山地租用合同
隨著人們法律觀念的日益增強，合同起到的作用越來越大，它也是實現專業化合作的紐帶。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編整理的山地租用合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
山地租用合同1
出租方(簡稱甲方)：
承租方(簡稱乙方)：
一、承租山地地點：
山地地名及四周。
二、承租山地面積
承租山地的面積為__________山地，面積以實際量度面積為準。
三、承租期限
承租期限自按甲乙雙方口頭協議為準，如租賃時間到期(除政府征用外)應續簽辦理租賃合同。
四、承租金及支付辦法
租金按__________元
五、其它1年在甲乙雙方簽訂承租合同，以原承租合同時間為主，每年應向甲方支付租金________________元，年付一次，即人民幣_______________元。
1、承租期內，如因國家建設需要征用本合同內的.土地時，土地補償歸甲方所有，乙方無條件歸還租賃土地。
2、承租期內，如甲方需用租賃山地用作建設住房的需求，乙方必須歸還租賃土地。
3、經雙方簽名(蓋章)確認，與本合同具有同等法律效力。在未征得乙方同意的情況下，甲方在乙方承租期內與任何單位或個人簽訂的與此山地有關的任何合同或協議均不能生效全部作廢。
六、甲乙雙方責任
1、如因不可抗力原因造成本合同終止，雙方協商處理。
2、雙方代表如有變化，不影響本合同的繼續履行及長期使用。
3、本合同未盡事宜，雙方協商解決。
4、本合同一式開兩份，甲、乙雙方各執一份，望雙方共同遵守。
5、本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方代表(簽名、蓋章)：乙方代表(簽名、蓋章)：
簽訂時間：年月日
山地租用合同2
出租方（甲方）
承租方（乙方）
甲乙雙方為充分利用土地資源，促進士地承包經營權流轉，在征得該地所有權人同意下，就甲方承包經營的租賃事宜，經雙方協商，依照《合同法》、《土地承包法》、《森林法》等相關法規，自愿訂立本合同，以供雙方遵守。
一、出租標的物
甲方將位于縣鎮（鄉）村組的荒山、荒地
畝（面積以實際開發的地形圖面積為準）整體出租給乙方。
二、租賃期限
租賃期限與現有林權證期限一致，為年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租金及支付方式
1、租金每畝每年____元（大寫：），.
2、租金以現金人民幣每年支付一次。簽定合同之日，乙方首先支付甲方林地定金（抵作以后租金）；合同簽訂60日內，甲方將該地權屬過戶登記到乙方名下，乙方取得林權證之日，即付給甲方年（即 年 月 日至 年 月 日）租金的50%（面積以林權證為參考）；乙方工程開發煉山后，以實際驗收的可開發面積為準，付清其他剩余款項。
3、甲方對乙方實際開發面積的測量如有異議，可請所在縣（區）以上單位林業局復測，復測過程必須有乙方技術人員在場并簽字確認。復測結果如與乙方測量結果相差超過6%，則費用由乙方負責，否則由甲方負責。
四、雙方的權利義務
（一）甲方的權利義務
1、甲方的權利
�。�1）甲方有權按時要求乙方支付租金；
�。�2）甲方有權對租賃前林地林木進行砍伐，林木收益歸甲方；
�。�3）合同簽訂前，國家撥發的生態公益林補償金全部歸甲方所有；
�。�4）甲方有權對該山地林業生產活動進行監督、維護，對林地經營用途進行跟蹤；
�。�5）在同等條件下，甲方有權到該地開發項目中優先務工。
2、甲方的義務
�。�1）甲方保證合同簽訂已征得家庭其他成員同意，甲方具有簽署租賃合同的資格；
�。�2）甲方不得以任何理由阻礙乙方的生產經營開發，不得偷盜，損害林地作物；
（3）甲方應為乙方辦理林權過戶等一切手續，所有費用由乙方承擔；
�。�4）甲方無條件保證乙方的施工環境，及時協調處理好乙方與周邊群眾在用工管理等方面的關系及糾紛；
（5）乙方如欲用該地進行綜合開發須到相關職能部門辦理相應手續時，甲方與村委會應予協助。
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1、乙方的權利
�。�1）乙方有權自主經營租賃地；
�。�2）乙方可以以租賃地作抵押進行貸款；
�。�3）乙方可以開發的租賃地向政府等部門申報項目補助、扶持資金等全歸乙方所有；
�。�4）乙方對甲方所在地的公路、道路享有通行權利，且甲方不得以現有的公路通行便利為由而向乙方收取相關費用。
2、乙方的義務
�。�1）乙方應按時足額支付租金；
�。�2）乙方不得隨意改變土地使用用途；
（3）乙方在開發林地時，不得造成當地水土流失。因水土流失造成的損失，由乙方負責賠償和恢復；
�。�4）乙方對租賃地實行自主經營、自負盈虧、自擔風險，不得將林地荒蕪，合同簽訂兩年內，乙方應全部開發所有林地，否則甲方有權解除合同，收回林地。
五、特別約定
1、由于林業綜合開發周期較長，故在租賃期內甲方不得單方提出解除合同，法律、行政法規規定必須解除和本合同另有約定的除外；
2、在租賃期內，甲方或其土地權屬發生變動，不影響本合同的效力；確有必要時可變更合同當事人，租金支付給予新的權利人；
3、因國家重大建設需要征用租賃地時，本合同可部分或全部解除，所得林地補償歸甲方，地表物補償歸乙方，甲方多收取的租金應予以退還；
4、甲方按山林荒山狀態整體交付乙方使用開發；
5、因自然災害、不可抗力致使合同無法部分或全面履行時，甲乙雙方可視情況自然終止或部分終止、變更合同。
6、乙方原則上同意甲方群眾依據歷史習慣在租賃林地葬墳，但不得損壞乙方的林木。造成損失時，甲方應責成損害人賠償給乙方。
六、違約責任
1、甲方違反本合同約定，造成乙方不能正常生產經營或合同無法履行時，應雙倍賠償乙方的.經濟損失。乙方的經濟損失以投入成本和余期租賃期限的全部可得利益為基數；
2、甲方有意破壞乙方生產經營時，應向乙方支付違約金元，如乙方的損失高于違約金時，以乙方實際損失的130%為違約金，違約金可從租金中直接扣除；
3、乙方未按時支付租金時，應每次向甲方承擔違約金元。租金延付一年以上的，甲方可單方解除合同，乙方的損失自行承擔。
七、租賃期滿后的處理
1、租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優先租賃權；
2、續租期加上已租期不超過70年。
八、爭議管轄
本合同產生爭議時，先由甲乙雙方協商解決，不能解決時交由當地仲裁委員會進行仲裁處理。
九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商再進行補充，補充條款與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式四份，甲乙雙方及上級相關主管部門各執一份。本合同自雙方當事人簽名或蓋章后生效。
出租方：（蓋章或簽字）承租方：（蓋章或簽字）
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