最新沈陽(yáng)市高層建筑消防安全管理規(guī)定全文
根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《遼寧省消防條例》等法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。下面是小編為您精心整理的有關(guān)最新沈陽(yáng)市高層建筑消防安全管理規(guī)定全文內(nèi)容，僅供大家參考。
第一章 總 則
第一條 為加強(qiáng)高層建筑消防安全管理，預(yù)防和減少火災(zāi)危害，保護(hù)人身、財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)公共安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《遼寧省消防條例》等法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。
第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)高層建筑消防安全管理適用本規(guī)定。
本規(guī)定所稱(chēng)高層建筑，是指建筑高度大于27米的住宅建筑和建筑高度大于24米的非單層公共建筑。
第三條 高層建筑消防工作貫徹預(yù)防為主、防消結(jié)合的方針，按照政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、部門(mén)依法監(jiān)管、單位全面負(fù)責(zé)、公民積極參與的原則，立足自防自救，實(shí)行科學(xué)管理，落實(shí)消防安全責(zé)任制。
第四條 區(qū)、縣(市)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)高層建筑的消防工作。
市公安局對(duì)全市高層建筑的消防工作實(shí)施監(jiān)督管理。區(qū)、縣(市)公安機(jī)關(guān)對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)高層建筑的消防工作實(shí)施監(jiān)督管理，并由本級(jí)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)具體實(shí)施。
公安派出所按國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)對(duì)其消防監(jiān)督檢查范圍內(nèi)的高層建筑實(shí)施消防監(jiān)督檢查。
區(qū)、縣(市)人民政府其他有關(guān)部門(mén)及鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處在各自的職責(zé)范圍內(nèi)，依照本規(guī)定和其他法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定做好高層建筑消防工作。
第二章 消防安全監(jiān)管職責(zé)
第五條 區(qū)、縣(市)人民政府在高層建筑消防工作中應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：
(一)貫徹實(shí)施消防法律、法規(guī)、規(guī)章;
(二)建立和完善消防工作聯(lián)席會(huì)議制度，研究并協(xié)調(diào)解決高層建筑消防工作中的重大問(wèn)題;
(三)組織開(kāi)展高層建筑消防安全檢查;
(四)針對(duì)高層建筑的火災(zāi)特點(diǎn)制定應(yīng)急預(yù)案，建立應(yīng)急反應(yīng)和處置機(jī)制;
(五)對(duì)本級(jí)人民政府有關(guān)部門(mén)和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處履行高層建筑消防安全職責(zé)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查;
(六)推廣使用先進(jìn)的消防和應(yīng)急救援技術(shù)、設(shè)備;
(七)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他消防工作職責(zé)。
第六條 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處在高層建筑消防工作中應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：
(一)建立健全消防工作制度，確定消防安全管理人員，落實(shí)消防安全措施，實(shí)行高層建筑消防安全網(wǎng)格化管理;
(二)組織開(kāi)展高層建筑消防安全專(zhuān)項(xiàng)治理和消防安全檢查，督促消除火災(zāi)隱患;
(三)指導(dǎo)村(居)民委員會(huì)制定防火安全公約、開(kāi)展防火安全檢查等群眾性消防工作;
(四)督促、指導(dǎo)無(wú)管理單位或者委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)建立消防安全管理組織，落實(shí)消防安全責(zé)任;
(五)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他消防工作職責(zé)。
第七條 公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)在高層建筑消防工作中應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：
(一)貫徹執(zhí)行消防法律、法規(guī)、規(guī)章和消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn);
(二)依法實(shí)施高層建筑工程消防設(shè)計(jì)審核、消防驗(yàn)收和備案、抽查，以及高層建筑內(nèi)公眾聚集場(chǎng)所在投入使用、營(yíng)業(yè)前的消防安全檢查;
(三)開(kāi)展消防監(jiān)督檢查，督促有關(guān)單位落實(shí)消防安全責(zé)任制，采取消防安全防范措施，加強(qiáng)日常監(jiān)督，及時(shí)整改火災(zāi)隱患;
(四)負(fù)責(zé)高層建筑火災(zāi)撲救預(yù)案的制定和實(shí)施，組織、指導(dǎo)有關(guān)單位開(kāi)展高層建筑火災(zāi)預(yù)防和應(yīng)急疏散預(yù)案的制定與演練;
(五)建立高層建筑火災(zāi)撲救應(yīng)急反應(yīng)和處置機(jī)制，開(kāi)展火災(zāi)撲救技術(shù)戰(zhàn)術(shù)研究，組織公安消防隊(duì)開(kāi)展專(zhuān)業(yè)技能訓(xùn)練，承擔(dān)高層建筑火災(zāi)撲救和應(yīng)急救援工作;
(六)督促、指導(dǎo)專(zhuān)職消防隊(duì)、志愿消防隊(duì)工作，開(kāi)展消防業(yè)務(wù)訓(xùn)練和滅火演練;
(七)定期對(duì)高層建筑的專(zhuān)兼職消防安全管理人員進(jìn)行免費(fèi)培訓(xùn);
(八)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他消防工作職責(zé)。
第八條 城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)高層建筑工程質(zhì)量和施工安全的監(jiān)督管理，督促設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位落實(shí)建設(shè)工程消防安全責(zé)任;按照工程質(zhì)量監(jiān)督管理的有關(guān)規(guī)定抽查建筑外保溫、外墻裝飾材料的質(zhì)量。
第九條 房產(chǎn)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)將消防安全防范服務(wù)質(zhì)量作為對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行監(jiān)督管理的內(nèi)容;應(yīng)當(dāng)監(jiān)督、指導(dǎo)使用房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金對(duì)公共消防設(shè)施進(jìn)行維修、更新和改造。
第十條 城市供水單位應(yīng)當(dāng)保證高層建筑消防用水，定期維護(hù)市政公共消火栓、消防水池等消防供水設(shè)施。
第三章 消防安全主體責(zé)任
第十一條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)下列高層建筑的消防安全負(fù)責(zé)，對(duì)消防安全隱患進(jìn)行整改并承擔(dān)費(fèi)用：
(一)已竣工但尚未出售或者尚未交付物業(yè)買(mǎi)受人的;
(二)依法應(yīng)當(dāng)經(jīng)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)驗(yàn)收，未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格而交付使用的;
(三)依法應(yīng)當(dāng)經(jīng)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)竣工驗(yàn)收備案，未經(jīng)備案或者備案抽查不合格而交付使用的;
(四)依法經(jīng)消防竣工驗(yàn)收備案后未被抽查，因建設(shè)單位的違法行為造成建設(shè)項(xiàng)目未達(dá)到國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的。
第十二條 高層建筑共用部分消防安全由全體業(yè)主共同負(fù)責(zé)，高層建筑專(zhuān)有部分消防安全由相關(guān)業(yè)主各自負(fù)責(zé)。
高層建筑實(shí)行承包、租賃或者委托經(jīng)營(yíng)、管理時(shí)，產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)提供符合消防安全要求的建筑物，承包人、承租人、受托人與產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)在訂立的協(xié)議中明確各方的消防安全責(zé)任;無(wú)約定或者約定不明確的，承包人、承租人、受托人對(duì)使用或者管理部分的消防安全負(fù)責(zé)。
供電、供水、燃?xì)狻⒐┡㈦娨暋⑼ㄓ嵉冉?jīng)營(yíng)性設(shè)施設(shè)備的消防安全由相關(guān)專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)單位負(fù)責(zé)。
第十三條 同一高層建筑由兩個(gè)以上業(yè)主、使用人的，業(yè)主、使用人應(yīng)當(dāng)在協(xié)商一致的原則下，設(shè)立統(tǒng)一的消防安全管理組織，負(fù)責(zé)組織實(shí)施高層建筑消防安全管理工作，并書(shū)面告知所在地公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)。
消防安全管理組織確立前，建設(shè)單位未選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，由建設(shè)單位承擔(dān)消防安全管理責(zé)任;已選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，由雙方依據(jù)合同約定明確消防安全管理責(zé)任。
對(duì)未設(shè)立消防安全管理組織的，村(居)民委員會(huì)、業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定，配合有關(guān)部門(mén)督促、指導(dǎo)、協(xié)助業(yè)主、使用人落實(shí)消防安全責(zé)任。
第十四條 消防安全管理組織在管理區(qū)域內(nèi)履行下列消防安全職責(zé)：
(一)落實(shí)消防安全責(zé)任制，制定消防安全制度、消防安全操作規(guī)程，確定消防安全管理人員，組織防火巡查、檢查，改善防火條件，及時(shí)消除火災(zāi)隱患;
(二)制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，并定期組織針對(duì)高層建筑火災(zāi)特點(diǎn)的演練，提高組織疏散逃生的能力;
(三)定期對(duì)共用消防設(shè)施、器材進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，消防設(shè)施定期全面檢測(cè)，保證共用消防設(shè)施、器材以及消防安全標(biāo)志完好有效;
(四)保障疏散通道、安全出口、消防車(chē)通道暢通，保證防火防煙分區(qū)、防火間距符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn);
(五)組織火災(zāi)自救，保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助調(diào)查火災(zāi)原因;
(六)督促、指導(dǎo)業(yè)主、使用人做好消防工作，勸阻、制止影響消防安全的行為，對(duì)勸阻、制止無(wú)效的及時(shí)報(bào)告當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)或者公安派出所;
(七)利用廣播、電子顯示屏、公告欄、社區(qū)網(wǎng)絡(luò)等宣傳消防安全知識(shí)和技能;
(八)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他消防安全職責(zé)。
第十五條 高層建筑業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)履行下列消防安全職責(zé)：
(一)執(zhí)行消防法律、法規(guī)、規(guī)章，落實(shí)消防安全責(zé)任制;
(二)組織、指導(dǎo)、督促業(yè)主、使用人或者消防安全管理組織履行消防安全職責(zé)，落實(shí)防火、滅火措施;
(三)定期組織研究解決消防工作問(wèn)題，落實(shí)建筑消防設(shè)施檢測(cè)、維修、更新、改造和共用部位火災(zāi)隱患整改資金。
第十六條 高層建筑的業(yè)主、使用人是消防安全責(zé)任主體，應(yīng)當(dāng)履行下列消防安全義務(wù)：
(一)遵守公共消防安全管理規(guī)定;
(二)不得違法設(shè)置經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所或者庫(kù)房;
(三)嚴(yán)格執(zhí)行用電、用火、用油、用氣安全管理規(guī)定，發(fā)現(xiàn)違章行為及時(shí)舉報(bào);
(四)保持樓梯、走道和安全出口暢通，不得堆放物品、存放車(chē)輛或者設(shè)置其他障礙物;
(五)保護(hù)消防設(shè)施、器材，不得損壞、挪用或者擅自拆除、停用;
(六)其他應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)。
第四章 消防管理和火災(zāi)預(yù)防
第十七條 擴(kuò)建、改建的高層建筑(含住宅以外的室內(nèi)裝修、建筑保溫系統(tǒng)改造、用途變更)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法辦理消防設(shè)計(jì)審核、消防驗(yàn)收或者備案、抽查手續(xù)。
擴(kuò)建、改建高層建筑的，業(yè)主、使用人應(yīng)當(dāng)事先告知高層建筑的消防安全管理組織，并采取必要的安全防范措施。
第十八條 對(duì)高層建筑進(jìn)行局部改造或者室內(nèi)裝修不得影響其他區(qū)域消防設(shè)施的使用，施工區(qū)域與其他區(qū)域之間應(yīng)當(dāng)采取防火分隔措施。
任何單位和個(gè)人不得擅自變更高層建筑使用功能，改動(dòng)防火分區(qū)、消防設(shè)施等消防設(shè)計(jì)內(nèi)容，降低裝修材料燃燒性能等級(jí)。
第十九條 高層建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火設(shè)計(jì)、采用材料及施工，應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)消防安全管理的規(guī)定和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。
第二十條 高層建筑的消防車(chē)通道、防火間距、消防救援場(chǎng)地應(yīng)當(dāng)設(shè)置禁止占用的標(biāo)識(shí)。
劃定、設(shè)置停車(chē)泊位、設(shè)施時(shí)，不得妨礙消防車(chē)通行。不得在消防車(chē)通道出入口設(shè)置固定隔離樁等設(shè)施。
高層建筑外墻裝飾裝修、建筑屋面使用以及廣告牌的設(shè)置，不得影響防火、逃生和滅火救援。
第二十一條 室內(nèi)消火栓、滅火器、消防水泵、報(bào)警閥組等消防設(shè)施、器材應(yīng)當(dāng)設(shè)置使用、維護(hù)方法的標(biāo)識(shí);消防供水管道應(yīng)當(dāng)設(shè)置顯示閥門(mén)正確啟閉的狀態(tài)標(biāo)識(shí);消防車(chē)取水口、室外消火栓、消防水泵接合器等消防安全重點(diǎn)部位，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定設(shè)置明顯標(biāo)志。
第二十二條 疏散通道、安全出口應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置疏散指示標(biāo)志。人員密集場(chǎng)所應(yīng)當(dāng)在房間、走道、廳堂等醒目位置設(shè)置安全疏散路線(xiàn)圖。
第二十三條 高層建筑內(nèi)用火管理應(yīng)當(dāng)符合下列要求：
(一)建立禁止或者限制室內(nèi)吸煙的制度和措施，劃定禁火、禁煙區(qū)域，并設(shè)置醒目的警示標(biāo)志;
(二)禁止在具有火災(zāi)、爆炸危險(xiǎn)的場(chǎng)所吸煙、使用明火。因施工等特殊情況需要使用明火作業(yè)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)消防安全管理組織同意，并采取相應(yīng)的消防安全措施。作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)遵守消防安全規(guī)定;
(三)公眾聚集場(chǎng)所在營(yíng)業(yè)期間不得進(jìn)行明火作業(yè)或者使用電(氣)焊作業(yè);
(四)賓館、餐飲場(chǎng)所的爐火、煙道等設(shè)施與可燃物之間采取防火隔熱措施，每季度對(duì)廚房排油煙管道進(jìn)行一次檢查、清洗和保養(yǎng)，建立檢查和清洗記錄。
第二十四條 用電應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)規(guī)定。電氣線(xiàn)路、電氣設(shè)備應(yīng)當(dāng)由專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員安裝、維修，并按照有關(guān)規(guī)定定期進(jìn)行安全檢測(cè)。電氣設(shè)備附近禁止堆放可燃物品。
第二十五條 任何單位和個(gè)人不得在高層建筑內(nèi)生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃易爆危險(xiǎn)品。教學(xué)、科研、醫(yī)療等單位必須使用的易燃易爆危險(xiǎn)品，在征得相關(guān)部門(mén)同意后，可按不超過(guò)一周的使用量?jī)?chǔ)存，并定人、定點(diǎn)、定措施，予以妥善保管。
居住賓館、飯店的旅客，不得將易燃易爆危險(xiǎn)品帶入建筑物內(nèi)。
第二十六條 在高層建筑內(nèi)舉辦大型群眾性活動(dòng)，承辦人應(yīng)當(dāng)依法向公安機(jī)關(guān)申請(qǐng)安全許可，制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案并組織演練，明確消防安全責(zé)任分工，確定消防安全管理人員，保持消防設(shè)施和消防器材配置齊全、完好有效，保證疏散通道、安全出口、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明和消防車(chē)通道符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和管理規(guī)定。
第二十七條 鼓勵(lì)、引導(dǎo)高層建筑內(nèi)的公眾聚集場(chǎng)所投保火災(zāi)公眾責(zé)任保險(xiǎn);鼓勵(lì)保險(xiǎn)公司承保火災(zāi)公眾責(zé)任保險(xiǎn)。
第二十八條 高層建筑內(nèi)的機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)等單位應(yīng)當(dāng)每季度開(kāi)展一次防火檢查，其他單位應(yīng)當(dāng)每月進(jìn)行一次防火檢查，并填寫(xiě)檢查記錄。
高層建筑內(nèi)的消防安全重點(diǎn)單位應(yīng)當(dāng)進(jìn)行每日防火巡查，高層建筑內(nèi)的公眾聚集場(chǎng)所在營(yíng)業(yè)期間的防火巡查應(yīng)當(dāng)每2小時(shí)一次;營(yíng)業(yè)結(jié)束時(shí)應(yīng)當(dāng)對(duì)營(yíng)業(yè)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全面檢查，消除遺留火種。防火巡查應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)巡查記錄，巡查人員及其主管人員應(yīng)當(dāng)在巡查記錄上簽名。
鼓勵(lì)防火巡查、檢查中使用便攜式電子設(shè)備、電子巡更點(diǎn)、視頻監(jiān)視系統(tǒng)等高科技手段，高效防控火災(zāi)隱患。
第二十九條 高層公共建筑的地下停車(chē)場(chǎng)，停車(chē)數(shù)量超過(guò)300臺(tái)的，可以設(shè)置小型流動(dòng)巡邏車(chē)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處置車(chē)輛電路打火、遺留火種等引發(fā)的初期火災(zāi)。
第三十條 高層建筑應(yīng)當(dāng)根據(jù)需要配備避難、逃生工具。
高層建筑的賓館客房?jī)?nèi)應(yīng)當(dāng)配備手電筒、防煙面具等逃生器材及使用說(shuō)明。
鼓勵(lì)高層建筑業(yè)主、使用人自備口哨、手電筒、防煙面具等自救工具。
第三十一條 高層建筑的共用消防設(shè)施發(fā)生故障或者損壞的，消防安全管理組織應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織維修。因建筑改造、設(shè)備檢修等情況需要臨時(shí)停用消防設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)采取有效措施確保消防安全，并及時(shí)告知當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)。
第三十二條 高層建筑消防設(shè)施檢測(cè)、維修、更新、改造和共用部位火災(zāi)隱患整改的費(fèi)用，在建筑保修期內(nèi)由建設(shè)單位承擔(dān);保修期滿(mǎn)后，除日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用等依法或者約定由物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支出的外，其他費(fèi)用可以納入共用設(shè)施設(shè)備專(zhuān)項(xiàng)維修資金開(kāi)支范圍;無(wú)專(zhuān)項(xiàng)維修資金或者專(zhuān)項(xiàng)維修資金不足的，由相關(guān)業(yè)主按照約定承擔(dān)，無(wú)約定或者約定不明確的，按照各自專(zhuān)有部分建筑面積所占比例承擔(dān)。費(fèi)用支出情況應(yīng)當(dāng)向業(yè)主、使用人公示。
第三十三條 高層建筑設(shè)置消防控制室的，應(yīng)當(dāng)實(shí)行具有職業(yè)資格的人員24小時(shí)值班制度。
高層建筑設(shè)有自動(dòng)消防設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)委托具備消防設(shè)施檢測(cè)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)，對(duì)自動(dòng)消防設(shè)施每半年進(jìn)行一次消防安全技術(shù)檢測(cè)，確保設(shè)施的完好有效。
第三十四條 消防控制室應(yīng)當(dāng)配備方便巡查、確認(rèn)火災(zāi)所需的通訊、視頻和初起火災(zāi)撲救所需的個(gè)人防護(hù)、破拆等設(shè)備、器材，并采取措施確保值班人員能夠及時(shí)操作消防泵、配電裝置、排煙(送風(fēng))機(jī)等消防設(shè)備。
第五章 消防宣傳教育和應(yīng)急處置
第三十五條 高層建筑內(nèi)下列人員應(yīng)當(dāng)接受有關(guān)單位組織的消防安全培訓(xùn)：
(一)機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)等單位以及物業(yè)服務(wù)企業(yè)的消防安全責(zé)任人、消防安全管理人員;
(二)自動(dòng)消防系統(tǒng)的操作人員;
(三)從事電焊、氣焊等具有火災(zāi)危險(xiǎn)作業(yè)的人員;
(四)人員密集的營(yíng)業(yè)性場(chǎng)所的工作人員;
(五)其他依法需要培訓(xùn)的人員。
第三十六條 高層建筑的消防安全管理組織應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定對(duì)所屬人員進(jìn)行消防安全教育培訓(xùn)：
(一)明確消防安全教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)和人員;
(二)對(duì)新上崗和進(jìn)入新崗位的人員進(jìn)行上崗前消防安全培訓(xùn);
(三)對(duì)在崗人員每年進(jìn)行一次消防安全培訓(xùn)，屬于公眾聚集場(chǎng)所的，每半年進(jìn)行一次消防安全培訓(xùn)，保證具備與其崗位職責(zé)相適應(yīng)的檢查消除火災(zāi)隱患、組織撲救初起火災(zāi)、組織人員疏散逃生和開(kāi)展消防宣傳教育培訓(xùn)的能力。
第三十七條 高層建筑的公共走道、員工通道等部位可以設(shè)置固定的宣傳圖片，反映消防安全工作的部署、考評(píng)、培訓(xùn)等工作。
第三十八條 高層建筑的消防安全管理組織，應(yīng)當(dāng)組建由物業(yè)管理人員、保安員、巡防員、消防志愿者等組成的志愿消防隊(duì)，明確消防管理員和消防宣傳員，開(kāi)展消防宣傳培訓(xùn)、撲救初期火災(zāi)等群眾性自防自救工作。
第三十九條 高層建筑內(nèi)的消防安全重點(diǎn)單位應(yīng)當(dāng)每半年組織一次滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案演練，其他單位每年組織一次演練。
公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)、公安派出所應(yīng)當(dāng)予以指導(dǎo)、監(jiān)督。
第四十條 高層建筑發(fā)生火災(zāi)時(shí)，消防安全管理組織應(yīng)當(dāng)組織力量及時(shí)撲救初起火災(zāi)，并協(xié)助公安消防隊(duì)、專(zhuān)職消防隊(duì)做好火情偵查、人員救助、火災(zāi)撲救、維護(hù)秩序等工作;設(shè)置有消防控制室的，值班人員應(yīng)當(dāng)立即啟動(dòng)應(yīng)急處置程序。
第六章 法律責(zé)任
第四十一條 違反本規(guī)定給予的行政處罰，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的外，由區(qū)、縣(市)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)決定。
第四十二條 高層建筑的消防安全管理組織違反本規(guī)定,未履行消防安全管理職責(zé)嚴(yán)重影響消防安全,或者未及時(shí)組織整改火災(zāi)隱患的,責(zé)令限期改正;逾期不改正的，對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分或者給予警告處罰。
第四十三條 違反本規(guī)定，有下列行為之一的，責(zé)令改正，處5000元以上5萬(wàn)元以下罰款：
(一)消防設(shè)施、器材或者消防安全標(biāo)志的配置、設(shè)置不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，或者未保持完好有效的;
(二)損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設(shè)施、器材的;
(三)占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的;
(四)埋壓、圈占、遮擋消火栓或者占用防火間距的;
(五)占用、堵塞、封閉消防車(chē)通道，妨礙消防車(chē)通行的;
(六)對(duì)火災(zāi)隱患經(jīng)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)通知后不及時(shí)采取措施消除的。
個(gè)人有前款第二項(xiàng)、第三項(xiàng)、第四項(xiàng)、第五項(xiàng)行為之一的，處警告或者500元以下罰款。
有本條第一款第三項(xiàng)、第四項(xiàng)、第五項(xiàng)行為，經(jīng)責(zé)令改正拒不改正的，強(qiáng)制執(zhí)行，所需費(fèi)用由違法行為人承擔(dān)。
第四十四條 民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火設(shè)計(jì)、采用材料及施工，不符合有關(guān)消防安全管理的規(guī)定和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的，責(zé)令停止施工，并限期改正;逾期不改正的，處1萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下罰款。
第四十五條 違反本規(guī)定，外墻裝修裝飾、建筑屋面使用以及廣告牌設(shè)置，影響逃生或者滅火救援的，責(zé)令限期改正;逾期不改正的，處5000元以上2萬(wàn)元以下罰款。
第四十六條 違反本規(guī)定，有下列行為之一，存在火災(zāi)隱患，經(jīng)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)通知后不及時(shí)采取措施消除的，責(zé)令改正，并處1萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下罰款：
(一)用電、用火、使用可燃?xì)怏w違反消防安全規(guī)定的;
(二)消防控制室值班人員不符合相關(guān)規(guī)定的。
第四十七條 高層建筑的賓館客房?jī)?nèi)未按規(guī)定配備逃生器材的，責(zé)令改正;逾期不改正的，處5000元以上2萬(wàn)元以下罰款。
第四十八條 電器產(chǎn)品、燃?xì)庥镁叩陌惭b、使用及其線(xiàn)路、管路的設(shè)計(jì)、敷設(shè)、維護(hù)保養(yǎng)、檢測(cè)不符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和管理規(guī)定的，責(zé)令限期改正;逾期不改正的，責(zé)令停止使用，可以并處1000元以上5000元以下罰款。
第七章 附 則
第四十九條 本規(guī)定自2015年10月1日起施行。
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