房地產轉讓合同

時間：2023-06-20 17:38:39 房地產合同

房地產轉讓合同(精選14篇)

　　在人民愈發重視法律的社會中，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編幫大家整理的房地產轉讓合同，希望能夠幫助到大家。

房地產轉讓合同(精選14篇)

　　房地產轉讓合同篇1

　　甲方(轉讓方)：北海___公司

　　地址：

　　法定代表人：

　　乙方(受讓方)：南寧___投資公司

　　地址：

　　法定代表人：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，充分協商一致。就甲方將位于___大廈(包含房屋、土地及所有附著物)轉讓給乙方的相關事宜，現雙方達成如下合同條款，以資雙方共同遵守。

　　第一條轉讓標的物基本情況

　　甲方將下列___大廈的國有土地使用權、地面的房屋所有權及附著物轉讓給乙方，用于房地產開發建設。對該地塊的實際情況，協議簽訂之前乙方已作充分了解并愿意買受。：

　　(一)轉讓房地產的基本情況

　　1、___大廈座落于：

　　2、土地及房屋所有人為：

　　3、隨該土地及房屋一并轉讓的附屬設備、設施：含添置于墻壁、地板、不可移動的所有設施設備。

　　4、該房屋租賃情況：______________________________________________。

　　5、抵押情況：

　　(二)轉讓土地及房屋的基本情況：

　　1、土地(以下簡稱該土地)座落：;土地使用證號為：;用地面積為平方米;土地性質(用途)為：。出讓年限為：(至年月日為止)年。轉讓的土地實際面積和四至界線，按土地和規劃管理部門實測核準的面積和甲方繪制的用地紅線圖為準。

　　2、房屋的基本情況:建筑面積為平方米;性質(用途)為：。年限為：(至年月日為止)年。

　　3、抵押情況：

　　4、甲方承諾并保證本合同房地產現狀符合續條件，并可按原規劃、設計、報建條件進行建設、開發。

　　(三)轉讓標的

　　甲方將上述房屋、土地及地上附著物(以下簡稱該房地產)一并轉讓予乙方。對該房地產的實際情況，合同簽訂之前乙方已作充分了解并愿意買受。

　　該房地產由甲方

　　甲方確保對該房地產享有合法的所有權和使用權，該房地產沒有權屬、債務糾紛、無抵押、無租賃。如因該房地產產權問題導致在辦理過戶手續過程中給乙方造成損失的，應由甲方賠償。

　　第二條轉讓價格

　　甲方將本合同房地產轉讓乙方的總價為人民幣：75000000元，大寫：元整。

　　第三條付款期限及程序

　　雙方約定按以下方式支付價款：

　　1、雙方到土地、房產部門、銀行核對該房地產基本情況及借款情況屬實后，雙方簽訂合同，乙方于簽訂合同之日支付甲方定金(人民幣)伍佰萬元。

　　2、甲方收到乙方定金后，應及時到土地及房管部門辦理土地、規劃、房產的變更登記手續，變更登記應在1。5個月內完成，最長不超過2個月。

　　3、甲方將本合同轉讓標的的土地證、規劃證、房產證等證件變更到乙方名下后，乙方應在三個月內向甲方支付45000000元房地產轉讓款。在三個月內向甲方付清房地產轉讓款余款元。

　　第四條房產的交付：

　　本合同房產應于雙方簽訂合同后

　　房屋交付之前該房地產所發生的所有費用及相關費用(如水電費、電話費、物業費等)由甲方負責和承擔，與乙方無關。該房地產交付后所產生的所有費用由乙方承擔，與甲方無關。

　　房屋交付后，所得收益和法律后果由乙方承受，與甲方無關。

　　第五條變更登記及稅費

　　(一)轉讓及轉讓后的`稅費

　　本合同簽訂后，辦理上述相關手續和變更登記所產生的所有相關費用及稅費由甲方負責和交納、支付。乙方不承擔該房地產變更登記過程中所產生的任何費用。

　　(二)變更協助義務

　　乙方應根據相關部門的要求提供和出具相關的、合法的和必要的手續及材料，并到相關部門辦理或協助甲方辦理。

　　第六條違約責任

　　合同簽訂之后，甲乙雙方任何一方不得以任何理由違約、反悔，甲方不得擅自將土地另行轉讓給第三人。

　　一方不履行或不完全履行合同，視為違約。違約方應按違約涉及金額的%支付守約方違約金，如給守約方造成損失的，應賠償守約方的所有直接、間接損失，如其違約行為造成合同不能履行的，守約方可解除合同。

　　乙方未按本合同約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息。除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同約定的時間交房或辦理房地產變更登記手續的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息。

　　如因甲方原因或反悔，不辦理或不能辦理相關手續和過戶手續的，乙方有權解除合同或要求甲方應繼續履行合同并承擔違約責任。如因乙方自身原因，不辦理或不能辦理相關手續和過戶手續的，其后果應由乙方承擔。

　　第七條合同的解除

　　有下列情形之一的，一方可解除合同：

　　1、雙方協商一致，同意解除合同的;

　　2、國家政策、政府行為、戰爭及不可抗力導致合同不能履行的;

　　3、一方嚴重違約，導致合民不能履行或給對方造成嚴重損失的;

　　4、一方明確表示不履行合同的或有證據證明一方不可能履行合同的;

　　5、法律規定或雙方約定的其他情形。

　　第八條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。本合同未盡事宜，雙方可另行簽定補充協議。補充協議與本合同同具法律效力。

　　第九條本保同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第__1__種方式解決。

　　1、由南寧仲裁委員會仲裁;

　　2、向人民法院起訴。

　　第十條本合同自_____________之日起生效。

　　1、甲、乙雙方簽字。

　　2、經___________________公證。

　　本合同一式_______份，雙方各執一份，______________各執一份。各方所執合同均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　代理人：代理人：

　　甲方共有權人意見(簽章)：

　　簽定日期：____年____月____日簽定地點：________________

　　>房地產轉讓合同范本7

　　甲方（轉讓方）：_________________

　　乙方（受讓方）：_________________

　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方權利和義務，自愿簽定本合同。

　　一、轉讓房地產基本狀況

　　坐落地址區街（路）號

　　第號

　　發證時間

　　年月日

　　棟號

　　國有——字第號

　　年月日

　　轉讓房屋

　　結構

　　間數

　　建筑面積

　　用途

　　部位

　　層次

　　連墻歸屬

　　剩余房屋

　　國有土地轉讓

　　取得方式

　　剩余年限

　　占用面積㎡

　　轉讓面積㎡

　　二、轉讓方式：__________________________________________________

　　三、雙方意定的成交價為人民幣（大寫）_____________________元；￥____________元，乙方于_______年_______月_______日前付清給甲方。先付定金_____________元，定金將在最后一次付款時沖抵。

　　轉讓無地上建筑物國有土地使用權，轉讓面積_________平方米：每平方米價格____________元，共計____________元。

　　四、雙方同意于________年_______月_______日，由甲方將上述房地產交給乙方。

　　五、上述房地產辦理轉讓手續，所交納的稅費，由甲乙雙方按有關規定承擔。

　　六、違約責任

　　1．甲方中途毀約，應在毀約之日起三日內將定金退還給乙方，另付給乙方相當于定金數額的違約金。

　　2．乙方中途違約，乙方不得向甲方索還定金。

　　3．乙方不能按期向甲方付清購房地產款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日由違約一方向對方付給相當于上述房地產價款的千分之_______違約金。

　　七、本合同在履行中若發生爭議，任何一方均可向__________仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向人民法院起訴。

　　八、本合同須雙方簽字蓋章，并經房地產市場管理部門簽定后生效。

　　九、本合同一式五份，甲乙雙方各持一份，房地產市場管理部門、房屋產權管理部門、國有土地管理部門各一份。

　　十、雙方約定的其他事項：_________________________________________________________

　　甲方：________________ 乙方：_______________

　　法定代表人：__________ 法定代表人：_________

　　委托代理人：_________ 委托代理人：_________

　　鑒證機關：房地產市場管理部門（公章）___________

　　鑒證人：（公章）_______________________________

　　鑒證日期：____________年_________月__________日

　　房地產轉讓合同篇2

　　1.轉讓當事人(賣方包含共有人)須持有關證件親自到房地產交易部門申請辦理房地產轉讓手續，并簽訂合同，私自轉讓的房地產不受法律保護。因故不能親自辦理登記手續的，可經公證部門公證委托他人代為辦理。

　　2.轉讓當事人應當如實申報成交價，不得瞞報或者作不實的申報。

　　3.房地產權利人轉讓房地產時，應提前三個月通知共有人或承租人，在同等條件下，共有人或承租人有優先購買權。

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：____________________

　　住所：______________________________________

　　受讓方(以下簡稱乙方)：____________________

　　住所：______________________________________

　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規定，甲乙雙方就房地產轉讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產轉讓合同。

　　一、轉讓房地產情況

　　房屋所有權證號碼：___________________________

　　共有權證號碼：_______________________________

　　土地使用權證號碼：___________________________

　　房地產座落：沈陽市__________區__________街(路)__________號

　　建筑面積：__________平方米;轉讓面積：__________平方米

　　占地面積：__________平方米;房屋用途：____________________

　　房屋權利來源：____________________________________________

　　土地使用權來源：劃撥___出讓

　　二、房地產轉讓因由

　　__________________________________________________________________

　　三、雙方申報成交價款(或房產價值)為人民幣(大寫)_______仟_______佰_______拾_______萬________仟________佰________拾__________元整。

　　四、本合同經雙方同意、蓋章，并經房地產交易部門審查批準后有效。

　　五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第________種辦理)

　　1.合同生效后，乙方付甲方定金(大寫)________仟________佰________拾________萬________仟_______佰________拾________元整。經房地產交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款：(大寫)________仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰________拾__________元整。元整。元整，同時到房屋產權登記發證部門申請辦理房屋所有權登記，甲方將房屋交付乙方。

　　2.乙方一次性付清全部購房款：(大寫)_________仟________佰________拾________萬_______仟_______佰_______拾_________元整。并到房屋產權登記發證部門辦理《房屋所有權證》后，甲方將出賣的'房屋交給乙方。

　　六、本合同簽訂生效后，雙方應認真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。

　　七、甲、乙雙方應遵守國家房產政策、法規，并按規定交納稅費。

　　八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協議，其補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　九、本合同一式肆份，甲、乙方各執一份，房地產交易部門存檔一份。

　　十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一

　　1.向沈陽仲裁委員會申請仲裁( )

　　2.向人民法院提起訴訟( )

　　甲方蓋章：____________________

　　法人代表：____________________

　　________年________月________日

　　乙方蓋章：____________________

　　法人代表：____________________

　　________年________月________日

　　房地產轉讓合同篇3

　　轉讓方：_______________________（甲方）

　　受讓方：_______________________（乙方）

　　雙方達成如下協議：

　　第一條甲方在深圳市_________地段（地塊編號：_________）擁有房地產，名稱：_________，數量：_________，現有償轉讓，轉讓方式為：_____________________

　　（1）出售

　　（2）交換

　　（3）贈與

　　（4）繼承

　　第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權及其上物業

　　土地面積：_________________m2

　　其中：基底分攤面積：_________m2

　　公用分攤面積：_________m2

　　_________面積：_________m2

　　共有使用權土地面積：_________m2

　　物業部分為：_________________________________

　　第三條甲乙雙方對上述轉讓數量、面積核對無誤，同意上述房地產轉讓價格為______________幣，單價_________元／m2，總金額_________________元，（小寫：_________元）；并于_________年_________月_________日前全部交完。

　　第四條土地使用年期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　第五條乙方繼續履行原《土地使用規則》中的有關規定，原《條例》公布前行政劃撥的`用地和歷史用地，必須履行_________有關規定的義務。

　　第六條乙方從_________年開始，繳納土地使用費，在此以前的土地使用費全由甲方負責。

　　第七條房地產轉讓費由甲方負責繳納。

　　第八條轉讓合同由雙方簽字蓋章，經市公證機關公證，并到政府主管部門辦理產權登記手續后，乙方正式取得房地產權。

　　第九條乙方獲得房地產權，如再發生出租、抵押、轉讓（含出售、贈與、繼承、交換）時，應按第八條之規定辦理產權變更登記手續。

　　第十條如系地產商第一次售房，原房地產預售合同書作為本合同附件。

　　第十一條本合同正本一式四份，甲乙雙方、房地產權登記機關、公證處各一份。

　　轉讓方（蓋章）：___________

　　法定代表人（簽字）：_______

　　_________年______月______日

　　簽訂地點：_________________

　　受讓方（蓋章）：___________

　　法定代表人（簽字）：_______

　　_________年______月______日

　　簽訂地點：_________________

　　房地產轉讓合同篇4

　　出讓方(甲方)：甲方共有人：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　受讓人(乙方)：

　　身份證號碼：

　　居間方(丙方)：

　　簽約地址：

　　依據《中華人民共和國合同法》、《城市房地產管理法》、《城市房地產轉讓管理規定》、《新疆城市房地產交易管理辦法》及相關房地產政策、法規，甲乙雙方在平等互利、協商一致、等價有償的基礎上，通過丙方居間，為維護房產轉讓雙方權利義務，簽訂本合同，以便三方共同遵守。

　　第一條房屋基本情況：

　　1.甲方轉讓房屋位于烏魯木齊市區路小區號樓室，房屋面積為㎡。

　　2.房屋性質：商品房□ 經濟適用房□ 單位房改房□ 或其他，房屋修建于年月，產證號：

　　3.甲方保證已按照規定焦耐該房屋入住費用及相關部門稅費(維修基金、契稅等)，合同中特殊約定項除外。 )

　　第二條房屋產權基本情況：選項簽字并按手印

　　1、該房屋的產權性質為： A.產證房; B.產證辦理中房; C.有貸款產證房; D.有貸款產證辦理中房

　　2、地下室(有□ 無□)及室內(

　　3、如合同無其他約定，固定裝修及室內(包含在轉讓款內，不再另行結算，隨該房屋交付時一并裝讓乙方，但以上過戶所產生的相關費用均由乙方自行承擔。同時，可押元為房屋物業交接保證金，于甲方騰空房屋交接鑰匙及結清物業欠款等當日付清。

　　第三條房屋成交價格及成交方式：選項( )

　　1、A選項：(產正房)

　　(1)成交價格：現經甲、乙雙方確定，總成交價格為人民幣)將此房產轉讓給乙方。

　　(2)付款方式：一次性付款方式。自本合同簽訂之日起，乙方應向甲方支付人民幣定金。首付款元于年月日支付。剩余轉讓款元于年

　　備注：①甲乙雙方協商須在日內辦理完授權委托公證手續。

　　2、B選項：(有貸款房)

　　(1)成交價格：現經甲、乙雙方確定，總成交價格為人民幣元(大寫： )將此房產轉讓給乙方。

　　(2)成交方式：

　　①、以下包含銀行本金方式購買，付款方式：自本合同簽訂之日起，乙方應向甲方支付房屋轉讓寬的元為定金，首付款元于年月日支付。剩余轉讓款元于年月日付清。

　　②、包含銀行本金一次性購買式，付款方式：自本合同簽訂之日起，乙方應向甲方支付房屋轉讓款的元為定金，首付款元于年月日支付，由甲方向銀行自行辦理解押手續，并承擔銀行規定提前解押所產生的相關費用。剩余轉讓款元于年月日付清。

　　備注：剩余銀行本金解押當日銀行對賬單實際發生額為準。

　　3、C選項：(可貸款房)

　　(1)成交價格：現經甲、乙雙方確定，總成交價格為人民幣元(大

　　)將此房屋轉讓給乙方。

　　(2)成交方式：以銀行貸款方式購買

　　①、自本合同簽訂之日起，乙方應先向甲方支付房屋轉讓款的元于_______年_______月_______日支付;剩余轉讓款

　　②、甲方同意剩余轉讓款有乙方以貸款方式，下貸后支付。甲、乙雙方同意委托丙方辦理該房屋貸款手續，甲乙雙方應于簽訂本合同后個工作日內，按照相關部門規定將辦理貸款所需的全部證件資料交予丙方。帶丙方收齊全部貸款資料后按照相關部門規定協助甲、乙雙方辦理產權變更登記和貸款的相關手續。

　　備注：a.貸款額以銀行下貸額度為準，最終審批房貸額度不足乙方計劃貸款申請額度時，乙方需將差額補足。

　　b.乙方在辦理商業貸款手續前，應向丙方支付按揭代辦費元.

　　c.乙方辦理商業貸款時繳納的評估、抵押、公證、工本、保險等相關費用由乙方自行承擔。

　　d.丙方在辦理商業貸款手續時，甲、乙雙方應積極配合，如因任何一方不配合造成逾期的，丙方不承擔責任。如因甲、乙其中一方原因逾期的，每逾期一日按總房款千分之一向對方支付違約金。

　　e.乙方須認可，如因乙方個人資信出現不良記錄或沒有正常配合辦理貸款手續，造成延期或無法下貸的，每逾期一日，乙方須按總房款千分之一向甲方支付違約金。

　　注：乙方應當支付給甲方的任何款項若需通過轉賬等方式支付的，甲方同意支付至以下賬戶：

　　第四條委托公證、房產手續等相關費用：

　　1、辦理授權委托公證費用按照公證處收費標準由

　　2、選擇委托丙方辦理相關手續的，需另行支付服務費：銀行解押元、土地證過戶元，以上費用均由

　　第五條雙方的權利及義務：

　　1、甲方保證該房屋屬于國家及地方有關法律、法規、政策中允許交易的房屋，且在本合同所涉及的交易中，甲方對該房屋擁有完整的'處分權。

　　2、甲方保證該房屋產權明晰、無權利瑕疵，即：無產權糾紛、未拖欠款項、沒有他項權利受限情形(如抵押、查封等情形);

　　注：房產在銀行設定抵押情形除外。

　　3、甲方轉讓房屋屬共同共有的，在辦理房產授權委托公證手續或產權變更登記時，必須取得其他共有人書面同意或經公證處公證的全體共有人同意轉讓。

　　4、甲方自本合同簽訂之日起，應將真實、合法、有效的房屋產權資料及原始的購房合同原件及原產權人的身份證復印件、相關繳款票據、繳納房款儲蓄卡(指定銀行還款卡)、密碼、天然氣卡、電卡、水卡等相關手續、等相關資料全部交給丙方;

　　5、甲方有償轉讓已出租房產時，應提前三個月以書面形式通知承租人并取得承租人的同意;

　　6、乙方在辦理房屋轉讓、授權、過戶手續時，甲方應無條件配合，并在丙方通知(含電話、口頭、信件等方式)其辦理該房屋轉讓、授權、過戶及相關手續后三個工作日內予以配合;

　　7、甲方須于日內，在年月而給乙方，并于方承擔違約金貳萬元，逾期超過三日仍未搬遷，自期限屆滿之次日起，甲方應按日計算向乙方支付已付房款百分之三的違約金，乙方有權追究甲方的違約責任，并有權直接通過公證處公證程序清點甲方房間物品并存放后，直接搬遷。對此約定甲方沒有異議。由此造成的損失，均由甲方自行承擔。

　　第六條違約責任

　　1、本合同生效后，乙方如不能按期支付銀行按揭貸款，導致銀行行使抵押權，相關責任由乙方承擔; 如購買房屋性質為轉按揭，乙方必須按時交付銀行月供，月供逾期交付，造成甲方被列入銀行不良信譽記錄，影響其在銀行貸款資信的，甲方有權單方解除該合同，乙方所交所有款項不予退回并追究乙方法律責任，對此約定乙方認可并無異議。

　　2、本合同生效后，甲方逾期交付該房屋的，每逾期一天應按照該房屋轉讓總價款百分之一向乙方支付違約金。

　　3、本合同生效后，乙方未辦理授權或過戶手續之前甲方不得擅自將該房屋再次轉讓第三人或單方與乙方提前終止合同，否則，甲方雙倍退還給乙方定金。

　　4、甲方轉讓房屋后如因其他債權、債務糾紛致使乙方受讓該房屋的權利受限，乙方有權在銀行行使抵押權作為第二抵押人享有優先受償權，甲方不持異議;在乙方付清該房屋的貸款之前，且乙方正常履行以上約定時，甲方不得惡意掛失指定用于還款的號房款儲蓄卡或存折和惡意聲明購房合同、票據等丟失。

　　5、本合同生效后，如乙方無正當理由解除合同的，向甲方支付的定金不予退還，如甲方無正當理由解除合同的，甲方應給乙方雙倍返還定金。甲、乙雙方任何一方無正當理由，不履行本合同的，按合同成交價的百分之二十給守約方支付違約金。

　　6、甲乙雙方任何一方違約，導致合同不能履行的，違約方應承擔守約法《傭金確認書》中應付傭金，對此約定三方均無異議。

　　7、未辦理產證的房屋，契稅、維修基金由甲方自行承擔，對此約定甲方均認可無異議。

　　第七條甲乙雙方為丙方簽署的《傭金確認書》為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　第八條爭議解決方式：本合同履行過程中發生爭執的，由甲乙雙方協商解決，協商不成，有合同簽署地通過法律訴訟程序解決。

　　第九條本合同經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力。

　　第十條本合同與房產局備案登記的制式合同約定房屋轉讓價格不一致時，以本合同約定轉讓價為準。

　　第十一條其他約定事項：該房屋辦理完轉讓手續后，交鑰匙之前所發生的相關費用均由甲方承擔，交鑰匙之后所發生的相關費用均由乙方承擔。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　房地產轉讓合同篇5

　　房地產轉讓人（甲方）：身份證號：

　　甲方委托代理人：身份證號：

　　房地產受讓人（乙方）：身份證號：

　　乙方擔保人：身份證號：

　　甲方擁有位于___________________________套房壹套計建筑面積113.05平方米（見原廈地房證第00508524號），現甲方同意將該套房屋轉讓給乙方，經居間方撮合就甲乙雙方買賣（轉讓）房地產事項達成如下協議，以茲共同遵守：

　　第一條甲方保證該房地產的合法性、無抵押、無被侵權、無與他人爭議、權屬合法請晰。

　　第二條甲、乙雙方同意上述房地產的成交總價款為（大寫人民幣____佰____拾____萬____仟____元），按整套出讓給乙方。

　　第三條甲、乙雙方于____年____月____日之前到廈門市國土資源與房產管理局簽署《廈門市房地產買賣合同》

　　第四條房地產價款的支付方式：

　　1、本合同簽訂之日，乙方支付購房定金________萬元，交給居間方代為保管，將在甲乙雙方房屋交接事項辦理完畢時轉交給甲方（定金含在房屋總價款內）

　　2、甲方向乙方移交《廈門市土地房屋權證》取件單時（復印件加蓋甲方公章）。乙方向甲方支付首期房屋價款人民幣____拾____萬____仟元（不包括定金）

　　3、甲方向乙方交移房屋及房門鑰匙時，支付房屋價款人民幣____拾____萬____仟元。

　　4、甲方向乙方移交《廈門市土地房屋權證》正證時，支付剩余的房屋價款。

　　第五條甲方負責按國家房地產政策、法規交繳各種稅費，并按政府規定辦理上述房地產過戶手續給乙方，辦理過戶手續所需繳納的稅費，全部由甲方承擔支付。

　　第六條乙方及時提供辦理過戶手續所需提供的身份證（復印件）、戶口簿（復印件）和未婚聲明書。

　　第七條乙方敬請________先生（身份證號___________________）。為乙方尚未支付給甲方的房屋價款作擔保。

　　第八條甲方保證以乙方和居間方進入301室看房時的`現狀（含現有簡易裝修，不含現租房人的家具），完好無損的房屋交移給乙方，不得有大的破損，如有大的破損，甲方負責經濟補償。

　　第九條甲方負責協調現有租房人盡快搬出，并在____年___月___日之前將房屋和房門鑰匙交移給乙方.如逾期，由甲方支付占房金每天________佰元，按逾期天數，累計支付給乙方。

　　第十條乙方必須按本合同規定支付房屋價款，如逾期，由乙方支付資金占用金每天________佰元，按逾期天數累計支付給甲方。

　　第十一條乙方向甲方支付首期房屋價款后，甲方必須保證乙方能按廈門市國土資源與房產管理局綜合大廳收件收據（簡稱取件單）所規定的時間內取得《廈門市土地房屋權證》正證。如乙方不能按時取得正證，按如下辦法處理。

　　1、甲方必須無條件歸還乙方所支付給甲方的全部房屋價款（含定金）；

　　2、甲方負責償還乙方支付給居間方的中介費用；

　　3、甲方負責支付甲方占用全部房屋價款資金的利息（月利息按________________計算）

　　4、甲方負責補償乙方的經濟損失，經濟損失按____________計算補償給乙方。

　　第十二條乙方如不能在取件單規定的時間內取《廈門市土地房屋權證》正證，甲方在逾期的________天內，按本合同第十一條約定，把全部資金款項支付給乙方。

　　第十三條由甲方負責承擔的各種稅費，涉及到乙方在取件時，需提供有關稅費原件或復印件時，甲方必須提供給乙方使用，如涉及到要

　　到再交稅費，由甲方負責交繳。

　　第十四條甲方將上述房產交付給乙方之前，該房屋產生的所有費用（包括水、電、煤氣、物業管理，公攤水電費，公共維修金、衛生費、有線電視、寬帶網等費用）由甲方負責結清支付。

　　第十五條該房地產轉讓給乙方時，房地產所占用范圍內的土地使用權及維修基金全部隨之轉移給乙方。

　　第十六條居間方（中介）應向甲、乙雙方提供房產交易過程中的真實情況,并承擔相應的責任.居間的服務費（中介費）人民幣_______萬_______仟_______佰元由乙方承擔支付，（乙方支付首期款時向居間方支付50%，另50%在乙方取得房屋產權證時支付）

　　第十七條甲、乙、居間方叁方在履行本合同過程中發生爭議，應當友好協商解決，協商不成時，任何一方有權向具有管轄權的人民法院起訴。

　　第十八條簽署《廈門市房地產買賣合同》后，本協議條款在《廈門市房地產買賣合同》內未約定的，以本合同為準。

　　第十九條本合同一式三份(每份共3頁)，甲方、乙方、居間方各執一份，三方共同簽字后即生效。如有未盡事宜，甲、乙雙方可以簽訂《補充合同》，雙方所簽訂的《補充合同》與本合同具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　委托代理人（簽字）：乙方擔保人（簽字）：

　　居間方（簽章）：

　　經辦人：

　　簽約時間：年月日

　　地點：

　　房地產轉讓合同篇6

　　甲方(轉讓方)： (以下簡稱甲方)

　　乙方(受讓方)： (以下簡稱乙方)

　　甲方私人房地產位于四川省德陽市旌陽區孝泉鎮五居委陽安西街，房屋為磚混結構，建筑面積共計545平方米，經甲、乙雙方共同友好協商，甲方自愿將自己的房屋及國有土地452.63平方米的使用權及所有權以價格58.8萬元(大寫：伍拾捌萬捌仟元整)出售給乙方，辦理過戶手續的各種稅費由甲、乙雙方各承擔50%，望雙方共同信守如下協議：

　　一、付款方式：

　　1、在房地產轉讓合同簽訂之日付總價額的70%(41.16萬元)，(大寫：肆拾壹萬壹仟陸佰元整)，以乙方的銀行轉帳憑證及甲方的收據為證。

　　2、余款在甲方將國有土地使用證和房屋所有權證過戶到乙方名下后付清，余款為17.64萬元(大寫：壹拾柒萬陸仟肆佰元整)。

　　3、房地產轉讓合同簽定之日，乙方首付款后，甲方應配合乙方在20—25天內辦理完各種房地產轉讓過戶手續。

　　二、其它事項：

　　1、合同簽訂之日起，甲方須在一月內將房地產交給乙方。

　　2、在房地產轉讓合同之日起，門面出租一事應由乙方負責出租，先期出租門面費用應從乙方所支付的房款中扣除。

　　3、自房地產轉讓合同簽訂之日起，甲方不得隨意改變、拆除和損壞房屋結構及附屬設施(水電氣管、門窗、門盒等)。

　　4、甲方應積極配合乙方將一切房地產手續辦理齊全過戶給乙方。

　　5、甲方應主動配合乙方將水電氣過戶到乙方。

　　6、在交房時甲方應將房屋上方的'高壓電線拆出。

　　三、違約責任：

　　本房地產轉讓合同簽訂生效后，甲、乙雙方任何一方不得反悔本合同中的任意一條，否則必須付給對方違約金25萬元，(大寫：貳拾伍萬元整)，并賠付給對方所造成的損失。

　　四、本合同未盡事宜，可由雙方約定后，作為合同附件與本合同具有同等法律效力。

　　五、本合同于年月日在中華人民共和國四川省德陽市旌陽區孝泉鎮簽定。

　　六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字生效。

　　甲方(轉讓方)簽字：乙方(受讓方)簽字：

　　身份證號：身份證號：

　　聯系電話：聯系電話：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　_______年_______月_______日

　　房地產轉讓合同篇7

　　本合同由以下各方與年月日在市簽訂：

　　甲方：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　身份證號碼：

　　乙方：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　身份證號碼：

　　鑒于：

　　1、甲方是在市注冊成立的企業，持有項目公司100%的股權，甲方有意與乙方共同合作開發本項目。

　　2、乙方是在市注冊的企業法人，具有豐富的項目施工建設經驗和大型城市綜合體投資開發經驗和商業資源，乙方亦有意與甲方共同合作開發本項目。甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、互惠互利和誠實信用的原則，依照國家法律法規和項目所在城市法規條例的規定，商定以“項目合作開發、公司股權轉讓”的形式開展合作，經協商一致，達成如下合同，以茲共同履行。

　　第1頁(共8頁)

　　第一條甲方披露的本項目及公司概況

　　1.1本項目概況

　　1.1.1本項目位于市區，東至路，南至路，西至路，北至路，占地總面積為平方米(約畝)，土地性質用途為，規劃設計指標為：容積率≤ ，建筑密度≤ %，綠化率≥ %，宗地的位置、面積、規劃指標等情況詳見附件1。

　　1.1.2甲方公司于年月日與國土部門簽訂《國有土地使用權出讓合同》，并獲取國土部門頒發的《國有土地使用證》(土地證證號為：，發證日期為 )，目前已辦理了《建設用地規劃許可證》、概念性設計批復、等報建文件。

　　1.1.3本項目土地現狀：。

　　1.2甲方公司概況

　　1.2.1甲方公司合法成立并至今合法存續，已通過最近一年的年檢，企業法人營業執照、組織機構代碼、稅務登記證、稅務登記證、房地產開發資質證等所有證件合法有效;

　　1.2.2甲方合法擁有項目土地的國有土地權，并已交清所有土地出讓金及契稅、印花稅、土地交易費、土地使用稅等費用共計人民幣元;

　　1.2.3甲方除披露的債務外，不存在任何應支付的債務(包括或有債務)、應支付的欠繳稅務以及其他應支付的任何費用;甲方已完成最近一年的稅務清繳審計手續;

　　1.2.4甲方不存在利用土地、股權或其他任何資產對外擔保(包括為股東擔保)以及土地、股權或其他任何資產被司法機關或行政機關查封、凍結、限制權力等情形。

　　1.3項目名稱及建設內容：

　　甲、乙雙方按照本合同約定合作的項目暫定為“ ”，規劃建設內容為：如集百貨MALL、SOHO、寫字樓、民族特色商業街、精品住宅、酒店、高檔居住小區等為一體的城市綜合體(此處建設內容根據項目具體情況填寫)，總建筑面積為平方米(計容的總建筑面積為平方米)，具體以政府規劃部門批準的規劃設計方案制定。

　　第二條合作的先決條件

　　2.1為保障各方利益，各方同意在滿足以下先決條件后簽署正式合同，具體如下：

　　2.1.1甲方同意乙方在本合同簽訂后30個工作日內自行或委托獨立第三方機構對甲方公司和項目進行財務和法律盡職調查，甲方予以協助全力配合，并同意將乙方對調查報告滿意(以調查報告的結論與甲方披露相符作為滿意的標準)作為本次合作的先決條件。

　　2.1.2甲方出具政府相關文件證明本項目地塊不存在被當地國土部門認定為閑置土地或因此被處罰(包括但不限于征收土地閑置費)或被收回的風險。

　　2.1.3甲方承諾在本合同簽訂后天內將乙方調整過的總平面圖及相關圖紙向規劃部門報批并獲得批準，并同意將此批復的取得作為本次合作的`先決條件。(如項目已獲取總規批復乙方認為需要調整時本條款適用)

　　(如有其它先決條件根據項目具體情況增加)

　　第三條合作方式

　　3.1在先決條件達成后，乙方成為甲方公司新股東，股權轉讓完成后乙方持有甲方公司 51%的股權(根據談判確定乙方股權比例，原則上不低于50%)，乙方按

　　合同約定向甲方公司派駐管理人員，實現乙方對本項目進行開發建設。

　　3.2甲、乙雙方以項目開發作為合作平臺，乙方負責按本合同約定提供品牌、籌措建設資金、負責運營管理，甲方按照本合同約定提供國有土地使用權。

　　3.3甲、乙雙方在項目獲取及項目開發過程中，充分利用各方優勢資源，為雙方創造最大的經濟效益和社會效益。

　　第四條股權轉讓

　　4.1在雙方簽署本合同并合作先決條件達成之日，甲、乙雙方簽訂《股權轉讓合同》，股權轉讓完成后乙方持有甲方公司 51 %的股權，甲方持有 49 %的股權。

　　若股權轉讓因國家相關部門規定需要評估產生的溢價而導致的稅費由甲方承擔。

　　4.2甲、乙雙方按照項目所在地工商部門的要求簽署股權轉讓合同、股東會決議、董事會決議、體現前述內容的新章程等股權、管理人員、章程變更所需的全部資料和提交各自應提供的資料，資料齊全后由甲、乙雙方提交工商部門辦理股權、管理人員及章程的變更登記。

　　第五條項目的設計和開發建設

　　5.1乙方負責對本項目進行設計和開發建設，甲方應全力配合乙方完成開發建設、產品銷售等各項工作且有知情權。當乙方確有重大過錯給項目造成巨大損失的，甲方才可采取合法措施。

　　5.2本項目設計和開發建設、銷售期間，甲方應負責辦理項目開發建設所需的總規報批及項目配套費減免、項目稅費等優惠政策等手續，負責辦理項目開發建設所需的《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房預售許可證》、規劃驗收、消防驗收、人防驗收、竣工驗收備案等手續的報批工作。雙方應給予對方必要的協助和配合。

　　5.3公司應在項目獲取第一份《建設工程施工許可證》之日起年內竣工完成整個項目，如遇甲方原因及不可抗力、政府行為、法律法規變化、項目所在地因氣候出現超常規天氣無法施工造成工期拖延的，則整項目完成竣工驗收的時間也相應順延，乙方不承擔項目延期的責任。

　　5.4項目戶型設計、總平面設計等由乙方根據市場情況提出建議，由乙方和甲方討論同意后進行正式設計。方案設計由甲方負責報批，乙方配合。各類產品售價參照項目周邊同類產品價格并考慮本項目實際優勢后，住宅銷售均價不低于周邊同類產品價格，報甲方備案，如果該價格確實偏高導致銷售困難時可由雙方共同商定合理的銷售價格;商業及其他類型產品價格根據開盤時市場情況由雙方商定后進行定價。

　　5.5為保障規劃的合理性及竣工順利交房入住，甲、乙雙方同意本項目的建設工程由乙方指定的總承包施工單位施工建設，工程總包價按定額攔標價上浮5%計算。具體內容由雙方項目公司與總承包施工單位簽訂總承包施工合同予以明確。

　　第八條項目銷售

　　8.1 項目的銷售由乙方負責指派專業營銷機構負責，項目涉及到營銷宣傳推廣費用由項目公司負責支付;銷售傭金參照市場標準按總銷售產值的2.5%結算。

　　第九條項目建設資金投入、融資及財務安排

　　9.1雙方約定：項目工程建設資金由乙方負責投入，乙方所投入成本按工程總造價計算;項目報建、營銷基本工具(包括售樓部、樣板房等)由甲方負責投入，除此之外，甲方所投入成本按地價人民幣200萬元/畝計算;其他成本雙方按股權比例分攤。

　　9.2雙方約定：項目預售款項優先確保用于支付項目建設工程款，項目銷售工作

　　由乙方負責;若遇項目銷售資金回籠受阻，甲方同意乙方以項目土地使用權或在建工程進行抵押融資，以確保項目順利建設。由于項目融資產生的財務成本，列入項目成本。

　　9.3甲、乙雙方應努力使本合作項目在合法前提下達到稅務籌劃最優化，具體實施方案雙方另行協商確定處理。

　　第十條項目銷售及利潤分配

　　10.1雙方同意，本項目預售后獲取的銷售收入，先扣除公司項目應支付的開發建設費用、管理費用，營銷費用、到期銀行貸款本息和當期應繳納的營業稅及預征稅費并預留必要的開發建設費用，項目銷售回款達到90%并項目工程竣工驗收后對公司項目依法形成的利潤，雙方按照股權比例進行分配。

　　第十一條違約責任

　　11.1 若甲方在與乙方簽訂本合同至項目開發結束期間，單方面終止合同或另行與第三方簽訂與本合同相沖突的合同，則視為甲方違約，甲方應賠償乙方人民幣1000萬元，合同條款繼續履行;

　　11.2 若乙方在與甲方簽訂本合同至項目開發結束期間，單方面終止合同或沒有履行項目建設開發之義務導致項目無限期停工或項目開發失敗的情況，視為乙方違約，乙方應賠償甲方人民幣1000萬元，合同條款繼續履行。

　　第十二條法律適用及爭議解決

　　12.1 本合同適用中華人民共和國法律并受其管轄。

　　12.2 因本合同而產生的爭議，雙方首先友好協商解決，協商不成的，任何一方均可提交當地仲裁機構，沖裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第十三條其他約定

　　13.6甲方在本合同第一條中披露的本項目及公司證照、財務資料等所有資料作為本合同的附件。

　　13.7 本合同自甲、乙雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章后生效。 13.8 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。 (以下無正文)

　　甲方： (公章

　　法定代表人：簽約地點：

　　聯系方式：

　　乙方：

　　公章

　　法定代表人：

　　聯系方式：

　　房地產轉讓合同篇8

　　立本協議當事人:

　　甲方名稱：

　　辦公地址：

　　聯系電話：傳真電話：

　　開戶行：賬號：

　　乙方名稱：

　　辦公地址：

　　聯系電話：傳真電話：

　　開戶行：賬號：

　　第一章：總則

　　1.1根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

　　1.2項目部是本協議項下合作項目(以下簡稱合作項目)的最高權力機構：由其全權負責合作項目的開發：決策和管理.項目部下設各部具體負責合作項目實施。

　　1.3土地竟買;工程前期的報批;對規劃設計單位;工程監理單位;施工單位的選擇和確定;工程的營造(本協議當事人按整樓座取得房屋的除外);工程款支付;通過媒體推介合作項目;工程的驗收以及工程竣工后材料的備案;房屋的保修;物業管理單位的選擇等事項由項目部統一管理。房屋的銷售由本協議合作雙方協商解決。

　　1.4 本協議當事人通過的方式取得合作項目的土地。

　　1.5 本協議當事人通過方式競得開發土地;實行土地圖分配房屋，按照各自分得的房屋，共同組織銷售。

　　1.6 合作項目設立獨立的財務帳戶，費用的支取按本協議的約定統一撥付。

　　1.7 根據本協議當事人實際分得房屋的確權建筑面積分攤合作項目所發生的相關工程費用和其他稅費。

　　1.8總投資及資金籌措：

　　本項目總投資萬元(其中：征地費____萬元，開發費____萬元，建筑安裝費____萬元)。投入資金規模____萬元，甲方出資____萬元，以作為出資。乙方出資____萬元，以作為出資。

　　第二章：機構的設置和職責分工

　　2.1 為便于合作項目的開發、建設、管理，由本協議當事人派員共同設立“項目部”(以下簡稱項目部)。項目部全權負責合作項目的開發和管理，是合作項目的最高權力機構，項目部下設綜合部，工程前期部，工程部，銷售部，財務部，工程預決算部等部門。

　　2.2 項目部由人組成，其中甲方派員人，乙方派員人，項目部設總經理1人(由方選派人員擔任)，副總經理人。

　　項目部的職責：

　　全權負責和決定合作項目的一切事宜。

　　項目部的議事規則：

　　項目部實行工作例會制度，決定合作項目所涉一切事宜。項目部召開會議時，由專職人員負責記錄，參加會議人員對會議記錄無異議時應在會議記錄上簽名，會議記錄由專職記錄人員負責保管，專職記錄人員由本協議當事人協商后確定，項目部例會由項目部總經理主持，總經理因故不能參加的，由副總經理主持，合作項目所涉事項由項目部協商一致確定，達不成一致的，按每方實際出資數額比例予以表決，其重要事項按占實際出資數額的三分之二方的意見辦理。一般事項按占實際出資數額過半數方的意見辦理，重要事項和一般事項的劃分，屆時由工程部另行確定。

　　總經理的職責：組織和協調項目部的日常工作，主持項目部的例會。

　　副總經理的職責：副經理協助總經理的工作。

　　2.3 綜合部由人組成，其中甲方派員人，乙方派員人，綜合部設經理人，

　　綜合部的職責：

　　綜合部經理的職責：

　　2.4 工程前期部由人組成：其中甲方派員人，乙方派員人，工程前期部設經理人。工程前期部的職責：

　　工程前期部經理的職責：

　　2.5 工程部由人組成：其中甲方派員人，乙方派員人，工程部設經理人，

　　工程部的職責：

　　工程部經理的職責:

　　2.6 銷售部的組成：

　　銷售部的職責:

　　銷售部經理的'職責:

　　2.7 財務部由人組成，其中甲方派員人，乙方派員人，丙方派員人，財務部設經理人，財務部的職責：財務部經理的職責：

　　2.8 工程預決算部由人組成，其中甲方派員人，乙方派員人，丙方派員人，工程預決算部設經理人。

　　工程予決算部的職責：

　　工程予決算部經理的職責：

　　第三章,費用的分擔

　　3.1 合作項目的配套費用分配辦法

　　本項的配套費用是指建設和安裝房屋基礎外墻以外的所有的建筑物，構筑物，地下管線，綠化，建筑小品，配電室等所發生的全部費用。

　　3.2工程款分配辦法

　　本項的工程款是指建設和安裝房屋基礎外墻以內所發生的全部工程款和相關稅費.

　　3.3 合作項目發生行政性事業性收費分配辦法

　　3.4 項目部及下設各部專職人員的工資，辦公費用，招待費用，辦公家具和配備車輛等所發生的費用分配辦法

　　3.5 售樓處的建造費用分配辦法

　　3.6 項目部下設各部實行費用包干，超資不補，節余作為獎勵由各部自行支配。各部下設各部的具體費用數額,屆時由項目部確定。

　　3.7 本協議當事人派員到項目部及下設各部工作的專職人員的福利，保險，工傷費用等，均由派出方負擔。

　　3.8. 銷售費用分配辦法

　　3.9 本協議項下合作項目的貸款利息按比例予以分攤.

　　3.10 項目部及下設部門租用的辦公場所發生的租賃費用分配辦法

　　4.1 合作項目所涉的會計，稅務各自進帳，分別處理。

　　4.2合作項目所需資金實行統一管理，統一支出的原則，為便于資金的管理，其資金設立獨立帳戶，該帳戶須預留不少于兩方法定代表人的印鑒，資金的支出由項目部書面決定后,由財務部實施。

　　4.3 主管會計和出納應由不同本協議當事人分別委派擔任，本協議當事人有權隨時派員審閱，了解費用支出情況。

　　4.4 財務部應定期以書面的方式公布費用支出情況。

　　4.5 通過銀行貸款解決合作項目建設資金的，不論以本協議當事人任何一方的名義申請貸款，本協議其他當事人應為此提供有效擔保。

　　第五章房屋的分配

　　施工圖通過審批后，由項目部確定分房方案，協商不成的，由項目部根據本協議當事人實際出資的比例,將房屋劃分為若干份，通過抓閹的方式分配房屋，任何一方拒絕抓閹的，視為拒絕抓閹一方接受本協議其他當事人抓閹分配后剩余的房屋。

　　第六章合作項目所需資金和其他費用的支付方式

　　6.1 根據《建設工程施工合同》的約定，屆時由項目部確定具體的支付工程款日期。

　　6.2 根據《建設工程設計合同》的約定，屆時由項目部確定具體的支付設計費日期。

　　6.3根據《建設工程監理合同》的約定，屆時由項目部確定具體的支付監理費日期。

　　6.4 其他費用的支付,屆時由項目部根據合作項目的進度另行確定。

　　6.5 資金收還方式：

　　第七章：土地概況

　　7.1 地塊的基本情況和規劃設計主要指標

　　1. 地塊位置:

　　2. 地塊總面積:

　　3. 土地用途:

　　4. 土地面積:

　　5. 容積率:

　　6. 建筑密度:

　　7, 綠地率:

　　8. 規劃建筑面積:

　　7.2 本協議當事人一致同意，甲方以該塊土地進行出資的，甲方的實際出資額地按每畝元進行計價，并以次數額作為甲方的實際出資數額。

　　第八章工程前期

　　8.1 合作項目的工程前期工作由項目部統一管理和決策，工程前期部具體負責經辦，本協議當事人應予以積極協助。

　　8.2 工程前期部的報批工作包括但不限于下列事項

　　1、批建設項目的立項和可行性研究報告

　　2、建設項目的市場調研,確定開發項目的整體方案

　　3、規劃設計單位招標(或確定規劃設計單位),簽訂《規劃設計合同》

　　4、規劃方案設計和規劃方案的報批

　　5、申領《建設用地規劃許可證》

　　6、建筑設計單位招標(或確定建筑設計單位),簽訂《建筑設計合同》

　　7、方案設計和施工圖的審批

　　8,申領《建設工程規劃許可證》

　　9、施工單位招標(或確定施工單位)，簽訂《建設工程施工合同》

　　10、監理單位招標(或確定監理單位)，簽訂《工程監理合同》

　　11、委托質檢工作

　　12、申辦開工計劃和《施工許可證》

　　13、辦理規劃驗線，開發項目開工

　　8.3 辦理上述事項向有關部門繳納的相關費用，本協議當事人應在繳納費用的日前支付給財務部。

　　第九章工程營造

　　9.1合作項目工程施工單位的選擇，應通過招標或其他本協議當事人協商一致的方式確定，未經其他本協議當事人協商一致，本協議的任何一方不得參加合作項目工程的招標和施工。

　　9.2 合作項目工程的監理單位的選擇，通過招標或其他本協議當事人協商一致的方式確定。

　　9.3 《建設工程施工合同》應具備下列條款，

　　1,工程總價款采用

　　2,工程材料由施工單位總包，未經本協議當事人協商一致，任何一方不得以任何方式向施工單位提供工程所需任何材料。

　　9.4 工程款的撥付日期由項目部決定，由財務部統一支付，屆時由工程部按工程進度提出工程款撥付計劃，待項目部批準后,由財務部執行。

　　9.5 工程的簽證，隱蔽記錄等工程資料由工程部保存。

　　9.6 工程的施工和管理由工程部負責，工程施工過程中的資料由專人負責。

　　第十章, 房屋銷售

　　第十一章,竣工驗收和竣工材料的報批

　　11.1 工程的竣工驗收工作，由項目部負責統一組織，其他各部予以積極配合，

　　第十二章工程保修

　　12.1 房屋交付后，其保修單位的確定由本協議當事人協商的方式確定，協商不成的，由出價最低的一方承擔，或由本協議當事人共同委托第三人承擔。

　　12.2 房屋的保修金按工程結算值的 %計算，每方按實際分得的房屋面積予以分攤，除工程出現嚴重質量問題時，保修單位不得再要求追加保修費用。

　　12.3 保修合同由本協議當事人共同與保修單位簽訂。

　　12.4 工程保修金在工程保修合同簽訂時一次付清。

　　12.5 保修期限內，如因保修單位的原因造成業主損失的，由保修單位承擔賠償責任，如一方承擔了責任,其有權向保修單位予以追償。

　　第十三章物業管理

　　13.1 房屋交付后，實行統一的物業管理。

　　13.2 物業管理單位的確定，由本協議當事人協商一致的方式確定，協商不成的，本協議當事人共同委托其他的物業管理單位，并與之簽訂物業管理合同。

　　第十四章本協議的變更和終止

　　14.1 經本協議當事人協商一致,可以變更或終止本協議。

　　14.2未經本協議當事人的一致同意,任何一方不得將本協議項下的項目向他人轉讓。

　　第十五章,違約責任

　　15.1 任何一方未按本協議履行約定支付費用的，每逾期1日，按應交金額的×‰支付違約金。 15.2任何一方未按本協議履行約定支付費用的，逾期超過30日，視為違約方放棄本協議的一切權利和權益，其已支付的費用作為違約金，違約方已交的費用不足以賠償其他守約方損失的，違約方應足額賠償其他方的全部損失。

　　15.3 財務人員未經項目部同意擅自支付費用的，由派出單位按實際支付費用的倍承擔違約責任。

　　15.4 方愿以作抵押品，另附明細清單作為本合同的附件。方不履行合同時，方對抵押品享有處分權和優先受償權。

　　第十六章合同管理

　　16.1合作項目所涉的合同，實行洽談權，審查權和批準權相對獨立，互相制約的原則，為保證合作項目的依法，規范開發，由本協議當事人共同聘請法律顧問。

　　16.2合同的洽談根據合同所涉內容，由項目部牽頭，所涉各部派員參加，根據洽談的內容由參加人員起草合同要點或草擬合同，合同的審查均由本合作項目聘請的法律顧問負責，合同的批準權由項目部行使。

　　16.3 本項目所涉合同一律采用書面形式簽訂，嚴禁口頭合同和非正式的書面協議，杜絕合同履行在先,簽訂在后的現象發生。

　　16.4洽談部門在合同簽訂前，應審查對方當事人的有效的營業執照，資質證書，資信狀況，驗明對方當事人是否具有簽訂合同的主體資格，審查代理人是否具有代理權，是否超越代理權限和代理期限及其真實性，審查對方使用印鑒是否合法與真實有效，在實施前述行為時，必要時應請求法律顧問予以協助。

　　16.5 洽談部門負責收集，記錄，整理，保管與合同有關的協議，往來函件等。

　　16.6合同履行過程中發生的糾紛，各部應及時上報項目部，所涉部門的負責人應及時組織本部門的人員及時分析查明原因，提出解決辦法，必要時應咨詢法律顧問，共同提出解決辦法，及時與對方協商解決，協商不成的，根據合同的規定，在規定的時效內向仲裁部門申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

　　16.7 各類合同統一由綜合部專人負責管理，綜合部應對收集，整理各類合同進行歸檔管理。 16.8土地出讓合同，設計合同，工程監理合同，建設工程施工合同以及與前述合同有關的補充協議，會議機要，信函，電報，電傳，電話記錄，簽證，索賠報告，合同臺帳等資料均是合作的主要原始資料，應定期按項目，合同分類建立詳細的臺帳，及時歸擋保存。

　　第十七章,其他約定事項

　　17.1合作項目完成后,項目部及下設各部的辦公家具,辦公車輛和其他用品由項目部協商一致處理，協商不成的，通過變賣的方式處理，變賣所得的資金按比例分配。

　　17.2 本協議未盡事宜由本協議當事人協商一致解決。

　　17.3 本協議簽訂后，未經本協議當事人協商一致，任何一方不得擅自變更或解除本協議。

　　17.4 履行本協議過程中的有關補充協議，會議記錄等材料均作為本協議的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。

　　17.5 本協議書自本協議當事人簽字蓋章后生效。

　　17.6 本協議書一式份，其中正本份,副本份，正本本協議當事人各方各執份，副本各方各執份，每份協議書均具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章):

　　法定代表人(簽字)：

　　委托代理人：

　　聯系電話：

　　簽定日期：法定代表人(簽字)：委托代理人：聯系電話：簽定日期：

　　房地產轉讓合同篇9

　　轉讓方:(甲方)_________

　　地址:_________________; 電話:_______

　　法定代表人:________性別_____:出生:____年____月____日

　　職務:____國籍:____身份證號碼:__________

　　受讓方:(乙方)_____

　　地址:_____ 電話:_____

　　法定代表人:_____性別:_____出生:_____年_____月_____日

　　職務:_____ 國籍:_____ 身份證號碼:_____

　　雙方達成如下協議:

　　第一條甲方在××市______地段(地塊編號:______)擁有房地產,名稱:______數量:______,現有償轉讓,轉讓方式為(1)出售(2)交換(3)贈與(4)繼承

　　第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權及其上物業。

　　土地面積:____________________________m2

　　其中:基底分攤面積____________________m2

　　公用分攤面積_________________________m2

　　其他面積___________________________m2

　　共有使用權土地面積:__________________m2

　　物業部分為:______________

　　第三條甲乙雙方對上述轉讓數量、面積核對無誤,同意上述房地產轉讓價格為______幣,單價______元/m2,總金額______元;并于______年______月______日前全部交完。

　　第四條土地使用年期為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　第五條乙方繼續履行原《土地使用規則》中的有關規定,原《條例》公布前行政劃撥的.用地和歷史用地,必須履行特區有關規定的義務。

　　第六條乙方從______年開始,繳納土地使用費,在此以前的土地使用費全由甲方負責。

　　第七條房地產轉讓費由甲方負責繳納。

　　第八條轉讓合同由雙方簽字蓋章,經市公證機關公證,并到政府主管部門辦理產權登記手續后,乙方正式取得房地產權。

　　第九條乙方獲得房地產權,如再發生出租、抵押、轉讓(含出售、贈與、繼承、交換)時,應按第八條之規定辦理產權變更登記手續。

　　第十條如系地產商第一次售房,原房地產預售合同書作為本合同附件。

　　第十一條本合同正本一式4份,甲乙雙方、房地產權登記機關、公證處各1份。

　　甲方簽字：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　郵政編碼：

　　乙方簽字：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　郵政編碼：

　　房地產轉讓合同篇10

　　甲方：。

　　乙方： .

　　現甲乙雙方經平等協商，對房地產的轉讓事宜達成如下意向意見：

　　1.房屋基本情況

　　1.1甲方與XX系夫妻關系。甲方以于二OO六年四月與成的房屋[商品房買賣合同備案號：509551]，房屋面積143.08平方米（房屋面積及房屋具體地址以房產證登記為準），現該房屋房產證尚在辦理過程中。

　　1.2乙方對甲方擬轉讓房屋的權屬情況已充分知悉。

　　2.正式合同內容

　　2.1甲方承諾待取得房屋所有權證后將該房屋轉讓給乙方。雙方應按本預約合同內容簽訂正式房地產轉讓合同。

　　2.2正式合同內容包括但不限于本合同以下的范圍。甲乙雙方對正式合同內容中房地產轉讓價款、過戶登記手續及費用承擔的內容不得作任何變更。

　　2.2.1該房屋轉讓價款為人民幣柒拾萬元整。即使房產證登記面積出現誤差，仍以該價款為準，不作任何變更。

　　2.2.2房屋的登記過戶手續按國家有關規定辦理，過戶手續的各項稅費按國家有關規定執行。

　　3.正式合同的'簽訂時間。

　　3.1甲方應于取得該房屋房產證后二個月內與乙方簽訂正式合同。待甲方取得房產證后，雙方再另行簽訂正式房屋買賣合同。本合同不作為房屋產權轉移的依據。

　　4.權利保證

　　4.1甲方保證轉讓的房屋沒有產權糾紛。如因甲方故意隱瞞產權糾紛，造成乙方經濟損失的，由甲方承擔全部責任。

　　5.違約責任

　　5.1若甲方拒不簽訂正式合同、將房屋轉讓給他人、提高轉讓價款的，甲方應向乙方支付違約金壹拾伍萬元，同時，乙方有權要求甲方繼續履行合同。

　　5.2若乙方拒不簽訂正式合同、拒不付款、解除合同的，乙方應向甲方支付壹拾伍萬元違約金。

　　6.合同生效

　　6.1本合同一式三份，甲乙雙方，XX公證處各執一份。合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　房地產轉讓合同篇11

　　轉讓方：（甲方）

　　地址：電話：

　　法定代表人：性別：出生：年月日

　　職務：國籍：身份證號碼：

　　受讓方：（乙方）

　　地址：電話：

　　法定代表人：性別：出生：年月日

　　職務：國籍：身份證號碼：

　　雙方達成如下協議：

　　第一條甲方在深圳市地段（地塊編號：）擁有房地產，名稱：數量：，現有償轉讓，轉讓方式為（１）出售（２）交換（３）贈與（４）繼承

　　第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權及其上物業。

　　土地面積：ｍ２

　　其中：基底分攤面積ｍ２

　　公用分攤面積ｍ２

　　其它（）面積ｍ２

　　共有使用權土地面積：ｍ２

　　物業部分為：

　　第三條甲乙雙方對上述轉讓數量、面積核對無誤，同意上述房地產轉讓價格為幣，單價元／ｍ２，總金額仟佰拾萬千百

　　十元，（小寫：萬元）；并于年月日前全部交完。

　　第四條土地使用年期為年，自年月日起至年月

　　日止。

　　第五條乙方繼續履行原《土地使用規則》中的.有關規定，原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地，必須履行特區有關規定的義務。

　　第六條乙方從年開始，繳納土地使用費，在此以前的土地使用費全由甲方負責。

　　第七條房地產轉讓費由甲方負責繳納。

　　第八條轉讓合同由雙方簽字蓋章，經市公證機關公證，并到政府主管部門辦理產權登記手續后，乙方正式取得房地產權。

　　第九條乙方獲得房地產權，如再發生出租、抵押、轉讓（含出售、贈與、繼承、交換）時，應按第八條之規定辦理產權變更登記手續。

　　第十條如系地產商第一次售房，原房地產預售合同書作為本合同附件。

　　第十一條本合同正本一式四份，甲乙雙方、房地產權登記機關、公證處各一份。

　　轉讓方：（蓋章）受讓方：（蓋章）

　　法定代表人：法定代表人：

　　年月日

　　簽約地點：

　　房地產轉讓合同篇12

　　本合同雙方當事人：

　　賣方（以下簡稱甲方）：（本人）姓名：＿（身份證）：＿＿＿地址：＿＿＿郵政編碼：＿＿＿聯系電話：＿＿＿

　　買方（以下簡稱乙方）：（本人）姓名：＿（身份證）：＿＿＿地址：＿＿＿郵政編碼：＿＿＿聯系電話：＿＿＿

　　第一條房地產的基本情況。

　　甲方房屋及院落（以下簡稱該房地產）坐落于x；其中房屋共x層、共x（套）x（間），房屋結構為x，建筑面積x平方米；房地產用途為x；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）x。

　　第二條房地產的`特殊約定。

　　本合同第一條所約定的房地產四界為：東以自院墻外沿為界、西以自院墻外沿為界，東西長共計x米，南以自院墻外沿為、北以自院墻外沿為界，南北長共計x米。該房地產交付時，甲方保證交付的是本合同約定的房屋及院落；并保證交付時該房地產的院墻已建成使用，與四鄰無糾紛。

　　第三條土地使用權性質。

　　該房地產相應土地的使用權性質、年限以相關證書登記為準。該房地產轉讓后，甲乙雙方按照有關定辦理相關手續。

　　第四條價款。

　　該房地產轉讓款總金額為（人民幣）x億x千x百x拾x萬x千x百x拾x元整。

　　第五條交付期限

　　乙方應于甲方支付該房地產之日起x日內將該房地產全部轉讓款付給甲方。甲方應于該房地產院墻已建成使用、確定與四鄰無糾紛后，將該房地產及產權證書交付給乙方。

　　第六條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　第七條本合同及其補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第八條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方均可向人民法院起訴。

　　第九條本合同（經甲、乙雙方簽字）之日起生效。

　　第十條本合同一式x份，甲、乙雙方各執一份，x各執一份，均具有同等效力。

　　甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____

　　甲方代理人（簽章）：_____乙方代理人（簽章）：_____

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

　　簽于_____簽于_____

　　房地產轉讓合同篇13

　　甲方（轉讓方）：_________________

　　乙方（受讓方）：_________________

　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方權利和義務，自愿簽定本合同。

　　一、轉讓房地產基本狀況

　　坐落地址區街（路）號

　　第號發證時間年月日棟號

　　國有（）字第號年月日

　　轉讓房屋結構間數建筑面積用途部位層次連墻歸屬

　　剩余房屋

　　國有土地轉讓

　　取得方式剩余年限占用面積㎡轉讓面積㎡

　　二、轉讓方式：__________________________________________________

　　轉讓無地上建筑物國有土地使用權，轉讓面積_________平方米：每平方米價格____________元，共計____________元。

　　四、雙方同意于________年_______月_______日，由甲方將上述房地產交給乙方。

　　五、上述房地產辦理轉讓手續，所交納的稅費，由甲乙雙方按有關規定承擔。

　　六、違約責任

　　1。甲方中途毀約，應在毀約之日起三日內將定金退還給乙方，另付給乙方相當于定金數額的`違約金。

　　2。乙方中途違約，乙方不得向甲方索還定金。

　　3。乙方不能按期向甲方付清購房地產款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日由違約一方向對方付給相當于上述房地產價款的千分之_______違約金。

　　七、本合同在履行中若發生爭議，任何一方均可向__________仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向人民法院起訴。

　　八、本合同須雙方簽字蓋章，并經房地產市場管理部門簽定后生效。

　　九、本合同一式五份，甲乙雙方各持一份，房地產市場管理部門、房屋產權管理部門、國有土地管理部門各一份。

　　十、雙方約定的其他事項：_________________________________________________________

　　甲方：________________乙方：_______________

　　法定代表人：__________法定代表人：_________

　　委托代理人：_________委托代理人：_________

　　鑒證機關：房地產市場管理部門（公章）___________

　　鑒證人：（公章）_______________________________

　　鑒證日期：____________年_________月__________日

　　房地產轉讓合同篇14

　　轉讓方（甲方）：____________________

　　法定地址：__________________________

　　電話：______________________________

　　電傳：______________________________

　　法定代表：__________________________

　　職務：______________________________

　　國籍：______________________________

　　受讓方（乙方）：____________________

　　法定地址：__________________________

　　電話：______________________________

　　電傳：______________________________

　　法定代表：__________________________

　　職務：______________________________

　　國籍：______________________________

　　第一條總則

　　甲方和乙方根據有關法規的規定，本著平等自愿的原則，經過各方充分協商，就房地產開發項目（以下簡稱項目）轉讓達成一致意見，特簽定本合同。

　　第二條房地產項目的特征

　　1．項目位置：該位置位于_________；其四至范圍為：東______；西_____；南______；北_____。（詳見附件一規劃拴樁紅線圖）

　　2．項目性質：該項目的使用性質為_____________。

　　3．項目規劃條件：

　　（1）占地面積:______________平方米；

　　（2）規劃容積率：________________；

　　（3）限高：_______________；

　　（4）總建筑面積：___________平方米；

　　（5）地上面積：_____________平方米；

　　（6）地下面積：___________平方米。

　　第三條項目開發建設現狀

　　1．____________________________________________________

　　2．____________________________________________________

　　3．____________________________________________________

　　4．____________________________________________________

　　5．____________________________________________________

　　第四條甲方為項目的開發建設已履行的有關法律手續

　　1．甲方以______式取得該項目睥國有土地使用權，國有土地使用權出讓合同編號為。

　　2．國有土地使用權證書為__________；國有土地使用期限從_____年_____月______日計算，為_______年。

　　3．該項目的建設用地規劃許可證號為___________________；

　　4．該項目的建設工程規劃許可證為_____________________；

　　5．該項目的固定資產投資計劃立項批準文件為___________；

　　6．該項目的拆遷許可證號為__________________________；

　　7．__________________________________________________；

　　8．__________________________________________________；

　　9．__________________________________________________。

　　第五條法律手續的轉移

　　（一）項目轉讓時，本合同第四條所列各項法律手續和證件同時轉移給乙方，向政府有關部門辦理轉移手續時發生的費用由______方承擔。

　　（二）甲方保證各項法律手續轉移的確定性，如因其中某項手續因甲方的責任無法確定地轉移而影響項目的轉讓，甲乙雙方同意按以下方法之一處理：

　　1．合同解除，甲方退還乙方全部已付費用，并按乙方已付費用的_____%予以賠償。

　　2．__________________________________________________。

　　3．__________________________________________________。

　　（三）如果因乙方的責任無法確定地轉移其中某項手續而影響項目的轉讓，甲乙雙方同意按以下方法之一處理：

　　1．合同解除，甲方罰沒定金，

　　退還乙方其他已付費用。

　　2．合同解除，乙方按已付費用的_____%賠償甲方損失。

　　3．__________________________________________________。

　　第六條轉讓費用總計

　　乙方向甲方支付（______幣）_____萬___千____百___拾___元。

　　第七條付款方式和期限

　　1．乙方須在___年____月_____日前，向甲方支付定金（______幣）____萬___千____百____拾___元。

　　2．__________________________________________________

　　3．__________________________________________________

　　4．__________________________________________________

　　5．__________________________________________________

　　6．乙方應在____年____月____日前將本合同第六條所列總費用向甲方全部付清。

　　第八條項目轉讓的間接費用

　　項目轉讓后發生的需向政府有關部門支付的費用全部由乙方承擔。

　　第九條乙方按該項目原有的國有土地使用權出讓合同及附件、城市規劃的批準文件、固定資產投資計劃的批準文件、拆遷批準文件等在受讓該項目后進行開發建設。確有必要修訂有關限制條件的，由乙方在受讓項目后自行向有關部門申請，辦理有關手續，甲方不承擔協助辦理手續的.義務。

　　第十條甲方按以下約定向乙方轉交各項證件：

　　1．在____年_____月____日向乙方轉交“建設用地規劃許可證”；

　　2．在_____年____月____日前向乙方轉交“建設工程規劃許可證”；

　　3．在____年____月___日前向乙方轉交“建設工程開工許可證”；

　　4．__________________________________________________；

　　5．__________________________________________________；

　　6．__________________________________________________；

　　7．__________________________________________________；

　　8．__________________________________________________；

　　9．__________________________________________________；

　　10．__________________________________________________。

　　如乙方未按合同第七條約定的付款期限及時向甲方支付有關費用，或未按政府有關部門的規定提供轉交證件所需要的證明文件而導致不能獲政府有關部門批準的，甲方可以拒交有關證件。

　　第十一條甲方關于項目工程建設的責任

　　甲方向乙方轉讓該項目尚需完成工程（供參考，需雙方根據實際情況約定）：

　　1．負責完成項目紅線內的拆遷、清理工作，配合乙方做好臨時水、電管線到紅線的接用，并承擔其費用。

　　2．負責該小區規劃的開閉所、煤調站、供熱點或鍋爐房、電話支局等至該項目紅線邊緣的管線位置的地上物的拆遷及清理，并承擔其費用。

　　3．負責小區規劃道路及市政管線工程（包括自來水、雨水、污水）地塊的拆遷及清理，完成為施工臨時水、電工程所需的地上物的拆遷及清理，以及施工道路地上物的拆遷及清理，并承擔費用。

　　4．供電：負責完成小區向該項目供電的開閉所工程，將所需管線接到本地塊周圍并與本地塊緊鄰的規劃路上，并承擔上述工程的各項費用。由規劃路至地塊紅線的管線可由轉讓方組織施工，費用由各使用單位分攤。

　　5．煤氣或天然氣：負責完成小區向該項目供氣的中低壓調亞站工程，將所需管線接到本地塊周圍并與本地塊緊鄰的規劃路上，并承擔上述工程的各項費用。由規劃路至地塊紅線的管線可由轉讓方組織施工，費用由各使用單位分攤。

　　6．通訊：負責完成小區向該項目提供通訊的模塊局或電話支局的工程，將所需管線接到本地塊周圍并與本地塊緊鄰的規劃路上，并承擔上述工程的各項費用。由規劃路至地塊紅線的管線可由轉讓方組織施工，費用由各使用單位分攤。

　　7．負責城市熱力干管至小區勢力交換站或鍋爐房包括交換站或鍋爐房的工程，將所需管線接到本地塊周圍并與地塊緊鄰的規劃路上，并承擔上述工程的各項費用。

　　8．負責完成小區市政管線（包括自來水、雨水、污水）工程，將所需管線接到本地塊周圍并與本地塊昆鄰的規劃路上，為該項目預留所

　　需管線接口，并承擔上述工程的各項費用。

　　9．負責規劃道路引線延伸接至該項目用地紅線的工程，并承擔其費用。

　　10．負責向受讓方提供地塊紅線內樹木的有關資料，配合辦理有關手續，其費用由受讓方承擔。

　　11．__________________________________________________。

　　第十二條甲方關于項目開發建設各項未完審批手續及有關費用的責任

　　1．__________________________________________________

　　2．__________________________________________________

　　3．__________________________________________________

　　4．__________________________________________________

　　5．__________________________________________________

　　6．__________________________________________________

　　第十三條甲方應如實提供該項目所涉及的甲方與他方簽訂的設計、施工、工程監理、拆遷、商品房預售等方面尚需由乙方繼續履行的所有合同。

　　第十四條項目轉讓后，需由乙方繼續履行的合同細目如下：

　　1．__________________________________________________

　　2．__________________________________________________

　　3．__________________________________________________

　　4．__________________________________________________

　　5．__________________________________________________

　　6．__________________________________________________

　　7．__________________________________________________

　　8．__________________________________________________

　　第十五條乙方責任

　　1．經確認，除另有協議的外，繼續履行甲方為該項目的開發建設已與他方簽訂的設計、施工、工程監理、拆遷、商品房預售等合同。

　　2．為辦理有關證件的轉移提供必要的證明文件。

　　3．__________________________________________________

　　4．__________________________________________________

　　5．__________________________________________________

　　6．__________________________________________________

　　第十六條違約責任

　　1．甲方違約責任：

　　（1）甲方未按合同第十條規定按時向乙方轉交有關證件的，乙方有權要求解除合同，甲方退還乙方全部已付費用，并按乙方已付費用的_____%賠償乙方。

　　（2）甲方未按本合同第十一條、第十二條、第十三條的規定履行應盡責任，乙方有權要求解除合同，甲方退還乙方全部已付費用，并按乙方已付費用的_____%賠償乙方

　　（3）__________________________________________________

　　（4）__________________________________________________

　　2．乙方違約責任：

　　（1）乙方未按本合同第七條規定，按期如數支付款項，甲方有權解除合同，罰沒定金，并由乙方按已付費用的_____%賠償甲方損失。

　　（2）乙方未按本合同第十五條的規定履行應盡責任，甲方有權解除合同，罰沒定金，并由乙方按已付費用的_____%賠償甲方損失。

　　（3）__________________________________________________

　　（4）__________________________________________________

　　第十七條不可抗力

　　由于公認的不可抗力的原因，致使直接影響本合同的履行或者不能按約定的條件履行時，應通知對方，并在十五天內提供事故詳情及合同不能履行或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應由事故發生地區的有關權力機關或公證機構出具。按其對履行需要影響的程度，由雙方協商解決是否解除需要或部分免除履行需要的責任或者延期履行協議。

　　第十八條法律適用

　　本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，適用中華人民共和國的法律。

　　第十九條爭議的解決

　　因執行協議同所發生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決。如協商不能解決，雙方同意向_______仲裁委員會申請仲裁（當事人雙方不在合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可以向人民法院起訴）。

　　第二十條合同文字

　　本協議文本用中文寫成。

　　本協議正本二份，雙方各自保存一份。

　　第二十一條合同生效及其他

　　本合同中規定的各項附件為協議的組成部分。

　　本合同自各方簽定之日起生效。

　　甲方：_______________________________

　　法定代表人或委托代理人：_____________