購房合同書
個人購房合同書【一】
甲方： ×××
乙方： ×××
經甲、乙雙方合意，于XX年×月×日訂購合肥市濱湖新區××小區××幢××室房產一處，總價款500000.00元。首付款150000.00元，全部為甲方個人出資，約定支付日期XX年×月28日。余款350000.00元，全部以乙方名義辦理個人住房按揭貸款。其中XX00.00元為公積金貸款，貸款期15年;150000.00元為商業貸款，貸款期20年。房地產權證書以乙方名義辦理，甲方登記為共有權人。(此段寫清購房的基本情況)
雙方協商對該房屋的出資及產權歸屬約定如下：
該房產屬甲乙雙方按份共有財產，各自所擁有份額按各自實際出資比例享有。(包括首付款、償還貸款)未清償貸款在共有期間對內屬雙方共同債務，由雙方共同償還，各自償還的貸款額算作各自出資。(甲方償還的貸款，不能取得銀行的還款憑證，可要求乙方出具收條)
本協議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方簽字： 乙方簽字：
身份證號： 身份證號：
年 月 日 年 月 日
購房(包含宅基地)合同【二】
賣方：_______________(簡稱甲方) , 身份證號碼：_____________________ 買方：_______________(簡稱乙方) , 身份證號碼：_____________________
第一條
條文：甲方自愿將其擁有獨立產權的房屋和宅基地出售給乙方，乙方自愿購買該房屋和宅基地。
該房屋和宅基地的具體狀況如下：
(一) 該房屋和宅基地坐落于
______________________________________________________________________________________________，宅基地面積壹佰叁拾伍平方米(南北18米東西7.5米)，住房面積_______ 平方米。
(二) 該宅基地占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓，該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
第二條
條文：甲方保證已如實陳述上述房屋和宅基地權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋和宅基地不受他人合法追索，如有追索由甲方負全部責任。
第三條
條文：該房屋和宅基地價款為人民幣：壹拾柒萬陸仟元整(176000元)。 房價款的支付方式：____________________________________
第四條 條文：
1.自簽訂本協議起，甲方保證將該房屋和宅基地按約定價格售給乙方，且將該宅基地的土地使用證交給乙方。
2.在辦理土地使用證過戶時，甲方應向乙方提供所需要的各種證件。
3.乙方在規定時期內應將購房所欠余款交給甲方。
第五條 條文：本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
第六條 條文：本合同經雙方簽字畫押后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償對方全部損失。
第七條 條文：本合同一式兩份。甲方留執一份，乙方留執一份。
第八條 本合同主體
1.甲方是____________，委托見證人___________ 即甲方代理人，共____人 。
2.乙方是____________，委托見證人____________即乙方代理人，共____人 。
出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________
身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________
簽訂日期: 年 月 日 簽訂日期: 年 月 日
見證人(甲方)：_________________ 見證人(乙方)： _________________
身份證號碼：___________________ 身份證號碼：___________________
簽訂日期: 年 月 日 簽訂日期: 年 月 日
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