房地產小區園林景觀設計合同書

時間：2024-05-05 16:44:51 房地產合同

房地產小區園林景觀設計合同書

　　在不斷進步的社會中，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編為大家收集的房地產小區園林景觀設計合同書，歡迎大家分享。

房地產小區園林景觀設計合同書

　　甲方：___________________________ 合同編號：___________________

　　法定代表人：_____________________ 簽訂地址：___________________

　　乙方：___________________________ 簽訂日期：______年____月___日

　　法定代表人：_____________________

　　甲乙雙方經友好協商，就房地產小區園林景觀設計事宜，在平等互利的基礎上達成以下合同，共同遵守。

　　第一條項目概況

　　1．項目名稱：____。

　　2．項目位置：____。

　　3．項目簡介（開發理念、技術經濟指標等）_____。

　　第二條乙方工作內容

　　1．園林綠化的設計面積為_____㎡（以實際設計發生的園林面積為準）。

　　2．按甲方提供該項目綠地范圍進行總體園林景觀規劃設計。

　　3．提供園建鋪裝的物料樣板。

　　4．提供施工現場服務。

　　5．提供所設計范圍內園建、綠化、水電設備安裝驗收標準。

　　6．提供園林、園建施工招標用的招標文件。

　　第三條設計階段、設計成果、設計周期

　　1．方案設計階段

　　（1）甲方配合內容：向乙方提供完整、詳細、準確項目規劃總平面圖、豎向標高圖、市政綜合管網圖，提供設計任務委托書；組織乙方現場踏勘。

　　（2）乙方完成內容及設計成果：提供景觀總體規劃概念設計平面彩圖（JPG格式）、藍圖（DWG格式）比例1:500的圖示總體設計構思；高差變化較大地形的景觀斷面圖；方案設計說明書；表達景觀、植栽設計意向圖片等一套；工程成本估算。

　　以上所列圖紙向甲方提供A3彩色圖冊_____套，設計師負責向甲方解說方案。

　　（3）設計周期：____個日歷天。

　　2．擴初設計階段

　　（1）甲方配合內容：確認方案階段設計之內容；對植物選配及物料采用提出意見；工程成本的控制建議。

　　（2）乙方完成內容及成果：觀總體平面布置圖并配有形象彩圖；標高圖、燈光配置圖及燈具選型；各景點大樣圖、剖面圖；總體彩色透視效果圖及各景點彩色透視效果圖；各區域物料配置圖及實物樣板的提供；主要喬、灌木布置圖及品種規格植物表；工程成本概算。

　　以上所列圖紙向甲方提_____套和_____張擴初設計圖電子文件光盤（含全部內容），設計師向甲方解說。

　　（3）設計周期：____個日歷天。

　　3．施工圖設計階段

　　（1）甲方配合內容：提出完善意見，乙方修改后確認擴初階段成果。

　　（2）乙方完成內容及設計成果：總平面分布圖；詳圖索引圖；放線定位圖；各細部標高圖；各區域灌溉及給排水圖；園林燈具照明及電路系統圖；各區域物料圖及樣板材質和色彩；喬木布置平面圖及定位圖；灌木布置平面圖及定位圖；地被（草坪）植物位置圖和土壤造型圖；總體植物目錄表；各區域鋪地、臺階、建小品的建筑、結構施工詳圖；道牙、花槽（臺）、休閑座椅的建筑、結施施工詳圖；水景、噴泉的建筑、結構、給排水、電氣等施工詳圖；泳池或嬉水池的建筑、結構、防水、給排水、電氣等施工詳圖；周界圍墻、廣場、出入口門樓、欄桿、梯級、步行小徑、花池、園景墻、亭臺橋廊花架的建筑、結構、電氣等施工詳圖；照*燈具的規格、尺寸、燈具顏色和燈光色彩詳圖以及樣燈和有關資料；各區域游樂設施、健身器材、垃圾桶、長凳、花盆、雕塑藝術品、標識牌定位選形，球場布置圖，施工圖；施工圖概算書；提供供甲方招標用的園林景觀施工招標書。

　　以上所列圖紙向甲方提供_____套施工藍圖和光盤_____套，同時各專業設計師向甲方及施工單位進行設計交底和施工圖會審。

　　（3）設計周期：____個日歷天。

　　4．設計施工現場服務階段

　　（1）甲方工作內容：確認施工圖，組織設計交底和圖紙會審，組織現場工作，準時通知乙方到場。

　　（2）乙方工作內容：配合景觀施工。具體內容為：參與植物選購；參與鋪裝材料的選購；參與施工現場鋪裝及硬景的施工樣板確認；施工現場變更及技術指導以及參與園景施工完成后的竣工驗收。

　　（3）乙方工作內容時間安排由甲方提前_____天通知。

　　第四條設計費及支付方式

　　1．設計費用計算

　　本工程總園林用地_____㎡，按單價實際園林用地每平方米_____元人民幣計算設計費，本合同共計設計費人民幣_____萬元。

　　2．設計費支付方式

　　（1）本合同簽訂后_____日內甲方支付設計費總額的_____％給乙方作為定金計_____萬元人民幣。

　　（2）乙方完成方案設計，并經甲方確認后_____日內，甲方支付設計費總額的_____％，計_____萬元人民幣。

　　（3）乙方完成擴初設計，按合同提供擴初設計圖并經甲方確認后______日內，甲方支付設計費總額的_____％，計______萬元人民幣。

　　（4）乙方完成施工圖設計，按合同提供施工圖并經甲方確認后_____日內支付設計費總額的_____％，計_____萬元人民幣。

　　（5）乙方完成設計現場服務工作，并通過園景竣工驗收合格后_____日內，甲方將剩余設計費付清給乙方。

　　3．說明

　　（1）實際設計費按實際完成的園林用地面積與設計費單價結算。

　　（2）本合同履行后，定金抵作設計費。提交各階段設計成果時方可支付各階段設計費。

　　（3）若甲方分期開發，將按各期設計面積（設計單價不變）根據上述支付比例及時間支付設計費。

　　（4）設計階段和施工服務階段乙方往返的差旅費、住宿費、餐費、補貼均已包含在設計費內。

　　第五條甲方責任

　　1．甲方按本合同第三條規定的內容，在規定的時間內向乙方提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責。甲方提交上述資料及文件超過期限_____天以內，乙方按合同第三條規定交付設計文件時間順延；超過規定期限_____天以上時，乙方有權重新確定提交設計文件的時間。

　　2．甲方及時地對乙方所提交的設計成果和其它書面工作文件進行審核，有權以書面形式提出修意見和建儀，乙方據此進行修改、調整、直至甲方簽字確認方可定稿。定稿后如因甲方自身原因設計變更，委托設計項目、規模、條件，以致造成乙方設計需返工時，乙方應予返工，在乙方進行設計修改前，雙方應就修改工作量及修改費用進行協商，簽訂補充協議。

　　第六條乙方責任

　　1．乙方應按國家技術規范、標準、規程及甲方提出的設計要求進行園林景觀設計，按合同規定的進度要求提交質量合格的設計資料，并對其負責。

　　2．乙方應指定項目負責人_____全面負責本項目的設計及協調事宜，并提供符合資質園建、綠化、水電、結構、設備安裝等各專業設計主創人員名單、創作作品業績、通訊地址、聯系電話作為合同附件，便于設計、施工過程中的交流與溝通。

　　3．甲方有權指定完成要求乙方更換參加該項目設計服務不夠稱職的工作人員，如乙方不能按甲方要求更換指定人員，經協商不能解決的，甲方有權解除本協議。

　　4．乙方按本合同第二條和第三條規定的內容、進度及份數向甲方提交資料及文件。

　　5．乙方派赴現場處理有關設計問題的設計人員，其生活及交通等費用由設計人負責。

　　6．甲方要求乙方派員赴現場處理有關設計問題的，乙方須在收到甲方通知后_____日內派專人到達現場處理有關問題。若不能按甲方指定時間到現場時，須向甲方說明原因，最遲到達現場的時間不能超出甲方指定時間的_____天。

　　7．甲方要求乙方進行方案或圖紙修改時，乙方須在收到甲方通知后_____日內確定具體完成修改的時間，并在確定的時間內完成修改。因__方案或圖紙修改，涉及修改費用的，由雙方協商簽訂補充協議予以明確修改費用的數額及付費時間。

　　8．乙方交付設計資料及文件后，按規定參加有關的設計審查，并根據審查結論負責對不超出原定范圍的內容做必要調整補充。設計人按合同規定時限交付設計資料及文件，本年內項目開始施工，負責向甲方及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題和參加竣工驗收。在_____年內項目尚未開始施工，乙方仍負責上述工作。

　　9．乙方應保護甲方的知識產權，不得向第三人泄露、轉讓甲方提交的產品圖紙等技術經濟資料。如發生以上情況并給甲方造成經濟損失，甲方有權向乙方索賠。乙方的設計不得違反國家法律法規，否則造成的一切糾紛和損失均由乙方負責。

　　第七條違約責任

　　1．經甲乙雙方協商一致可終止本合同；如果甲乙雙方一方要求中途終止本協議的，需提前_____天以書面通知對方。非因乙方原因，甲方要求中途終止本協議的，甲方須向乙方支付終止日前已履行服務的所有服務費。非因甲方原因，乙方無理單方面要求中途終止本合同的，乙方應雙倍返還予甲方。

　　2．乙方對設計資料及文件出現的由于乙方的原因造成的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于乙方錯誤造成工程質量事故損失，乙方除負責采取補救措施外，應免收直接受損失部分的設計費。損失嚴重的根據損失的程度和乙方責任大小向甲方支付賠償金，賠償金按政府有關部門的裁定執行。施工現場事故，經鑒定及裁定是由設計原因造成的事故時，鑒定及裁定的費用由乙方承擔。

　　3．由于乙方自身原因，延誤了按本合同第三條規定的設計資料及設計文件的交付時間，每延誤一天，應減收該設計階段對應設計費的千分之_____。

　　4．合同生效后，乙方要求終止或解除合同，乙方應雙倍返還定金。

　　第八條補充與變更

　　本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。

　　第九條爭議的解決

　　本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成書面合同，則任何一方當事人均有權選擇下列第____種方式解決：____________

　　（1）將爭議提交____仲裁委員會仲裁；

　　（2）依法向____人民法院提起訴訟。

　　第十條生效條件

　　1．本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。

　　2．本合同—式_____份，具有相同法律效力。各方當事人各執_____份，其他用于履行相關法律手續。

　　甲方（蓋章）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________