標準農村房抵押合同

時間：2023-06-13 08:01:14 合同大全

標準農村房抵押合同

　　隨著人們對法律的了解日益加深，合同對我們的約束力越來越不可忽視，它也是實現專業化合作的紐帶。那么相關的合同到底怎么寫呢？下面是小編幫大家整理的標準農村房抵押合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

標準農村房抵押合同

標準農村房抵押合同1

　　合同編號：

　　甲方（需方）：__________________________________________________________

　　乙方（供方）：__________________________________________________________

　　一、交貨時間及數量

　　交貨時間式量原煤產地

　　自簽定合同之日起15天供貨完畢

　　二、交貨地點：甲方貨場

　　三、煤炭運輸時間：按甲方要求時間運輸。

　　四、質量要求（以甲方中心化驗室化驗數據為準）

　　1、收到基低位發熱值：;≥5000KCal/Kg

　　2、揮發份：Vad22%―28%

　　3、全水份：Mt≤8%

　　4、含硫量：;≤0.7%

　　5、焦渣特性：2―5

　　6、灰份：Aad≤24%

　　7、粒度：粒度小于3mm占30%以下，大于3mm占70%以上

　　五、價格及金額

　　乙方煤炭達到第四條要求，在5000KCal/Kg的基礎上，定價為元/噸（按1票結算）。高于5000KCal/Kg的價格見本合同第七條第四款。

　　六、煤炭檢驗

　　1、煤炭檢驗數據以甲方中心化驗室出具的檢驗報告為準。

　　2、煤炭到貨后，須先經甲方中心化驗室到乙方存貨點（或車內）取樣化驗。如達到第四條質量要求，甲方通知乙方進煤200__300噸進行試燒。如煤炭適合甲方爐型則繼續履行合同。如不適合甲方爐型則中止該批合同，乙方損失自負。

　　3、乙方批量供煤過程(1)汽車運輸甲方每500噸化驗一次，連續二次不合格，中止執行合同，責任乙方自負。(2)火車運輸到站后甲方負責到火車站取樣化驗，確定是否接收，運輸中每500噸化驗一次，連續二次不合格，中止執行合同，責任乙方自負。

　　4、在取樣化驗過程中，甲方安排中心化驗室、熱源部、物資供應部人員參加，乙方安排人員參加，取樣完畢后，按要求填寫熱電燃氣總公司入場煤炭取樣會簽單。

　　5、在進煤過程中，發現乙方明顯摻假作弊，立即終止合同。甲方中心化驗室單獨取作弊部_____驗，并將化驗結果作為該批次的結帳依據，由此造成的損失由乙方全部承擔。

　　七、獎罰措施

　　1、合同簽定的同時，乙方應向甲方交納5萬元的合同保證金（甲方尚欠煤炭款的`除外）。

　　2、乙方嚴格按甲方進煤計劃和本合同有關質量要求供貨，因供貨不及時或未達到本合同有關質量要求給甲方生產造成的一切損失，由乙方承擔，所交保證金甲方不再退還（或從尚欠煤炭款中扣除）。

　　3、全水份大于8%的部分，按比例扣除重量。

　　4、收到基低位發熱值在4901__5000KCal/Kg之間，扣減10元/噸，在4801__4900KCal/Kg，扣減20元/噸，低于4800KCal/Kg拒收，甲方終止合同，已入庫部分按熱值與噸煤產氣量理論值折算扣款。

　　5、收到基低位發熱值5000KCal/Kg______5500KCal/Kg內，每增加100KCal/Kg，價格上調10元/噸，在5500KCal/Kg______5800KCal/Kg內，發熱量每增加100KCal/Kg，價格上調5元/噸，大于5800KCal/Kg不再上調價格。

　　6、含硫量在指標要求范圍內每高于0.1%，價格下調5元/噸.

　　7、揮發份在指標要求范圍內每降低1%，價格下調10元/噸。

　　八、數量計量

　　以甲方地中衡稱量為準，雙方共同監磅。如需外委稱重，需有甲乙雙方共同監磅，并在過磅單上簽字。

　　九、付款方式及時間

　　全部接貨并驗收合格后，乙方按要求出舉發票，甲方在十五個工作日內付清貨款。

　　十、本合同如有變更，雙方另立供貨合同。

　　十一、本合同如發生糾紛由雙方協商解決，如協商不成，提交黃島區人民法院_____。

　　十二、本合同一式五份，甲方執四份，乙方執一份。

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　　甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

　　法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：

　　開戶行及帳號：開戶行及帳號：

　　_______年_______月_______日

標準農村房抵押合同2

　　抵押人(以下簡稱甲方)：_________________(本人)(妻子)姓名：_________________

　　居民身份證號碼：______________地址：_________________聯系電話：_____________

　　抵押權人(以下簡稱乙方)：_________________(本人)(妻子)姓名：_____________

　　居民身份證號碼：______________地址：_____________聯系電話：_____________

　　甲、乙雙方就房屋抵押事項，經協商一致，并經土地所有權人同意，達成以下協議條款：

　　第一條房屋的基本情況

　　因為甲方經商急需現金故將自己所居住房屋，現在甲方自愿將坐落在_________________的房屋院落(共計平方米)及其一些附屬物抵押給乙方，如果逾期償還此借款將所抵押房屋及相關的土地使用權同時抵頂給乙方。該房屋始建于年，房屋結構為土木結構，建筑面積_________________平方米(其中實際建筑面積_______________平方米)，房屋用途為________________;該房屋平面圖見本協議附件一，該房屋附屬土地平面圖見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為________________。該院落具體位置為：

　　東鄰：_________________西鄰：_________________

　　南鄰：_________________北鄰：_________________

　　登記長度為：_________________米、寬度為米，面積共平米

　　該院落相關的附屬物同時全部抵頂，附屬物包括：房屋后兩分的菜園一塊，房屋前后的所有果樹，房屋后的菜地及其后山的一塊耕田一并抵頂。

　　第二條房屋面積的約定

　　本協議第一條所約定的面積為(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積為準。

　　該房屋交付抵押時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的時，房屋抵押價款保持不變。

　　第三條土地使用權性質。

　　該房屋相應的土地使用權取得方式為___________;土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得集體所有土地使用權的房地產轉讓批準文件號為__________;該房屋抵押后，按照有關規定，乙方無須補辦土地使用權出讓手續。

　　第四條抵押價款

　　雙方議定上述房地產及附屬建筑物合計總抵押款為人民幣大寫______即人民幣小寫______元。其中(小寫：_________________)為房屋實際價款乙方在協議生效時一次性借給甲方此款。

　　甲方應在取得借款時將將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、重復抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，水電費、有線電視費等。

　　第五條付款方式。

　　乙方應于本協議生效之日向甲方支付借款(人民幣)__________萬__________千__________百__________拾__________元整。甲方并應于本協議生效之日起___________日內將該房屋及產權證、土地使用證全部交付給乙方做抵押。

　　第六條交付期限。

　　甲方應于本協議生效之日起三日內，將該房屋的產權證書交給乙方，甲方在應收到該房屋抵押全部借款之日起三日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方逾期償還借款的違約責任。

　　對甲方的逾期支付此借款乙方有權追究違約利息。自本協議規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_______________計算。逾期超過___________天后，即視為甲方不履行本協議。屆時，乙方有權按下述約定，追究乙方的違約責任。

　　1.甲方將全部抵押的房地產轉讓給乙方，并按累計應付款的5%向乙方支付違約金。

　　2.甲方按累計應付款的.5%向乙方支付賠償金。

　　第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。

　　甲方如未按本協議第五條規定的期限，將該房屋交給乙方抵押，乙方有權按已支付的借款向甲方追究違約利息。按本協議第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在___________個月內按___________利率計算;自第___________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本協議，乙方有權追究甲方的違約責任。

　　1.終止協議，甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

　　2.甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。

　　第九條關于產權登記的約定。

　　甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部抵押款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

　　協議生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

　　第十條甲方保證在交易時該房屋沒有任何糾紛

　　有關重復抵押債務、稅、費及租金等，甲方均在抵押前辦妥。抵押后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第十一條本協議之附件均為本協議不可分割之一部分。

　　本協議及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本協議及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十二條本協議在履行中發生爭議解決辦法

　　由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由村委會仲裁。

　　第十三條本協議生效期

　　經甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲、乙雙方各執一份，________________各執一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

　　_______________年__________月__________日_______________年______月______日

　　簽于_________________簽于_________________

　　村代表意見：_________________

　　村委會蓋章：_________________

　　________年____月____日

標準農村房抵押合同3

　　甲方：____

　　乙方：___

　　根據《中華人民共和國民法典》的規定，雙方本著平等互惠的合作原則，經充分協商并達成一致，現簽訂如下合約：

　　第一條運輸條件

　　1.乙方必須經過國務院交通行政主管部門批準并持有《中華人民共和國道路運輸經營許可證》的法人或法人委托代表。乙方必須有《自開票納稅人指定證書》資格。

　　2.甲方是加工精品小家電的企業，其外包裝是采用簡易包裝，紙箱內的包裝物主要是家電、家電配件等。乙方不能使用有殘留有害污染物質的車輛，運輸過程中不能讓甲方產品及外包裝遭受有害物質所污染或損壞。乙方必須全部使用全封閉式營運車輛，車廂的容積要大于或等于40

　　3. 甲方委托乙方承包部分產品以門對門方式全程運輸業務，并以獨立法人承包方式運作。運輸區間為____________——____________

　　第二條運作方式

　　1.乙方保證全天24小時滿足甲方指定運輸需要(含節假日)，并按質按量按時送達收貨方，當甲方要求與乙方運作發生沖突時，乙方必須采取措施(包括自行租車)或者委托甲方租車，不得延期，確保完成甲方的運輸任務，產生的'費用由乙方承擔。

　　注：甲方一般要求乙方上午11點鐘之前車子必須到達甲方收貨倉庫。

　　2.乙方負責承擔營運車輛繳納的養路費和國家規定的所有費用，包括應交的車輛保險和貨物保險。乙方在營運過程中的一切安全事故及保險、賠償事宜，甲方不負連帶責任。

　　3. 乙方負責車輛的維修和保養維護，安全駕駛管理和調度，甲方在貨物調度方面給予配合，對不適合甲方營運需要的人員、車輛、甲方有權要求撤換。

　　4. 如果甲方某些客戶需要進廠前辦證或者體檢，所發生的費用由乙方承擔。

　　第三條工作要求

　　1.乙方所有進入甲方公司內的人員必須嚴格遵守甲方公司的要求，遵守甲方公司的規章制度。

　　2.運輸過程中出現服務質量問題時，甲方有權終止該車輛的營運任務。

　　第四條運價及結算方式

　　1.運輸單價為：______方的車為______元車，______方的車為：______元車。如果油價上浮或者下調，甲乙雙方共同協商調整運輸價格，新的運輸價格自達成協議后30天后生效。

　　注：若油價增幅達8%甲方同意增加10元車�，F在油價為0柴油：

　　7.17元升。

　　2. 運輸費用每月結算一次，次月20號之前甲乙雙方核算上月運費，并于次月順延月5號前乙方憑收款收據及收款委托書到甲方收款。

　　第五條變更、解除

　　1. 在運輸過程中，如果乙方的運輸價格高于市場價，甲方有權要求調價或終止與乙方的合同，開拓第三方承運方。

　　2.甲方如有增加或更換承運方的需要，一般情況下規定在合同期滿前三個月為新承運商試運期間，乙方必須根據甲方的安排讓出部分承運任務。在運輸過程中如果乙方不符合甲方要求(包括價格分歧、重大質量問題、車輛司機態度問題等)，甲方有權提前開拓第三方運輸。

　　第六條違約責任

　　1. 鑒于運輸的特殊性，乙方不經過甲方同意而單方中斷運輸任務，乙方須賠償甲方損失人民幣壹萬元。甲方有權在乙方的運費中扣除。

　　2. 乙方提供運輸服務能滿足甲方要求，甲方不能單方面終止合同。

　　3.若次月順延月5號前甲方沒有按期把雙方核對無誤的上月運輸費用結算給乙方，則甲方需賠償乙方違約金，每延付一天按上月運費總額的10%支付違約金。

　　第七條合同的生效及修改

　　1. 雙方協商一致方可對合同和運輸單價進行修改，未盡事宜雙方協商解決。

　　2. 合同有效期自__________________________日至__________________________日止。

　　第八條其它事項

　　1. 在履行本合同發生爭議時，雙方應友好協商，協商不成，雙方均可向甲乙所在地有管轄權的人民法院提起訴松。

　　2. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字確認后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

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