出租屋合同

時間：2022-09-13 16:02:17 合同大全

出租屋合同(精選13篇)

　　隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同出現在我們生活中的次數越來越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編收集整理的出租屋合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

出租屋合同(精選13篇)

　　出租屋合同篇1

　　甲方：xxxxx身份證號：xxxxx

　　乙方：xxxxx身份證號：xxxxx

　　經甲乙雙方協商，乙方租甲方門面房間，位于，達成協議如下：

　　1、租房時間：xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日至xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日止。水費由方負責，電費單價按供電所收費單據平均價計，租房xxxxxx元。由乙方一次性付清。

　　2、房屋主體不能改變，屋內家，用具不得損壞，丟失，否則，照價賠償。

　　3、乙方必須正確用電，用水，時刻注意放火，防盜，防事故，保證自己和他人地生命和財產安全，公共區域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區域的整潔。

　　4、現金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責任自負。

　　5、乙方不得把社會閑散人員帶入房內，對自身安全負責。

　　本合同自簽字之日起生效，如有違約，賠償對方經濟損失。

　　甲方(簽章)：xxxxxxxxx乙方(簽章)：xxxxxxxxx

　　簽訂地點：xxxxxxxxx簽訂地點：xxxxxxxxx

　　xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日

　　出租屋合同篇2

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：

　　一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

　　二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于_________日前交清。

　　三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

　　1、把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的`；

　　2、未經甲方同意私自改變承租用途的；

　　3、無故拖欠租金______個月以上的。

　　四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。

　　五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。

　　六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。

　　七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。

　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。

　　九、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續：

　　1、交清租金和應交納的賠償費。

　　2、按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

　　3、撤銷租約。

　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。

　　十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。

　　十二、本租約自立約日起至_______年_____月_____日止有效。一或____份，甲乙雙方各執____份，如有未盡事宜，雙方協議解決。

　　甲方：（簽字）_________________乙方：（簽字）_________________

　　聯系電話：_________________聯系電話：_________________

　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日

　　出租屋合同篇3

　　（出租方）名稱：__________

　　乙方（承租人）姓名：____________________。

　　經雙方協商一致，甲方將位于________________________________________________________________________________

　　一、時間為_____年______月______日至_____年_____月___日。

　　二、月租____________________（大寫）。

　　三、商定事項

　　1、乙方應愛護房屋的設施設備，不得損壞房屋的裝飾、結構、設施設備，并按價賠償損失。

　　2、乙方應做好防火、防水、安全用氣、防盜、陽臺擺放花盆等工作。如發生事故，乙方應承擔一切責任。

　　3、水、電、電話、有線電視、物業管理、燃氣、衛生等費用由乙方承擔、、

　　4、該房屋僅供乙方使用，乙方不得擅自轉租、改變使用性質（如集體宿舍）或非法使用。如果乙方違約，甲方將立即收回房屋，收到的租金押金不予退還。

　　5、租賃期內，乙方如遇特殊情況需解除協議，須提前通知甲方，租金按實際使用月計算，并賠償甲方一個月租金的違約金。

　　6、租賃期內，因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自然終止，雙方不承擔違約責任。

　　7、簽訂本協議時，收取定金人民幣2300、00元，乙方支付清潔水、電、氣、物業管理等費用。退房時，房屋內的`設施、家具和家用電器不會損壞，下水道和廁所也不會堵漏。甲方應全額退還押金。

　　8、承租人不得利用出租的房屋從事非法活動，如有違反應承擔責任。

　　9、乙方必須按時支付租金，否則視為乙方違約。協議終止。

　　10、甲方保證不存在產權糾紛。如有拆遷，乙方無條件遷出，已付租金由甲方按未入住金額退還。

　　四、室內附屬設施包括一臺電熱水器、一臺吸煙機、一個燃氣灶、兩臺空調、兩張床、一臺電視機、一個電視柜、一張沙發茶幾和一張餐桌。

　　五、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。附加水；_____噸天然氣；_______立方電；___度

　　甲方（出租人）簽字：_________________________。

　　乙方（承租人）簽字：_________________________。

　　電話：_____________________________________。

　　簽署日期：______年___月___日

　　出租屋合同篇4

　　業主（以下簡稱甲方）：_________________身份證號碼：________________________

　　租客（以下簡稱乙方）：_________________身份證號碼：________________________

　　一、甲方同意出租，乙方愿意租入甲方位于_____市_____鎮__________________________作為合法______用途。

　　二、租賃期為_____年，自_____年____月____日起，到_____年____月____日止。

　　三、該物業每月租金為人民幣________元整。（￥________），乙方須付____個月的租金給甲方作為履約保證金，即人民幣_______元整（￥______）。合同期滿該履約保證金全部退還給乙方。

　　四、乙方必須在每月的____日之前交納當月租金予甲方（先付租后使用，甲方收到租金后開具收款收據給乙方）；如逾期交付租金的，除應如數補交外，還需按月租金的百分之____加收滯納金；如拖欠租金達____天作根本違約處理，甲方有權收回該物業，并有權拒絕返還履約保證金。

　　五、如乙方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利執行，則已付之履約保證金將被沒收而甲方有權將該物業租出與任何人，唯甲方不可再為此而向乙方進一步追究責任或要求賠償損失。

　　六、如甲方不依本合約條款將該樓宇租與乙方，則甲方除須退還所有乙方已付之履約保證金外，并須付同等數目之金額賠償乙方以彌補乙方之損失，乙方不可進一步要求賠償，逼使甲方履行此合約。

　　七、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成甲方房屋和配套設施的損毀，應負責恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

　　八、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租、分租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前_____個月與甲方協商，若逾期不歸還房屋并未續租，甲方可直接向有關部門申請調解或起訴人民法院處理。

　　九、租賃期間，水電費，衛生費及房屋內的設施的使用應繳納的相關費用由乙方支付。

　　十、租賃期間，甲乙雙方均不得無故解除合同。如甲方要收回房屋，必須提前_____個月書面通知乙方，同時雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前_____個月書面通知甲方，同時不得要求返還履約保證金。因乙方在承租期限內所欠繳的水電費、管理費及房屋內的設施的使用應繳納的'相關費用，甲方有優先行使追償權（即在上述欠繳的費用沒有經甲方代支付前，甲方可根據欠繳費用的具體金額向乙方追討）。

　　十一、本合同如有未盡事宜，可經雙方依中華人民共和國合同法及_____省房屋出租管理辦法之規定協商作補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　十二、本合約取代任何過往之雙方在談判中的聲稱，理解以及協議，合約經雙方簽字后即時生效。

　　十三、本合約一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____

　　聯系電話：_____聯系電話：_____

　　簽約日期：_____

　　甲方（出租方）身份證復印件

　　乙方（承租方）身份證復印件

　　出租屋合同篇5

　　出租方（以下簡稱甲方）

　　聯系方式：身份證號碼：

　　承租方（以下簡稱乙方）

　　聯系方式：身份證號碼：

　　第一條：租賃范圍及用途

　　1、甲方同意將其居住的號屋及其設施租賃給乙方；

　　2、乙方租用上述房屋作（居住/商業）之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租；

　　第二條：房屋設備

　　1、房內設備：空調一臺、衣柜一組（或一個）桌凳各一套、窗簾一套、頂燈一盞、電表一個、席夢思一張（含床墊）房屋鑰匙一套（共五把）；

　　2、公用設備：電冰箱一臺、太陽能熱水器一套（含浴霸）飲水機一臺、沙發一套、電視柜一個、頂燈若干、壁鐘一個、窗簾三套、桌椅若干、煤氣灶一套（含煤氣罐兩個、排氣扇兩個）櫥柜一套、鞋架一個、清潔用品一套（拖把、簸箕、掃把各一個）；

　　3、甲方付給六樓防盜門和進門防盜門鑰匙一套（不含室內房門鑰匙），每套三個，如有丟失，乙方按照三只鎖總價人民幣一百八十元賠付，

　　第三條：租賃時間

　　1、租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2、租賃期至少為兩個月（60天）；

　　3、租賃期滿后乙方若需續租，須在租房合同期滿前一個月通知甲方。

　　第四條：房屋租賃費用

　　1、租金為人民幣_________元/月，超過租期（7天內）按元/天計算，超過7天按

　　按一個月計算；

　　2、乙方需支付房屋押金人民幣300元；

　　3、租金按月支付，先付款后住房；

　　第五條：房屋使用費用

　　1、是否使用煤氣灶做飯：是（____）/否（____）；

　　2、物業管理費3元/月，網費20元/月，網線自備；

　　3、乙方自行承擔本屋電費，每月加收一度電的過渡費用；

　　4、煤氣費由所有用戶按比例平攤，房屋使用費用按月結清；

　　房屋及設備維修保養

　　5、租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時，乙方應及時通知甲方，甲方并及時安排維修保養，重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。

　　6、上述維修保養費用由甲方承擔，但若由于乙方人為原因造成的修理，則費用由乙方承擔。

　　第六條：損害賠償

　　由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。

　　第七條：甲方免責：

　　1、因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的.情況除外。

　　2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。

　　第八條：乙方責任

　　1、必須妥善使用租賃場所及公用部分；

　　2、按時交納房租及房內費用；

　　3、保持房

　　內整潔，不影響其他住戶（如果長期不干凈，甲方可請鐘點工，費用乙方必須承擔）；

　　第九條：退房

　　1、如需退房乙方須提前兩周通知甲方；

　　2、在租賃期內，乙方不得中途退租，如違約，乙方押金作為甲方的損失金；

　　3、確定房內物品、設備無損壞、丟失后，甲方退還乙方全額押金；

　　第十條：租房合同終止

　　因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。

　　第十一條：租房合同解除

　　乙方如發生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。

　　1、租金及其他債務超過半個月以上未付；

　　2、違反本合同的有關規定的；

　　3、給其他租戶（業主）生活造成嚴重妨礙，租戶（業主）反映強烈的；

　　4、法規、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發生的；

　　5、有明顯失信或欺詐行為的事實的；

　　第十二條：糾紛解決

　　對本合同的權力、義務發生爭議時，如調解不成，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

　　本合同簽署無誤后即日生效。

　　甲方：乙方：

　　日期：日期：

　　（注：本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執一份）

　　出租屋合同篇6

　　出租方(甲方)：______

　　地址：______

　　委托代理人：______

　　地址：______

　　承租方(乙方)：______

　　地址：______

　　身份證號碼：______

　　委托代理人：______

　　地址：______

　　第一條甲方將坐落于：

　　房屋(以下簡稱出租房屋)出租給乙方作住宅使用。該建筑物共______層。產權人或合法使用人為，房地產權利證書或者證明其產權的其他有效證件為______。

　　出租房屋為______(套、間)，建筑面積共計______平方米。

　　第二條乙方租用出租房屋的期限自20______年______月______日至20______年______月______日止。

　　甲方應于20______年______月______日前將出租房屋交付乙方。甲方遲延交付出租房屋的，應向乙方支付違約金，違約金額為每一遲延日人民幣______元(大寫：______元)。

　　第三條出租房屋的單位租金為每平方米每月人民幣______元(大寫：______元)，或每套、間每月租金人民幣______元(大寫：______元)，月租金總額人民幣______元(大寫：______元)。

　　乙方應于每月______(每季度第______個月______日)前向甲方交付租金。乙方拖欠租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日乘以日租金的______%。乙方拖欠租金超過______個月的，甲方可解除本合同。

　　第四條乙方同意，在甲方交付出租房屋時向甲方支付______個月租金數額的租賃保證金，即人民幣______元(大寫：元)。

　　甲方收取租賃保證金，須向乙方開具收據。

　　甲方向乙方返還保證金的條件：

　　甲方不予返還保證金的'情形：

　　本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按法律規定承擔違約責任。

　　第五條租賃期間，甲方負責支付房屋租賃涉及的稅款、出租房屋所用土地的使用費、房屋租賃管理費、______費;乙方負責支付出租房屋的水電費、衛生費、房屋(大廈)管理費、費等因使用房屋所產生的費用。

　　第六條乙方不得擅自改變出租房屋的用途，乙方將出租房屋用于居住以外的用途，甲方可解除本合同。

　　第七條甲方對乙方正常、合理使用出租房屋不得進行干擾、妨礙。

　　因甲方的故意或過失，使乙方在出租房屋內受到人身或財產損害的，甲方應予賠償。

　　第八條甲方應保證房屋及其內部設施的安全及正常使用。

　　出租房屋及其內部的設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取有效措施;甲方應于接到乙方通知后______日內進行維修。

　　第九條乙方應正常、合理使用出租房屋及其附屬的設施。因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋或附屬的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。

　　第十條未經甲方書面同意，乙方不得將出租房屋全部或部分轉租于他人。經甲方同意轉租的，乙方應到房屋租賃主管機關辦理登記手續，但轉租終止期不得超過原乙方的租賃期限，乙方并保證其受轉租人不得將轉租房屋再行轉租。

　　乙方擅自轉租的，甲方有權解除本合同。

　　第十一條租賃期內，甲、乙雙方應全面履行本合同所定的各項義務，不得無故解除合同。

　　第十二條本合同期滿終止(或因其它原因導致本合同終止)后，乙方應于終止后______日內遷離出租房屋。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋，在逾期期間應加倍向出租人支付租金，如不在此房屋內居住的，甲方有權收回房屋，并向人民法院提起訴訟。

　　第十三條甲、乙雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可提請本合同登記機關調解或口向__市仲裁委員會申請仲裁;口向人民法院起訴。(上述兩種方式雙方應共同選一種，并在口里打“√”)。

　　第十四條附頁內容是本合同的一部分，經雙方簽章后生效。

　　租賃期間，甲、乙雙方可就本合同未盡事宜，另行協商作出補充協議，補充協議須到原合同登記機關登記后，方與本合同具有同等效力。

　　本合同一式1份，甲方執1份、乙方執1份，合同登記機關執1份。

　　本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方(簽章)：______乙方(簽章)：______

　　法定代表人：______法定代表人：______

　　聯系電話：______聯系電話：______

　　銀行帳號：______銀行帳號：______

　　委托代理人(簽章)：______委托代理人(簽章)：______

　　20______年______月______日20______年______月______日

　　登記人(簽章)：______

　　合同登記機關(簽章)：______

　　20______年______月______日

　　出租屋合同篇7

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　身份證號碼：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用等事宜，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條乙方自愿租用甲方位于________________________________ 街號物業作為***用途使用(以下簡稱“物業”)，建筑面積約平方米。

　　第二條租用的期限為年，租期從年月日至年月 _ 日止。租賃期滿，乙方如要續租，應在租賃期滿前一個月向甲方提出，雙方可重新簽訂租賃合同。在同等條件下乙方有優先權續租。

　　第三條：物業租金

　　1、該商鋪的月租金總額：第一年月租金總額為人民幣：萬仟佰 ____拾元正( ￥元/月);第二年月租金為人民幣：萬仟 ___ 佰拾元正( ￥元/月)，第三年月租金為人民幣：萬仟 ___ 佰拾元正( ￥元/月)。

　　2、以上租金是不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納(即開發票的稅費),但甲方需協助乙方辦理相關的手續。

　　3、交付方式：一次性支付租金，即年月日前支付租金人民幣：萬元整(￥元) ，每年提前30天支付次年租金。

　　第四條：鋪面以及其他費用

　　1、乙方在租賃期內實際使用的水費、電費等費用由乙方自行承擔，乙方負責支付所有產生的房屋租賃稅以及其他所產生的.各項經營費用。

　　2、每月由乙方負責繳納當月的水電費，以相關部門出具發票、收據上記載的金額為準。

　　第五條：甲方的義務

　　1、在租賃期間，在合理的情況下甲方不得借故終止合同，若無故終止合同需賠償乙方裝修費、損失費及一切費用。

　　第六條：乙方的義務

　　1、乙方應如期交納租金。

　　2、租賃期間，所發生的水電費與物業管理費等，由乙方自行按時繳付。

　　3、租賃期間，乙方應自覺遵守有關法律、法規規定及物業管理規定，愛護并正確使用該商鋪及內部設施，不得擅自改變該商鋪的結構及用途。如乙方違反有關規定或超出其經營范圍進行的活動，所引起的一切后果，由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權追償由此而發生的一切損失的賠償。

　　第六條：合同的變更、解除與終止

　　1、未經雙方協商一致的，任何一方不得隨意變更、解除或終止該合同。

　　2、本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充協議，該補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第七條違約責任：

　　(一)甲方責任：

　　1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規定，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。

　　2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點的規定，則乙方有權向甲方收取滯納金，每天按保證金的3‰計收。

　　(二)乙方責任：

　　1、乙方如拖欠租金，則每天按應繳租金的3‰交納滯納金;如拖欠租金達壹個月，則甲方有權單方終止合同和收回商鋪，并有權拒絕返還保證金。

　　2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結束后，該保證金多退少補。

　　3、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點，造成的一切后果與損失，由乙方承擔全部賠償責任。

　　出租方(甲方)：

　　聯系電話：

　　年月日

　　承租方(乙方)：

　　聯系電話：

　　年月日

　　出租屋合同篇8

　　出租方(以下簡稱甲方)：____________

　　承租方(以下簡稱乙方)：____________

　　根據國家《民法典》和《____城鎮房屋租賃條例》的規定，經甲乙雙方協商簽訂租賃合同如下：

　　一、甲方出租給乙方房屋情況：____________________________

　　二、該房出租從________年____月____日起到________年____月____日，租金為每月________元，在每月____日前交付。

　　三、甲方依法出租自有房屋，有收取房租的權利，有依法交納稅費、及時養護、維修房屋、保障租戶的使用安全的義務。

　　四、乙方租用甲方的房屋，應每月依期繳交租金，不得拖欠。逾期繳交，由甲方按月租額的____%向乙方加收違約金。乙方同意預付保證金 ________________元給甲方。

　　五、未經甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結構，或對房屋擴建、改建，不得將房屋轉租、轉讓、轉借他人或改變約定用途;乙方不得利用租住房屋從事違法違紀、、違反計劃生育政策的活動。

　　六、租賃期間，甲方要求提前終止租賃合同收回房屋自用時，需提前三個月通知乙方，乙方應如期搬出，由此造成乙方損失的，雙方可在本合同第十條商定補償條款。

　　七、租賃期間，乙方要求提前終止租賃合同退回房屋給甲方時，應提前三個月通知甲方，由此給甲方造成的損失，雙方可在本合同第十條中商定補償條款。乙方如續租甲方房屋，須提前三個月通知甲方。

　　八、甲方如出售出租的.房屋，在同等價格條件下，乙方有優先購買權，但在甲方通知后半個月內乙方不作購買表示的，應認為放棄優先購買權。九、本合同履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的按下述第種方式解決：

　　1、提交___________仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　十、甲乙雙方商定的其他事項：____________(經協商自行填寫)

　　十一、本合同一式叁份，甲乙雙方、房管部門各存一份。

　　十二、本合同必須經當地房管部門登記備案。

　　甲方簽名蓋章：____________ 乙方簽名蓋章：____________

　　電話：____________ 電話：____________

　　日期：___________日期：___________

　　出租屋合同篇9

　　出租人(甲方): 身份證號碼:

　　承租人(乙方): 身份證號碼:

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方將該房屋出租給乙方使用一事，達成如下合同條款。

　　第一個住房情況

　　1.甲方出租給乙方的房屋位于大連市中山區友好路85號。第一。產權證號為:。

　　2.租賃房屋建筑面積約為平方米。

　　3.該房屋現有裝修、設施、設備情況詳見《交房單》，交房單須經雙方簽字確認，并作為甲方按合同約定將房屋交付乙方使用，乙方在合同租賃期滿退房的驗收依據。

　　第二條租賃期限和目的

　　1.該房屋租賃期限共3年。20xx年(月)至20xx年(月)。

　　2.乙方向甲方承諾租賃房屋僅供使用。

　　3.租賃期滿或合同依法解除或終止，甲方有權收回租賃物。

　　第三條租金及支付方式

　　1.前兩年租金為16萬元/年(大寫:壹拾陸萬元整)，第三年租金為18萬元/年(大寫:壹拾捌萬元整)

　　2.第一年租金于甲方交付房屋之日支付，以后每年租金于年初2個月前支付給甲方。

　　3.除非雙方另有約定，甲方應乙方要求開具的租金發票不得作為甲方收取租金的證據。在支付現金的同時，甲方應出具現金收據憑證。

　　第四條責任負擔

　　1.乙方應承擔租賃期內因使用公共建筑而產生的維修費、水電費、煤氣費等費用。

　　2.物業服務費由甲方承擔。

　　3.如乙方使用租賃房屋進行經營活動，甲方應提供相關證明文件，協助乙方辦理相關行政許可手續。

　　第五條履約保證金

　　1.乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付履約保證金人民幣5萬元(大寫:人民幣5萬元整)。甲方未依法解除合同的，應向乙方雙倍返還定金..

　　2.構成本合同第十一條所列情形的，保證金不予退還。

　　3.除本合同另有約定外，甲方應在租賃期滿或本合同解除、終止之日起7日內，經雙方確認具備交房資格后，將保證金全額無息退還乙方。但如甲方有權要求乙方支付逾期費用、違約金或賠償金，可先扣除保證金。

　　第六條房屋的修繕和使用

　　1.租賃期內，甲方應保證租賃房屋的使用安全。乙方負責房屋及其附屬設施的維護。

　　2.乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞，乙方應立即修復或賠償。

　　3.如乙方改變房屋內部結構，進行對房屋結構有影響的裝修、設計工藝、材料等。，施工前必須取得甲方的書面同意。租賃期滿或甲方因乙方違約行使解除合同權時，房屋附屬裝修歸甲方所有..但甲方也有權要求乙方恢復原狀或向乙方收取恢復工程的.實際費用。

　　第七條房屋轉讓和轉租、出借

　　1.甲方在轉讓本合同項下的租賃房屋時，應提前兩個月書面通知乙方。同等條件下，乙方有優先購買權。

　　2.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或出借。

　　第八條房屋交付和返還

　　1.交付:甲方應在本合同租賃期開始時將該房屋交付給乙方，并保證租賃房屋本身及其附屬設施設備處于正常使用狀態。雙方應參與交付和驗收。對房屋內的裝修、附屬設施、設備及相關物品是否正常使用有異議的，應當在交付驗收時提出。

　　2.返還:乙方應在租賃期滿或合同依法解除、終止后3日內，將房屋及其附屬設施、設備返還給甲方。乙方將房屋歸還甲方時，應保持房屋及設施設備的完好和清潔狀態，不得保留任何不屬于甲方的物品或影響房屋正常使用的物品。未經甲方同意保留且未在甲方指定期限內清理的物品歸甲方所有..

　　第九條合同的變更、解除和終止

　　1.雙方可協商變更或終止本合同。因不可抗力致使合同無法履行的，合同終止。

　　2.甲方出租的房屋不符合約定條件，嚴重影響使用的，乙方有權解除合同。

　　并可要求退還與不履行期相對應的租金；

　　3.租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除本合同，收回租賃房屋，不履行期內相應的租金不退還乙方；

　　(1)未經甲方書面同意，將租賃物轉租或出借..

　　(2)損壞的租賃房屋未在甲方提出的合理期限內修復..

　　(3)未經甲方書面同意，變更本合同約定的房屋租賃用途。

　　(4)利用租賃房屋存放危險品或進行違法活動。

　　(5)乙方未能在期限內支付所有應由乙方承擔的費用，給甲方造成損失的.

　　(6)拖欠租金超過30天。

　　第十條甲方的違約責任

　　1.每逾期一天，甲方應向乙方支付日租金兩倍的違約金。但若乙方未支付年租金，且甲方同時行使抗辯權，拒絕交房，則不受本條限制。

　　2.甲方未依法解除合同，提前收回房屋的，應向乙方支付合同年租金的50%作為違約金，不履行期間相應的租金也應返還給乙方..

　　第十一條乙方的違約責任

　　1.甲方因本合同第九條第三款規定的情形解除合同的，乙方應按合同年租金的50%向甲方支付違約金。

　　2.乙方未依法解除合同，提前退租的，應按合同年租金的50%向甲方支付違約金。

　　3.乙方未支付租金的，每延遲一天，應支付日租金兩倍的違約金。

　　4.租賃期滿或合同依法解除、終止后，乙方逾期退房的，每延遲一天，乙方應向甲方支付原租金兩倍的違約金。乙方還應承擔因逾期返還給甲方而造成的損失..

　　第十二條豁免條件

　　1.因不可抗力導致本合同無法繼續履行而造成的任何損失，甲乙雙方均不承擔責任。

　　2.甲乙雙方因國家征收房屋而遭受損失的，互不承擔責任。

　　3.因上述原因解除合同的，按照實際租賃時間計算租金，不足一個月的，按照天數計算，多退少付。

　　第13條爭端的解決

　　因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，任何一方均有權向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

　　第14條其他事項

　　1.合同一方違約或侵權時，另一方提起訴訟或參與違約方與第三方之間的訴訟活動，另一方發生的必要費用(包括但不限于律師代理費)由違約方承擔。

　　2.合同當事人按照本合同約定的郵寄地址以快遞方式將法律文件郵寄給對方的，郵寄時間超過5日的，視為收到。合同雙方如需變更通訊地址，須經雙方書面確認后生效。

　　3.本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充合同。補充合同及其附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　4.本合同自乙方全額支付履約保證金后生效。

　　5.本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。

　　甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________

　　________年____月____日 _______年____月____日

　　出租屋合同篇10

　　出租人(甲方):_________，身份證號碼_________________

　　承租人(乙方):_________，身份證號碼_________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就租賃下列房屋達成如下協議:

　　第一條:住房的基本信息

　　甲方出租位于第號樓的自有房屋__________________

　　第二條:租賃期限

　　租賃期限為__________________________________

　　第三條:租金

　　該房屋月租金為人民幣_________________________乙方應在每月/季度/年月初x天內向甲方支付整月/季度/年的租金。

　　第四條:支付租金的期限

　　乙方應在本合同生效之日起____天內將該房屋交付給甲方。

　　第五條:租賃期內相關費用的說明

　　乙方在租賃期內，因水、電、暖氣、煤氣、電話、物業及其他生活費用所產生的'費用由乙方承擔..租賃結束時，乙方應支付欠款。

　　第六條:房屋維護責任

　　租賃期內，乙方不得隨意損壞房屋及設施。如需裝修或改造，乙方應取得甲方同意，并承擔裝修及改造費用。租賃期結束時，乙方應恢復房屋和設施的原狀。

　　第七條:租賃期滿

　　租賃期滿后，乙方要求繼續租賃的，應提前____個月提交給甲方，甲方應在收到乙方要求后____天內予以答復。如果你同意繼續租賃，續簽租賃合同。同等條件下，乙方有優先租賃權。

　　第八條:提前終止合同

　　租賃期內，任何一方提出解除合同，應提前____個月書面通知另一方，經雙方協商后簽訂解除合同。終止合同簽訂前，合同仍然有效。

　　甲方因不可抗力而終止合同時，一般應提前____個月書面通知乙方。甲方不會賠償乙方的經濟損失。

　　第九條:違約責任

　　租賃期內，任何一方違反本合同規定，應視情節輕重向另一方支付年租金的10%作為違約金。如乙方逾期未支付租金，甲方有權按每延遲一天向乙方收取月租金2%的滯納金。

　　第十條:本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方:

　　乙方:

　　___年___月___日

　　出租屋合同篇11

　　出租方姓名：________________身份證號：________________(簡稱甲方)

　　承租方姓名：________________身份證號：________________(簡稱乙方)

　　甲方現有平方米面積的房屋，套型為地址：甲方將該房出租給乙方使用，在簽訂本協議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續。經甲乙雙方共同協商達成以下協議：

　　一、租房從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，有效期為____年。該房出租的使用性質為用房，年租金為________元，一次性付清，計人民幣(大寫)___________元。押金人民幣(大寫)_______元。以后應在房租到期前____天支付。乙方在租房到期退房時，在乙方結清水、電、氣等所有相關費用并將室內清理、清掃干凈，且房屋結構、家具、家電無損壞的前提下，由甲方退還所有押金。另水、電、氣底度為：水____噸，電____度。水、電費一個月交一次。

　　二、乙方接到住房后，應及時更換門鎖，否則發生意外與甲方無關。

　　三、乙方無權將該房屋轉租他人，并不得擅自改變使用性質，更不得擅自改變房屋結構，需愛護屋內設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。乙方必須配合甲方搞好公共衛生(如樓梯間)，不得在墻上亂釘亂涂，保持室內衛生清潔。

　　四、在承租期內，乙方出現任何因自身原因(如未經甲方同意擅自亂拉電線導致的安全事故等)引起的人生安全問題與甲方無關，后果均由乙方承擔。

　　五、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，不能在出租屋內從事黃、賭、毒等違法活動及其它迷信活動。乙方的民事糾紛均由乙方自行負責。

　　六、乙方必須按時交納房租、水、電、氣、收視、衛生及治安等費用，否則甲方有權采取措施收回房屋，若乙方拖欠房租達____天，則乙方所交押金不予退還，因拖欠房租所造成的.經濟損失由乙方負責。如需安裝網絡、電話等，由乙方自己安裝，費用由乙方自理。

　　七、若乙方在本協議期滿后需繼續租用此房，應提前________與甲方商議。若合同期滿不租用此房，需提前________天與甲方商議(需書面簽字方生效)，否則造成甲方空房等損失由乙方負責。

　　八、甲乙雙方在協議期內，應本著相互平等，相互尊重的原則，若乙方提前退房，甲方不予退還剩余租金和支付的押金。

　　九、承租期內，若乙方違反了合同的以上“八項約定”，甲方將提前收回房屋，且甲方不予退還剩余租金和支付的押金。

　　十、本協議一式____份，甲乙雙方各執____份，從簽字之日起生效，到期自行作廢。備注：房屋設施包括門、窗、玻璃、照明電器、自來水設施等。

　　甲方(公章)：__________________ 乙方(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：____________

　　時間：_________年____月____日時間：_________年____月____日

　　出租屋合同篇12

　　出租方(以下簡稱甲方)：xxxxx

　　承租方(以下簡稱乙方)：xxxxx

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于xxxxx;共xxxxx層，第xxxxx層。

　　第二條房屋用途。

　　該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自xxx年xxx月xxx日至xxx年xxx月xxx日止。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為(人民幣大寫)xxxxx元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式。

　　乙方按xxxxx支付租金給甲方。

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起xxxxx日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產權的承諾。

　　甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的'，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養護責任。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1、水、電費;

　　2、煤氣費;

　　以下費用由甲方支付：

　　1、供暖費;

　　2、物業管理費;

　　第十條房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

　　第十一條租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

　　第十二條違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十六條其他約定

　　(一)出租方為已提供物品如下：xxxxx

　　(二)當前的水、電等表狀況：

　　(1)水表現為：xxxxx度;

　　(2)電表現為：xxxxx度;

　　(3)煤氣表現為：xxxxx度。

　　第十七條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方(簽章)：xxxxx乙方(簽章)：xxxxx

　　電話：xxxxx電話：xxxxx

　　xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日

　　出租屋合同篇13

　　甲方（房主）：___________ 身份證號碼 ______________________ 乙方（承租人）：___________ 身份證號碼：______________________

　　一、甲方將位于深圳市_______ 區 _________________________的房屋出

　　租給乙方。

　　二、該房屋租賃用途作為____________ 使用，乙方不得擅自另做別用。

　　三、租賃期限：從______年___月___日起到______年____月____日為止，

　　共___個月。

　　四、租金：乙方每月____日前向甲方交付租金人民幣________元整，與每月物業管理費用人民幣________元整，共人民幣________元整。

　　五、協議鑒定之日，乙方向甲方交付押金人民幣__________元整。

　　六、乙方居住為______人，如有其它人入住，須經甲方同意，否則甲方可收回房屋沒收押金。

　　七、乙方租用后應注意以下事項：

　　乙方應遵紀守法，承擔相關責任，不得傳銷。

　　乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理

　　乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約，即解除租賃協議沒收押金。

　　電費、水費、物業費、電梯費等（包括治安、政府部門的各項管理費用）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。

　　以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。

　　附：電表底數___________；水表底數___________

　　以上數據由乙方自行核對，填寫。

　　乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。

　　甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

　　八、有關退租、轉讓的條款

　　1.在租賃期內，甲方若需收回房屋須提前一個月通知乙方。

　　2.在協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項，房屋押金也不給予退回。

　　3.乙方在協議期內不得擅自轉讓房屋，乙方無效轉讓的責任由乙方（即轉讓方）和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的`同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。

　　4.乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在押金內扣除相應賠償金額。

　　5.續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。

　　九、租賃期內如遇不可抗力的自然災害、政府舊城改造、及其他原因造成本協議不能履行時，雙方均可提前一個月通知解除協議。

　　十、本協議壹式貳份，每份貳頁，甲乙各方各執壹份。

　　甲方簽字：_____________________乙方簽字：___________________ 甲方電話：___________________ 乙方電話：____________________年月日年月日

　　本協議簽訂于：年月日即日生效

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