深圳房屋出租合同

時間：2022-10-15 22:44:10 合同大全

深圳房屋出租合同(集錦4篇)

　　隨著法律觀念的深入人心，合同的地位越來越不容忽視，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編為大家整理的深圳房屋出租合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

深圳房屋出租合同(集錦4篇)

深圳房屋出租合同1

　　出租方(甲方)：_____________

　　身份證號碼______________________________

　　承租方(乙方)：_____________

　　身份證號碼______________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在___________________________的房屋出租給乙方使用。

　　第二條：租賃期限租賃期共______個月，甲方從___________年________月_______日起將出租房屋交付乙方使用，至___________年________月_______日收回。

　　第三條：租金與押金本房屋月租金為人民幣__________元，第一期租金一次性繳納______個月。以后每月繳納一次。押金為一個月租金。

　　第四條：交付房租期限乙方應于本合同生效之日起_______日內(nèi)，將該房屋租金和押金交付給甲方。

　　第五條：房屋租賃期間相關費用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

　　第六條：房屋維護養(yǎng)護責任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。如乙方不再租賃，在滿足本合同第五條，第六條的條件下，甲方退還乙方押金。

　　第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

　　第九條：違約責任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，支付月度租金的______%到______%的違約金，房屋設施損壞的.按實際損失支付。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的______%向乙方加收滯納金。

　　第十條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：________________

　　乙方(簽章)：________________

　　___________年________月_______日

深圳房屋出租合同2

　　出租方（甲方）：_______身份證號碼：_______居住地址：_______

　　承租方（乙方）：______________身份證號碼：_______居住地址：_______

　　依據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》、《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同書，共同遵守。

　　第一條甲方將座落于龍崗區(qū)布吉街道南彎街道南領村D的房屋。建筑面積共98平方米，出租給乙方使用。

　　第二條租賃房屋用途居住，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

　　第三條租賃房屋的月租金總額人民幣_______元（大寫）。乙方應于每月_______日前交付當月租金

　　第四條甲方向乙方收取_______個月（不超過三個月）租金數(shù)額的租賃房屋保證金，即人民幣_______元（大寫）。甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據(jù)。甲方應于本合同有效期屆滿，乙方按約定退出租賃房屋并交清各項費用后，將租賃保證金退還乙方。

　　第五條在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1、水、電費；2、煤氣費；3、電話費；4、物業(yè)管理費；5、有線電視費。

　　在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的`費用，均由乙方支付。

　　第六條、甲方提供設施如下：空調(diào)_______臺，熱水器_______臺，電視_______臺，冰箱_______臺，床_______張，電風扇_______臺，沙發(fā)_______組，餐桌_______張，寫字臺_______張以及部分家具。以上設施保證能正常使用，經(jīng)乙方檢驗后認可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設施，如損壞，乙方在合同期滿后負責修理好并能正常使用交予甲方，否則按價賠償。（乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。）租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　第七條乙方應正常、合法使用租賃房屋及內(nèi)部的設施，不得擅自改變房屋用途和內(nèi)部結(jié)構；不得在租賃房屋內(nèi)從事"黃、賭、毒"等違法活動，不得妨礙鄰居的正常生活。

　　第八條乙方在租賃房屋交付使用三日內(nèi)，應向租賃房屋所在地的出租屋綜合管理部門如實填報租住人員信息登記表。

　　第九條乙方因使用不當造成租賃房屋或其內(nèi)部的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修或賠償。

　　第十條未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將租賃房屋的全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。

　　第十一條合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。合同未約定的、乙方拖欠租金十日以上的，甲方有權解除租賃合同。

　　第十二條甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記機關調(diào)解或作出以下任何一項選擇：

　　1、向人民法院提起訴訟；

　　2、向房屋租賃所申請仲裁（只能選擇其中一項）。

　　第十三條甲乙雙方可就本合同未載明事項在附頁另行依法約定。

　　本合同書一式兩份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。

　　甲方（簽章）：_______乙方（簽章）：_______

　　聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

深圳房屋出租合同3

　　出租方（甲方）_______承租人（稱乙方）_______

　　身份證號碼：_______身份證號碼：_______

　　聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______

　　根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及實施細則等有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　合同內(nèi)容如下：

　　第一條：甲方將座落于深圳市_______區(qū)_______房屋租給乙方使用。（付家私：_______）

　　第二條：乙方租用房屋時間即自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

　　第三條：乙方租賃房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改變房屋功能和屋內(nèi)設施，更換設施需經(jīng)甲方同意。

　　第四條：該出租房的租金為每月_______幣_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整，簽訂合同時

　　乙方須向甲方交納房屋押金_______幣_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整。押金屬乙方所有，如乙方違反甲方經(jīng)濟損失，甲方有權從押金中扣除，租約期滿結(jié)算后退回給乙方（不記息）。

　　第五條：交租方式基本為每月交一次，_______幣_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整。

　　每次交租為當月_______日前交納房租。乙方必須依約交付租金，交付方式雙方約定，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的.2%加收滯納金，拖欠租金_______天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有權追回所拖欠的租金及滯納金，另扣除押金。

　　第六條：1、租賃期間，每月的管理費、水電費、電話費、網(wǎng)絡費、煤氣費、電視管理費及衛(wèi)生費均為乙方負責。

　　2、租賃期滿，乙方須按時將房屋原狀歸還甲方，如有需續(xù)租須提前三十天與甲方協(xié)商。

　　3、合約中止，乙方須迅速搬走全部屬于乙方的物品以清手續(xù)，不得借故不交門匙，故意阻滯時間，若合同期終止?jié)M五天，乙方物品仍未搬走，則甲方有權自行處理。

　　4、租期未滿，甲乙雙方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期

　　未滿時解除合同，當事人必須提前三十天，以書面方式通知對方，否則；甲方違約，甲方雙倍賠償租房押金給乙方；若乙方違約，甲方有權扣除乙方的押金。

　　第七條：甲方應負責房屋的正常維修或委托乙方代理維修，如甲方不作維修，又不委托乙方代理維修，所造成房屋毀損的，乙方則不需要承擔負責。

　　第八條：乙方使用房屋和屋內(nèi)實施時，必須嚴格遵守中華人民共和國法律及特區(qū)

　　有關系列規(guī)定，嚴格遵守社會公德。乙方不得改變房屋用途、結(jié)構、設施。如故意或過失所造成毀損，應負責修理、恢復原狀，賠償經(jīng)濟損失。同時甲方有權終止本合同。

　　第九條：如發(fā)生不可抗力，政府或上級部門征用房屋或土地等情況，本合同自動解除。由此造成乙方損失時，甲方概不負責。

　　第十條：乙方租房期滿遷出時，須雙方共同驗收房屋和設施正常使用情況無異議后，乙方將所有大門及房門鑰匙如數(shù)交回給甲方。

　　第十一條：本合同一式兩份，由雙方代表簽字，甲乙雙方各執(zhí)一份，以簽字（名）之日起生效用，均具有法律效力。

　　甲方（簽章）：_______乙方（簽章）：_______

　　_______年_______月_______日_______ _______年_______月_______日

深圳房屋出租合同4

　　出租方（甲方）：_______委托代理人：_______地址：_______

　　承租方（乙方）：_______地址：_______營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：_______

　　根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　合同內(nèi)容如下：

　　第一條甲方將座落于深圳市_______區(qū)_______房屋出租給乙方使用。建筑面積共計_______平方米。

　　第二條乙方租用上述出租房屋的期限自_______年_______月_______日_______至_______年_______月_______日止。

　　第三條乙方可將出租房屋作：住宅用途。甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用。乙方將上述出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。

　　第四條乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。

　　第五條出租房屋的月租金按人民幣_______元（大寫）。乙方應于每月_______日前向甲方交付租金。

　　第六條甲方應于_______年_______月_______日之前將出租房屋交付乙方使用。如果甲方遲于上述時間交付出租房屋，乙方可要求將合同有效期延長，雙方應書面簽字確認。

　　第七條租賃期間乙方負責支付出租房屋的水電費、房屋管理費、本體維修費、煤氣費、有線電視費等。

　　第八條乙方欠繳出租房屋的水電費、管理費、本維修費、煤氣費、有電視費等滿一個月的，甲方有權停止其有關設施的使用。

　　第九條雙方同意以保證金的形式保證本合同的有效履行。甲方交付出租房屋給乙方時，乙方應向甲方代理人繳納_______個月租金數(shù)額的租賃保證金和_______元的出租房屋水、電、煤氣、有線電視、管理費等費用保證金。合計人民幣。

　　第十條合同租賃期內(nèi)，如出租房屋及內(nèi)部的設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方委托代理人并采取有效措施。（易損、易耗品除外）

　　第十一條因乙方使用不當或不合理使用出租房屋及內(nèi)部設備設施而出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，由甲方代為維修，維修費用由乙方承擔。

　　第十二條合同租賃期內(nèi)，甲方需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的.，經(jīng)乙方同意并報請政府有關部門批準后方可進行，甲、乙雙方應就此另行簽訂書而協(xié)議。合同租賃期內(nèi)，經(jīng)甲方或甲方代理人書面同意并報請有關部門批準后，乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議。

　　第十三條未經(jīng)甲方代理人書面同意，乙方不得將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租于他人。經(jīng)甲方代理人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租終止期不得遲于原來乙方的租賃期限，乙方應及時將出租房屋門鎖更換，否則由此而引起的損失，由乙方自負。

　　第十四條合同租賃期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋部分或全部產(chǎn)權的，應提前一個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。

　　第十五條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除；

　　（一）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行；

　　（二）政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋；

　　第十六條發(fā)生下列情形之一的，甲方代理人有權解除本合同。

　　（一）乙方拖欠租金五天以上；

　　（二）乙方所欠各項費用達壹仟元以上；

　　（三）未經(jīng)甲方代理人同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的；

　　（四）乙方違反本合同第十二條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的；

　　（五）未經(jīng)甲方代理人書面同意及有關部門批準，乙方將出租房屋進行裝修；

　　（六）未經(jīng)甲方代理人書面同意，乙方將出租房屋擅自轉(zhuǎn)租給他人。甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的，應當書面通知乙方遷離并交回出租房屋，乙方預交款項有結(jié)余的，甲方應當將余款退還乙方。但保證金不予退還。

　　第十七條發(fā)生下列情形之一，乙方有權解除本合同。由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償；

　　（一）甲方遲延交付出租房屋七天以上；

　　（二）未經(jīng)乙方同意及有關部門批準，甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。乙方因上述理由單方面解除合同的，應當及時書面通知甲方代理人，及時遷離出租房屋，并有權要求甲方代理人返還保證金。

　　第十八條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應于本合同終止日期前壹個月向甲方提出續(xù)租要求；甲方代理人需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同和填寫新的《物業(yè)使用狀況表》。

　　第十九條本合同期滿，雙方按《物業(yè)使用狀況表》進行物業(yè)、設施交接和結(jié)清水電費、管理費、本體維修費、煤氣費、有線電視費等費用后，甲方應退還乙方的保證金。保證金退還時，乙方必須攜帶本人身份證、押金單原件、租賃合同原件；若乙方委托代理人領取，必須持乙方親筆委托書、乙方身份證復印件、代理人身份證、押金單原件、租賃合同原件前來辦理；否則甲方代理人有權暫不退還乙方保證金。

　　第二十條本合同終止，乙方應于終止日當天內(nèi)搬離出租房屋，并將房屋鑰匙、費用存折退還甲方代理人。如存折丟失，甲方代理人有權從乙方保證金中扣除補辦費每本壹佰元人民幣。乙方逾期不搬離或不返還出租房屋時，甲方代理人有權強制收回物業(yè)。

　　合同期滿，乙方未按時搬離出租房屋或擅自與業(yè)主訂立租賃合同，甲方代理人有權不退還乙方保證金。

　　第二十一條乙方拖欠租金，應向甲方代理人支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以月租金的千分之五。甲方有權按實際欠租日累積滯納金，從乙方保證金中扣除。

　　第二十二條合同未到期，乙方中途退租的，其一個月的保證金將自動轉(zhuǎn)為違約補償金，并須提前一個月將退租要求書面通知甲方代理人；合同未到期，甲方要求乙方退租的，須提前一個月書面通知乙方，在扣除實際發(fā)生的水、電、物業(yè)管理、煤氣、有線電視等費用后返還乙方所交的保證金，并支付一個月房租給乙方作為違約補償金，之后乙方必須搬離物業(yè)。

　　第二十三條甲、乙雙方不履行本合同條款給對方造成損失的，應向?qū)Ψ劫r償實際損失及可預期的收益。

　　第二十四條本合同改動或涂改無效。因特殊情況需增加補充內(nèi)容，必須以書面形式報甲方公司蓋章核準方可生效，否則補充內(nèi)容無效。

　　第二十五條甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可向人民法院提起訴訟。

　　第二十六條本合同一式貳份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

　　第二十七條本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方：_______

　　法定代表人：_______

　　開戶行：_______

　　銀行賬號民：_______

　　聯(lián)系電話：_______

　　簽約人：_______電話：_______

　　乙方（簽章）：_______