中介房屋轉讓合同

時間：2022-04-26 23:19:51 合同大全

中介房屋轉讓合同

　　在人民愈發重視法律的社會中，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？下面是小編幫大家整理的中介房屋轉讓合同，希望能夠幫助到大家。

中介房屋轉讓合同

中介房屋轉讓合同1

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：

　　身份證號碼：

　　住所：

　　電話號碼：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　身份證號碼：

　　住所：

　　電話號碼：

　　甲、乙雙方根據中華人民共和國有關法律、行政法規及____市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上就甲方房屋轉讓事宜簽訂以下合同，并承諾共同遵守。

　　第一條：房屋基本情況

　　1.甲方自愿將座落在(合同編號：)的房屋(以下簡稱該房屋)通過合同方式轉讓給乙方。

　　2.該房屋基本情況如下：

　　房屋性質：私有房產，所有權人(合同載明購買人)：，結構：，建筑面積：平方米，樓層：，使用性質：。

　　第二條：轉讓價格

　　甲、乙雙方協商后的轉讓價格(購房款)為：

　　1.合同簽署后內，乙方向甲方支付現金人民幣______________(大寫);

　　2.轉讓前甲方以該房屋向銀行辦理的按揭貸款(不超過人民幣元)由乙方負責償還，視為乙方向甲方支付的購房款(如果上述按揭貸款存在逾期或超過人民幣元或有其他費用產生，均由甲方承擔和支付，乙方不予承擔);

　　3.房屋權證過戶的相關費用由乙方承擔。

　　第三條：甲方同意，乙方有權將該房屋登記于乙方指定的

　　第三人名下，甲方認可該

　　第三人享有和承擔本合同中乙方的.權利和義務，甲方愿意積極配合辦理相應的手續;但乙方應就本合同轉讓價格對甲方依約承擔全部付款責任。

　　第四條：款項支付

　　1.本合同簽訂后，乙方向甲方支付購房定金____萬元整，甲方即時將上述房屋的《商品房買賣合同》(一式份)原件移交給乙方;

　　2.乙方于________年____月____日前向甲方支付購房款人民幣____萬元整，雙方辦理該房屋轉讓合同、銀行按揭貸款及辦理轉讓過戶等手續的公證手續事宜;甲方授權委托乙方指定的人員為受托人全權代理辦證、交易及過戶登記等事宜;

　　3.上述公證手續辦理完畢后____日內，乙方向甲方支付人民幣____萬元整;

　　第五條：相關事宜

　　1.甲方承諾于乙方付清購房款當日騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交予乙方。甲方結清該房屋在騰空日前發生的水、電、煤氣、暖氣及物業管理等所有費用，并將交費憑證及配套設施的相關手續證明交予乙方。

　　2.甲方應向乙方提供以下文件：

　　該房屋的權屬證明原件及其相關證件。

　　產權人的身份證、戶口及婚姻證明復印件。

　　3.乙方提交甲方的證件：身份證復印件

　　4.因甲方不能滿足下列情況造成本合同無法履行或不能完全履行，乙方可解除合同或追究甲方違約責任：

　　(1)該房屋的實際情況與產權證所標內容相符。

　　(2)該房屋的基本情況應屬實。

　　(3)該房屋的權屬沒有糾紛。

　　(4)該房屋同時轉讓的設施設備等齊全完好，并能正常使用。

　　(5)甲方應積極配合辦理公證委托、過戶登記等手續，不得以任何借口推諉拖延。

　　(6)該房屋不屬于行政司法機關依法裁定或決定查封和扣押的房屋。

　　(7)該房屋若為共有房屋，甲方須出具已取得其他共有人同意的書面意見。

　　(8)該房屋不存在嚴重質量問題。

　　(9)甲方應如實向乙方介紹此房屋歷史情況，不得隱瞞。

　　5.因為該房屋尚未辦理產權登記證書，暫時無法辦理過戶登記手續，為了保障乙方的合法權益，自乙方向甲方付清現金人民幣壹佰伍拾____萬元整后，該房屋的合法權利人即為乙方，乙方享有獨自的控制支配和處分權。為了對抗

　　第三人，防止

　　第三人無理干擾乙方的合法權益，甲方應配合乙方辦理該房屋的司法查封或其他保全措施(包括但不限于司法訴訟方式實現)。

　　第六條：違約責任

　　1.甲方須保證該房屋權屬無爭議，若發生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任。

　　2.如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發生

　　第五條及本條1、2違約責任，均由違約方向另一方分別支付本合同

　　第二條確定的房屋協議轉讓價格的10%作為違約金。實際損失超過違約金總額的，責任方應據實賠償。如違約情節嚴重影響到該房屋日后的過戶登記事宜，則乙方有權要求退款。

　　3.乙方如未按本合同規定的時間付款，應按日向甲方支付逾期款之2的違約金。

　　第七條：免責條款

　　如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔違約責任。

　　第八條：約定其它事宜

　　1.本合同在履行中發生爭議，甲、乙雙方應協商解決。協商不成，任何一方可向地人民提起訴訟。

　　2.本合同經甲、乙雙方簽章(捺印)后生效，一式兩份，各執一份，具備同等法律效力。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　聯系地址：聯系地址：

　　聯系電話：聯系電話：

　　簽約日期：_______年____月____日

　　簽約地點：____市____區

中介房屋轉讓合同2

　　賣方(以下簡稱甲方)：____________

　　地址：____________________________

　　聯系電話：________________________

　　委托代理人：______________________

　　地址：____________________________

　　聯系電話：________________________

　　買方(以下簡稱乙方)：____________

　　地址：____________________________

　　聯系電話：________________________

　　委托代理人：______________________

　　地址：____________________________

　　聯系電話：________________________

　　委托代理機構：____________________

　　經辦人：__________________________

　　聯系電話：_______________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　1.甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于___________房屋結構為_______，房屋用途為________，經房地產產權登記機關測定的建筑面積為_____平方米。

　　2.該房屋所有權證號________(共有權證號________)，土地使用證號______，土地使用權限取得方式為_____。

　　3.隨該房屋一并轉讓的.附屬設備、設施：_________________

　　4.該房屋租賃情況_____________________________________

　　5.乙方對該房屋的各項基本情況均作了充分了解。該房屋轉讓后，如發生破漏、開裂等問題由_______方承擔維修責任。

　　第二條房屋轉讓價格

　　按建筑面積計算，該房屋轉讓價格為(人民幣)(________幣)每平方米_______元，總金額_____元，大寫_____億______仟______佰______拾_____萬_______仟_______佰______拾______元整。

　　第三條付款方式

　　雙方約定按以下第_________項以(現金、支票、其他_______________________)方式支付房款：

　　1.一次性付款：本合同簽訂之日起_________天內，乙方一次性將購房款支付給________________。

　　2.分期付款：_________________________

　　3.其他方式：_________________________

　　第四條違約責任

　　違約方支付對方違約金________%，計幣_______元。

　　第五條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意采用向人民起訴方式解決。

　　第六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起依法成立。

　　第七條本合同一式三份，雙方各執一份，本公司執一份。各方所執合同均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：__________________

　　甲方代理人：____________________

　　(簽章)

　　乙方(簽章)：__________________

　　乙方代理人：____________________

　　(簽章)

　　甲方共有權人意見(簽章)：______ (或承租人或上級主管部門)

　　代理中介：______________________

　　簽定日期：________年____月____日

　　簽定地點：_______________________

　　委托書受理日期：________年____月____日

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