私人建房合同15篇
隨著人們法律觀念的日益增強，很多場合都離不了合同，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？下面是小編收集整理的私人建房合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
私人建房合同1
房主人(甲方):
承建人(乙方)：
甲方委托乙方承建民房一幢，為明確雙方在承建過程中的權利、義務，經雙方協商同意簽訂本合同。
一、建筑項目：私人住宅主體工程。磚房1棟(三底 三層及車庫廚房.含屋面建造).不包括水電架設,門窗安裝
二、承建方式：
1、甲方將其住宅主體工程以包工不包料的方式承包給乙方承建
2、甲方負責提供施工用的水源、鋼材、水泥、磚、沙、石、石灰等建筑材料。甲方應及時提供以上建筑材料，以免影響乙方正常施工進度。
3、乙方自帶建筑所需的.一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械、費用由乙方自理。乙方的施工人員伙食問題由乙方自行解決，費用由乙方自理。
三、建房工期：建房工期為130天，施工日期由簽訂合同之日算起。
四、承建工程價格：磚房1棟( 三底三層及車庫廚房)共計 平米，每平方米 元，共計人民幣 元，(大寫： )
五、施工安全要求及質量問題責任：
1.乙方必須按照安全施工規范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任與甲方無關。
2.如有工程質量問題(主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋：橫梁斷裂、露筋;天板或地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直等)。如有此類情況出現，由乙方承擔賠償一切損失。
六、工期延誤：乙方不得有無正當理由延誤施工的行為。對因以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經甲方確認，工期可相應順延。
1、因停電、下雨等造成停工;
2、不可抗力;
3、甲方同意給予順延的其它情況。
七、付款方式：乙方進場后，甲方將預付工程款 元，以后將按工程進度付款。每層澆注封頂后，若無質量問題，甲方即向乙方支付該樓層工程款的15% 。余下的款項待整個工程竣工全部付清。
本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守執行。
此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
私人建房合同2
賣方(以下簡稱甲方)：
聯系電話：
買方(以下簡稱乙方)：
聯系電話：
依據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項，經協商一致，并經房屋宅基地所有權人同意，達成如下協議：
第一條 房屋的基本情況
現甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在**省**市**區**號**樓(層)室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于***年，房屋結構為**結構，層高為**層，建筑層數地上**層，建筑面積**平方米(其中實際建筑面積**平方米)。
第二條 價格
雙方議定上述房地產按套(單元)計算，每套單價**元，總價款為人民幣，大寫***，即人民幣小寫**元。
第三條 付款方式及期限
1、乙方應在本合同生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款(人民幣***元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據或收款證明。
2、其他付款方式：
第四條 交付期限
甲方應于購房款到賬之日起**日內，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關系自動轉為乙方，由乙方負責收租。
第五條 乙方逾期付款的違約責任
乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金。
第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任
除人力不可抗拒的`自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續履行。
第七條 關于合法、權屬的約定
甲方保證該房產合法、權屬清楚，并已經取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。
第八條
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第九條
本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。
第十條
本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法所有權證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協議復印件
第十一條
本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十二條
本合同一式**份，甲、乙雙方
第十三條
合同爭議的解決
本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決。
私人建房合同3
甲方：________________________(以下簡稱甲方)
身份證號：______________________
乙方：________________________
身份證號：____________________(以下簡稱乙方)
經甲乙雙方友好協商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關事宜，達成以下合同：
一、工作內容
房屋基坑開挖清理、基礎及墻身砌筑、混凝土澆筑、等各項工作內容，并滿足規范和甲方要求。
二、工程價款與支付方式
1.工程價款：______________________。
2.該房屋建筑工程為包工包料承包方式，機械設備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電、保險費、雜費等一切費用均由乙方自己負責。
3.工程結算以乙方施工進度進行計算，第一層完工后支付35%，第二層完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作為質量保證金。質量缺陷責任期為兩年。
三、材料與施工組織
1.磚：______________________。
2.砂：由乙方自行在砂廠采購運至施工地點。
3.水泥：由甲方統一采購，乙方在甲方倉庫領取和運至施工地點，甲方按成本價在乙方工程款中扣除水泥款。
4.機械設備、工具、人員：乙方自行組織機械設備、工具和施工人員，并保證滿足甲方的工程進度要求。
5.組織協調：乙方積極組織協調所需材料、車輛、人員和與項目部管理人員的配合。
四、甲乙雙方義務與權利
1.甲方負責現場指導、協調。
2.甲方監督乙方工程質量、安全、進度，乙方服務甲方的管理。
3.工程質量：乙方嚴格按規范進行施工，如果因乙方在施工中違反規范、規程而留下質量隱患造成工程質量達不到甲方的要求，甲方有權利制止繼續施工，并責令其返工，直到符合要求為止。
4.乙方負責所完成工程的`施工及質量缺陷責任期的維修保養工作。如在質量缺陷責任期內，乙方不進行缺陷修復，甲方扣除質量保證金，兩年缺陷期滿無質量問題，將退還乙方5%的保證金。
5.工程安全：乙方自行負責施工人員的安全，發生任何意外事故，均由乙方自行負責。
6.工程進度：乙方根據甲方的進度要求，組織相應的人力、物力確保工程進度。
7.治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理條例，不得打架斗毆，發生糾紛和矛盾積極與甲方聯系，通過正當方式解決。
8.凡是與乙方相關的債權與債務均歸乙方承擔。
五、其它
1.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，
2.本合同經雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗收及質量缺陷責任期工作完成，乙方對內、外債務結清完畢后自行失效。
3.合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
甲方：乙方：
日期：日期：
私人建房合同4
發包方：___(以下簡稱甲方)
承包方：___(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市規劃法》及有關規定，經雙方協商，簽訂本合同，共同遵守。
一、工程建筑面積___㎡。
二、工程開工前，甲方必須做好施工現場的三通一平，提供一套完整的'施工圖紙。
三、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期___天(日歷___天)，自___年___月___日開工至___年___月___日竣工。施工過程中如遇有特殊情況經甲乙雙方協商后工期順延。
四、乙方在施工前必須經領導小組到場驗收后方可施工。
五、乙方必須嚴格按圖紙施工，開工前由甲方進行設計交底或會審，乙方在施工中發現設計錯誤和不合理的地方應提前通告甲方，由甲方聯系設計后出具變更通知。
六、甲方提供的所有建筑材料必須質量合格，否則乙方有權拒絕使用，主要建筑材料也必須具備質量合格書，所有材料均運送至施工現場。乙方自行采購的材料也必須達到本條規定的質量標準，乙方在施工中如發生質量事故，建造房屋墻體(屋面不滲不漏、墻體要求平整，墻體通角)對乙方不到位的地方，應及時報告甲方并積極采取補救措施，也可邀請設計、領導小組共同研究處理。
七、工程自竣工之日起按規定由乙方對工程實行保修。
八、工程付款詳情方式：
1、包清工總工資元，基礎做好付___元，底層做好付元，二層做好付___元，三層做好付元，頂層完工后付___元，粉刷合格后付現金___元，剩余___元作為保證訂金。
2、如在施工過程中發生質量事故由乙方自負。
九、工程施工過程中安全生產工作由乙方全權自負，甲方不負安全傷亡事故的任何經濟、法律責任，但甲方必須給乙方參加建筑保險，乙方負責自己施工內的一切責任事故。
十、本合同一式份，甲、乙雙方、領導小組各執一份。
十一、本合同一經雙方簽字生效后雙方共同遵守，任何一方都不得違反。如發生合同糾紛，雙方應協商解決，協商不成可以向合同仲裁機關申請仲裁或向人民法院起訴。
十二、未盡事宜，甲、乙雙方可協商解決或簽訂補充條款。
甲方(建房戶)(簽章)___
乙方(村鎮工匠)(簽章)___
___年___月___日
私人建房合同5
發包人：(以下簡稱甲方)
承包人：(以下簡稱乙方)
經甲、乙雙方協定和誠實信用原則、就本建設工程施工事項甲、乙雙方達成以下協議、特訂立本合同、望雙方共同遵守執行。
一、承包方式：
甲方建房工程以包工不包料的方式承包給乙方修建、按實際施工建筑面積以每平方米壹佰貳拾元整(1_______元/㎡)計價。
二、工程內容：
工程施工內容為基礎、主體、屋面和內外裝飾。二層和三層層高凈空3米。樓梯施工至頂。內墻為水泥砂漿打底、地坪為普通清光、外墻前面貼磚、背面和兩側清光。
三、在每層梁、板布筋均由甲方組織有關人員進行質量監督和驗收。
如因乙方原因造成返工、材料由乙方負責。
四、事故責任：
乙方負責施工期間的責任、從工程開工到工程竣工驗收合格為止、所發生的`一切安全事故均由乙方全部負責、與甲方無關。
五、付款方式：
工程完工后一個月內驗收、驗收合格后10天內結算付清余款。
六、保修范圍和期限：
屋面防滲和裝修保修兩年、其他保修按國家相關保修條例執行。
工程結束后、乙方負責把周邊及室內所有建筑垃圾清運干凈。
未盡事宜、甲、乙雙方共同協商解決。
本合同一式二份、甲方一份、乙方一份。此合同自簽字之日起生效、保修期滿后實效。
甲方：_________
乙方：_________
_________年_________月__________日
私人建房合同6
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
甲方在大同 有一幢二間二層半房屋，以包工包料方式承包給乙方，按500______元/m計價，房屋計價面積按滴水齊計算隔熱層計半價。
一、承包內容
1、基礎打樁由甲方承擔。
2、以混凝土墊層往上由乙方承擔。
3、乙方應按圖紙施工。
4、圈梁鋼筋φ12大梁挑梁主筋φ25(以設計說明為準)。
5、第一層、二層做24實心墻，隔熱層做空心墻。
6、屋面檁子間距60—70厘米，蓋紅瓦檁條小頭不少于8厘米直徑。
7、乙方只負責土建毛坯含面墻瓷磚(不含水電門窗以及內面瓷磚裝修)內外粉刷以及第一層室內地面找平。
8、隔熱層前檐屋尖以隔壁高度為標準砌筑隔熱層做地坪。
二、甲方的權利和義務
1、甲方負責施工場地水電路三通。
2、甲方負責施工場地周邊鄰里關系的協調與處理。
3、甲方有隨時了解施工情況及相關技術的'權利。
4、甲方安排質監人員監理房屋事宜挖基和回填土不與乙方相關。
三、乙方的權利和義務
1、合同簽訂以后乙方組織工人施工，所有建筑工具不與甲2方相關。
2、乙方需嚴格按圖紙施工，不得擅自更改圖紙。
3、施工中乙方需服從甲方委派技術員監督。
四、質量和安全
1、乙方需按建筑工程質量管理程序規范施工，施工過程中如出現質量問題，甲方有權勒令乙方整改或返工，其返工損失由乙方自行負擔。
2、施工中乙方要做到安全生產，如出現安全事故一切損失由乙方負責，概不與甲方相干。
五、付款方式
1、基礎完工付壹拾貳萬______元(120xx0______元)。
2、第一層蓋板壹拾貳萬______元(120xx0______元)。
3、第二層蓋板壹拾貳萬______元(120xx0______元)。
4、屋面封頂付壹拾貳萬______元(120xx0______元)。
5、其它完工后一次性付清余款，不得超過完工日六個月。
六、上述條款如一方違約所造成的一切損失由違約方負擔。
七、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字之日生效，望雙方共同遵守，如有未盡事宜雙方另行商議，具有同等的法律效力。
甲方簽字：
乙方簽字：
____年___月____日：
私人建房合同7
發包人： （以下簡稱甲方）
承包人： （以下簡稱乙方）
經甲、乙雙方協定和誠實信用原則，就本建設工程施工事項甲、乙雙方達成以下協議，特訂立本合同，望雙方共同遵守執行。
一、承包方式：甲方建房工程以包工不包料的方式承包給乙方修建，按實際施工建筑面積以每平方米壹佰貳拾元整（120元/㎡）計價。
二、工程內容：工程施工內容為基礎、主體、屋面和內外裝飾。二層和三層層高凈空3米。樓梯施工至頂。內墻為水泥砂漿打底，地坪為普通清光，外墻前面貼磚、背面和兩側清光。
三、在每層梁、板布筋均由甲方組織有關人員進行質量監督和驗收。如因乙方原因造成返工，材料由乙方負責。
四、乙方負責施工期間的安全生產責任，從工程開工到工程竣工驗收合格為止，所發生的.一切安全事故均由乙方全部負責，與甲方無關。
六、付款方式：
工程完工后一個月內驗收，驗收合格后10天內結算付清余款。
七、保修范圍和期限：屋面防滲和裝修保修兩年，其他保修按國家相關保修條例執行。
八、工程結束后，乙方負責把周邊及室內所有建筑垃圾清運干凈。
九、未盡事宜，甲、乙雙方共同協商解決。
十、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。此合同自簽字之日起生效，保修期滿后實效。
甲方：
乙方：
二〇XX年 月 日
私人建房合同8
房主人(甲方)：
承建方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，結合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權利、義務，經雙方協商同意簽訂本合同。
第一條， 建筑項目：私房建設工程。
第二條， 建設地點：廣州市番禺區新造鎮小谷圍街阜豐西街二巷2號
第三條， 承建方式及施工準備：
1、 甲方將其住宅工程以包工包料的方式承包給乙方承建。
2、 乙方應按照甲方要求進行施工。
乙方自帶建筑工程所需的一工發機械設備工具：雨天做好遮雨措施，避免下雨影響工程質量。
第四條，建筑房工期：
1、 乙方承建的.該房屋從20xx年12月10日開工至20xx年1月31日前完成框架，20xx年4月25日完工，工期4.5月，如逾期還沒能完成，甲方扣除乙方違約金(按每天3000元計算)。
第五條， 建設工程承包單價及建設內容：
1、整體建筑包工包料費，按照建筑面積樓面定價，本房屋修建的建筑面積約680平方米，包工包料費1060元/平方米(此報價已包括房屋所有不銹鋼防盜網)。
第六條，整體建筑建設具體內容：
1、 挖2m*1.5*1m柱子基礎厚0.6m，每個柱子篩鐵φ18有16條，柱鐵第一層4條φ18，4條φ16，二、三、四層柱鐵8條φ18，間距接駁處10公分，其余20公分，鋼筋φ16以上的全部用廣鋼。樓梯間鋼筋φ12共8條，分布筋用φ8，梁筋φ20+18=5條民，箍筋φ8，間距20公分，地梁高50公分，φ18*2+16=6條，箍筋φ8，柱30*40公分，40公分柱腳接駁外樓面計算0。8米。
2、 房門用豪華防火門400左右，廁所門要用加厚鋁合金門70*200公分，全部窗要用鋁合金廣鋁，普通玻璃窗用5厘厚，落地窗要用30*90廣鋁鋁金趟門，玻璃要用8厘厚。樓梯扶手，大門約500一平方。
3、 砌墻要用一級紅磚，內部單磚，第一層外圍18墻2-4層單磚。
4、 外墻四面紙皮三色橫磚型號30*30公分/張，樓梯走廊通道貼25*40瓷片達1.2米高,一至四層廁所貼暗花瓷片到頂,其余全部貼地腳線。
5、 柱子水泥用石井五羊牌500#，樓面用一級混凝土C30。
6、 欄桿砌磚高1米，內外項貼瓷片，全部地板板貼60*60公分優等耐磨地磚，廁所地面貼用30*30公分瓷磚，樓梯階梯用優等拋光磚。
7、 廁所下水管用聯塑110管，廁所使用蹲式馬桶，廁所下水道安裝防臭彎型管。
8、 所有廚房安裝40*40公分的不銹鋼洗碗盤和預留φ16排氣管做灶臺，并所有廁所預留30*30公分的通風口，做百葉窗。每間房間在樓底50cm下預留冷氣管口。
9、 化糞池排糞管裝至大街主管道，化糞池暫定1.5m*4m*15。
10、 樓層首層3.5米，第二、三、四層3.2米高。
11、 天臺樓面加筋間距8里15公分一條，分布筋15*18，外圍做暗渠散水坡。
12、 地臺鋪6公分混凝土。
第七條， 承建工程付款方式：
1、 基礎工程按合同和設計保質保量完成成后預付30000元(叁萬元)。
2、 主體工程按合同和設計保質保量完成，每層鋪好水泥后預付30000元(叁萬元/層)。
3、 主體磚做好5萬，外墻磚做好、鋁窗做好3萬，其余按工程進度預付。
第八條，乙方在施工過程中出現質量問題甲方及時提出，乙方按甲方要求解決所有問題。
第九條，乙方按甲方的要求完工后，甲方不得扣押乙方所有費用。
第十條，合同的生效與終止：
1、 本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。
2、 本合同自簽訂之日起生效。
3、 在竣工驗收合格，乙方將工程交付甲方，甲方驗收合格并投入使用后全部付清款項給乙方。
第十一條，施工過程中所有安全由乙方負責。
第十二條，所有屋外門及不銹鋼大門，樓梯扶手，不銹鋼防盜網由乙方做好(全棟)
第十三條，如城管對工程有所阻欄
1、 在施工過程中城管拿手任何工具或其它由乙方負全責。
2、 在施工時城管打拆掉任何東本由乙方負責。
以上合同，雙方必須共同遵守。臺經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力(違約金叁萬)。
甲方簽字(手印) 身份證號：
乙方簽字(手印) 身份證號：
地點：
簽訂日期：
私人建房合同9
甲方：
乙方：
根據《建筑法》，《經濟合同法》及有關法律法規，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成合同，為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。
甲方將位于環城西路84號商住大約200平方米全框架混磚加三四層約100平方米自用房的建設施工工程經雙方協商承包給乙方，經雙方協商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下合同：
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的所有設備、建房所用全部原材料，施工過程所需的`水電費用由乙方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。
二、被建房屋的建筑面積為300平方米，甲方將包括地梁地下石角在內的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方（其中包括粉外墻的涂料、斜屋面琉璃瓦、污水池一個、木工、水電管線安裝）。乙方的施工承包單價為每平方米880元，工程總價款為264000元（大寫：貳拾陸萬肆仟元整）。
三、施工要求。
本工程施工方式為包工包料，面積價格一次性包死。工程每層甲方提供草圖，未經甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質材料。確實需要變更的，需雙方協商一致經甲乙雙方同意后方可修改，并雙方簽字確定。
部分材料要求：
水泥：均使用紅獅水泥分別為：上下圈梁，坡挑檐均使用425標號水泥，其余使用325標號水泥。
鋼筋：均按圖紙要求。昆鋼二級鋼。
磚：大龍井磚廠。
沙：月望沙坡隆。
石子：王家莊石場。
乙方應按照甲方的建房質量要求保證施工質量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進行驗收。如房屋出現建筑質量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止，并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用（包括修繕使用的材料）全部由乙方自行承包。
四、付款方式
開工時，甲方預付工程款80000元給乙方；一、二層澆筑完成經甲方檢驗合格后，甲方付工程款60000元給乙方；三層澆筑完成經甲方檢驗合格后，甲付工程款40000元給乙方。四層澆筑封頂工程完成，經甲方驗收合格后，甲方扣除5000元工程保證金以外，其余全部結清給乙方。
工程保證金在工程保修期滿后付清給乙方。
五、工程工期為5個月，自____年___月___日開工，于____年___月___日竣工，如無特殊原因，乙方不得拖延工期。
六、本合同自甲、乙雙方在該合同文本上簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份。甲方、乙方、證明人各執一份。
甲方簽字（蓋章）：
乙方簽字（蓋章）：
證明人簽字（蓋章）：
簽約時間：____年___月___日
簽約地點：
私人建房合同10
建設發包發(甲方)：身份證：
承包施工方(乙方)： 身份證：
經甲、乙雙方共同協商，雙方本著平等、誠信的原則，確保工程安全、優質、高效，經甲乙雙方協商自愿簽訂本合同，就房屋建筑有關事項達成如下協議，望雙方共同遵守。
一、 承包方式
采用包工包料的方式
二、 承包價格
雙方約定按建筑面積包干，每平方米 元包干建成。
三、 承建范圍
正負零以上的建筑施工由乙方全權負責，從澆灌地圈梁、地盤等起直至屋頂封頂，廚房、衛生間防水均為承包范圍，包含墻體砌筑、內外墻粉刷、及瓦面等為乙方承包范圍;面積：300㎡(以設計圖紙為依據)
四、 甲方職責
甲方需根據乙方工程進度支付商定款項，付款不得拖欠，導致影響工程進度
五、 乙方職責
1. 乙方自帶施工時所需的一切用具(含模板、攪拌機、震動器、腳手架等，且所有費用由乙方負責)，并按圖紙和甲方要求施工。
2. 乙方購買材料時所產生的一起費用由乙方自行承擔。
3. 乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，安全施工文明施工。
4. 乙方所屬人員的'工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。
5. 乙方在建筑材料上把關，符合相關建筑標準。
六、 工程質量要求
1. 乙方必須嚴格按照甲方提供的設計圖紙進行施工。
2. 甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責任影響房屋質量等行為時，甲方有權要求乙方停工或整改。
3. 砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿均勻飽滿，澆灌平整、牢實，粉墻光滑平整，杜絕空鼓，墻磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，各項符合相關標準，或不低于同等商品房相關標準。
4. 需混凝土澆灌的需一次性澆灌，乙方需合理安排時間，不得因天氣、工人等原因造成分次澆灌。混凝土使用標準不得低于同等建筑的商混標準。
5. 房屋墻體整體垂直度不得超過cm(厘米)的誤差
6. 電路按圖紙和甲方要求施工，布置合理規范、安全;開關、插座布置合理，能正常使用。
7. 水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。
8. 各項鋼筋使用不得低于一下標準：
地圈梁：Ф16 立柱: Ф 14 箍筋: Ф 8
板面: Ф 8 扎兩層
各鋼筋之間的間距不得低于同等商品房標準，捆扎后的鋼筋在澆灌之前須取得甲方同意(注：以上工程質量如不合格造成的損失由乙方負責。)
9. 工程完工后(5年內)，如房屋出現建筑安裝的質量問題，由施工方負責免費維修。
七、 工程款支付辦法
1. 動工前甲方支付乙方人民幣(大寫啟動資金，待地圈梁、地面平整澆灌，第一層封頂驗收合格甲方支付乙方第一層工時費人民幣 元(大寫) 。全部工程完工檢查驗收合格后一個月內一次性結清剩余款項。
八、 安全責任
乙方必須認真按施工操作程序施工，安全第一、質量第一、信譽第一、預防為主，倘若施工中發生安全事故，均由乙方負責，甲方不負任何責任。
九、 工期約定
工程于 年 月 日開工，于 年 月 日前竣工。
十、 違約責任
1. 由于工程質量達不到要求的，乙方要修理或重做，所造成的材料、人工工資由乙方負責;由乙方原因導致合同無法履行的，乙方承擔違約責任并賠償相應損失。
2. 乙方若無事甲方的合理要求，或采取消極怠工或延誤工期等做法為難甲方，在甲方明確告知以后仍不整改，視為乙方根本違約，甲方有權解除并終止合同，所產生的款項概不支付，所產生的損失，甲方有權繼續追討
十一、 爭議解決辦法
1. 發生合同爭議時，雙方應友好協商。
2. 如協商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。
十二、 八、其它未盡事宜
1. 本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力
2. 因自然災害、政策等不可抗拒因素造成合同無法履行時，雙方依據事實情況協商進行，合同可以繼續履行時，乙方所產生的工期延誤需取得甲方同意。
3. 未盡事宜由甲乙雙方再行協商處理，補充合同與本合同具有同等法律效力。
4. 甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協商更改。雙方應認真履行協議，尚若違反，造成的損失由違約方負責。
甲方簽字(章)：
乙方簽字(章)：
年 月 日
簽約地址：
私人建房合同11
發包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
甲方將住房修建工程承包給乙方(包工不包料)。經甲、乙雙方友好、公平協商，達成如下協議：
一、工程內容
(該幢樓房為全現澆房，面積約________平方米)
1、該樓房修建過程中所有的砌磚，內外墻及柱子的抹灰、砼的澆筑、一樓地面找平。
2、該樓房修建過程中所有的鋼筋加工、制作、安裝、支模(支模木板在內)、砌磚、抹灰、樓梯找平、前面外墻貼磚以及所需要的各種機械，由乙方負責。
3、該樓房修建過程中所有的砼支模及所需要的各種機械、支撐柱、模板(必須是建筑木工板)由乙方負責。
4、甲方將水、電安裝到施工現場。
二、工程單價：
乙方完成上述各項工程內容，甲方按________元/平方米給乙方計價。
三、付款方式：
每倒完一層線澆，付該層樓總造價的`85%。
四、建筑面積計算規則：
按實際建筑面積邊到邊計算，挑和雨棚都要算面積。
五、安全要求：
乙方在施工過程中，必須按照安全操作規程施工。若發生事故，甲方不負任何責任。在施工中工人如不系安全繩、不戴安全帽、酒后上崗、穿拖鞋、打架斗毆等影響安全施工，甲方有權制止或進行經濟制裁。付安全費每平方米2元。
六、質量要求：
1、乙方在施工過程中必須嚴格按照設計圖紙和施工規范進行施工。中軸線和幾何尺寸必須水平，并由乙方放專人負責。如在施工過程中發生的不符合質量要求或與設計圖紙要求不相符的而造成的人工和材料損失，概由乙方負責。
2、乙方在進入施工現場后，必須指定木工由___負責，磚工由___負責，鋼筋工由___負責，各工種必須協調配合，保證工程順利完工(各工種負責人必須親自簽字)。
七、工程進度：
乙方必須保障甲方的質量和進度，按工程量保證需要工人人數上崗。工期定于20__年年底完工。如因乙方人手不夠而導致工期延長或因此影響另一個工種工期所帶來的損失費由乙方負責。
八、如在施工過程中，有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并作為該合同的補充協議。
此合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，從簽字之日起生效，并具有同等法律效力，工程竣工結清工程款后合同終止。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
____年__月__日 ____年__月__日
私人建房合同12
甲方：______
乙方：______
甲方在___鎮___村建房屋一棟，建筑總面積約____平方米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的'要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。
三、承包價格
每平方米____元，建筑面積按每層樓外墻計算。女兒墻按每米壹拾元計算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔____%.
四、付款方式
完成第一層磚砌并搗制好樓面付____元，完成第二層付款____元，完成第三層付款____元，工程全部完工，經驗收合格后一次付清。
五、雙方責任
甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質量要求
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
七、注意安全
文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。
八、工期要求
主體工程工期為____個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在____年___月___日前完成主體工程，完工時間不能超過___天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。
甲方：
乙方：
日期：
私人建房合同13
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的原則，結合當地施工情況，為明確雙方責任，確保質量和施工進度，經雙方協商，特立如下協議：
一、工程地點：
塔兒山村一組樓子灣
二、承包方式及范圍
1、本項目為土建工程，甲方以包工不包料的方式承包給乙方，總建筑面積為平方米（建筑面積以滴水為界），人工費為元/平方米，工程總價款元，竣工后據實結算。
2、含基礎、主體、內外裝修、吊板、澆面、機械設備、腳手架、梁、柱、模型板之類五金件由乙方負責，澆面模型由甲方承擔。
三、開工時間
定于_____年_____月_____日開工，主體時間定于_____年_____月_____日
四、付款方式：
基礎成功后應付元，第一層蓋板后付款元，第二層蓋板后付款元，第三層蓋板后付款元，第四層蓋板后付款元，第五層蓋板后付款元，余款驗收合格后十天內一次性全部付清。
五、甲方負責事項：
甲方在開工前應辦好城建辦的一切相關手續和地稅的一切稅費。在開工前做好“三通一平”，工地用電應保證“一閘一漏一空開”等工作，并指定專人駐工地，代表人，隨時對工地質量進行測驗，如發現問題及時協助乙方處理。
六、乙方負責事項：
乙方必須按甲方提供的施工圖紙施工，并由工地負責人協助甲方駐工地代表搞好圖紙會審及變更工作。工程開工后不得轉給其他單位或個人施工，施工隊負責人有義務負責工地的.一切相關事務，如：組織人員施工，負責工程質量、安全、工期、管理、結算等工作。
七、違約責任
甲方不按時供應原材料，不按時發放施工進度款，不及時解決施工的實際困難；乙方無故停工、偷工減料、拖延工期，均屬違約行為。
八、此合同一式四份，甲乙雙方各執一份，交城建辦、項目部各一份，簽訂之日起生效，望雙方共同遵守，不得反悔。
甲方簽字：_________乙方簽字：______________
發包方：____________承包方：_______________
_____年_____月_____日
私人建房合同14
甲方：私人住宅建房工程總負責人：
乙方：私人住宅建房工程總承包人：
根據《建筑法》，《經濟合同法》及有關法律法規，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。
一、建筑工程概況
私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設計為磚混結構馬鞍架一層平房兩幢建筑，建筑面積xxx。工程預算造價：每平方米xxx元人民幣，總建造價格xxx元人民幣。
二、建筑設計要求
1.本工程為磚混結構住宅平房建筑，建筑面積xxx?，院內+-0.0以馬路標高而定。
2.砌體材料采用mu10機制紅磚，m75混合砂漿砌筑，墻體厚度除圖紙注明者外，均為240，墻體轉角及與隔墻連接處，每10皮磚設墻體拉接筋一處。
3.外裝修：院內立面均為瓷磚貼面，色澤自選。院外1:2水泥砂漿加裝飾縫拉毛，并白水泥刷白。
4.內裝修：衛生間，洗嗽室，櫥房立面均貼200×300白瓷面磚。
其余內墻面均為水泥砂漿抹面，刷室內白涂料二遍。所有房間地面均鋪地板磚，檔次及色澤自定。
5.門窗立樘及油漆：m-4居中樘，m-6靠外墻面安裝，其余門均與開啟方向墻面平齊立樘并加裝木門帖臉。C-1.2.3.5均居墻中樘，c-4與室內墻面平齊立樘。門的油漆按裝修而定。
6.屋面由坡屋面和平屋面組成：坡屋面為檁條，木椽，面板，草泥鋪設機制紅瓦，坡挑檐為鋪設棕紅色硫璃瓦，平屋面水泥砂漿加防水粉加壓抹光。前檐屋面排水采用pvc管排至地面，管徑100。
7.櫥房餐廳隔斷：下為900高120磚墻并帖白瓷面磚，上為鋁合金窗隔斷。中間為m-4推拉門。
三、結構設計說明
1.本工程采用條型基礎，深度開挖至老土，原土夯實3:7灰土300厚，要求分層夯實。開挖時如遇墓穴或軟土，要求另行處理。
2.基礎圈梁，壓頂圈梁，梁，板均為C20。鋼筋保護層厚度：梁25，板15mm。
3.鋼筋：“中”“中”分別表示為1，2級鋼筋(因打字中找不到符號，以“中”字和“1，2”代替)未注明分布筋為中6-250。大梁中間配置彎起筋一根。
4.門窗洞口過梁均為預制過梁，選用有關標準圖集。
四、照明設計說明
1.采用一相二線50HZ220V電壓供電，進戶線采用鋼制支架架空引來，支架提前預埋。
2.進戶線處做重復接地處理,利用上下圈梁鋼筋焊接引至地下。
3.導管穿線管保護，在墻，圈梁，頂棚吊頂上面暗設，管徑選擇：2×2.5，中15，3-4×2.5，中20。
4.配電箱為鐵制成品暗裝，設置位置自定，暗箱開關中心距地1.4m，暗箱插座中心距地0.3m，櫥房，衛生間暗裝插座中心距地1.5m或距吊頂0.3m。具體設置位置及數量按甲方要求而定。
五、供排水設計說明
1.給水設計說明：冷水采用抽井水上屋頂，設置水箱供水。熱水采用太陽能熱水器供水。
2.排水設計說明：采用pVC管排水，搞地基時做地溝，小型化糞池，配合土建預留安裝洞及套管施工。
六、部分材料要求
水泥：均使用武山鴛鴦水泥分別為：上下圈梁，坡挑檐均使用425標號水泥，其余使用325標號水泥。
鋼筋：均按圖紙要求，圖紙注明的“中”“中”分別表示為1，2級鋼筋(因打字中找不到符號，以“中”字和“1，2”代替)，未注明分布筋為中6-250。大梁中間配置彎起筋一根。
檁條：馱墻檁條小頭為16公分，空墻檁條小頭為20公分。上房客廳與廂房客廳的中間檁條必需放一根大檁條，像桴子一樣大。
其余材料：地板磚，立面墻瓷磚，硫璃瓦，木制門，室內白瓷磚等材料甲方自選，自選后形成的價差由甲方找補。
七、承包施工方式
本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。
本工程施工方式為包工包料，面積價格一次性包死。工程必須嚴格按圖紙設計施工，乙方不得隨意改變圖紙設計，未經甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質材料。
因施工過程中，發現設計問題，確實需要變更的.，需雙方協商一致，重新簽定變更合同書后方能生效。否則甲方概不承認，不承擔經濟責任。
乙方在施工中必須做到安全生產，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方不注意安全，出現安全事故，甲方不承擔一切責任。
乙方在施工中必須接受甲方監理工程人員的監工，并接受合理化建議并采納。
本工程預定工期為120天。
本工程的附屬工程：大門，圍墻，化糞池，貯藏室，院內硬化等項目不包括在本合同內，附屬工程價格另議，價格商定后簽定建造附屬工程合同書。
八、工程付款方式
工程付款方式為現金支付。
工程開工按合同總造價先期預付40%，主體完工后預付30%，粉刷完工后預付20%，總體工程峻工驗收合格后剩余款項10%部分一次性付清。
九、工程其它事項
工程在建設過程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災害，可終止合同進行清算。
工程在建設過程中，因市場發生變化，原材料上漲或下降，必須嚴格遵守合同約定價格，不得隨意漲價或壓價。
工程未盡事宜，雙方隨時協商解決，并簽定工程輔助合同書。
本合同確需修改必須經過甲乙雙方協商，一致同意。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。
甲方：私人住宅建房工程總負責人：(簽字蓋章)
乙方：私人住宅建房工程總承包人：(簽字蓋章)
私人建房合同15
集資方：
合伙方：
根據《中華人民共和國合同法》等有關法律之規定，雙方平等、自愿、集資合伙建房協商一致的基礎上合伙建房一事訂立如下合同(以下簡稱本合同)：
一、項目概況：農民新村
1、項目名稱：私宅樓
2、地址：
二、修建房屋的基本情況
合伙方修建的房屋(以下簡稱該房) 樓 號，建筑面積____平方米，準確面積以建筑實際面積為準，并按約定單價實行多退少補。
三、價格與付款方式
該房每平方米單價：____ ______元，總價 __________元整(大寫)： ____整，其付款方式為現房現款，簽合同時，合伙方向集資方總房款的60%，金額為______元，大寫(人民幣)______元整;余下房款______元，大寫(人民幣)______元整。在交房和修建完工驗收后一并付清。
四、代辦費用的`收取
在主體工程封頂之日起10日內(以集資方書面通知或電話、公告等方式通知合伙方開始計算時間)，合伙方必須向集資方預交(集資方代相關部門收取)天然氣、自來水、電網改造費：
1、天然氣上戶代收費_____元;
2、自來水上戶代收費______元;
3、電網改造代收費______元。(一戶一表)。
上述代收費用之結算以安裝之日價格為準，如遇調整以相關部門收費為準，多退少補，如合伙方未按時繳款，導致合伙方所購房屋的水、電、氣不能安裝，所造成的一切后果由合伙方自己負責。
五、房屋交接
1、合伙方在交清房款后，本合同立即生效。定于____年___月____日將本合同約定所修建房屋交合伙方使用，逾期交房超過200天的，合伙方有權要求退房，集資方應在收到合伙方退房申請15日內退還已交房款，并支付房款的同期人民銀行標準活期儲蓄利息;繼續履行合同的，每月按已交房款的同期人民銀行標準活期儲蓄利息支付延期交房補償金。
2、集資方在交房時以書面、電話、公告、通知等方式之一通知合伙方，合伙方接到集資方通知后應在二十日內前
3、合伙方如不能按時前來接收房屋，應提前告知。集資方逾期接房，逾期不能超過三十天。
4、合伙方逾期三十天不能前來接收房屋，視為合伙方根本性違約，合伙方按購房款總額的20%向集資方支付違約金，同時集資方有權將該房屋另售他人。
六、工程質量驗收及保修
根據國家建筑工程質量驗收規范及標準，以轄地質檢部門驗收合格為準，并按國家規定的保修范圍和要求實施保修。
七、公用物業的明確及管理
房屋的樓梯間、公用走道、排污管道及其它公用設施均為物業范圍內業主共有，樓梯及公共平臺權屬執行國家相關規定。
八、其它約定
1、合伙方超過(以集資方書面、電話、公告、通知之一確認)30天履行本合同約定付款規定，視為合伙方同意，集資方有權將此房另售他人，且合伙方無權干涉。
2、未完清交房手續前，合伙方不得搬進該房裝修和居住，裝修過程中未經有關部門批準不得隨意改變任何結構，違者承擔一切法律責任。
3、本合同在執行過程中若發生爭議，雙方通過協商解
決。
4、交房標準：合格。樓面、樓板全現澆;正前方貼外墻瓷磚，其它水泥搓沙，外窗、鋁合金窗，室內清水墻。
十、本合同一式三份，集資方、合伙方各執一份，有關部門存檔一份，雙方簽字立即生效，同時具備法律約束力。
備注：
集資方(簽章)： 合伙方(簽章)：
委托代理人(簽章) 委托代理人(簽章)：
聯系電話： 聯系電話：
簽定合同時間：_____年_____月_____日
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