承租合同

關于承租合同匯編8篇

　　隨著時間的推移，合同出現的次數越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編整理的承租合同8篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

承租合同 篇1

　　甲方（出租方）：___________ 身份證號：___________

　　乙方（承租方）：___________ 身份證號：___________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及相關規定，甲、乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上，明確甲、乙雙方的權利義務關系，特訂立本合同，供雙方在合同中國共產黨同遵守。

　　第一條：租賃標地及設施

　　房屋坐落于： 建筑面積：

　　甲方提供設施清單及規定使用狀況見合同附件一。

　　第二條：租賃期限

　　1、租賃期限共 個月，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付給乙方使用至 年 月 日止。

　　2、租賃期滿，甲方應先考慮與乙方續租。如乙方要求續租，須在本合同期滿提前一個月向甲方提出申請，雙方另議續租事定。

　　第三條：租金及支付方式

　　1、甲乙雙方議定每月租金為人民幣 大寫

　　2、租金支付方式為 付，先付后用。此后，在每期付款期滿前10日支付下一期租金。

　　1）、房租租金： （大寫： ）2）物業管理費：

　　3）、有線電視費： 4）、生活垃圾運費：

　　5）、房屋押金： 合計： （大寫 ）

　　3、合同有效期內，租金不再調整。

　　第四條：其他費用

　　租賃期內所產生的物業管理費、衛生、煤氣、水電、電話費用均由乙方繳付。乙方向甲方支付 作為押金，租期滿后，乙方結清此費用，房屋內物品完整無損，則押金如數退還承租方。

　　第五條：出租方責任及義務

　　1、租賃期內不得無故收回房屋，如甲方中途將房屋收回，甲方應退還剩余房款，須另外補償因搬遷給乙方造成的費用并交納壹個月租金作為向乙方的補償金。

　　2、租賃房屋內各項設施（詳見附件）如損壞，甲方有義務與相關維修部門聯系，進行及時處理。

　　第六條：承租方責任及義務

　　1、乙方應按照本合同規定的日期和金額交納租金，逾期未繳付租金，按照所欠租金的0.5%計算滯納金。超過15日未付清，視為提前終止合同，甲方有權收回房屋。乙方租賃期內不得無故退租，如乙方中途退租，乙方應補償給甲方壹個月的租金作為補償；

　　2、乙方不得利用此房屋進行非法活動，儲藏違法物品或危險物品；

　　3、租賃期內未經甲方同意，不得擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換；

　　4、乙方應愛護房屋及其設施（詳見附件1），室內一切設施屬人為損壞，乙方應負責賠償，屬自然損壞，乙方不予賠償。

　　第七條：違約責任

　　1、甲方向乙方收取約定合同外的費用，乙方有權拒付。

　　2、乙方向甲方提出合同約定外的補償，甲方有權拒付。

　　第八條：租賃期間房屋的維修

　　乙方因使用需要，不影響房屋結構的前提下，可對承租房進行維修，但應事先得到甲方和物業管理公司的'同意后方可施工，租賃期滿后乙方不得拆除已裝修部分，不得向甲方索取裝修費用。

　　第九條：乙方有下列情況之一的，甲方可終止合同，收回房屋。

　　1、乙方超過合同規定日期不繳納租金并押金不足以抵扣租金、滯納金，且與乙方無法取得聯系時，甲方有權請公證處公正撬開房門，室內一切物品由甲方代為保管三個月，若三個月內仍無法與乙方取得聯系，甲方有權對保管物品進行處理。

　　2、乙方使用此房屋進行違法行為。

　　3、未經甲方同意擅自改變房屋結構。

　　第十條，免責條件

　　1、房屋因不可抗力的因素，導致甲乙雙方受損，甲乙雙方互不承擔責任，甲方因退還乙方剩余租金。

　　2、因市政建設需要拆遷或改造已租賃房屋，甲乙雙方互不承擔責任，但甲方應退還乙方剩余租金。

　　第十一條本合同雙方均嚴格執行，在履行中如有爭議，雙方協商解決，協商不成的，任何乙方均可向有權管轄的人民法院提起民事訴訟。

　　第十二條：其他

　　1、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定補充，補充條款均作為本合同組成部分，具有同等法律效力；

　　2、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　出租方簽字（蓋章）：___________ 承租方簽字（蓋章）：___________

　　聯系電話：___________ 聯系電話：___________

　　簽訂日期：___________ 簽訂日期：___________

承租合同 篇2

　　編號：

　　本合同當事人

　　出租方（以下簡稱甲方）： 電話號碼: 身份證

　　承租方（以下簡稱乙方）： 電話號碼: 身份證

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的'房屋位于 ；門牌號為

　　2、出租房屋面積共 平方米（建筑面積/使用面積/套內面積）。

　　3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第三條 甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條 租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條 租金及支付方式

　　1、 該房屋 每月租金為￥元（大寫仟_sina_#8220_word__邸∈啊≡ 租金總額為￥元（大寫仟_sina_#8220_word__ 拾元整）。

　　2、 房屋租金支付方式如下：

　　甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條 租賃期間相關費用及稅金

　　1、 甲方應承擔的費用：

　　（1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　2、乙方交納以下費用：

　　（1）乙方應按時交納自行負擔的費用。

　　（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條 房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。

　　甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

承租合同 篇3

　　出租方(以下簡稱甲方)：___________

　　廠房承租方(以下簡稱乙方)：___________

　　根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

　　第一條廠房租賃位臵、面積、功能及用途

　　1.1甲方將位于__________________的場地轉讓承包于乙方使用。物廠房租賃面積為_________平方米。

　　1.2本廠房租賃采取包租的方式，由乙方自行管理。 甲方負責乙方場地轉讓承包的.外圍的安防防盜!

　　第二條場地轉讓承包期限

　　2.1場地轉讓承包期限為 年，即從年 月 日起至 年 月 日止。

　　2.2廠房租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂場地轉讓承包合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

　　第三條廠房租賃費用及相關事項

　　3.1 租金

　　廠房租賃場地轉讓承包金每年為人民幣 元正;

　　3.2供電，供水，排污及其他

　　為使乙方能夠正常使用，甲方必須保證以下幾點

　　1. 有實際照明電供乙方使用。

　　2. 有水井水供乙方使用

　　3. 排污管道需接通到圍墻外大排污管中。

　　4. 幫助乙方處理工商稅務等部門關系及地方關系。

　　5. 由于廠房租賃場地轉讓承包的土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年場地轉讓承包租金。

　　第四條場地轉讓承包費用的支付

　　支付方式：

　　第五條廠房租賃場地轉讓承包的轉讓

　　5.1 在廠房租賃場地轉讓承包期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

　　5.2若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的廠房租賃場地轉讓承包租金。

承租合同 篇4

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律的規定，轉讓雙方本著平等互利、誠實信用的原則，鑒于以下事實：

　　1.轉讓人自愿將房屋承租權有償轉讓給受讓人;

　　2.受讓人經現場踏勘，并向開發商(XX村委會)充分了解該房屋的產權形態和相關的權利與義務后，自愿按現狀受讓。

　　雙方就房屋承租權轉讓事宜，經協商一致，自愿訂立本合同，以資共同信守。

　　第一條 轉讓雙方

　　受讓人(甲方)：姓名： ，身份證號碼： ; 轉讓人(乙方)：姓名： ，身份證號碼： 。

　　第二條 房屋的基本情況

　　該房屋坐落于 ”，房號：第四層東首房，建筑面積：180.4平方米。

　　該房屋系村開發的綜合樓，權屬登記由村委統籌安排，其業主以承租的形式對該房屋擁有相關權利。

　　第三條 房屋承租權轉讓對價

　　乙方將自己與XX村委會于20xx年12月21日簽訂的《房屋租賃協議書》所載的一切權利與義務轉讓給甲方，為此甲方應向乙方支付轉讓對價計人民幣： 壹佰肆拾伍萬貳仟元整(￥：1,452,000.00)。

　　第四條 付款方式

　　甲方應于本合同生效之日，以銀行轉賬匯款方式向乙方一次性付清該對價計人民幣： 壹佰肆拾伍萬貳仟元整(￥：1,452,000.00)。

　　第五條 房屋交付

　　在甲方按本合同的規定向乙方付清全部對價款的同時，該房屋的承租權隨之轉移為甲方所有，乙方把該房屋入戶門的鑰匙交給甲方持有，房屋以現狀移交。

　　第六條 關于承租人變更登記的約定

　　乙方協助甲方向XX村委會申請承租人變更登記，因登記產生的費用由甲方

　　承擔。

　　第七條 雙方的承諾

　　1. 甲方承諾：

　　合同生效后，甲方須按本合同第四條的規定向乙方一次性支付全部對價款，否則，乙方有權取消本房屋承租權轉讓，并且甲方須賠償乙方人民幣10萬元整。

　　轉讓成交后，甲方即不能以該房屋的產權形態、房屋質量等任何情況為理由要求乙方退房或經濟補償等。

　　2. 乙方承諾：

　　乙方收到甲方支付的全部轉讓對價款后，同時向甲方移交該房屋。若乙方拒不移交該房屋或因乙方的原因使甲方不能實際行使該房屋的承租權時，甲方有權退還乙方該房屋，并且乙方除應立即返還甲方支付的`全部對價款外，還需賠償甲方人民幣10萬元整。

　　自本轉讓成交后，乙方不能以任何理由主張對該房屋的一切權利。

　　第八條 轉讓成交的確認

　　合同生效后，雙方按本合同第五條的規定實現房屋交付，同時乙方向甲方移交該房屋的相關租房憑據《房屋租賃協議書》，即視為該房屋的承租權轉讓成交。

　　第九條 合同的有效期

　　本合同自雙方簽字起生效，至合同履行完畢時終止。

　　第十條 履行本合同發生糾紛時雙方協商解決，協商不成的，通過樂清市人民法院訴訟解決。

　　第十一條 本合同一式三份，甲、乙雙方和見證人各執一份。

　　訂立合同雙方：

　　甲 方(簽字)： 乙 方(簽字)：

　　見證人(簽字)：

　　簽訂日期： 20xx 年 2 月 21日

承租合同 篇5

　　出租方： （以下簡稱甲方）

　　授權代表： 職務：

　　地址： 郵編：

　　電話： 傳真：

　　承租方： （以下簡稱乙方）

　　授權代表： 職務：

　　地址： 郵編：

　　電話： 傳真：

　　根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守：

　　第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

　　1.1甲方將位于兩間的廠房、設備、倉庫及生活用房（以下簡稱租賃物） 等租賃給乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為500平方米（設備清單見附表）。

　　1.2本租賃物的功能為模具加工， 由甲方包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，

　　須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改

　　變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

　　1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條 租賃期限

　　2.1租賃期限為2年，即從20xx年7月25日起至20xx年7月25日止。

　　2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

　　第三條 租賃費用

　　3.1 租金 。乙方自起租日起，前三個月每月承包金為貳萬元，由乙方在每月月底支付給甲方，在三個月后，乙方每月承包金為貳萬伍仟元，由乙方在每月月底支付給甲方。

　　第四條 甲乙雙方約定事項

　　4.1甲方提供給乙方的廠房、工人的生活用房及生產設備必須是完整的、可靠的、能夠正常運轉和使用的。

　　4.2甲方的'模具鋼材及其他輔料可提供給乙方使用，甲方可按照當月市場價格向乙方收取費用，按次結賬（15天內）。

　　4.3如甲方提供給乙方的設備在不到一年的時間內出現重大的維修（維修費用在壹萬元的），甲方和乙方各承擔維修費用的50%。（或協商解決）

　　4.4甲方的市場信息有義務提供給乙方供其開發使用。

　　4.5乙方在承包期間，甲方不得私自加工鋁型材模具。

　　4.6如果乙方在回收模具款遇到困難時，而該客戶與甲方又有生意往來的情況下，甲方有義務幫助乙方追回該項款項。

　　4.7乙方在承包期間，如設備確實不能使用而需要報廢的，必須通過甲方確認方可實行。

　　4.8乙方在承包期間所增添的設備歸乙方所有。如乙方在承包期滿后不再續包，乙方可以將所添設備自行帶走，也可作價賣給甲方，價格由甲乙雙方協商。

　　4.9甲方委托乙方加工的產品，甲方必須月底結賬。

　　4.10甲乙雙方有義務保證對方的生產、生活場所不受外界干擾。()如有一方的生產、生活場所遭到無理取鬧者的干擾，有責方負責全權處理完善。

　　4.11如果甲方在乙方所承包的生產、生活區域內，未經乙方允許存放的任何物件，如有丟失，乙方概不負責。

　　4.12甲方應向乙方提供用電、用水保證，甲方配合乙方在車間內安裝相應的電表，按每月得電度費計算后上繳給甲方。

　　4.13乙方在簽訂承包合同日先交第一個月的承包租金兩萬元給甲方，第二月起按第三條執行。

　　第五條 財務

　　5.1由甲方現在的財會給乙方代辦理。也可自尋財會。

　　5.2乙方使用甲方的公司名稱《北鋁同益模具有限公司》和營業執照，簽銷售合同，但不簽采購合同。

　　第六條 合同解除

　　6.1乙方如未按期交納相應費用，甲方有權解除合同。

　　6.2乙方有其他不當行為，甲方有權解除合同。

　　其他未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，如協商不成，可向當地仲裁機構申請仲裁或向當地法院提出訴訟。

　�。ū竞贤�正本一式兩份，雙方各持一份。雙方簽字（蓋章）后生效。）

　　**年**月**日

承租合同 篇6

　　現有蒸氣／摩托油輪_________號，懸掛_________旗，_________凈登記噸，有大約裝油_________容積，和船級_________，現正在_________的船東_________與租船人_________于本日相互達成協議。

　　1．本船應緊密、堅實、牢固，在各方面適合于本航次，在本航次中保持如此狀態，除海上風險外，應盡快開航和駛往_________或其附近可使船安全到達（經常浮起）的地方，并按租船人要求裝滿全部的_________噸散裝貨物，但不得超過除屬具、船具、給養和設備之外本船可以合理地積載和裝運的數量（應在可伸縮的油艙中給貨物的伸縮部分留出足夠的艙容），將如此裝載的貨物駛往（如提單所指定的）_________或其附近可使船安全到達（經常浮起）的地方，并按裝貨時每噸（20英擔）支付_________運費后，如數交貨。

　　2．運費應在交貨之時，在倫敦無折扣地以現金支付，扣除一切在裝港給船長的借支和有關保險費。如果需要，在卸裝的港口費用應以現行的匯率用現金墊付。

　　3．由于貨物原因而產生的稅和其他費用應由租船人支付，由于船舶原因而產生的稅和其他費用應由船東支付。

　　4．貨物泵入船艙由租船人承擔費用和風險，貨物泵出船艙由船方承擔費用，但船方的風險僅限于船舷以內。如果裝卸港口的規定允許船舶生火，船方提供油泵和所需蒸汽以及人員操作。如果港口不允許船舶生火，租船人應解決裝貨所需要的蒸汽和承擔費用。

　　5．租船人可允許用_________晴天連續小時（星期日和節假日除外，除非已使用或船舶已經滯期）進行裝卸作業。租船人有權在晚上或除外時間進行裝卸，但應支付由此而產生的額外費用。

　　6．船舶應按租船人的指示，去到達一個能使其經常浮起的地方或碼頭或駁船旁邊裝卸貨，但任何可能產生的駁船費和風險由租船人承擔。租船人有權在卸港將船舶從一個卸貨泊位移到另一個卸貨泊位，并承擔所發生的一切費用。

　　7．裝卸時間應從船舶裝備好接貨或卸貨時起算，船長給租船人代理6小時通知，無論是否靠泊。

　　8．滯期費應按每連續日支付_________，不足一日者按比例計算，但如果在裝港或卸港由于發生意外事故或機器故障所導致的延誤時間，租船人應將滯期費減少至每連續日_________，不足一日者按比例計算。

　　9．船方對天災、海上風險、火災、船長和船員非法行為、公敵、海盜、盜賊、統治者的拘捕或扣留、碰撞、擱淺，以及其他航行事故，即使是由于引水員、船長、船員或其他船東雇員的疏忽、過失或判斷失誤所造成，均不負責。船方對由于爆炸、鍋爐爆炸、軸的損壞，或任何機器和船殼的潛在缺陷造成損失，只要這些不是由于船東、船舶管理人和船舶經營人未克盡職責而造成，都不負責。船方有權按任何順序停靠任何港口，沒有引水員而開航，或拖帶和救助遇難船舶，或為救助生命和財產而繞航，或為船東單獨的利益而救助。船方對由于罷工、停工、民事動亂、商業爭端、或任何有意圖或進一步行動，不論船東是否是其中一方，工人罷工、停工、騷亂或洪水，或其他事故或超出任何一方控制之外而導致阻止或延遲裝卸所造成直接或間接的滅失、損壞或延遲，都概不負責。

　　10．如果租船人不能提供全部的貨物，船方有權不開航，直到船舶油艙能夠被裝到適航狀態，并且運費要按船舶裝載全部貨物來計算支付。

　　11．船東因未收到所有運費、空艙費、滯期費和彌補這些費用而對貨物享有絕對留置權。

　　12．船舶允許拖帶或被拖帶，援助遇難的船舶，或為補充燃料煤或油而�？咳魏胃劭�。

　　13．本合同應受裝運貨物之船舶的船旗國法律管轄，除非在發生海損或共同海損時，應根據“1950年約克－安特衛普規則”進行解決。

　　14．如果由于冰凍不能進入裝港或卸港，船舶應駛向最近的安全和開放可進入的港口，并把船舶到達用電報通知給租船人或收貨人，租船人或收貨人有義務用電報指定（由他們選擇）不冰凍和有能力裝或卸散油設備的港口。從船舶被冰凍停工，直到船舶到達最終港口卸完所用的全部時間應由租船人按每連續日支付_________。不足一日者按比例計算。

　　15．如果船舶到達裝港或卸港外，面臨船舶被冰凍的危險，船長應用電報和租船人聯系，租船人也應以電報答復，并指示船舶駛往上述以外的沒有冰凍危險的和有裝載或／接受散油設備的一個港口，或者停留在原港口，由租船人承擔風險，并賠償船舶可能耽誤的時間，按每連續日支付_________，不足一日者按比例計算。

　　16．船長應負責經常保持船舶油艙、油管和油泵清潔，但如果租船人所裝的`油與以前裝在油艙里的種類不同，由租船人負擔費用。船方對由租方裝載不同品種的油所產生的任何后果不負責任。船方對于滲漏不負責任。

　　17．如果租船人將船舶派往有檢疫的任何港口，時間應按船舶被耽誤的每小時計算，并且本合同第8條款規定的全部裝卸時間已被使用完畢，但如果在船舶駛往港口途中才宣布的檢疫，租船人不負責由檢疫隔離所產生的延誤。

　　18．在履行本租約合同所產生的任何爭議應在_________解決，船東和租船人各指定一名仲裁員，如該兩名被選出的仲裁員不能達成一致決定，則應再指定一名首席仲裁員，首席仲裁員的決定為終局。如果雙方中的一方在接到另一方的要求在21天內疏忽或拒絕指定仲裁員，則單獨指定的仲裁員有權自行決定，并且他的決定對雙方有約束力。為了執行裁決，本協議具有法律效力。

　　19．不履行本租船合同的罰金應以估計的損失金額和為彌補損失產生的費用來計算。

　　20．船舶應通知船東在裝港和卸港的代理辦理海關業務。

　　21．受載日不得在_________之前，除非租船人同意。

　　22．如果船舶在_________前沒作好裝貨準備，租船人有選擇取消租船合同的權利。

　　23．船長簽發提供給他的提單對本租船合同不受損害。

　　24．租船人有權轉讓本租船合同，但在如此情況下，原租船人應繼續負責完全和真實的履行租船合同。

　　出租方（簽章）：_________ 船東（簽章）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

　　租船人（簽章）：_________

　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_________

承租合同 篇7

　　發租方 : (稱甲方) 身份證:

　　乘租方 : (稱乙方) 身份證:

　　為保障甲乙雙方的合法權益簽訂本合同細則如下:

　　一 承租項目:由甲方提供轄下公路邊原是金豐石公司廠房用地及現有的二層建筑物給發租方使用。

　　二 承租面積: 約4.2畝。(附廠房用地圖)

　　三 承租期限: 。(由 至 止)

　　四 承租租全款: 分階段收款。第元。(共年，共);第 年至第 年，每年 元。(共 年，共 元);第 年至第 年，每年 元。(共 年，共 元)。

　　五 在簽訂合同時乙方需交給甲方押金 萬元正。

　　六 交付租全方式: 按先款后租使用的原則。乙方在簽訂合同時交付押金及當年承租款。以后乙方應于每年 月 日底前壹次交清下一年度的承租款。乙方如中途退租，終止合同則甲方沒收乙方的押金及有權追討一切已發生的費用。

　　七 1、乙方承租的'廠房用地，只有使用權，所有權歸甲方;乙方在承租時，不得開采資源(挖泥取沙等);廠房原有三邊的石墻不能拆除，廠房如中途轉讓他人，必須經甲方同意并辦理轉讓手續，否則甲方沒收押金并終止乙方使用權及收回廠房用地。

　　2、乙方要尊守國家法律、法規，如在開辦長需經環保及上級有關部門報批，許可，才能辦理，如果沒有批準，所造成的一切后果由乙方負責。承租合同生效后所發生一切費用，水、電費等由乙方自負;如有乙方造成污染而損害他人或作物，則由乙方負責賠償一切對方損失。

　　3、乙方要按時交付租金。如有拖欠則甲方從欠款的第十六天起，每天計收滯納金7%;乙方在三十天內如未交清承租款，則甲方有權沒收全部押金款及收回廠房用地并追收所欠款項。

　　4、在承租期間，如上設或國家部門需證用此地，則乙方要無償退出，甲方不作任何補償，(注: 土地補償歸甲方，生產補償歸乙方)。

　　5、原有的二層建物、廠房用地上的三邊的石墻及乙方所安裝的水電線路及土建木建廠房設施(包括所有用磚、用鐵的圍墻、屋頂、地面)，在合同期滿或乙方單方原因終止合同時，乙方不能拆徐或認為損壞(如有損壞在押金中相應扣除)，要無償歸甲方所有(注: 廠內設備由乙方自行處理)。

　　6、乙方要注意做好安全生產措施，一切因乙方造成工傷事故或發生的費用與甲方無關。

　　八 廠房用地上鐵棚、鐵架一次性轉讓補償費3000元。

　　九 租賃期限內乙方如將租賃物轉需經甲方同意。轉租期限不得超過乙方對甲方的成租期限，倘乙方提前終止合同乙方已轉租戶的轉租租約應同時終止。無論乙方是否提前終止合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛該由乙方處理。

　　十 租賃期限屆滿三個月提出，經甲方同意后甲乙雙方將對有關租賃事項從新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優先權。

　　十一 本合同如有未提及事宜，需經雙方協商解決，不單單方違反，否則要賠償對方所造成的經濟損失。合同一式兩份，甲乙各持一份，希雙方共同遵守。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

承租合同 篇8

　　出租方：________________________

　　承租方：________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽定本合同如下：

　　第一條 房屋坐落：_________________________間數：_______________面積：_______________房屋質量：_____________

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共____年零____月，出租方應從____年____月____日起將本合同第一條所述房屋（以下簡稱“出租房屋”）交付給承租方使用，并有權在合同期滿后將出租房屋收回。

　　第三條 租金及其繳納

　　雙方約定租金為每月人民幣____元，由承租人在每月5號之前以現金方式向出租人預交下一個月的租金。每逾期一日，承租方應向出租方承擔逾期部分租金萬分之五的違約金。

　　第四條 押租

　　承租方應在本合同簽署后五日內向出租方交付相當于2個月租金的房屋押租，該等押租在合同期滿、出租房屋有關設施完好或非因承租方原因損壞時，由出租方在五日內將本金退還給承租方。

　　第五條 合同的終止

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同并收回房屋：

　　1．承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借他人的；

　　2．承租人利用承租房屋進行非法活動，損害社會公益的；

　　3．承租人拖欠租金累計達____個月的。

　　第六條 租賃期間出租房屋的維修

　　修繕房屋是出租方的義務。出租方對出租房屋及其設施應每____月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租方的居住安全和正常使用。出租方維修房屋時，承租方應積極協助，不得阻撓施工。出租方如確實無力修繕，可同承租方協商解決。經出租方同意，由承租方承擔的修繕費用可用于沖抵租金或由出租方分期償還。

　　第七條 出租方與承租方的變更

　　1．如果出租方將出租房屋的所有權轉移給第三人時，合同對新的房產所有人繼續有效；

　　2．出租方出售出租房屋，承租方有優先購買權。

　　第八條 合同期限屆滿

　　本合同因期限屆滿而終止時，如果承租方一時確實無法找到其他房屋，出租方應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期拒不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失（包括可得利益損失）由承租方負責賠償。合同期限屆滿后，如出租方繼續出租該房屋的，承租方有優先承租權。

　　第九條 違約責任

　　1．出租方未能按本合同前述條款的規定向承租方交付合理要求的房屋的.，負責賠償承租方____元。

　　2．出租方不能按時交付出租房屋供承租人使用的，每逾期一日，應負責賠償承租方____元。

　　3．出租方未按時（或按要求）維修出租房屋的，應向承租方支付違約金____元；如因此給承租方造成人員人身傷害或財務損失的，應負責賠償損失。

　　4．承租方違反合同，擅自將出租房屋轉給他人使用的，應向出租方支付違約金____元；如因此造成出租房屋毀損的，還應負責賠償損失。

　　第十條 免責條件

　　出租房屋如因不可抗力原因導致毀損或造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十一條 爭議解決

　　本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任一方均可向人民法院提起訴訟。

　　第十二條 其他事項

　　1．本合同未盡事宜，由雙方另行簽署補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　2．本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，雙方各執一份。

　　出租方：（公章）________ 承租方：（公章）________

　　授權代表：（簽字）______ 授權代表：（簽字）______

　　______年______月______日 ______年______月______日

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