簡單廠房租賃合同范本（精選10篇）
在當今社會，人們對合同愈發重視，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家收集的簡單廠房租賃合同范本，希望對大家有所幫助。
簡單廠房租賃合同 1
出租方：_________(以下簡稱甲方)
承租方：_________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》有關規定，按照平等互利原則，為明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本租賃合同。
一、機械設備及廠房概況：
1、機械設備見附件設備清單
2、甲方的廠房出租給乙方使用(平面圖見附件紅線部分)。
3、該廠房內安裝有供加工設備的動力裝置及照明、供水設施。
二、租賃用途
1、乙方向甲方承諾租賃該廠房僅作為機械加工廠房使用。
2、在租賃期限內，未事前征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變該廠房的用途。
3、本租賃機械設備僅限于在甲方指定的廠房內使用。
三、租用設備的所有權和使用權：
1、甲方擁有租賃設備及廠房的所有權。
2、乙方僅在租賃期限內并在本合同規定的范圍內擁有該租賃設備的使用權。
四、租賃期限及續租：
自 _________年_________ 月_________ 日起至_________ 年_________ 月 _________日止。租賃期滿，乙方將設備完好返交給甲方辦理退租手續，若乙方繼續使用，應在本合同期滿前15日內重新簽訂續租合同。
五、租金計算機結算方式：
1、設備租賃期間原則上每天平均工作時間不超過16小時，確因工作所需應通知甲方。
2、租賃費計費方式：_________ 年租金 _________元(人民幣：_________ 元整)，(其中機械設備租金_________ 元，廠房租金 _________元)
3、若租賃在合同期內提前結束，租金按以下結算：每月15日前退租的，交半月租金;15日后退租的，交正月租金。
4、租金在每年的_________ 月 _________日以 形式交付給甲方。
六、設備租賃的維修保養和費用：
1、設備在租賃期間內由乙方使用，乙方要妥善保管，不得損壞。應做好日常維修、保養，保持設備良好，每月按照甲方有關規定進行保修，維修費由乙方承擔。
2、在設備保修期(指新設備)發生故障，屬于制造廠商責任的'，由甲方通知廠商解決。
3、租賃過程中如乙方使用不當、管理不當造成的責任事故應由乙方承擔責任并向甲方賠償經濟損失。
七、雙方權利、義務：
(一)、甲方權利、義務：
1、在移交設備時甲方應保證機械設備的正常使用。
2、甲方保證廠房及機器設備的合法性，保證乙方能正常經營。
(二)、乙方權利、義務：
1、租賃期間，設備在廠房的安全由乙方負責，如發生盜失、損壞由乙方賠償(包括設備的一切零部件)
2、在設備租賃期間，乙方應賠償非甲方原因造成的第三方損失。
3、設備租賃期內，發生各類機械事故，乙方均應即時如實填寫事故報告，并通知甲方，雙方協商解決賠償事宜。
4、乙方在租賃期間應愛護并合理使用其所承租的設備廠房。如乙方因管理及使用不當造成設備損壞的，乙方應立即負責修復，如不能修復應予以甲方經濟賠償。
5、接受甲方設備管理和檢查，對于檢查出的問題按照有關規定即時處理。
6、除廠房內已有設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方書面同意，方可進行。租賃期滿，乙方拆除添置設備時，不得損壞廠房結構，經驗收認可，方可辦理退租手續，
7、乙方應保證廠房所屬設備(包括但不限于門窗、墻面燈具、照明線路等)的完整，損壞應即時更換或維修，費用由乙方承擔。
8、如因不可抗力原因，導致廠房損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
八、違約責任：
1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。
2、在租賃期間內，未經甲方書面同意，乙方不得在租賃設備上隨意增加和扣除部件，不得以租賃設備進行出售、轉租或抵押，否則責任由乙方全部負責。
3、乙方在租賃期限內，不得將廠房(含附屬設施及土地)部分或全部轉租給他人。
九、爭議的解決：
有關本合同的一些爭議，甲、以雙方應根據《合同法》及其他法律有關條款有好協商，協商不成，雙方均可向設備所在地區有管轄權的法院提出訴訟解決，發生費用由敗訴方承擔。
十、本租賃合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執二份。未盡事宜，甲、乙雙方通過協商解決，作出的補充規定與本合同具有同等的法律效力。
十一、本合同自甲、乙雙方簽字并蓋章后生效，雙方必須嚴格遵守本合同，至設備完全交還甲方并結算完租金后，本合同自動廢止。
附：機器設備清單四份，甲乙雙方各執兩份。
甲方：_________ 乙方：_________
身份證號： _________身份證號：_________
_________年_________ 月_________ 日 _________年 _________月_________ 日
簡單廠房租賃合同 2
出租方（以下簡稱甲方）：_________
公民身份證號碼/統一社會信用代碼：_________
聯系方式：_________
聯系/送達地址：_________
承租方（以下簡稱乙方）：_________
公民身份證號碼/統一社會信用代碼：_________
聯系方式：_________
聯系/送達地址：_________
根據相關規定，經甲、乙雙方友好協商一致，自愿訂立如下協議：
一、甲方將位于_____廠房與宿舍一同租賃給乙方使用，面積約____平方米，其中廠房約____平方米，宿舍約____平方米，詳見附件平面圖。
二、乙方租用該廠房期限為______年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前______天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日。
三、廠房與宿舍每月租金共計為_________元（不含稅，若承租方需要開具發票需另行支付相關稅費）。
四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金________元和第一個月的租金_____元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。
五、乙方應于每月_______日前向甲方交付租金。
甲方將廠房出租給乙方作______用途使用。如乙方用于其他用途，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。
未經甲方書面同意，乙方不得擅自將廠房轉租或分租給第三方，否則甲方有權解除本合同。
八、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。
九、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經甲方同意方能實施。
十、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，并負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業，并按要求繳納工商、稅務等國家規定的`費用。
十一、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。
十二、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方承擔賠償責任。
十三、如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。
十四、本合同期滿后，乙方需繼續租用的，應于有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。
十五、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。
十六、本合同一式____份，甲、乙雙方各執____份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽字之日起生效。
甲方（簽章）：_________
代表簽字：_________
合同簽定時間：_______年_______月_______日
乙方（簽章）：
代表簽字：_________
合同簽定時間：_______年________月________日
簡單廠房租賃合同 3
出租方：_________（簡稱甲方） 身份證號碼：_________
承租方：_________（簡稱乙方） 身份證號碼：_________
經協商，甲乙雙方共同簽訂本租賃合同，達成以下協議：
1、甲方將位于彭州市天彭鎮安欄六社的廠房租于乙方使用。
2、租賃期限為_____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，租金為________元，大寫________________。
3、簽訂本協議時，乙方須向甲方繳交人民幣共計________元，其中含履約保證金和押金_______元。如合同期滿，乙方無違約或設備、房屋無嚴重損壞，甲方須退回押金給乙方。
4、乙方對廠房進行改建、擴建需經過甲方同意后方能實施，所產生的費用由乙方支付。
5、租賃期間，乙方應注意防火、防盜等安全防范，由此帶來的后果由乙方負責。
6、未經甲方同意，乙方不得將廠房租于第三方使用。
7、乙方與第三方發生糾紛或乙方有任何困難，在甲方的能力范圍內，甲方都有責任有義務出面調解，并積極配合乙方處理。
8、租賃期滿，乙方無違約，在同等的承租條件下，乙方有優先權并在三至五年內租金不變。
9、租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后3日內將租賃的場地及甲方提供的.設備以良好、適租的狀態交還甲方，對設備、房屋損壞的還應承擔修復或賠償責任。
10、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決。
11、本合同一式兩份，具同等法律效力，從簽字之日生效。
甲方：_________（簽字） 乙方：_________（簽字）
日期：_________ 日期：_________
聯系電話：_________ 聯系電話：_________
簡單廠房租賃合同 4
出租人(以下簡稱甲方)：_________
公民身份證號碼/統一社會信用代碼：_________
聯系方式：_________
聯系/送達地址：_________
承租人(以下簡稱乙方)：
公民身份證號碼/統一社會信用代碼：_________
聯系方式：_________
聯系/送達地址：_________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就廠房租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條廠房基本情況
1、廠房坐落于_________________________，建筑面積_______________平方米，使用面積_______________平方米，具體見附件平面圖。
2、廠房權屬狀況：
甲方持有廠房所有權證(詳見附件)，廠房所有權證書號為：_______________。
3、廠房_____(是/否)已設定了抵押。
4、該廠房現有裝修及設施、設備情況詳見本合同附件(《設施設備清單》)。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該廠房時的驗收依據。
第二條廠房租賃情況
乙方租賃該廠房經營范圍為_______________。未經甲方同意，乙方不得擅自更改經營項目，否則甲方有權解除協議。
第三條租賃期限
1、廠房租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。
2、租賃期滿，乙方繼續承租的，應提前_____日向甲方提出續租要求，協商一致后雙方重新簽訂廠房租賃合同。
3、租賃期滿，甲方繼續出租廠房的，在同等條件下，乙方有優先承租權。
第四條租金及押金
1、租金標準：
自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，月租金為_________元整(￥：_________)，_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，月租金為_________元整(￥：_________)。
2、支付方式：________(現金/銀行轉賬)。
3、各期租金支付日期:
租金實行季度支付制，每期支付三個月的租金，本協議生效后乙方須于_________年______月______日支付第一季度租金，后續租金乙方應在每季度到期前______日內向甲方支付下一季度租金，以此類推。
4、甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起，給予乙方一定期限的免租期(自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止)，該期間免收租金。
5、甲方應當于_________向乙方提供租賃。
6、合同租金為含稅價。
7、押金：乙方在簽訂本合同后_________日內須向甲方繳納_________元整(￥：_________)作為押金。
租賃期滿或合同解除后，廠房租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、債務，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。
8、甲方指定的銀行收款賬戶信息如下：
開戶行：_________
戶名：_________
賬號：_________
甲方保證其提供的賬戶信息真實、有效，如欲變更賬號的，應以書面形式提前日通知乙方，否則因此產生的不利后果由甲方自行承擔。
第五條其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，_________由甲方承擔，_________由乙方承擔：_________，本合同中未列明的與廠房有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條廠房的交付與返還
1、廠房交付：甲方應于_______年_______月_______日前將租賃物按約定條件交付給乙方。《設施設備清單》經雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成。如租賃物無存在缺陷，乙方應予接收，逾期接收的應承擔相應違約責任。
2、廠房的返還
乙方經甲方同意對廠房進行裝飾裝修的，租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回廠房及其附屬設施設備。甲乙雙方應對廠房和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。對廠房裝飾裝修部分的處理方法如下：
(1)對未與廠房形成附合的裝飾裝修，乙方可自行收回。
(2)對與廠房形成附合的裝飾裝修部分，具體處理方法如下：
A、合同期滿的，對上述裝飾裝修部分，歸甲方所有但甲方折價補償。
B、因甲方違約導致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回，甲方應賠償乙方剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失。
C、因乙方違約導致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回。
第七條維修、裝修
1、租賃期內，甲乙雙方應共同保障廠房及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態。
2、廠房及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔，乙方可直接從應付租金中扣除上述費用金額。因維修廠房影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
3、因乙方保管不當或不合理使用，致使廠房及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
4、乙方裝修廠房時增設的.附屬設施、設備的損壞，由乙方自行負責修復。
5、甲方同意乙方對所租賃廠房進行裝修改造，但不得破壞廠房主體結構。
第八條承諾與保證
1、甲方承諾與保證
(1)甲方應保證所交付廠房的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全。
(2)甲方保證所出租的廠房供水、供電。
(3)甲方保證乙方能夠使用該廠房地址作為注冊地址申請工商營業執照，并且應向乙方提供辦理相關行政手續所需的房屋資料、文件，協助乙方辦理有關行政手續。若因甲方原因導致乙方無法使用該廠房申請工商營業執照的，乙方有權解除合同，要求甲方按照_______個月租金金額的標準向乙方支付違約金。
2、乙方承諾與保證
(1)乙方應保證取得在本合同約定的租賃場所經營的合法資質，自行辦理在租賃場所經營所需的工商營業執照、稅務登記、衛生許可、消防審批等各類許可審批手續，按相關政府部門的要求辦理有關證件。因乙方沒有辦理使用租賃場所經營所需的合法手續及證照而導致甲方被索賠或被罰款的，乙方應負責予以賠償。
(2)乙方應保證遵守廠房所在區域的物業管理規約。
(3)乙方保證廠房按約定的用途使用，不得進行非法活動。
第九條轉租
甲方同意乙方有權對廠房進行部分或全部轉租，但不得改變廠房用途。
第十條合同解除
1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
2、因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
3、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
(1)遲延交付廠房達_______日的。
(2)交付的廠房嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
(3)隱瞞廠房已經被抵押或查封的事實。
(4)不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用廠房的。
4、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回廠房：
(1)不按照約定支付租金達_______日的。
(2)欠繳各項費用達_______元的。
(3)擅自改變廠房用途的。
(4)擅自拆改變動或損壞廠房主體結構的。
(5)利用廠房從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
第十一條違約責任
1、甲方違約責任
(1)甲方有第十條第三款約定的情形之一的，應向乙方支付_______元的違約金，乙方并可要求甲方賠償相應損失。
(2)租賃期內，甲方需提前收回廠房的，應提前_______日通知乙方，并按_______個月租金金額的標準向乙方支付違約金，甲方還應退還相應的租金。
(3)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(4)甲方未按約定時間交付廠房，每延期交付一天，應當按照月租金的_______%向乙方支付違約金，并且實際交付廠房日作為租金起算日。
2、乙方違約責任
(1)乙方有第十條第四款約定的情形之一的，應向甲方支付_______元的違約金，甲方并可要求乙方將廠房恢復原狀或賠償相應損失。
(2)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_______日通知甲方，并按_______個月租金金額的標準向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金。
(3)乙方未按約定時間支付租金的，每延期支付一天，應當按照延付租金總額的_______%向甲方支付違約金。
(4)乙方未按約定時間返還廠房，每延期交付一天，應當按照月租金的_______%向甲方支付違約金。
第十二條不可抗力
1、本合同履行期間，如發生不可抗力因素致使一方不能履行合同時，遭遇不可抗力的一方應立即通知另一方，并應于不可抗力發生之日起_______日內提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件，則遭遇不可抗力事件的一方可免于承擔違約責任。
2、因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使本合同第一條所約定的場所不適于租用時，甲方應減收不可抗力影響期間的租金。如果租賃場所無法復原的，本合同自動解除。
第十三條合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向租賃房屋所在地人民起訴。
第十四條其他約定事項
1、在本合同約定的租賃期限內，廠房被拆遷或者被征收、征用，甲方應承擔因設備拆除、安裝和搬遷等所產生的費用，賠償乙方停產停業損失。在此種情況下，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金_______元。乙方如有對房屋進行裝飾裝修的，甲方還應當賠償乙方剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失。
2、本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方執_______份，乙方執_______份。
甲方：_________
日期：_________年_________月日_________
乙方：_________
日期：_________年_________月_________日
簡單廠房租賃合同 5
出租方：_____________身份證號碼：__________________________
承租方：_____________身份證號碼：__________________________
現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成以下租賃合同：
一、租賃物：廠房
甲方將自建位于______________________________，占地__________，廠房__________層出租給乙方。
建筑面積約__________平方。
二、租賃期限
即__________年_______月______日至__________年_______月______日。
三、押金及租金
1、租廠押金：乙方應與簽約同時付給甲方押金__________元，到期結算，多余無息歸還。
乙方提前終止承租的押金全部歸甲方。
2、租金及交租時間：每月__________元，乙方應每個月的2號前付清當月廠租，先付后駐。
第一次乙方應于甲方將廠房交付同時，將廠房租金付給甲方。
四、租賃期間的其他約定事項
1、甲乙雙方應提供真實有效的身份證。
2、乙方必須按照政府的有關規定，自行申領相關的證照，并繳納相關的費用。
甲方只提供協助，不作任何保證其能否領取到相關的證照。
3、甲方提供完好的廠房及供電供水設施、設備。
4、乙方應該注意愛護，不得破壞廠房裝修、結構及設備、設施，否則應按價賠償。
5、如乙方需要增加水、電設施，由甲方聘請有資質的`技工施工，一切費用由乙方支付，到期歸甲方所有，乙方不得拆遷。
6、租賃期間該廠房所產生的水、電、衛生、房產稅等費用都由乙方支付。
入住日抄表：水度，電度；
工業電度，所有費用乙方應按時付清。
如不按時付清被停用須重新開通一切費用由乙方負責。
7、廠房只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或作非法用途。
8、乙方有以下情況之一的，甲方可以終止合同、收回廠房，押金不退：
乙方擅自將廠房轉租、轉讓或轉借的；
乙方利用承租廠房進行非法活動損害公共利益的；
乙方拖欠租金累計達半個月的。
9、乙方承租期內終止合同的，押金不退。
10、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止合同之日將租賃物內雜物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。
如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理雜物所產生的費用由乙方負責。
11、若承租方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經出租方同意并按照政府有關規定執行，并交納保證金，保證到期拆除。
12、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。
甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。
13、租賃合同期滿后，乙方不再續租的必須在欺瞞日內搬遷完畢。
逾期的需要交納租金每日原租金的3倍。
甲方原有的一切固定，乙方不得故意損壞，如有故意損壞的負責修復好，其他的可搬動的屬于乙方的設施的，乙方自行搬遷。
14、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與合同有同等效力。
雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。
15、本合同經簽字后即時生效。
五、違約責任
甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為__________元，損失超過違約金的，須另行追加賠償。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：_____________乙方：_____________
電話：______________________電話：______________________
___________年_______月______日___________年_______月______日
簡單廠房租賃合同 6
甲方：__________(以下簡稱甲方)身份證號碼：_________________________電話：____________________________
乙方：__________(以下簡稱乙方)身份證號碼：_________________________電話：____________________________
本著公平、公正、互惠互利的原則，就甲方廠房及辦公樓租賃給乙方一事經甲、乙雙方多次友好協商，達成如下協議。
一、租賃地點和面積：
1、地址：_________
2、面積：
二、租賃時間和價格：從_______年每年_______月_______年_______平方米_______日起至_______日止，租賃期_______年。租用價格以每平方_____元 計算。
三、付款方式：從簽訂合同之日起，乙方一次性付(三個月、半年、一年)房屋租金______元(大寫：_______)，在租用期滿一個月前支付下次租金。乙方多付一個月租金作為房屋保證金，房屋保證金在乙方退場時，在甲方認可房屋無損害完整的情況下，甲方無條件退還。
四、雙方義務和責任：
甲方責任：甲方必須保證水、電、路暢通，并協助乙方協調周邊關系。
乙方責任：乙方必須按時繳清房屋租金以及水、電、稅務和國家相關費用，并積極配合公安部門一起管理好廠內治安。
五、維修責任：乙方在生產過程中不能隨便改變房屋結構，如乙方因生產需要改變房屋結構，必須征得甲方同意，并同意以下條件：
1、改變過后的房屋所有產權無條件歸甲方。
2、恢復房屋以前面貌改變房屋所產生的`費用由乙方全權負責，租用期日起房屋的門窗、鎖、地坪、水表、電表以交付清單為準，由乙方負責維修管理、使用在租用期內，房屋結構在人力不可抗拒的因素下造成損壞，由甲方負責維修，如遇國家征用，本合同無條件終止，乙方無償歸還甲方廠房。
六、違約責任：
甲、乙雙方不得單方違約，如有違約，違約方賠付守約方叁倍的經濟損失，以票據或實際發生金額為準，未盡事宜雙方協商解決或申請法院仲裁。
七、本合同一式兩份，雙方各執一份，經甲、乙雙方簽字生效，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：________乙方(蓋章)：________
代表簽名：________代表簽名：________
地址：________地址：________
電話：________電話：________
傳真：________傳真：________
日期：________日期：________
簡單廠房租賃合同 7
出租方：______________ （下稱甲方）
承租方：______________ （下稱乙方）
經協商甲方現將_______路_______號_______公司車場內修理車間及車間面前空地即東至西現上車臺為界的混凝土土地面為線，共約_______平方米場地租給乙方使用。為明確雙方責任，經雙方協商同意訂立合同如下：
一、租賃期限：
從__________年_______月___日至__________年_______月___日止，共_______年。
二、租金和管理費：
每年租金_______元，管理費_______元，共_______元。
三、租金管理費的交付方式：
乙方一次交足一年租金和管理費方可使用，下年的租金及管理費于該年_______月底前交清，以后每年如此。
四、雙方責任
（一）甲方責任
1、甲方按現狀設施、場地交給乙方和原車間安裝照明電及三相電表一并交給乙方使用。
2、監督管理整車場使用，協調做好鄰居經營工作。
（二）乙方責任
1、乙方在使用范圍內，如需增加任何設施，設施施工前必須把方案交給甲方審核同意后方可施工，施工時不得破壞原建筑物主結構。
2、負責租賃屬乙方使用的水電費。
3、要按常規汽車修理廠條件經營，保證環境衛生，消防系統齊備。
4、在使用范圍，乙方在租賃期內所產生的一切責任由乙方負責，人為造成甲方財產損失的'由乙方負責賠償給甲方。
5、合同期滿后，乙方有權自行處理原置可動財產，不可動部分（含圍墻、房屋、天棚等）無償留給甲方使用。
五、違約責任
1、在履行合同期間內，單方不得以任何理由和任何方式索回車間及場地或轉租他人，不得提高或壓低租金和管理費，否則作單方違約處理，違約方必須按法律規定承擔由此造成的全部經濟責任，如數賠償給守約方的所有損失。
2、乙方必須按合同規定期限內交足租金和管理費給甲方，若因特殊原因不能按時交足，必須與甲方協商并經甲方同意后延長交納時間，否則，以逾期進行天數計，按所欠款項總額每天罰款_______%，超過_______個月不交，甲方有權依法終止合同，收回租賃房屋及場地，乙方除交清所欠租金、管理費和違約金外，由此造成的損失由乙方負責賠償。
六、本合同書如有不詳事宣，由雙方協商解決。
七、本合同經雙方法人代表簽字蓋章，并從甲方收到首期租金及管理費之日起生效。
本合同書一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簡單廠房租賃合同 8
出租方(以下簡稱甲方)：_____
承租方(以下簡稱乙方)：____
電話：_____電話：_____
為保護簽約雙方的合法權益，本著平等互利，協商一致的原則，維護社會經濟秩序，根據國家法規的相關規定，經雙方協商，簽訂本合同，以資共同信守執行：_____
第一條、位置：_____，該廠房面積約為平方米，物業狀況良好。
第二條、管理權轉讓期限：_____自___年___月___日起至___年___月___日止。
第三條、車位使用功能要求：_____僅作為廠房使用，不得住人。
第四條、管理權轉讓款項和付款方式：_____
1、從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日
2、管理費每月按_________平方米計收。
3、全年管理費合計為_________
4、合同期內電費單獨計算，按照政府規定的商業用電標準，由乙方按月向甲方繳納。
5、電費于每月25日前繳納，乙方逾期15天未繳納者，甲方有權停止乙方的用電供應，由此所造成的一切損失由乙方全部承擔。
6、管理費按年度繳納，本合同簽訂之日交清第一年度的管理費。
7、乙方必須按照甲方要求對地廠房進行封閉、裝修——確保外立面顏色、款式、材質與地下車庫其他墻體一致。
8、本合同一經簽署，乙方交納的保證金。合同終止，乙方交清管理費及電等相關費用及鑰匙后，甲方即可退還乙方保證金。若乙方提前解除合同，視為違約，保證金不予退還。若乙方在承租期間給甲方場地和相關設備造成損害，甲方有權從乙方保證金中扣除維修和賠償費用。
第五條、甲方的權利和義務
1、甲方應按照合同載明的規格，為乙方提供地廠房場地。
2、甲方按合同規定向乙方收取管理費及代收電費。
3、甲方有權對乙方使用車位的情況進行監督，但不得干擾或妨礙乙方正常、合理使用。
4、負責物業公共區域衛生。
5、合同到期，乙方如需繼續使用，應提前三個月以書面形式通知甲方，雙方另簽訂契約。如不續用，乙方應在合同期滿時，在到期日前將車位內屬于自己的物品搬出。否則，視為放棄該場地內全部財產的所有權，由甲方處理。乙方在合同期滿后，如續租，在同等條件下，享有優先權。
第六條、乙方的權利和義務
1、乙方應將個人身份證(或營業執照)提供給甲方檢驗，甲方留存乙方個人身份證(或營業執照)的復印件。
2、合同期間，乙方僅將該場地作為廠房使用，不得住人，不得擅自改變該場地的結構及用途。乙方若需對場地進行裝修或增改設備時，必須征甲方書面同意。合同期滿退約時，乙方除制冷設備、庫存設施等大件物品外場地內裝修部分不得拆除。乙方造成使用場地及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在合同期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用由乙方保證金中扣除。
3、乙方應按規定日期及時足額繳納管理費及甲方代收的電費。逾期甲方向乙方每天加收總應交額的5%的滯納金，逾期超過5天，向乙方收取應交額50%的違約金，乙方逾期5天不交管理費或者應承擔的違約金，甲方有權扣押場地內乙方的一切物品。甲方有權阻止或禁止乙方繼續使用該合同場地。
4、乙方將在合同期滿時把該車位完好無損、適用的情況下交還甲方，甲方退還乙方繳納的保證金。乙方持車位鑰匙全部交還甲方，甲方退還乙方押金。
5、租賃期間乙方未經甲方同意中止使用車位的，乙方應繼續承擔支付管理費的義務。如乙方確需終止合同，必須提前三個月書面通知甲方，征得甲方同意后，以書面形式解除合同，同時乙方應付給甲方違約賠償金，違約賠償金以剩余期間內應交管理費總額的50%計算。
6、乙方使用場地內在合同期間的安全、保衛、消防、防水、綜合治理工作由乙方自行負責，并承擔其全部責任和費用(包括場地內衛生)。
7、乙方不得在使用場地內放易燃易爆物品。若因乙方原因造成火災的，乙方應承擔全部賠償責任，凡因其他原因造成火災給乙方造成損失的，乙方有權要求造成火災方賠償。
第七條、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同
1、利用該場地進行非法活動的'。
2、擅自改變該場地結構和約定用途的。
3、擅自將該場地轉租他人的。
4、乙方逾期5天不交管理費的。
5、電費逾期超過1個月以上的。
乙方出現上述行為之一的，視為當天解除租賃合同，場地內所有財產充抵合同有效期的全部期限的管理費。
第八條、甲方有下列行為的，乙方有權解除合同
1、場地設施出現因甲方責任引起的重大問題，甲方不及時修繕的。
2、甲方不按時接收乙方管理費的。
3、甲方違反本合同規定，按合同規定應當解除合同的。
甲方出現上述行為之一的，乙方有權單方解除合同，因此造成的經濟損失，乙方須以書面形式要求甲方在十五日內全部賠償，超過十五日視為放棄索賠權。
第九條、合同期內，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能履行合同，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意該場地因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將押金及預付管理費無息退還乙方。
第十條、本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。第十一條、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
第十二條、本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，按國家現行《合同法》執行。
第十三條、本合同經過雙方代表簽章后生效。本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。
甲方：_____乙方：_____
法定代表人蓋章：_____法定代表人蓋章：_____
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
簡單廠房租賃合同 9
甲方：_________(以下簡稱甲方)
乙方：_________(以下簡稱乙方)
___年___月___日甲乙雙方共同與寶盛工業區簽訂了廠房租賃合同，為加強廠房租賃的安全管理，經甲乙雙方共同協商，特制定本安全協議(以下簡稱協議書)，作為廠房租賃合同的補充協議。
一、有關雙方責任
1、甲乙方應認真執行《中華人民共和國安全生產法》、《廣東省安全生產條例》、《廣東省消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門的'有關規定。
2、甲乙方入駐前要對工作環境及相關設施進行檢查和確定，如有問題及時與雙方與寶盛工業區聯系。
3、甲方在分租賃期間因違反安全管理的有關要求，造成本公司人員傷亡事故，由甲方依法自行處理和解決;一切后果和經濟損失由甲方負責。
4、乙方在分租賃期間因違反安全管理的有關要求，造成本公司人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決;一切后果和經濟損失由乙方負責。
5、甲方分租賃期間因違反安全管理的有關要求,造成乙方公司人員傷亡事故,由甲乙雙方協商處理和解決;一切后果和經濟損失由甲方負責。
6、乙方分租賃期間因違反安全管理的有關要求,造成甲方公司人員傷亡事故,由甲乙雙方協商處理和解決;一切后果和經濟損失由甲方負責。
7、甲方人員不準私自動用、拆卸寶成工業區廠房原有的設施，由于未執行此項規定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經濟損失由甲方負責。
8、乙方人員不準私自動用、拆卸寶盛工業區廠房原有的設施，由于未執行此項規定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經濟損失由乙方負責。
9、甲乙雙方對自己公司(工廠)所有從業人員進行安全教育和培訓，并依法自行管理與檢查。
二、如甲乙雙方因工作需要到對方工作區域，在得到對方確認并征得同意后，方可進入對方工作區域。
三、由于甲方或乙方未嚴格執行《協議書》約定內容，造成對方單位人員傷亡事故，按照相關安全生產法律法規的有關規定，劃分責任，依法協商處理。
四、上級專業部門有權隨時檢查工作現場及《協議書》落實情況。對不安全隱患有權指出并要求責任方及時整改，由此造成的后果和經濟損失由甲乙雙方負責自己損失(根據問題歸誰方的原則執行)。
五、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等效力。
六、本協議自簽字蓋章之日起執行(生效)。
甲方簽字(蓋章) ________
___年___月___日
乙方簽字(蓋章)________
___年___月___日
簡單廠房租賃合同 10
甲方(出租方)：_________
乙方(承租方)：_________
依據《中華人民共和國合同法》有有關法律、法規的規定，甲乙雙在平等、自愿的基礎上，就廠房房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
一、甲方將自廠房位于 _________房屋總計約 _________平方米的空房出租給乙方作為生產用房使用。
二、甲方將廠房出租給乙方，租賃期為 _________年，即自_________ 年_________ 月_________日至 _________年 _________月 _________日止，租賃期間乙方僅有該房屋的使用權。
三、房屋租金為每年_________ 人民幣，租金支付方式實行先付款后使用房屋，按年支付，付款時間為每年月方超過二個月未按時支付房租給甲方，在甲方催促下還未支付，甲方有權收連襠褲所出租的廠房，由此所產生的一切相關費用由乙方承擔。
四、乙方在承租期內所產生的`一切費用由乙方承擔，甲方提供證，所有一切審證、辦證費用由乙方支付，甲方負責協助乙方辦理相關手續。
五、乙方不得將甲方的廠房進行非法加工活動，及進行違反國家法律、法規的一切事宜，由此給甲方造成的一切經濟濟利益等損失，由乙方全權負責并賠償。
六、乙方把以前廠里的化驗設備放在甲方實驗室內作為實驗室使用。
七、甲方在出租廠房給乙方期間，如遇國家征收、征用，甲乙雙方的租賃協議自行終止，國家給予的賠償費屬甲方所有，如國家另賠付搬遷費用，搬遷費甲乙雙方各得一半，員工待工人員補助費用，甲乙雙方按員工人數平均分配。
八、未經甲方同意，乙方不得擅自將租用的廠房轉租給他人使用，
如有違約，甲方有權單方面解除合同，強制收回出租給乙方的廠房，租金、保證金不再退還乙方。
九、合同期滿，乙方欲繼續租賃，應在合同期滿前六個月向甲方提出續租，經雙方協商同意后甲方繼續將廠房出租給乙方使用，重新簽訂合同。同樣合同期滿，甲方如不再繼續將廠房出租給乙方，也需提前六個月通乙方。租賃期滿后，如乙方需要繼續租賃使用，在同等條件下可優先繼續租用。
十、乙方在承租期內，欲改變廠房內部結構或裝修，需征得甲方同意并在安全前提下，進行改造、裝修，行將就木 用由乙方自已負責。在租賃期內，甲方提供廠房及房屋出租給乙方，乙方僅有使用權，乙方不續租后，不得擅自拆除、損壞房屋結構，若損壞給甲方造成經濟損失，由乙方全權負責賠償。
十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，本合同一式兩份，經雙方簽字之日起生效，甲、乙雙方各執一份具同等法律效力。
甲方(出租方)簽章：_________ 乙方(承租方)簽章：_________
身份證號：_________ 身份證號：_________
電話：_________ 電話：_________
簽約時間：_________年 _________月_________ 日
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