承租合同

時(shí)間：2023-04-28 08:48:24 合同大全

關(guān)于承租合同4篇

　　在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì)，合同的使用頻率呈上升趨勢(shì)，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編整理的承租合同4篇，希望對(duì)大家有所幫助。

關(guān)于承租合同4篇

承租合同篇1

　　出租方：________________________

　　承租方：________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同如下：

　　第一條房屋坐落：_________________________間數(shù)：_______________面積：_______________房屋質(zhì)量：_____________

　　第二條租賃期限

　　租賃期共____年零____月，出租方應(yīng)從____年____月____日起將本合同第一條所述房屋（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”）交付給承租方使用，并有權(quán)在合同期滿后將出租房屋收回。

　　第三條租金及其繳納

　　雙方約定租金為每月人民幣_(tái)___元，由承租人在每月5號(hào)之前以現(xiàn)金方式向出租人預(yù)交下一個(gè)月的租金。每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方承擔(dān)逾期部分租金萬分之五的違約金。

　　第四條押租

　　承租方應(yīng)在本合同簽署后五日內(nèi)向出租方交付相當(dāng)于2個(gè)月租金的房屋押租，該等押租在合同期滿、出租房屋有關(guān)設(shè)施完好或非因承租方原因損壞時(shí)，由出租方在五日內(nèi)將本金退還給承租方。

　　第五條合同的終止

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同并收回房屋：

　　1．承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的.；

　　2．承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公益的；

　　3．承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的。

　　第六條租賃期間出租房屋的維修

　　修繕房屋是出租方的義務(wù)。出租方對(duì)出租房屋及其設(shè)施應(yīng)每____月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租方的居住安全和正常使用。出租方維修房屋時(shí)，承租方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租方如確實(shí)無力修繕，可同承租方協(xié)商解決。經(jīng)出租方同意，由承租方承擔(dān)的修繕費(fèi)用可用于沖抵租金或由出租方分期償還。

　　第七條出租方與承租方的變更

　　1．如果出租方將出租房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有人繼續(xù)有效；

　　2．出租方出售出租房屋，承租方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　第八條合同期限屆滿

　　本合同因期限屆滿而終止時(shí)，如果承租方一時(shí)確實(shí)無法找到其他房屋，出租方應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租方逾期拒不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失（包括可得利益損失）由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期限屆滿后，如出租方繼續(xù)出租該房屋的，承租方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第九條違約責(zé)任

　　1．出租方未能按本合同前述條款的規(guī)定向承租方交付合理要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償承租方____元。

　　2．出租方不能按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，每逾期一日，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償承租方____元。

　　3．出租方未按時(shí)（或按要求）維修出租房屋的，應(yīng)向承租方支付違約金____元；如因此給承租方造成人員人身傷害或財(cái)務(wù)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。

　　4．承租方違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)向出租方支付違約金____元；如因此造成出租房屋毀損的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。

　　第十條免責(zé)條件

　　出租房屋如因不可抗力原因?qū)е職p或造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十一條爭(zhēng)議解決

　　本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任一方均可向人民法院提起訴訟。

　　第十二條其他事項(xiàng)

　　1．本合同未盡事宜，由雙方另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　2．本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　出租方：（公章）________ 承租方：（公章）________

　　授權(quán)代表：（簽字）______ 授權(quán)代表：（簽字）______

　　______年______月______日 ______年______月______日

承租合同篇2

　　合同編號(hào)：出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　住址: 身份證號(hào)碼:

　　工作單位: 聯(lián)系電話:

　　承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　法定代表人:,電話:, 地址:

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方承租甲方擁有合法出租權(quán)的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第1條租賃房屋基本情況

　　租賃房屋位于房屋，建筑（使用）面積平方米，包括：

　　第2條基本條件

　　2.1甲方須保證該房屋切實(shí)擁有合法出租權(quán)，在合同履行期內(nèi)不得擅自解除合同，并保證出租房屋符合作為乙方物流收貨及相關(guān)業(yè)務(wù)的使用需要。

　　2.2在未取得乙方同意前，甲方不得將甲方產(chǎn)權(quán)的其他部分用作工業(yè)用途，及出租或出售給任何其他經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)與乙方?jīng)_突的行業(yè)。

　　2.3在合同履行期內(nèi)，乙方承租房屋門頭及外墻面延續(xù)甲方合法的使用權(quán)部分由乙方承租范圍，供乙方裝設(shè)招牌、標(biāo)記、商號(hào)和指引系統(tǒng)等使用，但相關(guān)的審批登記和相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　2.4甲方保證出租房屋在出租期間符合消防要求。

　　2.5保障乙方人員、車輛24小時(shí)通行，和物流車輛、辦公車輛的停放.

　　第3條租期

　　3.1租期為，從年月日開始，至年月日結(jié)束。

　　3.2續(xù)租：在本合同約定的租賃期限屆滿后，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，條件由雙方另行通過友好協(xié)商決定。

　　3.3合同終止日，乙方應(yīng)將房屋清理干凈交還甲方，乙方可拆走房屋內(nèi)所有乙方投入的設(shè)備、設(shè)施及其他可移動(dòng)物品。

　　第4條租金和支付方式

　　租金為元/年，支付方式為：，甲方應(yīng)出具收款發(fā)票，因收款產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。。

　　第5條其他費(fèi)用

　　5.1乙方租賃范圍內(nèi)的水、電、暖等能源實(shí)際費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)使用租賃標(biāo)的物經(jīng)營(yíng)行為而發(fā)生的由政府職能或其他部門收取的相關(guān)費(fèi)用。

　　5.2繳費(fèi)方式為：

　　第6條房屋交付

　　6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后于年月日之前將房屋交付乙方,同時(shí)對(duì)房?jī)?nèi)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行移交登記；若因房屋交付前具有質(zhì)量問題引起糾紛一切后果均由甲方承擔(dān)。

　　6.2 甲方交付的房屋及水、電、暖等設(shè)施具備可使用狀態(tài)，且均已經(jīng)安裝分表，能夠單獨(dú)計(jì)量。

　　第7條房屋改造和附屬設(shè)施、設(shè)備的增添

　　7.1乙方在租賃期間內(nèi)，在不危及房屋的結(jié)構(gòu)和安全的前提下，可以根據(jù)商業(yè)形象和經(jīng)營(yíng)需要對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修和改造，或增添附屬設(shè)備、設(shè)施，但房屋的結(jié)構(gòu)改造需要另行征得甲方同意,費(fèi)用由乙方承擔(dān),因此造成的房屋損壞,第三人傷害及相關(guān)部門因改造房屋所做的處罰等責(zé)任由乙方承擔(dān)并賠償相應(yīng)損失。

　　7.2乙方增添的'附屬設(shè)施、設(shè)備，其所有權(quán)歸乙方，并由乙方自行負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。

　　第8條：轉(zhuǎn)租和聯(lián)營(yíng)

　　乙方有權(quán)將部分承租房屋轉(zhuǎn)租他人或與他人聯(lián)合經(jīng)營(yíng)，乙方轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目必須合法,因此發(fā)生的糾紛、損失處罰由乙方承擔(dān)。

　　第9條：房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修

　　乙方保證房屋及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的正確使用，甲方應(yīng)在交付房屋時(shí)保證房屋內(nèi)相關(guān)設(shè)施、設(shè)備(包括但不限于水、電、暖、消防設(shè)施等的線路和管道設(shè)施及房屋主體結(jié)構(gòu)等)能夠正常使用。租賃期間房屋的正常管理和維護(hù)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　第10條：違約責(zé)任

　　10．1如因房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)因素影響到乙方正常使用，乙方所有的損失由甲方承擔(dān)。

　　10. 2一方違反合同約定應(yīng)向?qū)Ψ劫r償年租金20%的違約金及因此而造成的損失。

　　10.3乙方未按約定的時(shí)間和數(shù)額交納租金,每延期一日,按年租金的1‰支付甲方違約金。

　　10.4乙方在承租期內(nèi)造成的房屋和甲方移交財(cái)產(chǎn)的非正常損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第11條：乙方經(jīng)營(yíng)期間給任何第三人造成的人身及財(cái)產(chǎn)損害由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

　　第12條：因政府規(guī)定需對(duì)房屋拆遷，房屋拆遷補(bǔ)償由甲方享有，乙方可依法向拆遷人主張其應(yīng)得權(quán)利，但乙方不得影響甲方及時(shí)獲得拆遷補(bǔ)償。自拆遷公告之日起本合同終止履行。

　　第13條：在合同履行期間,如遇法定事由,政策性原因或意外事件,致使合同不能繼續(xù)履行的,甲方應(yīng)退還未履行合同期間的全部租金。

　　第14條：甲方應(yīng)保證乙方對(duì)本合同項(xiàng)下所有權(quán)的排他權(quán),如因此與第三人發(fā)生糾紛,責(zé)任由甲方承擔(dān),造成損失的應(yīng)予以賠償。

　　第15條：合同期滿后，乙方有權(quán)在六個(gè)月的期間在甲方所在地適當(dāng)?shù)牡攸c(diǎn)標(biāo)記乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所變動(dòng)的信息。

　　第16條：本合同由甲乙雙方簽字，單位蓋章生效。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）

　　委托代理人（簽字）: 委托代理人（簽字）

　　年月日年月日

　　附：1.房產(chǎn)證復(fù)印件一份；

　　2.甲方身份證復(fù)印件一份；

　　3 .乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、代碼證復(fù)印件一份；

　　4.注意：需要保證產(chǎn)權(quán)證和甲方身份一致，如不一致，需要有甲方有權(quán)出租的證明。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

承租合同篇3

　　委托人:

　　居間人:

　　合同編號(hào):

　　鶻X市工商行政管理局

　　鶻X市國(guó)土資源和房屋管理局

　　XX市房屋承租居間合同

　　委托人（甲方）：

　　居間人（乙方）：

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，承租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋承租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條委托事項(xiàng)

　　甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤，參考條件請(qǐng)劃圈，未選條件請(qǐng)劃斜線），并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同：

　　坐落：□；樓房為室廳衛(wèi)□；平房為間□；無裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門□；有線電視接口□；空調(diào)□；天然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；電話□；電視機(jī)□；電冰箱□；洗衣機(jī)□；上下水□；家具：□；樓層：□；朝向：□；建筑面積：平方米□；月租金標(biāo)準(zhǔn)：元□；大致租期：□；房屋用途：□；其他條件：

　　乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：

　　第二條委托期限

　　自年月日至年月日

　　第三條現(xiàn)場(chǎng)看房

　　本合同簽訂后乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房。

　　陪同看房后，乙方（是/否）可向甲方收取合理的看房成本費(fèi)，每次不得超過元。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的，甲方有權(quán)拒絕支付看房成本費(fèi)。

　　第四條甲方義務(wù)

　　（一）應(yīng)出示身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、等真實(shí)的身份資格證明；

　　（二）應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合；

　　（三）應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保密；

　　（四）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易；

　　第五條乙方義務(wù)

　　（一）應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明；

　　（二）應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)；

　　（三）應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求；

　　（四）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益；

　　（五）應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明；

　　（六）收取看房成本費(fèi)、必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù)；

　　（七）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用；

　　第六條傭金

　　委托事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的%（此比例不得超過100%）向乙方支付傭金。

　　傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后（即時(shí)/日內(nèi)）支付。

　　傭金的支付方式：現(xiàn)金□；支票□；。

　　委托事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求支付傭金。

　　第七條費(fèi)用

　　委托事項(xiàng)完成的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方支付的看房成本費(fèi)抵作傭金。

　　非因乙方過失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下（必要費(fèi)用包含已收取的看房成本費(fèi)）：。

　　第八條轉(zhuǎn)委托

　　甲方（是/否）允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。

　　第九條本合同解除的條件

　　第十條違約責(zé)任

　　（一）甲方未如約支付傭金、看房成本費(fèi)、必要費(fèi)用的，應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

　　（二）甲方與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易的，應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方與出租人私下成交的，乙方還有權(quán)取

　　得約定的傭金；

　　（三）甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照的'標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

　　（四）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失；

　　（五）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明的，由此造成的甲方一切損失，均由乙方承擔(dān)；

　　第十一條合同爭(zhēng)議的解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

　　（一）提交北京仲裁委員會(huì)仲裁；

　　（二）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第十二條其他約定事項(xiàng)。

　　本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　委托人（章：）居間人（章）：

　　住所：住所：

　　身份證號(hào)：法定代表人：

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

　　法定代表人：委托代理人：

　　委托代理人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書號(hào)碼：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：

　　合同簽訂時(shí)間：合同簽訂地點(diǎn)：

承租合同篇4

　　甲方：身份證號(hào)：

　　乙方：身份證號(hào)：

　　甲方、乙方經(jīng)過友好協(xié)商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、甲乙雙方在符合雙方共同利益的前提下，工程名稱：XXXXX工程。

　　工程地點(diǎn)：XXXX

　　工程內(nèi)容：土石方開挖、運(yùn)輸?shù)群献鲉栴}，自愿結(jié)成戰(zhàn)約合作伙伴關(guān)系，實(shí)現(xiàn)雙方的多贏局面。

　　二、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方把XXXX土石方工程合同簽定下來后，甲方交兩佰萬元人民幣保證金給發(fā)包方，以每立方綜合單價(jià)人民幣25元（貳拾伍元整）的價(jià)格給乙方。該單價(jià)不含稅金，含炸材、油料、管理費(fèi)用等，主合同單價(jià)剩余金額由甲方自行處理。

　　三、乙方在簽定合同時(shí)支付人民幣貳拾萬元整為合同履約金。進(jìn)場(chǎng)后再柒天內(nèi)借給甲方人民幣伍拾萬元整。在結(jié)算第一個(gè)月工程款后，在借壹佰萬元人民幣給甲方。以上款項(xiàng)在發(fā)包方支付第二個(gè)月的工程款后由甲方退還給乙方（共計(jì)壹佰柒拾萬元整）。

　　四、在施工過程中發(fā)生人身安全及其它安全事故，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

　　五、該工程款由甲乙雙方共同監(jiān)管。

　　六、違約責(zé)任：如果甲乙雙方任何一方違約，負(fù)責(zé)賠償對(duì)方人民幣伍拾萬元整。

　　乙方在支付費(fèi)用時(shí)，如未按約定支付甲方款項(xiàng)，每延遲一天增加應(yīng)付金額的5%，直至該筆金額的全額為止。

　　七、爭(zhēng)議處理：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)積極協(xié)商，解決，協(xié)商不成的，受損方可向重慶市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁處理。

　　八、本協(xié)議到期后，雙方均未提出終止要求的`，視作為同意繼續(xù)合作，本協(xié)議繼續(xù)有效。

　　九、本協(xié)議在執(zhí)行過程中，雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充變更的，可立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　十、本協(xié)議雙方蓋章后生效，本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

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