小區保安服務合同范本通用
現今社會公眾的法律意識不斷增強，合同對我們的幫助越來越大，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編收集整理的小區保安服務合同范本通用，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
小區保安服務合同范本通用1
委托方：(以下簡稱“甲方”)
受托方：(以下簡稱“乙方”)
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就乙方向甲方提供保安服務事宜簽訂如下協議，以資共同遵守：
第一條、保安服務的內容、規程及標準
1.1乙方同意向甲方提供巡邏服務、門衛服務及守護服務；甲方提出要求時，乙方還應當向甲方提供押運服務。
1.2乙方向甲方提供的各項保安服務的內容、規程及標準以北京市公安局20_年5月18日制訂的《保安服務操作規程》及《保安服務質量標準》的規定為準。
1.3 (約定其他特殊要求)
第二條、合同有效期限
2.1本合同有效期限為年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.2本合同有效期滿，經甲乙雙方協商一致，雙方簽訂補充協議，可以延期年。甲乙雙方關于合同延期的協商應當于本合同有效期滿之日日前完成。
第三條、服務區域
乙方服務區域為：；其中，為守護對象或守護區域。
第四條、服務費用及支付方式
4.1甲方應當向乙方支付服務費用元人民幣。(或甲方向乙方支付的費用為：保安服務費元/人/月，誤餐費元/人/月，加班費元/人/月。)
4.2費用支付方式為：
第五條、雙方權利及義務
5.1甲方權利及義務
5.1.1甲方有權對乙方及乙方保安人員履行本合同約定的工作進行指導、監督；
5.1.2甲方有權要求乙方調換不符合本合同約定條件的保安人員；
5.1.3甲方有權審核乙方提交的執勤方案和工作細則，并有權要求乙方修改執勤方案和工作細則；
5.1.4甲方應當按照本合同的約定支付服務費用；
5.1.5甲方應當為乙方保安人員提供條件或設備；
5.1.6對有重大貢獻的乙方保安人員，甲方應當給予獎勵。
6.1乙方權利及義務
6.1.1乙方有權要求甲方支付本合同約定的服務費用；
6.1.2乙方應當于簽訂本合同之日起日內向甲方提交執勤方案和工作細則，甲方對執勤方案和工作細則提出修改的，乙方應當作出相應修改。
6.1.3執勤方案和工作細則經甲方審核同意后，乙方及乙方保安人員應當按照執勤方案和工作細則予以實施；
6.1.4乙方應當提供符合本合同約定條件、執勤方案要求數量的保安人員；
6.1.5乙方應當與提供的保安人員簽訂勞動合同，乙方保安人員的工資、獎金及各種福利待遇、社會保險由乙方負責；
6.1.6乙方提供的保安人員不符合本合同約定的條件或違反甲方規章制度，乙方應當于甲方提出更換的要求之日起日內予以更換。
第七條、乙方保安人員及其管理
7.1乙方保安人員應當具備以下條件：
7.1.1具備相關法律法規規定的保安人員的任職條件及合法手續；
7.1.2年齡在周歲至周歲之間的中國男性公民；
7.1.3五官端正,身高在之間；
7.1.4文化程度為畢業以上；
7.1.5品行良好，無治安扣留以上違法犯罪記錄；
7.1.6經過月(或年)以上的專業訓練。
7.2乙方應當提供至少一名保安隊長，保安隊長應當具備以下條件：
7.3乙方應當自行安排乙方每位保安人員的具體工作時間及工作內容；
7.4甲方有權根據具體情況臨時調整乙方保安人員的工作時間及工作內容，乙方保安人員應當服從甲方的調整；
7.4.1由于甲方調整乙方保安人員的工作時間及工作內容而產生的乙方保安人員的加班費用由甲方另行支付。
7.5乙方保安人員應當遵守甲方的規章制度。
第八條、不可抗力
8.1在本合同有效期內，任何一方因遭遇不可預見、不可避免或不可克服的事件導致不能全部或部分履行本合同約定的義務的，不承擔違約責任。
8.2遭遇不可抗力事件的一方應當于不可抗力事件發生后立即通知另一方，并于事件發生之日起日內提供事件詳情(包括合同不能履行、或者部分不能履行或者需要延期履行的理由)及有效證明文件，此項證明文件應當經事件發生地區的公證機構公證。
8.3不可抗力事件發生后，合同雙方應按照事件對履行合同影響的程度，協商決定是否解除本合同，或者部分免除履行本合同的責任，或者延期履行本合同。
第九條、合同效力
9.1經甲乙雙方協商一致，可以變更、解除或終止本合同；
9.2本合同未盡事宜，經甲方雙方協商一致，另行簽訂補充協議，補充協議同本合同具有同等法律效力。
第十條、違約責任
10.1甲方違反合同約定，未按期付給乙方保安服務費，乙方有權單方解除本合同；
10.2乙方提供的'保安人員不符合本合同約定的任職條件的，視為未提供相應的保安人員。
10.3乙方提供的保安人員不符合本合同約定的數額，乙方應當于接到甲方通知之日起3日內予以補足，甲方有權按照缺崗天數及數額扣除相應服務費用。
10.3.1乙方未按照合同約定調換或補足，或調換后仍不符合合同約定的，甲方有權單方解除本合同，乙方應當支付甲方相當于本合同約定費用總額的%的違約金。
10.4、在本合同有效期內，在本合同約定的服務區域內發生財產被盜、第三方侵權等經濟損失的，乙方應當照價賠償。發生重大經濟損失的(即一次損失達萬元或累計損失達萬元)，甲方有權單方解除本合同，并追究乙方的違約責任及賠償責任。
10.5因乙方保安人員的職務行為違法給甲方或第三人造成損失的，乙方應當承擔賠償責任。
第十一條、爭議解決方式
11.1甲乙雙方因履行本合同發生糾紛時，應當協商解決，協商不成的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。”
第十二條、其他事項
12.1甲乙雙方必須遵守商業道德標準，除法律要求或履行合同必須外，不得向本合同任何第三方泄露對方的商業信息；
12.2本合同壹式肆份，甲乙雙方各執貳份；
12.3本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起正式生效。
甲方：(蓋章)
授權代表：
乙方：(蓋章)
授權代表：
日期：
小區保安服務合同范本通用2
聘請方(甲方)：___________________________
法定代表人：________________________________
通訊地址：__________________________________
聯系方式：__________________________________
受聘方(乙方)：____________________________
法定代表人：________________________________
通訊地址：__________________________________
聯系方式：__________________________________
甲方為穩定內部秩序，創造良好的經營、生產、生活和學習環境，依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律和行政法規，進一步明確甲乙雙方的責任、權利、義務，保障雙方的利益，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，甲乙雙方通過友好協商達成如下協議：
一、甲方對乙方保安服務要求
乙方根據甲方面要求按時提供________名保安員給甲方，由甲方安排在指定的區域執勤。保安員執行甲方的管理制度履行執勤職責。
1、維持門口人員、車輛的進出秩序和本區域的公共秩序，注重禮儀禮貌。
2、負責檢查進出門崗物品，防止物品丟失及危險品進入所管理區域。對進入管理區域的大件裝飾、裝修材料必須盤問和控制，同時聯系工程維修班長進行現場處理。如：整車的磚坯、大塊的玻璃、雨棚、封閉陽臺所用材料等。
3、負責登記進出車輛并檢查車輛外觀，嚴格執行公司對車輛進出的管理規定，認真檢查車型、車牌號，避免出現差錯。
4、負責及時辦理車輛出、入場手續，根據當時停車場的容量和車輛流量，用標準的手勢，動作引導車輛進出，并作好進出車輛的檢查和登記。
5、嚴格執行車輛管理收費制度，做到錢、票相符，日清日結。負責臨時停放車輛的場地租用費票據及費用的收取。
6、制止載有易燃、易爆和有毒有害物品的車輛進場停放。
7、了解和掌握業主/物業使用人的車型、車牌號、姓名、樓層座號等情況。
8、負責對進入管理區域的外來人員進行登記，對可疑人員、小商小販、推銷人員、精神不正常人員等進行盤查、勸離或監控。
9、依法處理本區域內發生的糾紛和一般性治安問題，及時報告當班班長，并負責現場秩序的維護。負責本崗位治安防范工作，保證值班電話、對講機不被無故占用。
10、負責執勤區域內的公共設施安全，維護崗位環境衛生，及時發現和制止不良行為，對造成影響、損失的當事者，應及時報管理處處理。
11、負責外來郵件、報刊雜志的簽收登記和配合發放工作。
12、做到及時發現并及時報告和積極配合有關部門處置“四防”或發生在區域內的刑事、治安案件現場。
13、把服務區域內的違法犯罪嫌疑人員扭送公安機關或送保衛部門。
14、協助其他崗位做好安全保衛工作。
二、乙方對甲方要求
1、保安員進駐后，甲方應把取得公安局主管部門的防火安全檢查及“四防”檢查情況的意見通報給乙方執勤保安員，使之能在執勤過程中及時發現隱患，及時報告和妥善處理。
2、乙方為甲方提供保安服務后，甲方不能使用其他單位保安員或使用變相的“保安員”混合執勤。
3、乙方派駐保安人員，實行雙重管理，共同領導并經常保持聯系，共同對保安人員進行教育，關心他們的工作和生活，提高服務質量，確保安全，若保安員有違反甲方管理制度需要處罰的，甲方及時通告乙方，經調查核實后由乙方處理。
4、禁止安排保安人員為個人人身保安服務，禁止保安人員處理經濟糾紛或勞動爭議，禁止使用保安人員監視工人生產勞動和生活等與保安服務無關的其他活動，禁止安排參與其他違反法律規定的活動，違者由甲方承擔法律和經濟責任。如屬保安人員個人行為，甲乙雙方不承擔任何責任。
5、保安人員在執勤工作中，為甲方做好“四防”工作表現突出，成績顯著的，甲方酌情給予精神或物質獎勵。
6、甲方應經常對本單位的.員工、家屬、臨時工進行守法和遵守規章制度的宣傳教育工作，配合支持保安員共同維護好甲方的治安秩序。如甲方人員違規而造成責任事故，財物損失，乙方執勤保安員不負責任。
三、合同期限
合同期限共從_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。甲方須在本合同期滿前____個月知照乙方是否續約。
四、費用
費用：_______仟_______佰_______拾_______元(￥_______元)/月/人，服務費合計_______元。
五、付款時間及方式
付款時間：雙方簽訂合同后第____天，甲方先付____個月____名保安服務費元到乙方銀行賬戶，以后按每月____日前一次付清____名保安費用。
付款方式：_______(1)現金。(2)銀行卡支付。
開戶銀行：__________________________________________
賬號：_______________________________________________
六、待遇福利
1、食宿、服裝：由甲方解決。保安保險費用由甲方給予支付。
2、加班費：按勞動法規定，保安員每天工作______小時，如果甲方因工作需要，要求保安員加班時，加班費的計算則按《勞動法》第四十四條規定的辦理。國家法定休假日(如五一等)加支付每天工資300%工資報酬，由甲方支付。
七、其他約定事項
1.本合同條款如與國家法律、法規、政策相悖時,以國家、法規、政策為準。
2.______________________________________________________________
3.______________________________________________________________
八、爭議解決
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，可以提交__________仲裁委員會仲裁或向_________________人民法院提起訴訟。
九、合同生效
本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_________份，其中甲方執________份，乙方執________份。
合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________
代表人：______________________代表人：______________________
聯系方式：______________________聯系方式：______________________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
小區保安服務合同范本通用3
甲方：
法定地址：
電話：
乙方：
法定地址：
電話：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規，甲乙雙方在平等互利的基礎上經友好協商，乙方為甲方提供保潔、保安服務工作達成如下協議：
一、服務內容：
乙方提供名保潔員和名保安員為甲方提供保潔、保安服務，具體服務內容及工作范圍見《清潔衛生、保安服務計劃書》。
二、服務期限：
本合同期限從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，期滿后如無異議則經雙方協商順延或在同等條件本公司優先，如不續約甲方應提前一個月以書面形式通知乙方。
三、服務費用：
1、甲方按照每月共計人民幣_____元（￥元），支付乙方的保潔、保安服務費用。
2、甲方于每月的日之前一次性支付乙方上月所有服務費用，乙方為甲方開具發票。
四、雙方責任
1、甲方責任：
（1）保證對乙方的保潔、保安服務工作予以協助，以便于乙方順利地開展工作，保證服務質量。
（2）免費提供乙方管理人員適當的辦公場所、內線電話，以便和院方取得聯系，更好地處理工作。
（3）免費提供保潔、保安員上班期間所需的水、電及其他便利的條件。另外需提供保安員值班室、監控設備。保潔員需提供存放保潔工具、物料所需的場所以及垃圾桶、垃圾簍、垃圾運輸車等工具，方便乙方進行工作。
（4）免費提供保安的日常培訓訓練場地，不斷提升保安的綜合素質。
（5）協助乙方解決在工作中的有關糾紛，但不負責經濟責任。
2、乙方責任：
（1）按照合約提供保潔、保安服務，保證保潔、保安服務質量，做到優質服務。
（2）嚴格執行清潔衛生、保安服務方案書中規定的保潔、保安服務職責及服務規范。
（3）乙方派駐甲方的工作人員必須穿著公司統一制服及佩戴工作牌，遵守甲方的紀律和制度做到安全作業，不得擅離職守，不得損壞甲方財物。
（4）負責提供保安服務所需的.工具及通訊設備（不包括值班室監控設備）以及保潔服務所需清潔工具、物料。
（5）負責提供員工的工資、勞保費用以及經營中發生的一切費用。
五、協議解除及終止：
a)乙方工作未達到《保潔、保安服務計劃書》工作標準，甲方有權出具書面通知，要求乙方改善工作，三次以上未達要求，甲方有權終止合同。
b)乙方在未得甲方同意而無故停止工作按毀約論，甲方有權向乙方要求賠償所造成的一切損失。
c)如一方因故終止或提前解除合同應至少提前一個月以書面形式通知對方，但雙方的債務關系在清算完結前繼續存在，同時賠償對方一個月的服務費用作為補償。
d)合同到期后，甲方若不續簽合同，應提前一個月以書面形式通知乙方。若合同到期后甲方沒有出具終止合同書面通知，且乙方仍在為甲方提供合同規定的服務工作，則合同時效自動順延壹年。
e)甲方如有要求增加計劃工作人員，其費用另行支付。
六、違約責任：
若其中一方違約，對方有權提前解除本協議并追索相應之損失。
七、其他：
1、本合同書經甲乙雙方代表簽字并加蓋公章后即時生效。
2、本合同書一式兩份，甲乙雙方各執一份，并具同等法律效力。
3、未盡事宜，雙方應本著互惠互利的原則協商解決。
附件：《清潔衛生、保安服務計劃書》。
甲方(公章)：
乙方(公章)：
甲方代表：
乙方代表：
日期：
小區保安服務合同范本通用4
甲方：_______________
法定代表人/負責人：_______________
聯系人：_______________
電話：______________
乙方：_______________
法定代表人/負責人：_______________
聯系人：_______________
電話：_______________
根據《中華人民共和國民法典》和國家有關法律法規，甲乙雙方經平等協商，自愿簽訂本合同。本合同旨在約定乙方向甲方提供保安人員在甲方指定地點開展保安服務工作，并不導致乙方所指派保安人員與甲方成立勞動法律關系。
第一條保安服務內容
1、乙方向甲方派遣的保安人員，配合甲方24小時全區域和全程錄像監控，對雙方確認的目標、區域實施安全保衛，做好防火、防盜、防破壞工作，預防和制止侵害甲方安全的行為發生，并積極配合甲方處理有關突發事件。根據實際情況，有效的預防巡邏區域內各種事故、事件和案件的發生，依法同各種違法犯罪行為做斗爭，保證巡邏的密度和力度，維護甲方的正常的經營、辦公秩序。
2、乙方應當按照保安服務業技術標準的規定提供保安服務，上崗時發現違法犯罪行為的，應當予以制止；對制止無效的應當立即報警，同時采取措施保護現場；對正在實施犯罪的犯罪嫌疑人應當扭送公安機關或者協助人民警察處理。
3、乙方保安人員的具體執勤崗位、職責范圍、勤務及其他安保事項安排，由甲乙雙方在法律法規允許的范圍內協商確定。
第二條保安人員基本要求
1、甲方需要乙方提供保安人員崗位共________個(崗位分別為：_______________)，共計保安人員_____人。
2、乙方提供的保安人員全部為男性、身高_____米以上(含_____米)，五官端正、身體健康、體型勻稱；須著黑(深色)西裝、白襯衫、系領帶、黑色皮鞋。
3、乙方提供的保安人員須年滿18歲的中國公民，身心健康，品行良好。
4、乙方提供的保安人員須無刑事處罰、勞動教養、收容教育、強制戒毒或者被開除公職、開除軍籍的記錄；
5、乙方提供的保安人員須初中畢業，經公安機關考試合格并取得《保安員職業資格證》。
第三條保安人員不得有下列行為
1、限制他人人身自由、違法搜查他人身體；
2、侮辱、毆打或者唆使毆打他人；
3、扣押、沒收他人證件、財務；
4、阻礙依法執行公務；
5、采用暴力或者以暴力相威脅的手段追索債務、解決糾紛等；
6、侵犯公民隱私或者泄露涉密信息；
7、其他違反法律、行政法規的行為。
第四條保密義務
乙方以及乙方提供的保安人員對為甲方提供保安服務過程中所獲知的客戶信息、商業秘密以及甲方明確要求保密的資料、技術等其他甲方信息具有保密義務，未經甲方同意不得將保密信息向任何第三方泄露，否則乙方應承擔相關責任。
第五條服務期限、地點、時間
1、本合同的保安服務期限為_____年，自_____年________月____日至_____年_____月_____日。
2、本合同約定的保安服務地點：________________________。
3、本合同約定的保安人員服務工作時間：_______________每周工作_____天，每天工作時間不超過_____小時。
如遇甲方有特殊要求或遇有搶險救災等特殊情況的，乙方保安人員應積極響應并迅速趕往現場進行保安工作，不受以上工作時間及本合同第八條第4款的限制。
第六條保安服務費標準及支付
1、本合同實行包崗制，每月保安服務費為人民幣_____元/人；管理崗每月保安服務費人民幣_____元/人，全年保安服務費共計人民幣_____元，(大寫：_______________人民幣)。該保安服務費為包干價，包括但不限于：_______________乙方保安人員工資、節假日公休日加班費、福利、稅費、服裝費、裝備費、保險費、就餐費、住宿費等，除本合同約定外，甲方無需向乙方支付任何其他款項。
2、為控制保安服務品質，外包服務合同以間隔1個月的形式進行支付，第二個月20日前甲方在收到乙方提供上月的正式等額服務費發票后，甲方將于15日內向乙方支付上月的保安服務費。如支付日期最后1日為國家法定節假日、公休日，則節假日、公休日后的第1個工作日為支付期限。乙方提供的服務不滿一個月時，甲方按實際工作天數及人數計算支付。因乙方提供發票遲延而導致甲方遲延支付的責任由乙方自行承擔。
3、保安服務費以銀行轉賬方式按月結算，乙方收取服務費的賬戶信息如下：_______________
開戶銀行：_______________
戶名：_______________
銀行賬號：_______________
4、可經雙方商議其他的付款方式，必須遵循第2項的付款日期進行，具體方式為：_______________。
5、乙方如需改變上述賬戶，應提前十天以書面通知甲方，如乙方未按本合同規定通知而使甲方遭受損失，應予以賠償。
第七條甲方的權利和義務
1、甲方有權指派人員對保安員的工作進行監督、檢查和指導，有權要求乙方調換不適合在甲方工作的`保安員。因乙方保安員失職造成甲方財產損失，甲方有權要求乙方賠償。
2、甲方須配合并支持乙方保安人員在職責范圍內做好區域內的各項管理工作。
3、處理好本合同生效前的各項遺留問題，保證合同生效后乙方能按時接收和派人管理，協助乙方解決執勤中難以解決的問題。
4、甲方有責任及時、認真研究解決乙方提出的安全問題，采取必要的改進和防范措施。
5、甲方有義務教育其員工尊重保安人員的工作，對保安人員履行職責的行為予以支持、配合。
6、甲方負責處理保安人員在執勤中與甲方人員及進入執勤區域的外來人員發生的爭議。
7、甲方有權要求乙方五日內增加或減少保安人員。由此產生的增加或減少的保安勞務費用，甲、乙雙方另行協商。
8、甲方有權要求乙方及時更換不稱職、失職的保安人員，更換兩次以上的，甲方可以有權解除合同，并支付更換保安人員實際工作天數的服務費。
9、甲方有權利要求乙方按照公司的保安管理規定進行作業，保安管理規定將會作為考核處罰的重要依據，據此每月支付保安服務費將以考核后具體的金額支付。(保安管理規定為合同附件)
第八條乙方的權利和義務
1、乙方須為具有相應資質并可派遣保安服務人員的合法主體，并自行負責乙方派遣保安人員的服裝、就餐、住宿。
2、乙方負責保安人員的勤務指揮、人員調整和休假安排。
3、乙方對保安服務范圍內的不安全隱患有權向甲方提出改進意見和建議。甲方未及時采取有效措施造成甲方或第三方人身、財產損失的，乙方不承擔責任。
4、乙方有權拒絕提供合同約定范圍以外的服務，如甲方確需動用乙方保安人員時，需征得乙方項目主管同意并支付相應服務費用；有權拒絕甲方指定負責人以外人員的直接指揮。
5、乙方負責對保安人員進行崗前培訓、上崗后的教育和日常管理工作。
6、乙方負責發放保安人員的工資、節假日公休日加班費、獎金、福利，提供保安員執勤所需的制式服裝，為保安員提供就餐、住宿。
7、保安人員人身意外傷害保險由乙方向保險公司投保；乙方保安人員發生工傷及其他意外事故的與甲方無關由乙方或其保安人員自行承擔。
8、乙方應及時撤換甲方提出的不稱職保安員。
第九條合同的變更、解除、終止和續約
1、合同履行期間甲乙雙方協商一致可以書面變更合同部分條款，一方需解除本合同需提前30天通知對方，自通知到達對方時合同解除。
2、合同期內，甲、乙雙方均不得將合同范圍內的保安服務工作全部或部分管理權授予第三方。
3、一方因不可抗力不能繼續履行合同時，應及時通知對方，由雙方根據具體情況協商確定責任的承擔。
4、本合同期限屆滿，甲乙雙方無異議的可以續約，但需以書面形式確定；合同期限屆滿，一方不同意續簽，應在本合同屆滿前一個月內書面提出。
第十條違約責任
1、合同有效期內，任何一方未按照合同約定無故單方解除合同，應承擔違約責任，向對方支付違約金，雙方另有約定的除外。
2、乙方的保安人員在本合同約定的工作職責內，造成對保安人員、甲乙雙方或第三方的經濟賠償責任，由乙方承擔。甲方指派保安員從事本合同約定以外工作，由此造成對保安員、甲乙雙方或第三方的經濟賠償責任，由甲方承擔。
3、解除合同后，甲方不得在原合同服務地點聘用乙方原項目人員為甲方工作人員。
第十一條反商業賄賂條款
乙方及經辦人保證不得向甲方雇員或代理人行賄謀取中標或成交。
如乙方或其經辦人為達成交易目的的，向甲方雇員及其親屬或甲方代理人及親屬提供回扣、感謝費、顧問費、辛苦費、旅游費、紀念品等財物，甲方有權不予支付尚未支付(包括應付而未付)的本協議/合同項下的款項；送禮金額累計超過20xx元人民幣價值的，在支付行賄財物之日起10年內，甲方享有向乙方追索交易合同金額2倍違約賠償金的權利，乙方應在甲方發現之日起十日內予以賠付；并以違約賠償金為基數，從行賄之日起至支付違約賠償金之日止，乙方須向甲方支付以年息10%計取的罰息。
第十二條爭議解決
本合同爭議由雙方協商解決；協商不成雙方可以選擇以下第_____種爭議解決方式：
1、提交__________仲裁委員會仲裁。
2、向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十三條其他
1、合同未盡事宜，由雙方依法另行協商確定。
2、本合同壹式三份，甲方執貳份，乙方執壹份。
3、本合同附件與合同具有同等法律效力。
4、本合同經雙方簽字并蓋章生效。
甲方(印章)：_______________乙方(印章)：_______________
甲方代表：_______________乙方代表：_______________
電話：_______________電話：_______________
________年________月_____日________年________月_____日
小區保安服務合同范本通用5
甲方（簡稱甲方）：__________________________________
乙方（簡稱乙方）：__________________________________
為了搞好甲方內部安全防范工作，以維護正常工作、生活秩序，甲方愿意聘請乙方保安為其服務，現雙方簽訂如下協議：
第一條、聘用期限
本合同為有期限的聘用合同。合同期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共計_____日。
第二條、工作內容
1、甲方聘用乙方進行安保、環衛工作，具體任務或職責為：
（1）必須堅守崗位。
（2）每天按時開門、關門，定時在公司場地進行巡查。
（3）對各類危險物品的控制。
（4）負責對外來人員的詢問登記，嚴謹閑雜、不明身份的人員進入。
（5）認真履行職責確保場地車輛的安全。
2、乙方應認真履行甲方制定的崗位職責，按時、按質、按量完成其本職工作；未經甲方書面許可，乙方不得在其他單位兼職。
第三條、工作紀律
1、甲方應建立健全內部規章制度和工作規范。內部規章制度和工作規范不得違背法律、法規、規章和政策。
2、乙方應嚴格遵守各項法律、法規、規章、政策和甲方制定的內部規章和行為規范，服從甲方的領導、管理和教育，積極工作、履行崗位職責，完成本職工作任務。
第四條、薪資報酬
1、乙方按照甲方規定完成工作任務的，甲方必須按時足額支付乙方的工資報酬，不得克扣、拖欠工資。
2、甲方支付乙方的工資，根椐國家、省、市規定的`工資制度，按學校制定的有關工資方案執行。
3、乙方的基本工資標準按當地的標準執行。但不享受有關福利、津貼、獎金。
4、乙方平常加班，甲方按每月工資標準折算給予乙方加班工資。
第五條、甲方職責
1、為乙方提供良好的工作環境，配足配齊工作用具。
2、按時發放工資，不得拖欠。
3、為乙方提供必要的勞動保護設施設備。
第六條、乙方職責
1、必須服從甲方的工作安排。遵紀守法，禮貌待人，熱情服務，堅持原則，恪盡職守，細心工作，不擅自離崗，不無故請人代班，不遲到，不早退。
2、執行勤務時，必須著裝統一保安服裝，佩戴統一保安標志，并持有保安人員工作證件。
2、工作時間：每天上午6：30——12：00，下午13：30——18：00，星期天休息。工作時間若需調整，雙方共同協商。
3、必須做好每日值班記錄，來客必須登記。接待來客要熱情、大方、禮貌，并問清來意。
4、做好門前三包工作，始終保持門口周圍的清潔，門口嚴禁停放車輛和擺攤設點。如有不法人員進行搗亂、破壞，要及時打電話報告公安機關。
第七條、合同的變更、終止和解除
1、聘用合同的變更
（1）訂立合同所依據的法律法規發生變化，合同應變更相關內容；
（2）由于不可抗拒力使合同無法履行的，可變更合同的相關內容或終止合同；
（3）因乙方身體原因發生重大變化，在醫療期滿后不能勝任工作或者訂立合同時依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行的，經雙方協商可以變更合同內容或終止合同。
2、聘用合同的終止
合同期滿，甲、乙雙方勞動關系終止。
3、聘用合同的解除
（1）經雙方協商一致，本合同可以解除；
（2）乙方有下列情形的，甲方有權單方解除本合同：
1）乙方嚴重違紀，受到紀律處分或被追究刑事責任的；
2）乙方未經甲方同意，同時與其他用人單位建立勞動關系；。
3）乙方年度工作考核不合格的。
（3）在聘用期間，乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，并提前三十日以書面形式通知乙方：
1）乙方患病或非因工負傷，醫療期滿后，不能從事原工作的；
2）乙方不能勝任本職工作，通過培訓仍不能勝任的。
（4）若甲方未按合同約定支付工資報酬，乙方可以告知甲方解除本合同。
（5）其他有關解除聘用合同的情形，按照《中華人民共和國勞動合同法》等有關法律法規的規定執行。
第八條、爭議糾紛解決
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下列第___________種方式解決：
1、提交___________仲裁委員會仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第九條、其他約定
1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
2、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
3、本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方簽字（章）：___________乙方簽字（章）：___________
_______年______月______日_______年______月______日
簽約地點：_______________簽約地點：_______________
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