有關簽訂合同4篇
隨著法律知識的普及，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么相關的合同到底怎么寫呢？以下是小編為大家收集的簽訂合同4篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
簽訂合同 篇1
試用期合同與企業正式勞動合同一樣，同樣具有法律效益，旨在保護和維護應聘者在工作初期，由于不熟悉和不適應，而對工作中可能產生的各類隱含虛假報酬、工作內容、工作性質等欺騙性質信息的維權行為。那么在試用期內，要不要簽訂勞動合同呢?試用期不簽訂勞動合同違法嗎?請看下面專業律師的解答。
《勞動合同法》第十條規定，建立勞動關系，應當訂立書面勞動合同。己建互勞動關系，未同時訂立書面勞動合同的，應當自用工之日起一個月內訂立書面勞動合同。自你上班之日起，與用人單位建互了事實勞動關系。只要你在正常工作時間提供了勞動，用人單位就必須支付勞動報酬。根據《勞動合同法》第十一條的規定，用人單位未在用工的同時訂立書面勞動合同，與勞動者約定的勞動報酬不明確的，新招用的勞動者的勞動報酬按照集體合同規定的標準執行;沒有集體合同或者集體合同未規定的，實行同工同酬。第八十二條規定，用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應當向勞動者每月支付二倍的工資。用人單位違反本法規定不與勞動者訂立無固定期限勞動合同的`，自應當訂立無固定期限勞動合同之日起向勞動者每月支付二倍的工資。原勞動部《關于貫徹執行<勞動法>若干問題的意見》筻l8條規定：“勞動者被用人單位錄用后，雙方可以在勞動合同中約定試用期，試用期應包括在勞動合同期限內。”
所以，在試用期內用人單位未和你簽訂勞動合同的做法是違法的。首先，可以要求工作超過一個月的部分支付雙倍的工資。根據法律規定，單位自用工之日起即與職工建立了勞動關系，應當訂立書面勞動合同。己建立勞動關系，未同時訂立書面勞動合同的，應當自用工之日起一個月內訂立書面勞動合同。其次，自用工之日起超過一個月不滿一年未與你訂立書面勞動合同的，你可以按照法律規定要求支付雙倍工資。再次，對于單位不依法簽訂勞動合同，在試用期內可以提出辭職，根據《勞動合同法》的規定，勞動者在試用期內提前三日通知用人單位，可以解求勞動合同。
簽訂合同 篇2
一、集體合同平等協商的原則
集體合同的簽訂是建立在平等協商基礎之上的，所謂“平等協商”是指 用人單位指定的協商代表與工會選派的協商代表(沒有建立工會的，由職工 推選協商代表)為簽訂集體合同進行商議的行為，同時，平等協商也是勞動 關系雙方就彼此之間權益及雙方關注的相關事宜進行溝通、交涉、談判和共 決的過程。雙方進行平等協商應把握以下幾個原則：
1、合法的原則
合法原則是集體合同訂立過程中最基本的原則。主要包括協商、訂立的 程序合法和內容合法兩個方面。這里的法主要指《勞動法》和與勞動法相關 的配套法律、法規與規定。
2、平等合作與協商一致的原則
參與協商的工會組織與企業不存在隸屬關系，雙方法律地位是平等的。 W此互相都有充分表達意見的權利。任何一方不能依仗權勢，通過脅迫手段 把自己的意志強加給對方，訂立不平等合同。不平等合同是沒有法律效力的。
3、權利與義務相結合的原則
勞動法雖然是以保障勞動者的權益為主要宗旨的，但它所保護的權利不 是沒有義務的權利，而是和義務相結合的權利。勞動者必須履行勞動的義務， 才能享有勞動的權利，才能享有支配、使用勞動的權利。所以，在集體合同 中，雙方當事人既享有權利，又承擔義務。
4、兼顧各方利益的原則
兼顧各方利益，就是要求工會在代表職工同企業進行協商談判時，既要 維護職T的合法利益，又要從企業實際出發，把改善職工的勞動和生活條件 與企業的發展結合起來。公有制企業要在兼顧國家、企業、職工利益的基礎 上建立協調穩定的勞動關系。非公有制企業要在勞資兩利的基礎上建立協調 穩定的勞動關系，使企業和職工雙贏。
5、維護正常生產、工作秩序的原則
在集體合同的協商過程中，雙方應保持良好的合作態度，不能采取強制 方式或過激行動強迫另一方接受自己的意見。當雙方意見僵持難以形成統一 時，可暫時休會，期間必須保證生產經營的正常秩序。
二、集體合同的協商代表
1.集體協商代表的主體資格問題
集體協商代表是指按照法定程序產生并有權代表本方利益進行集體協商 的人員，分為用人單位的協商代表和職工方的協商代表。
第一，用人單位一方的協商代表。
用人單位一方的協商代表，由用人單位法定代表人指派，其中首席代表 應由單位法定代表人、負責人或由其書面委托單位中的其他管理人員擔任。 首席代表不得由非本單位人員擔任。對于協商代表，用人單位可以委托本單 位以外的有關專業人員作為本方協商代表參加協商，但委托人數不得超過本 方協商代表的分之一。
需要注意的一點是，作為協商代表派出方的用人單位，可派出協商代表 的主體還可為：雇主或雇主代表組織;小企業組成以進行平等協商為目的的 區域性、行業性企業聯合會組織。
第二，職工一方的協商代表。
職工一方的協商代表由本單位工會征求職工意見后選派。未建立工會的， 由本單位職工民主推薦，并經半數以上職工同意。職工.一方的首席代表由本單位工會主席擔任或者由其書面委托的其他協商代表擔任;工會主席空缺的，首席代表由工會主要負責人擔任。未建立工會的，職工一方的首席代表由協 商代表民主推舉產生。同時，職工一方亦可以委托本單位以外的有關專業人 員作為本方協商代表參加協商，但是委托人數不得超過本方協商代表的三分之-。
此處需要注意的是，職工一方協商代表必須要經過民主程序選派，否則將導致程序違法。
2.集體協商代表的選任原則和人數問題
集體協商代表的選任原則關系到集體合同協商進程的快慢和協商效率的高低，選任協商代表在集體合冏前期工作中極其重要。
集體協商代表選任應當遵循以下原則：
—是人數平等原則。人數平等是指職工一方協商代表與用人單位代表人數應對等。任何一方提出人數增加，相應的對方人數亦應增加，從而體現協 商的平等。
二是雙方均有委托權原則。均有委托權原則是指協商雙方均有權委托專業人士或其他具有專門法律知識或有豐富實踐經驗的人員作為本方協商代表， 以提髙協商的效率，同時賦予雙方委托權以體現協商待遇公正原則。
三是專業人數限制原則。專業人數限制是指用人單位和職工一方可以委托本單位以外的有關專業人員作為本方協商代表參加協商，委托人數不得超 過本方協商代表的三分之一。同時，任何一方的首席協商代表必須由本單位 人員擔任，非本單位專業人員不能擔任首席協商代表。
需要注意的是，除了上述基本原則外，協商代表還應具有相應的法律知識、正直的人品、敏捷的思維，以及應對突發事件的能力等。
集體合同雙方的協商代表人數應相當，雙方協商代表人數應為三人以上， 原則上一方協商代表數為奇數較好。法律對協商代表具體人數上限沒有明確 規定，但在一些地方性法規中，如《江蘇省集體合同條例》中規定了每方協 商代表為三至十名。協商代表人數應根據雙方情況合理確定，否則將導致談 判變成“開大會”，降低效率，且往往拿不出有效方案。在協商中，如果一方 無理由提出增加人數，超出合理范圍，另一方有權拒絕，并可以書面向勞動 保障行政部門提出協調處理申請。
3.協商代表的職責和義務問題
第一、協商代表的職責。
協商代表是根據用人單位方或職工方的指派或選任代表一方利益進行協商活動的人員。根據相關規定，協商代表通常應當履行以下幾個方面的職責：
一是參加集體協商，真實反映本方意愿，維護本方的合法權益。協商代表應當維護本方的利益，并且在協商中如實地反映出來;
二是接受本方人員質詢，及時向本方人員公布協商情況并征求意見。協商中，協商代表應當與本方人員積極溝通交流，以便獲得相應的信息，更好 地代表和反映他們的利益需求;
三是提供與集體協商有關的情況和資料;
四是代表本方參加集體協商爭議的處理;
五是及時向本方全體人員公布生效的集體合同;
六是監督集體合同的履行;
七是法律、法規和規章規定的其他職責。
第二，協商代表的'義務。
作為協商代表，除了應當忠實地、積極地履行作為代表的職責外，還應履行以下義務：
一是答復義務，即對對方協商代表提出的問題和要求應當予以答復;
二是保守商業秘密義務。由于各方協商代表在協商過程中會接觸到單位經營的有關信息或相關的商業秘密，因此法律規定，協商代表應當遵守國家 以及企業有關保密的規定;
三是向對方如實提供有關集體協商的情況和資料的義務。協商過程中應當積極配合對方提供協商所必需的、合理的情況或資料;
四是兼顧企業、職工的利益的義務。集體合同的協商應當從企業的實際出發，進行集體協商，要兼顧企業和職工的利益，實現利益平衡;
五是尊重對方的義務。協商中任何一方應尊重對方協商代表的人格和意見，不得采取歧視性、脅迫性行為。
4.協商代表的保櫨問題
此處所講的“協商代表的保護”主要是指職工方代表的保護法律、法規之所以要強調和保護協商代表，是因為職工方協商在代表職工進行集體協商過程中不可避免地會與企業發生利益沖突，有時會出現用人單位對協商代表打擊報復的情況。但是，這種利益沖突及引發的矛盾是職工方協商代表的身份，而不是協商代表個人產生的，因此法律必須對保護協商代表作出規定，以達到平衡。具體講，法律、法規對協商代表保護主要有以下幾個方面：
應當保障協商代表履行職責所必需的工作條件和工作時間。協商代表參加集體協商占用工作時間的，視為提供正常勞動。
勞動合同終止的延長保護。一方的協商代表在其履行協商代表職責 期間勞動合同期滿的，勞動合同期限應自動延長至完成履行協商代表職責 之時。
勞動合同解除的保護。職工方協商代表在協商期間單位不得解除其 勞動合同，除非發牛以下情形：嚴重違反勞動紀律或用人單位依法制定的規 章制度的;嚴重矣職、營私舞弊，對用人單位利益造成重大損害的;被依法 追究刑事責任的。
崗位調整的保護。職工一方協商代表履行協商代表職責期間，用人
單位無正當理由不得調整其:T作崗位。
需要提醒的是，雖然法律法規對協商代表的保護作出了規定，但是職工還應加強自我保護意識，學會自我保護。在擔當協商代表期間，一方面要學會在履行其職責時，更多地依靠工會組織和協商代表群體的力量，盡可能地采取有理、有據、有節的方式進行協商，避免因正常協商程序而造成的矛盾; 另一方面，在合法權益受到侵害和受到不公正待遇時，也要敢于依法維護自身的合法權益。
三，集體合同的內容
在確定集體協商代表后，協商雙方應確定協商議題，協商議題應當針對 集體合同的內容確定&《集體合同規定》第八條作了列舉：“(一)勞動報酬;(二)工作時間;(三)休息休假;(四)勞動安全與衛生;(五)補充保險和 福利;(六)女職工和未成年工特殊保護;(七)職業技能培訓;(八)勞動 合同管理;(九)獎懲;(十)裁員;(十一)集體合同期限;(十二)變更、解除集體合同的程序;(十三)履行集體合同發生爭議時的協商處理辦法; (十四)違反集體合同的責任;(十五)雙方認為應當協商的其他內容。”
對于上述各項內容，依據其性質可以劃分為三種類型：
第一種為實體性內容條款。主要包括：勞動報酬、工作時間、休息休假、 勞動安全與衛生、補充保險和福利、女職工和未成年工特殊保護、職業技能 培訓等方面。這些內容是集體合同的核心，直接涉及到勞動者和用人單位雙 方之間的切身利益，具有實質性意義，是集體合同協商雙方關心的重點。
第二種為程序性內容條款。主要包括：集體合同期限、變更、解除集體 合同的稈序、履行集體合同發生爭議時的協商處理辦法等方面。這些內容有 關集體合同生效、履行及爭議發生時的處理，亦是集體合同中必不可少的部分。
第三種為保障性內容條款。主要包括：對集體合同的監督、檢査及相應 的組織、人員職責規定，還包括違反集體合同的違約責任。
四、集體合同的簽訂程序
1.提出協商
用人單位和工會方任何一方均可就簽訂集體合同或專項集體合同等，向對方提出進行集體協商的要求，要求應當以書面形式提出。一方提出集體協商要求，另一方應當以書面形式給予回應，無正當理由不得拒絕。《集體合同規定》規定，應在20日內作出。
2、確定協商代表
雙方確定協商后，如果是首次協商或原有協商代表履行職責的期限已經到期，則雙方應當確定相應的協商代表。
3、起草議題，草擬集體合同
在此階段，應做好以下工作：
征求勞動者意見。雙方都應廣泛進行意見的收集與調研，注意聽取 勞動者各方面的意見和要求。促使最終簽訂的集體合同能夠切實符合用人單 位的實際情況。
法律、法規及有關政策和數據的收集。具體可劃分為用人單位外部 信息和內部信息。企業外部的信息資料，包括國家和地方有關勞動法方面的 法律法規、政策制度;勞動和社會保障方面的政策規定，勞動就業和T.資報 酬、安全生產和社會保險等涉及協商內容的各項勞動標準和勞動條件;有關 物價指數、最低工資標準、勞動力市場價位和當地職工的生活消費價格指數 等信息資料;地區和行業的職工平均工資、工資增長水平和其他勞動標準、 勞動條件的情況。企業內部的情況資料，包括企業的生產經營狀況、目標任 務和具體的計劃指標、勞動生產率和人均收人水平、企業的各項規章制度和 管理辦法。跨國公司還要注意企業文化和企業理念、本公司在其他國家的企 業的經營狀況和職工收人等情況。
擬定議題，草擬集體合同。收集有關資料及信息后，雙方應確定協 商議題以納人協商會議時的討論范圍，同時可以草擬集體合同，議題和合冏 文本可由一方草擬，也可由雙方共同指派代表草擬。
商定具體協商方案。在確定協商議題后，雙方應確定協商方案，方 案應包括以下內容：協商的時間、地點、參加人員等事項;協商議題及其說 明;協商的原則和程序;其他需要明確的事項等。
4、進行協商
在做好上述準備工作后，雙方即可進行正式協商。協商會議由雙方首席
代表輪流主持，通常應按以下程序進
5、宣布會議議程和紀律;
一方首席代表提出協商具體內容和要求，另一方首席代表就對方要 求提山回應;
6、雙方代表發表意見進行討論;
雙方代表歸納意見，達成一致的，應當形成草案，由雙方首席代表 簽字確認。在協商過程中，雙方可協商中止會議。
7、職代會審議
依據《勞動合同法》和《集體合同規定》，經雙方協商代表協商一致形 成的集體合同草案或專項集體合同草案應當提交職工代表大會或全體職工討論。這是集體合同簽訂的法定程序，未經審議，集體合同無效。職工代表大 會或全體職工討論集體合同草案或專項集體合同草案時，應當有三分之二以上職工代表或職工出席，且須經全體職工代表半數或者全體職工半數以上同意，集體合同草案或專項集體合同方可獲得通過。
簽約與審核集體合同草案通過職代會審議后，應由集體協商雙方的首席代表簽字。并自雙方首席代表簽字之日起10日內，由用人單位一方將文本一式兩份報送 勞動保障部門審查。勞動保障部門收到集體合同文本起15日內若未提出異議，則集體合同即行生效。若15日內提出異議，應將《審查意見書》送達雙方協商代表。雙方收到后，應對提出異議的事項經過集體協商重新簽訂集體合同，并再次提交文本送審。
集體合同的公布集體合同生效后，應自生效之日起以適當的形式向本方的全體人員進行公布。
簽訂合同 篇3
簽訂勞動合同的十大注意事項
1、簽訂合同時，勞動者首先要弄清單位的基本情況，要判斷是否是合法企業，它的法人代表姓名、單位地址、電話要知道，這些信息可以通過上網查詢工商登記信息獲取，同時，要求將這些內容明確寫在合同中。
2、勞動者要弄清自己的具體工作，并在合同中表明工作的內容和具體地點。
3、勞動報酬要定清楚，避免口頭約定。如標準工資是多少?有沒有獎金?獎金是根據什么標準發放的?這些數據一定要在合同中體現，不要輕信老板的口頭承諾。
4、關于試用期的問題要特別注意。法律規定試用期最長不得超過六個月，僅約定試用期的合同是無效的，試用期結束就要求勞動者走人是耍賴;在試用期間，用人單位不得無理由解除勞動關系;除非勞動者不符合招聘條件，才能走人。
5、勞動報酬的支付方式與支付時間要明確，是現金還是通過銀行支付到賬戶中。有的單位采取扣發員工一個月工資的方式拴住勞動者，這種行為不具有法定效力。如果勞動合同終止后，用人單位拒絕提供被扣發的勞動報酬，勞動者可以通過勞動仲裁解決問題。
6、勞動者工作時間與工作條件要明確，有的勞動者為多掙錢，默認了企業要求嚴重超時的加班加點，這是違反勞動法的，現在越來越多的工資爭議案就是因此而起。此外，工作的環境有毒有害，尤其是化學性的制革、制鞋行業企業，還有機械加工行業可能給工人帶來的機械性傷害的工作環境，都要在合同中對環境危害可能造成的傷害明確表達出來。
7、社會保險約定。有的企業以“不辦社保可以多領工資”的說法，來誤導勞動者主動選擇放棄社保。律師提醒勞動者：對于社保問題要有長遠的考慮，工作時間越長，這個問題就越大，它涉及到養老的問題;一旦發生工傷意外等，最快速的解決方式是先通過勞動者購買的社會保險，快速選擇走工傷保險補助的綠色通道救死扶傷。因而，有了社保就等于有了保障。
8、不要簽空白合同。空白合同是指企業為應付檢查，拿出空白合同，先讓勞動者簽名、按手印，走一個過場，勞動者也不拿合同當回事，有的合同甚至沒有蓋章。一旦發生勞動爭議，這類合同是無效的，同時，勞動者的維權成本高昂。
9、有些合同約定了不合法的內容，如女職工不得結婚生育、因工負傷的“工傷自理”，要求勞動者簽訂生死契約等，這些條款在法律上無效，勞動者可以拒簽。
10、勞動合同蓋章后，勞動者本人和用人單位要各保管一份。勞動合同是發生勞動爭議時，勞資雙方可出具的.最直接、最有效的法律憑證。在辦理的工傷案件時，因勞動者手頭沒有勞動合同，在要求用人單位賠償遭到拒絕的案例不在少數。有的企業在合同簽訂后，把兩份合同都收走，發生爭議時，勞動者手里沒有合同，單位可以不承認有此人。
此外，即使有勞動合同，仍要保存好能夠證明勞動關系的證據，如工資條、入職面試字條、工作證件、體檢表格、單位簽字等。”
勞動合同中需要明確約定勞動者與用人單位之間的權利義務關系，以免在出現相關糾紛時，沒有相關的依據可供參考。勞動合同的簽訂需要注意很多細節，稍不留意可能會使勞動者的合法權益受到侵害。關于勞動合同的內容和勞動合同的期限你需要了解的，可以咨詢網站的律師。
簽訂合同 篇4
房屋租賃合同在現實生活中是一種常用的合同類型，房屋租賃合同看上去比較簡單，合同條款也比較少，但房屋租賃合同的糾紛卻時常發生。根本的原因是甲乙雙方當事人合同條款訂得不全面，在履行房屋租賃合同過程中經常會出現一些原來沒有考慮到的情況。為了避免糾紛，在簽訂及履行房屋租賃合同時應當注意以下法律問題：
1、合同的主體資格問題
1、在簽訂合同時，承租方首先要查看出租方的房產證，土地使用權證，如果沒有房產證，則要看出租方有無房屋買賣合同或授權委托書等手續。出租方要審查承租方的咨信情況，租金支付能力，社會誠信狀況。
2、承租方還要審查，出租的房產是否已經被抵押。
3、大型店面房統一出租，出租方本身對出租的房屋不擁有產權，只是接受各位業主的委托統一對外出租，但在合同履行期內有個別業主要求提前收回自己的商場攤位自己做生意，由此發生糾紛如何處理，在簽訂此類合同時承租方應當要求出租方對此有承諾或保證。
4、有些特定內容的房屋租賃合同，出租方應當事前辦理好報批核準登記手續。例如專業性的市場，開辦單位要對外大量分別出租攤位，根據國家工商行政管理局的規定，開辦單位應當依法向縣級以上工商行政管理部門申請辦理企業登記注冊，取得營業執照后方可進行市場攤派、店鋪招商招租和開業，這一點也是承租人應當注意的。
5、在房屋租賃期內，公司作為出租方如果發生了破產、企業轉制、公司歇業或被注銷等情況，如何補救，承租方如不能繼續租賃房屋由此而產生的經濟損失如何補償。
6、在房屋租賃期內，承租人作為自然人死亡后，其共同生活的家庭成員可否沿續原來的房屋租賃合同，繼續居住使用該房屋。
2、租賃合同的標的.物
在房屋租賃合同中，要求寫明房屋的坐落地址、房屋的間數層數、建筑面積，房產證編號，并把房地產的規劃紅線圖及房產平面圖作為合同附件。還要寫清楚房屋的附屬設施。有時合同中最好要標明租賃房屋的用途是居住，還是用作經營場所。
3、租賃期限的起算
租賃期限的起算一般有二種情況：
第一種情況，是從房屋租賃合同簽訂之日起開始起算。
第二種情況，考慮到承租方要對房屋進行裝修等因素，或出租方要辦理有關報批登記手續，租賃期間的起算時間可約定在幾月幾日開始或者合同簽字后多少日開始，從
合同簽訂之日到正式開始起算租賃期限的這段時間稱為免租期。免租期內，承租方無需承擔租金，但于此期間發生的裝潢施工所耗水、電費則應承擔。
根據《中華人民共和國合同法》的規定，一次合同租賃期限最長不得超過二十年。
4、租金的計算及支付方式
年租金標準一般是固定的，但也可以雙方約定租金按一定比例或一定金額每年遞增。租金支付時間，由雙方約定，按月支付，按季支付，或按年度支付，但在約定按年度支付時，雙方應約定年度的概念及起始時間，否則，可能引起誤解。
5、租賃房屋的交付
合同中應當約定房屋的交付時間。租賃房產交付時，雙方應約定派代表到現場檢查房產的完好情況，應當結清前期的水電費、通訊費、閉路電視費等有關費用，并簽署房產交付確認書及有關財物移交清單。
6、履約保證金
為了保護出租方的利益，防止承租方提前撤場，或拖欠有關費用，應當要求承租方向出租方支付一定金額的履約保證金。
7、稅收及有關費用的承擔
在房屋租賃合同中，應當明確，水電費、通訊費、治安費、保潔費等費用，哪些有出租方承擔，哪些有承租方承擔。并且承租方作為公司，支付了房租金后，一定要向出租方索要正規有效的稅務發票以免被稅務部門查處。特別要提醒的是，在合同中要寫明，租金是否是含稅價。
8、合同中應約定，房產及其設施哪些部位由出租方進行定期維修保養，哪些由承租方維修
這里應當注意，出租方對房產及設施的定期維修保養應當事先通知承租方，并盡可能在承租方認為合適的時間進行以保證承租方的正常經營不受影響或干擾。
9、水、電供應
出租方應確保房產具有持續的、不間斷的、能滿足承租方滿負荷正常運轉要求的水、電、通訊等各技術條件的供應。比如，作為商場或工廠用途的，供電量應不小于250KW或電容量不小于300KVA。還要約定，如上述技術條件非因市政部門原因或不可抗力，而因故中斷，則出租方應當在多少時間之內修復。
10、承租方只承租部分樓層或房屋用于經營活動的，出租方須確保承租方可根據其營業需要，自行確定營業時間，并確保承租方在其營業時間內可根據需要正常使用公用的各通道、電梯、空調、員工盥洗室等設施。
11、承租方在租賃的房產立面墻上做招牌、廣告，雙方應當在合同中約定，涉及到墻體、頂樓部分是出租方與其它各產權人共同使用的，承租方在使用廣告位置之前，應由出租方與其它產權人共同約定各自的廣告牌位置。
12、優先購買權，在租賃期內，出租方與承租方之間的優先購買權也應約定清楚。例如，出租方有一幢三層樓的大樓，每層有五間房屋，承租人只承租一樓中的二間，在租賃期內，出租人準備整幢
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