【精華】企業(yè)合同三篇
隨著法律知識(shí)的普及，合同對(duì)我們的幫助越來越大，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編為大家整理的企業(yè)合同3篇，希望對(duì)大家有所幫助。
企業(yè)合同 篇1
甲方(雇用單位)：________________________________________
法定代表人：______________________________________________
地址：____________________________________________________
乙方(受雇職工)：________________________________________
性別：________ 出生日期：______年___月___日
郵政編碼：________________________________________________
家庭住址：________________________________________________
文化程度：________________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商同意，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
一、勞動(dòng)合同期限
第一條 .本合同生效日期______年______月______日，合同期為----------，其中試用期______月。本合同至終止。
二、工作內(nèi)容
第二條 乙方同意在甲方從事____________工作。
第三條 甲方對(duì)乙方的勞動(dòng)質(zhì)量和數(shù)量要求是_____________________
三、勞動(dòng)報(bào)酬
第四條 甲方每月以貨幣形式支付乙方工資，工資以工人個(gè)人產(chǎn)量結(jié)算其中試用期間工資為______元。
四、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件
第五條 甲方安排乙方每日工作時(shí)間不超過8小時(shí)。
第六條 乙方在工作期間請(qǐng)假一天將扣除壹佰元全勤獎(jiǎng)，再次請(qǐng)假一天將扣除全部全勤獎(jiǎng)。曠工一天將不享受全勤獎(jiǎng)并罰款壹佰元。
第七條 甲方執(zhí)行國家有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)的法規(guī)、規(guī)章，為乙提供勞動(dòng)安全和衛(wèi)生設(shè)施。根據(jù)從事工種的需要發(fā)給乙方;勞動(dòng)保護(hù)用品和配置生產(chǎn)、工作必需的勞動(dòng)工具。
第八條 乙應(yīng)遵守的勞動(dòng)紀(jì)律是：_公司的規(guī)章制度________________________________
五、勞動(dòng)合同的變更、解除、終止、續(xù)訂
第九條 訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，本合同應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容。
第十條 訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致命本合同無法履行的，經(jīng)甲方雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容。
第十一條 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：
1.試用期間，被證明不符合錄用條件的;
2.嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的;
3.嚴(yán)重失職、營私舞弊，對(duì)甲方利益造成重大損害的
4..在本公司工作期間去其他同類企業(yè)服務(wù)的。
5.被依法追究刑事責(zé)任的
6.被發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重偷產(chǎn)量的。
7.發(fā)現(xiàn)偷盜行為的。
8.勾結(jié)外人來廠打架的。
9.有以上情況被解除合同的將不結(jié)算當(dāng)月工資。
第十二條 下列情形之一，甲方可以解除合同，但應(yīng)提前十日以書面形式通知乙方：
1.乙方患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作了不能從事由甲方另行安排的工作的;
2.乙方勞動(dòng)未達(dá)到勞動(dòng)合同規(guī)定的質(zhì)量和數(shù)量的，經(jīng)過培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的'
3.甲乙雙方不能依據(jù)本合同第十條，就變更合同達(dá)成協(xié)議的;
第十三條 合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，解除勞動(dòng)合同。
第十四條 乙解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知甲方。未提前通知者將不結(jié)算當(dāng)月工資。
第十五條 下列情形之一，乙方可以隨時(shí)通知甲方解除本合同：
1.在試用期內(nèi)的;
2.甲方以暴力、威脅、監(jiān)禁或非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的;
3.甲方不能按照本合同規(guī)定支付勞動(dòng)報(bào)酬或提供勞動(dòng)條件的。
第十六條 勞動(dòng)合同期滿，勞動(dòng)合同即行終止。
第十七條 乙方違反本合同約定的條件解除勞動(dòng)合同或違反本合同約定的保守商業(yè)秘密事項(xiàng)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按勞動(dòng)部《違反(勞動(dòng)法)有關(guān)勞動(dòng)合同規(guī)定的賠償辦法》賠償甲方損失。
第十八條乙方解除本合同的，凡由甲方出資培訓(xùn)和招接收的人員，應(yīng)向甲方賠償培訓(xùn)費(fèi)和招接收費(fèi)。其標(biāo)準(zhǔn)為_________。
五、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理
第十九條 因履行本合同發(fā)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議，當(dāng)事人一方要求仲裁的，應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向____________勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，對(duì)裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。
六、其他
第二十條 本合同未盡事宜由甲，乙雙方協(xié)商解決。
第二十一條 本合同書一式兩份，甲、乙雙方各一份。 甲方(蓋章)：___________________________
法定代表人或委托代理人(蓋章)：_________
簽訂日期：_________年________月________日
乙方(簽章)：___________________________
企業(yè)合同 篇2
甲方（單位）全稱江蘇瑞騰涂裝科技有限公司單 位 類 型 有限公司法定代表人（或負(fù)責(zé)人） 余忠琪登 記 注 冊(cè) 地溧水縣和風(fēng)鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)駱山村 實(shí) 際 經(jīng) 營 地溧水縣和風(fēng)鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)駱山村 勞動(dòng)保障證號(hào) 32012417380057 組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào) 58045409—1 聯(lián)系方式及電話025—56611113
乙方（職工）姓名性別文化程度
出 生 年 月 在本單位工作起始時(shí)間
身份證件號(hào) 勞動(dòng)保障卡號(hào)
戶 籍 所 在 地
實(shí) 際 居 住 地
聯(lián)系方式及電話
勞動(dòng)和社會(huì)保障局制
根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致、合法公平、誠實(shí)信用的原則，簽訂勞動(dòng)合同，并承諾共同遵守：
一、勞動(dòng)合同期限
甲乙雙方約定采用下列第（ ）種方式確定勞動(dòng)合同期限
（1）固定期限勞動(dòng)合同：自 年月 日起至 年 月日止。合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)訂;雙方或一方不愿續(xù)訂的，本合同終止;若乙方出現(xiàn)《勞動(dòng)合同法》第四十二條情形之一的，依照第四十五條規(guī)定，應(yīng)當(dāng)順延至情形消失時(shí)終止。
（2）無固定期限勞動(dòng)合同：自年 月 日起。乙方符合《勞動(dòng)合同法》第十四條規(guī)定情形并提出簽訂無固定期限勞動(dòng)合同的，雙方應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限勞動(dòng)合同。
（3）本合同自 年月 日起始，以完成 工作任務(wù)（該工作為甲方事先確定并且完成目標(biāo)是確切具體的）為合同終止期限。
二、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)
（1）工作內(nèi)容：甲方安排乙方在崗位從事 工作。
（2）乙方的工作地點(diǎn)或工作區(qū)域?yàn)?。乙方的具體崗位職責(zé)和工作要求按甲方公布的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，乙方應(yīng)當(dāng)提高職業(yè)技能，完成勞動(dòng)任務(wù)。
三、工作時(shí)間和休息休假
（1）工作時(shí)間：乙方的崗位實(shí)行（標(biāo)準(zhǔn)、綜合計(jì)算、不定時(shí)）工時(shí)工作制。其中，標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)工作制度為每天工作 小時(shí)，每周休息日為;
實(shí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制或不定時(shí)工時(shí)工作制的，應(yīng)當(dāng)由甲方報(bào)經(jīng)勞動(dòng)行政部門批準(zhǔn)。
（2）甲方保障乙方享有法定休息休假權(quán)利。甲方因工作需要安排乙方延長工作時(shí)間或在節(jié)假日加班的，應(yīng)與工會(huì)和乙方協(xié)商同意，依法支付加班加點(diǎn)工資，或按規(guī)定安排補(bǔ)休。
（3）乙方休息休假期間的工資支付或扣減辦法按國家及本單位依法制訂的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。單位有集體勞動(dòng)合同的，可按集體合同約定。
四、勞動(dòng)報(bào)酬
每月 日為甲方工資發(fā)放日，工資發(fā)放形式為（現(xiàn)金直接發(fā)放、委托銀行發(fā)放），乙方的工資標(biāo)準(zhǔn)采用下列第（）方式確定：
（1）乙方實(shí)行月薪制，每月為元，具體辦法按照甲方依法制訂的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。加班加點(diǎn)工資按國家規(guī)定的加班工資的計(jì)發(fā)基數(shù)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
元（實(shí)行年薪制的每月預(yù)付工資為元）;績(jī)效工資考核發(fā)放辦法按甲方依法制訂的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
（3）乙方實(shí)行計(jì)件工資制，計(jì)件工資的勞動(dòng)定額管理按照甲方依法制訂的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，定額單價(jià)為 元。甲方確定、調(diào)整勞動(dòng)定額應(yīng)當(dāng)保證本單位與乙方同崗位90%以上的勞動(dòng)者在法定工作時(shí)間內(nèi)能夠完成。超過法定工作時(shí)間以外勞動(dòng)定額，應(yīng)當(dāng)按照法定加班工資的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算計(jì)件工資。
（4）乙方實(shí)行其他工資分配形式：
（2）乙方實(shí)行基本工資和績(jī)效工資相結(jié)合的工資分配辦法，乙方的基本工資為每月
甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本單位的經(jīng)濟(jì)效益增長情況、當(dāng)?shù)卣l(fā)布的工資指導(dǎo)線、工資指導(dǎo)價(jià)位和本地區(qū)、行業(yè)的職工平均工資水平等，通過工資集體協(xié)商以及修訂勞動(dòng)報(bào)酬規(guī)章制度，合理增加乙方工資。
五、社會(huì)保險(xiǎn)
自勞動(dòng)關(guān)系建立之日起，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)依法參加社會(huì)保險(xiǎn)，按時(shí)足額繳納各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，其中乙方應(yīng)繳納的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)由甲方代扣代繳。
甲方應(yīng)當(dāng)每年至少一次向本單位職工代表大會(huì)或本單位住所的顯著位臵公布本單位和個(gè)人全年社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)繳納情況，接受乙方監(jiān)督。
合同履行期間，乙方依法享受國家規(guī)定和雙方約定的`福利待遇。
六、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)
（1）甲方必須執(zhí)行國家關(guān)于特種作業(yè)、女職工和未成年工特殊保護(hù)的規(guī)定。甲方安排乙方的工作（屬于、不屬于）國家規(guī)定的有毒、有害、特別繁重或者其他特種作業(yè)。乙方從事有職業(yè)危害作業(yè)的，甲方應(yīng)當(dāng)定期為乙方進(jìn)行健康檢查。甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方進(jìn)行勞動(dòng)安全衛(wèi)生教育。
（2）甲方承諾，為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動(dòng)安全衛(wèi)生條件和必要的勞動(dòng)防護(hù)用品。乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行國家和企業(yè)規(guī)定的勞動(dòng)安全規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)。
（3）甲方及其管理人員應(yīng)當(dāng)保障乙方的生命安全和身體健康。乙方有權(quán)拒絕甲方管理人員違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)，并不視為違反本合同。乙方對(duì)危害生命安全和身體健康的行為，有權(quán)提出批評(píng)、檢舉和控告。
（4）乙方因工作遭受事故傷害或患職業(yè)病，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)及時(shí)救治，并按規(guī)定為乙方申請(qǐng)工傷認(rèn)定和勞動(dòng)能力鑒定，保障乙方依法享受各項(xiàng)工傷保險(xiǎn)及相關(guān)待遇。乙方患病或非因工負(fù)傷，甲方保證其享受國家規(guī)定的醫(yī)療期和相應(yīng)的醫(yī)療待遇。
七、其他約定條款
（1）試用期：乙方試用期自 年 月 日起至 年 月 日止，試用期乙方的工資待遇為 元/月。
（2）培訓(xùn)服務(wù)期：乙方由甲方出資進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的，雙方可依法約定服務(wù)期;乙方違反服務(wù)期約定，承擔(dān)的違約金不超過服務(wù)期尚未履行部分所應(yīng)分?jǐn)偟呐嘤?xùn)費(fèi)用。雙方約定的培訓(xùn)和服務(wù)期協(xié)議為本合同的附件。
（3）保密和競(jìng)業(yè)限制：乙方依法負(fù)有保守甲方商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)的義務(wù)。乙方的保密范圍為： ，競(jìng)業(yè)限制的范圍 ，競(jìng)業(yè)限制的區(qū)域?yàn)椋?jìng)業(yè)限制期限為月。競(jìng)業(yè)限制期間，甲方按月向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償元。
雙方約定的保密和競(jìng)業(yè)限制協(xié)議為本合同附件。
（4）其他（補(bǔ)充保險(xiǎn)、福利待遇等）約定：
八、本合同履行過程中，若甲方變更名稱、法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人、投資人等事項(xiàng)，不影響本合同履行;若甲方發(fā)生合并或分立等情況，本合同繼續(xù)有效，由承繼單位繼續(xù)履行。
涉及勞動(dòng)者切身利益的條款內(nèi)容變更時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，以書面方式變更本合同。
九、本合同的解除或終止，應(yīng)當(dāng)按照法定的條件、程序和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。甲方違反法律規(guī)定解除或終止本合同，按《勞動(dòng)合同法》第四十八條規(guī)定處理。
雙方依法終止和解除勞動(dòng)合同的，甲方應(yīng)當(dāng)自解除或終止勞動(dòng)合同之日起15日內(nèi)，辦理完畢乙方檔案和社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移等手續(xù);甲方依法應(yīng)當(dāng)支付的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，在乙方履行完交接手續(xù)時(shí)支付。
十、本合同未盡事宜，法律法規(guī)有規(guī)定的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行;法律法規(guī)沒有規(guī)定的，由雙方協(xié)商解決;雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。若雙方協(xié)商不成或者發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)依法向調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或者依法申請(qǐng)勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁、向人民法院起訴。
十一、本合同一式 2份，自雙方簽字蓋章之日起生效;雙方至少各執(zhí)一份。甲方應(yīng)按規(guī)定建立職工名冊(cè)備查，并向勞動(dòng)部門辦理備案手續(xù)。
甲方（蓋章） 乙方（簽名）
法定代表人、負(fù)責(zé)人
或委托代理人（簽名）
年 月 日 年 月 日
企業(yè)合同 篇3
為加快城市建設(shè)步伐，完善城市功能，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，甲方擬引資在 XX附近的物流規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)大型綜合物流企業(yè)。甲、乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就物流園項(xiàng)目（下稱“項(xiàng)目”）開發(fā)事宜達(dá)成如下投資協(xié)議：
一、 項(xiàng)目概況
項(xiàng)目地塊位于XXX,規(guī)劃用地面積XX畝，總建筑面積約XX萬㎡，總投資約XX億元。項(xiàng)目地塊的具體位置及四至以市規(guī)劃局下達(dá)的選址意見書為準(zhǔn)，項(xiàng)目地塊最終面積以市國土資源部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。
二、 用地性質(zhì)及使用年限
項(xiàng)目地塊用地性質(zhì)為商業(yè)（物流），配套部分辦公及商業(yè)建筑。使用年限按國家規(guī)定執(zhí)行，自土地使用權(quán)證下發(fā)之日起計(jì)算。
三、 規(guī)劃指標(biāo)及規(guī)劃設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)
（一）項(xiàng)目總用地面積建筑容積率不大于1.5，建筑密度不大于45%，綠地率不小于20%，最終以方案為準(zhǔn)。
（二）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)規(guī)劃部門對(duì)符合上述規(guī)劃指標(biāo)的初步設(shè)計(jì)方案在掛牌前給予預(yù)審。
雙方明確，如項(xiàng)目地塊掛牌出讓規(guī)劃指標(biāo)與規(guī)劃部門預(yù)審的相關(guān)指標(biāo)不符，則乙方有權(quán)要求按規(guī)劃預(yù)審指標(biāo)更正，如不予更正，視甲方違約。乙方保留按規(guī)劃預(yù)審指標(biāo)參與項(xiàng)目用地塊競(jìng)買的權(quán)利。
四、 運(yùn)作模式
（一）甲方促成項(xiàng)目地塊在XX年XX月底前以整體一次性報(bào)批，分期掛牌出讓
的方式供地（分期掛牌和交付的具體事項(xiàng)由乙方與市國土資源部門協(xié)商議定），并在掛牌出讓文件中對(duì)項(xiàng)目及競(jìng)買人（含其所屬集團(tuán)的下屬控股子公司）設(shè)定如下條件：
1、競(jìng)買人需具有獨(dú)立的法人主體資格，具有與本項(xiàng)目相應(yīng)的投資能力；
2、競(jìng)買人承諾在此地塊建設(shè)項(xiàng)目包括：
（1） 高、低溫冷庫（XX萬㎡）及鐵路專用線；
（2） 農(nóng)副產(chǎn)品集散中心XX萬㎡；第三方物流中心XX萬㎡；工業(yè)品展示配送中心XX萬㎡；設(shè)置不少于一處占地面積不低于XX萬㎡的地面公共停車場(chǎng)；
（3） 物流電子信息大廳XX萬㎡。
3、項(xiàng)目需整體經(jīng)營，不得進(jìn)行分割銷售，競(jìng)買人應(yīng)在資格審查時(shí)提交相應(yīng)的承諾書。
4、競(jìng)買人必須在報(bào)名時(shí)支付人民幣XX億元的競(jìng)買保證金（含原借給甲方的款項(xiàng)），且該繳納的競(jìng)買保證金在競(jìng)買人競(jìng)得項(xiàng)目地塊后自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交價(jià)款的組成部分。
（二）乙方按照本協(xié)議約定參與項(xiàng)目地塊的競(jìng)買。如乙方競(jìng)得項(xiàng)目地塊，則由乙方在宜昌市伍家崗區(qū)成立直接或間接控股子公司（下稱“項(xiàng)目公司”）具體進(jìn)行項(xiàng)目地塊的開發(fā)。
五、 掛牌出讓起始價(jià)及公開出讓成交價(jià)款支付方式
（一）甲方同意促成項(xiàng)目地塊掛牌出讓起始價(jià)XX億元人民幣（單價(jià)XX萬元/畝），地塊掛牌出讓起始價(jià)等于項(xiàng)目地塊用地面積（畝）和XX萬元/畝的乘積，據(jù)實(shí)計(jì)算。如以起始價(jià)成交，掛牌出讓起始價(jià)即為公開出讓成交價(jià)。該掛牌出讓起始價(jià)位甲方履行本協(xié)議約定全部義務(wù)、乙方取得項(xiàng)目地塊使用權(quán)符合本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目地所涉及的全部包干費(fèi)用，不因法規(guī)政策和期限變化等原因而作調(diào)整。
（二）如乙方競(jìng)得項(xiàng)目地塊，在乙方摘得項(xiàng)目地塊后的30日內(nèi)，支付全部公開出讓成交價(jià)款（含競(jìng)買保證金）。
六、 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及時(shí)限
（一）乙方承諾物流園項(xiàng)目總建筑面積約XX萬㎡，包括農(nóng)副產(chǎn)品集散中心XX萬㎡、第三方物流中心XX萬㎡冷鏈物流中心XX萬㎡、工業(yè)品展示配送中心XX萬㎡、其他配套建設(shè)XX萬㎡。
（二）乙方承諾在取得土地使用權(quán)的XX日內(nèi)開工建設(shè)，并在交地的XX日內(nèi)完成本項(xiàng)目一期冷庫建設(shè)內(nèi)容并開業(yè)運(yùn)營，XX個(gè)月完成本項(xiàng)目全部建設(shè)內(nèi)容并整體開業(yè)營運(yùn)。
七、 優(yōu)惠政策
鑒于項(xiàng)目投資大、開發(fā)周期和回收期長，甲方為支持項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營，同意給予乙方（含項(xiàng)目公司，下同）如下優(yōu)惠政策，并在乙方摘牌后30日內(nèi)給予乙方落實(shí)優(yōu)惠政策的'有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)：
（一）將項(xiàng)目列為市、區(qū)重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目，并將該工程列為市重點(diǎn)工程，市政府成立項(xiàng)目建設(shè)協(xié)調(diào)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由市政府主要領(lǐng)導(dǎo)同志任組長。乙雙方就優(yōu)惠政策具體細(xì)節(jié)進(jìn)行磋商，并簽署相關(guān)協(xié)議（即補(bǔ)充協(xié)議）。如乙方最終以超出本協(xié)議約定的掛牌出讓起始價(jià)競(jìng)得項(xiàng)目地塊，甲方同意將超出該地起始價(jià)的溢價(jià)部分以適當(dāng)方式全部安排用于該項(xiàng)目配套設(shè)施和項(xiàng)目建設(shè)。
（三）甲方負(fù)責(zé)促成項(xiàng)目全部商業(yè)門店或入住物流企業(yè)開業(yè)后一年內(nèi)視為試營業(yè)期，試營業(yè)期間甲方對(duì)經(jīng)營者和業(yè)主可以給予一定優(yōu)惠扶持政策。
（四）項(xiàng)目建設(shè)工程（不含工業(yè)品現(xiàn)場(chǎng)銷售場(chǎng)所及其他配套建設(shè)工程）所涉報(bào)批報(bào)建的費(fèi)用中，甲方同意參照支持工業(yè)項(xiàng)目一樣支持該項(xiàng)目，按照市政府《項(xiàng)目建設(shè)若干規(guī)定》 精神減免相關(guān)規(guī)費(fèi)。
（五）以上優(yōu)惠政策由甲方組織協(xié)調(diào)相關(guān)部門和單位落實(shí)。若甲方未按上述約定給予完全落實(shí)，照成乙方及項(xiàng)目公司未如約受到優(yōu)惠政策所遭受損失，全部由甲方給予賠償。
八、 雙方的主要責(zé)任
（一）本協(xié)議簽署后至該宗土地掛牌出讓截止前，甲方不得與第三方進(jìn)行任何有關(guān)項(xiàng)目的洽談、簽署任何協(xié)議或意向書。
（二）甲方促成項(xiàng)目地塊規(guī)劃指標(biāo)、掛牌條件、掛牌出讓起始價(jià)、出讓時(shí)間等符合本協(xié)議約定。
（三）甲方負(fù)責(zé)組織對(duì)項(xiàng)目征地范圍內(nèi)青苗和構(gòu)筑物的實(shí)物清點(diǎn)、拆遷安置、補(bǔ)償兌現(xiàn)等工作，避免項(xiàng)目地塊拆遷發(fā)生遺留問題。
（四）項(xiàng)目建設(shè)過程中，涉及與村民的糾紛或無故干擾施工行為，施工現(xiàn)場(chǎng)的社會(huì)治安事件，甲方將確定有關(guān)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)及時(shí)進(jìn)行協(xié)調(diào)處理，為乙方創(chuàng)造良好的建設(shè)環(huán)境。
（五）甲方應(yīng)完成本協(xié)議約定的其他責(zé)任：
1、在乙方或項(xiàng)目公司支付公開出讓成交價(jià)時(shí)，項(xiàng)目公司可以取得與其所支付
的出讓成交價(jià)等額的計(jì)入項(xiàng)目開發(fā)成本的合法票據(jù)。
2、項(xiàng)目建筑體及地下室的消防報(bào)批、報(bào)驗(yàn)，由甲方促成消防部門依法依規(guī)及時(shí)審批、驗(yàn)收。
3、項(xiàng)目人防工程的報(bào)批、報(bào)建，由甲方促成人防部門依法依規(guī)及時(shí)審批、驗(yàn)收。
4、甲方積極協(xié)調(diào)項(xiàng)目涉及的水、電、氣等市政能源經(jīng)營企業(yè)，盡可能滿足乙方的設(shè)計(jì)方案要求，簽訂供應(yīng)協(xié)議，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。項(xiàng)目所涉及的 路段，甲方明確由市城投公司納入建設(shè)計(jì)劃，以滿足項(xiàng)目建設(shè)和營運(yùn)的需要。
5、在乙方交清應(yīng)交的款項(xiàng)后，甲方負(fù)責(zé)在10日內(nèi)給乙方辦理土地使用權(quán)證。
（六）在項(xiàng)目地塊掛牌條件等符合本協(xié)議約定的前提下，乙方應(yīng)至少以出讓起始價(jià)參與項(xiàng)目地塊的競(jìng)買。
（七）如乙方競(jìng)得項(xiàng)目地塊，乙方或項(xiàng)目公司應(yīng)按本協(xié)議約定按時(shí)足額支付出讓價(jià)款并按約定的項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及開工、竣工時(shí)間經(jīng)行建設(shè)。
（八）該項(xiàng)目范圍內(nèi)被征地拆遷村民的安置小區(qū)工程由乙方代建，乙方應(yīng)保證質(zhì)量，加快工期，完善配套設(shè)施，確保 X年 X月X 日前主體工程完工，被拆遷村民盡早入住。
九、 違約責(zé)任
如甲方違反本協(xié)議第八條第一項(xiàng)約定，或項(xiàng)目目的地塊出讓掛牌條件等與本協(xié)議約定不符，乙方要求更正，甲方不予更正的，視為甲方違約，乙方有權(quán)做出繼續(xù)參與或不參與競(jìng)買的決定。
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