抵押保證合同

抵押保證合同

　　隨著法律觀念的日漸普及，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編幫大家整理的抵押保證合同，歡迎大家分享。

抵押保證合同1

　　借款人： (甲方)

　　抵押權人： (乙方)

　　抵押人： (丙方)

　　根據甲方與乙方簽訂的編號 的委托借款擔保合同，乙方同意為甲方 提供借款人民幣 的擔保業務，丙方自愿以有權處分的財產(明細見抵押物清單)作為抵押物，為甲方向乙方提供反擔保保證。上述抵押物清單作為合同的組成部分。當借款人不論由于什么原因不能按上述借款合同(主合同)規定履行還本、付息及支付為乙方實現債權而產生的費用時，丙方愿意承擔上述借款合同(主合同)的連帶責任，為此，三方特簽訂本保證合同。

　　一、甲、丙方嚴格遵守履行借款合同(主合同)中的全部條款的有關約定。如丙方喪失或可能喪失代償能力時，保證及時通知乙方。

　　二、丙方提供反擔保抵押物作價人民幣 ,抵押物的最終價值以抵押權實現時實際處理抵押物的凈收入為準。

　　三、本項反擔保金額包括借款本金，即人民幣 及借款利息和為乙方實現債權而產生的一切費用。如乙方允許甲方的借款到期后展期，丙方對展期后的借款本息繼續承擔保證責任。

　　四、丙方在收到乙方出具的要求丙方履行保證責任的付款通知書后，無論乙方是否向甲方追償，丙方必須保證按付款通知書規定的付款日期、付款金額主動向乙方付清全部應付款項，借款人或乙方出具的付款通知書的實質性內容，對甲方和丙方均有約束力。

　　五、如果丙方未按乙方通知規定的期限及金額付款，乙方有權依照我國法律規定，將抵押物作價、拍賣、變賣或以其它方式處置，從所得價款中優先得到償還。

　　六、本保證合同是持續性的連帶責任保證合同，只要甲方在借款合同項下，按有關條款承擔了任何現在的、將來的或可能發生的債務和責任，丙方就始終承擔本合同項下的所有連帶責任。乙方給予甲方的任何寬限，只要不增加丙方的擔保金額，丙方在本保證合同項下的責任均不能解除或減少。

　　七、只要不增加丙方的保證金額，本保證合同不會因為甲方與乙方同意對借款合同(主合同)條款的'修改、補充、刪除或因甲方與其他方面簽訂的任何合同而受影響或失效。

　　八、如果乙方現時或今后持有甲方的任何其他擔保，包括存單、匯票、留置權和其他抵押品，本保證合同仍然有效，并不取代、影響丙方在本保證合同項下的責任。

　　九、如果甲方無能力履行借款合同(主合同)的法律義務或入股其它企業，并不解除丙方在本保證合同項下的責任。

　　十、丙方的繼承人(包括因改組合并而繼承)仍受本保證合同的約束，并繼續承擔本保證合同項下的責任，未經乙方事先書面同意，丙方及其繼承人不得轉讓其保證義務和抵(質)押物品。

　　十一、如果本保證合同及上述的借款合同(主合同)中的任何一條或多條款項在任何運用法律之下被宣布非法、無效或不能執行，不影響丙方的連帶責任，丙方確認決不會以任何理由要求免除履行本合同項下的保證責任。

　　十二、本保證合同自簽署之日起生效，屬無條件不可撤消的保證合同，丙方與任何其他單位簽訂任何合同(協議或契約)均不影響本保證合同的效力。

　　十三、本保證合同自甲方償付完畢全部借款本息及有關費用(包括乙方為實現債權而產生的一切費用)后即告失效。

　　十四、其他約定事項

　　十五、本合同為《借款合同》主合同的從合同，與主合同具有同等法律效力。

　　十六、提示

　　乙方已提請甲、丙方注意對本合同各條款作全面、準確的理解，并應甲、丙方的要求做了相應條款的說明，如有異議可作單列補充說明后，簽約三方不得提出任何異議。

　　十七、本合同附抵(質)押物清單 份(為本合同的組成部分)。

　　十八、本合同一式四份，甲、丙方各執一份，乙方執二份。本合同自各方簽章之日內成立，自辦妥抵押登記手續之日起生效。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)：

　　法人代表： 法人代表： 法人代表：

　　年 月 日

抵押保證合同2

　　抵押權人(以下簡稱甲方)：

　　身份證號碼：

　　家庭地址：

　　聯系電話：

　　抵押人及保證人(以下簡稱乙方)：

　　身份證號碼：

　　家庭地址：

　　聯系電話：

　　為確保甲方債權的實現，乙方自愿意以其所有的財產作為借款抵押物抵押給甲方，并為債務人 提供連帶保證，連帶保證期限至 年 月 日止，無論主債務是否有效，乙方均同意提供抵押物并提供連帶保證。為明確雙方權利義務，經甲乙雙方經協商一致，特訂立本合同。

　　第一條抵押財產

　　1、乙方提供的抵押財產是：房屋坐落于 (房產證號 )。乙方保證對抵押物享有充分的處分權，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。共有人均同意以抵押物為主合同項下債權提供抵押擔保。 共有人(簽字)： ，身份證號：

　　2、抵押權的.效力及于抵押物及其從物、從權利、附著物、附合物等，抵押物不存在任何權利瑕疵，未被依法查封、扣押、監管，不存在爭議、抵押、質押、訴訟(仲裁)、出租等情況。

　　第二條擔保的主債權及擔保范圍

　　1、擔保的主債權為：債務人年日向借款幣(大寫金額 )，月利率為 %，借款期限至 于 年 月 日止。

　　2、乙方擔保的范圍為：本金及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。實現債權的費用包括但不限于催收費用、訴訟費、抵押物處置費、過戶費、保全費、公告費、執行費、律師費、差旅費、保險費及其它費用。

　　第三條抵押物的登記

　　本合同項下有關抵押物的評估、登記、公證、鑒定、保險、保管、維修及保養等費用由 承擔。乙方應在本合同簽訂后日內，立即向登記機關辦理本合同項下抵押物的

　　抵押登記手續，并在登記手續辦妥后三日內將他項權利證明、抵押登記證明文件正本及抵押物權屬證明正本交抵押權人保管。債務人清償債務后，甲方應在債務人清償之日起10日內解除抵押權。

　　第四條 抵押物的出租收益

　　1、未經甲方書面同意，乙方不應有任何使抵押物價值減損或可能減損的行為;不應以轉讓、贈與、出租、設定擔保物權等任何方式處分抵押物。

　　2、自雙方簽訂本協議之日起，至債務人清償全部債務前(包括本金及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用)，抵押物產生的所有收益(包括但不限于出租等)均由甲方收取并抵償相應金額的債務，乙方應出具授權委托書，委托甲方代為收取相關收益。

　　第五條抵押權的實現

　　下列任一情況出現時，甲方有權依法拍賣、變賣抵押物，并以所得價款優先受償：

　　(1)債務人未按時足額償還借款本金及利息，甲方有權宣布借款提前到期;

　　(2)乙方未按第四條第2項約定，將抵押物產生的所有收益交收甲方。

　　第六條保證條款

　　1、因下列原因致使抵押權不成立或未生效的，乙方應對債務人在主合同項下的債務承擔連帶保證責任：

　　(1)抵押人未辦理抵押物登記手續;

　　(2)抵押人對抵押物的情況作不實陳述與保證的;

　　(3)因抵押人方面的其他原因。

　　2、抵押物經處置不足以清償債務的，乙方為債務人提供連帶保證。

　　第七條爭議解決及違約責任

　　1、本合同項下爭議雙方應協商解決，協商不成，任何一方起訴，均需向抵押物所在地人民法院起訴。

　　2、乙方違約致甲方起訴的，乙方應賠償甲方損失并承擔法院訴訟費、公告費、執行費、律師費、差旅費等相關費用。

　　第八條其他條款

　　本協議一式三份，甲方執二份，乙方執一份。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

抵押保證合同3

　　債權人姓名： 電話： 借款人姓名： 電話： 鄉(鎮)村 身份證號： 擔保人姓名： 電話： 鄉(鎮) 身份證號： 抵押物的名稱：

　　第一條：

　　1、借款金額：大寫：

　　2、借款期限：自 日起至 年 月

　　3、還款方式：

　　第二條：借款人承諾“

　　1、按期一定用現金還清債權人借款。

　　2、按合同規定用途使用借款，不得擅自改變借款用途。

　　3、借款人承諾簽名：第三條：擔保人承諾：

　　1、擔保人對借款人的.債務承擔連帶擔責任。

　　2、擔保范圍：所借現金數額和債權人的費用。

　　3、我自愿擔保，如借款人還不清借款，有擔保人負責還清所有現金和一切費用。 承諾人簽字：

　　第四條：違約責任

　　1、借款人違約：如不按期歸還所借現金，從愈期之日起按日自愿付給債權人百分之1違約金(萬元每天100元違約金)。

　　第五條：本合同發生糾紛，由借款人住所地人民法院管轄。

　　第六條：本合同未盡事宜遵照國家有關法律、法規和規章辦理。

　　第七條：本合同一式二份，債權人、借款人各持一份。

　　第八條：本合同自各方和中間人簽字指印之日起生效。

　　債權人簽字(指印)： 電話：

　　借款人簽字(指印)： 電話：

　　擔保人簽字(指印)： 電話：

　　中間見證人簽字(指印)： 電話：

　　簽約地點：

　　年 月 日

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