房屋分租合同
隨著時間的推移，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編為大家收集的房屋分租合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房屋分租合同1
出租方(甲方)：_________________身份證號碼：_________________
承租方(乙方)：_________________身份證號碼：_________________
甲，乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：
一、租賃地址：_________________
二、室內附屬設施：_________________
三、租用期限及其約定：_________________
1.租用期限：自______年______月______日起至______年______月______日;
2.房屋租金：每月______元人民幣;
3.付款方式：按口月口季度口半年口年支付，另付押金______元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息;第1次付款計______元人民幣;
4.租賃期內的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛生治安費由乙方支付，房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回房屋使用權，乙方需承擔全部責任，并賠償甲方損失：
(1)乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達______天;
(4)連續3個月不付所有費用的。
四、雙方責任及義務：
1.乙方須按時交納水，電，煤，電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3.在租用期內，甲方必須確保乙方的`正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
4.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前1個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;
5.在租賃期內，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;
6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。
五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協議一式三份，甲，乙雙方各執一份，簽字后即行生效。
六：其它說明：_________________
1、入住時的電表度數：_________________
2.水表度數：_________________
出租方：_________________
聯系電話：_________________
承租方：_________________
聯系電話：_________________
簽約日期：_________________
房屋分租合同2
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于______市_______小區___號樓_____號的 次臥 分租給乙方居住使用，租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。 二、本次臥月租金為人民幣_____元，按季度結算。每月____日，乙方向甲方繳納租金。同時預交一月房租作為租房押金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費，并以最后一次繳費清單作為憑證。協議解除后，甲方不對乙方預交剩余費用做補償。 四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。裝修材料及其他裝修物品不得拆離，甲方對此不做任何補償。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前一個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約一個月租金做為補償。
七、租憑期間，乙方未經甲方同意，不得擅自將該房屋轉租或轉借第三方，否則甲方有權解除合同，押金不予退還。
八、租憑期間，乙方所有的法律行為以及所發生的債務、債權關系一概與甲方無關，一經發現乙方有違法行為，甲方有權提前終止合同，押金不予退還。
九、如乙方中途強行終止合同，押金與剩余租金歸甲方所有。
十、乙方應愛護和正常使用房屋以及設備，發現房屋及其設備損壞，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡，財產損失的，乙方負責賠償。因乙方使用房屋不當或者人為造成房屋及其設備損壞的'，應負責修理或賠償，同時做好防火安全工作。在租憑期內,因乙方的原因造成人員傷亡 甲方不負責任.
十一、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
十二、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，同時具有法律效力,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：
簽約日期
乙方簽字：
簽約日期：
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