促銷(xiāo)方案

時(shí)間：2026-01-06 13:36:11 方案

促銷(xiāo)方案模板集錦六篇

　　為了保障事情或工作順利、圓滿(mǎn)進(jìn)行，常常需要預(yù)先準(zhǔn)備方案，方案的內(nèi)容多是上級(jí)對(duì)下級(jí)或涉及面比較大的工作，一般都用帶“文件頭”形式下發(fā)。那么方案應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面是小編為大家收集的促銷(xiāo)方案6篇，歡迎閱讀與收藏。

促銷(xiāo)方案模板集錦六篇

促銷(xiāo)方案篇1

　　為了方便顧客的購(gòu)物，降低促銷(xiāo)及交易成本，服裝企業(yè)的零售終端在進(jìn)行日常銷(xiāo)售的時(shí)候可采取“記名消費(fèi)”的方式，具體方法如下：

　　一、事前準(zhǔn)備

　　1、美觀(guān)大方的記事本一本，內(nèi)頁(yè)頁(yè)數(shù)需要在100頁(yè)以上;

　　2、以字母(A、B、C……X、Y、Z的順序)排序，每個(gè)字母留出5頁(yè)左右的篇幅，將每個(gè)字母以醒目的方式記錄在開(kāi)篇的位置，以便快速記錄和查閱顧客的資料(比如有姓陳的客人加入記名消費(fèi)活動(dòng)，那么將該用戶(hù)歸在字母C打頭的.頁(yè)數(shù)內(nèi)，對(duì)于比較少的A、E、V、U、I、O字母，則不需要留出專(zhuān)門(mén)的空白頁(yè));

　　二、操作步驟

　　1、迎賓、銷(xiāo)售推介過(guò)程……在顧客有表現(xiàn)購(gòu)買(mǎi)猶豫的時(shí)候，適時(shí)的向顧客介紹我們的“記名消費(fèi)”活動(dòng);并在結(jié)帳的時(shí)候再次向顧客提醒和解釋本活動(dòng)的內(nèi)容;

　　2、告訴顧客本品牌休閑服飾在進(jìn)行“記名消費(fèi)”活動(dòng)，如果此次消費(fèi)的時(shí)候顧客留下其詳細(xì)資料，那么可以立即開(kāi)始享受我們的一系列優(yōu)惠活動(dòng)：

　　·本次消費(fèi)立即可享受九折優(yōu)惠;

　　·從第二次開(kāi)始，在以后任何時(shí)間顧客來(lái)店消費(fèi)都可以享受我們八折的貴賓優(yōu)惠折扣;

　　·如果在我們做促銷(xiāo)活動(dòng)的時(shí)候進(jìn)行消費(fèi)，不僅可以享受促銷(xiāo)優(yōu)惠，而且還可以享受折上折的優(yōu)惠(比如我們現(xiàn)在正在做全場(chǎng)八折的促銷(xiāo)活動(dòng)，那么留下資料的顧客將可以享受八折之后再八折的優(yōu)惠，其他沒(méi)有留下資料的顧客則只能享受八折而不能再折上折!);

　　·在顧客生日和重大喜慶節(jié)日時(shí)，顧客將可以免費(fèi)享受到我們提供的祝福賀卡和一份精美禮品;

　　·在顧客的購(gòu)物累積實(shí)際金額達(dá)到5000元時(shí)，可以再享受到價(jià)值200元的現(xiàn)金折扣(可隨時(shí)在購(gòu)物時(shí)當(dāng)場(chǎng)抵扣);折扣后累計(jì)金額又從零開(kāi)始;

　　例：

　　有顧客之前累計(jì)消費(fèi)了5180元，在本次打算購(gòu)買(mǎi)一件全國(guó)統(tǒng)一零售價(jià)為980元的西服一套，其貴賓折扣應(yīng)付為784元，因其之前已經(jīng)累計(jì)消費(fèi)到了5000元，則可在其貴賓折扣的基礎(chǔ)之上再現(xiàn)金抵扣200元，即本次實(shí)際支付價(jià)格為584元;本次消費(fèi)后該顧客的之前累計(jì)又必須從零開(kāi)始，并且本次消費(fèi)記錄只不得記入新的累計(jì);

　　·任何時(shí)候當(dāng)次消費(fèi)只能做為下次消費(fèi)的累計(jì);比如有顧客之前消費(fèi)累積了4998元，本次消費(fèi)貴賓折扣后假設(shè)是應(yīng)付580元，則本次的580元不可以再獲得200元的現(xiàn)金抵扣，只能在下次消費(fèi)時(shí)享受200元的現(xiàn)金抵扣。

　　3、顧客如果有興趣參與本活動(dòng)則進(jìn)行下一步驟;

　　4、在顧客初次銷(xiāo)售結(jié)帳的時(shí)候邀請(qǐng)顧客留下聯(lián)系資料，包括姓名、身份證號(hào)碼、手機(jī)(或其他聯(lián)系方式)、職業(yè)、家庭成員組成;

　　5、顧客第一次留下資料即可立即享受九折優(yōu)惠，再以后的消費(fèi)打八折;

　　6、每位顧客來(lái)店消費(fèi)結(jié)帳前，收銀員都需要在結(jié)帳前問(wèn)顧客是否是老顧客，如果顧客回答是，則請(qǐng)問(wèn)顧客姓名并核對(duì)顧客的身份(比如要求出示身份證或者報(bào)出以前留在這里的電話(huà)號(hào)碼等)，在核實(shí)完畢后對(duì)該顧客進(jìn)行打折優(yōu)惠或者折上折。并將客戶(hù)此次消費(fèi)的日期、款式名稱(chēng)、統(tǒng)一零售價(jià)格、優(yōu)惠后的實(shí)際價(jià)格一一記錄在該用戶(hù)的名下，以便將來(lái)進(jìn)行查詢(xún)和累計(jì)獎(jiǎng)勵(lì)。如果顧客回答不是，則重復(fù)步驟2。

　　三、本活動(dòng)的意義

　　1、留駐客戶(hù)：通過(guò)本活動(dòng)能夠留住客戶(hù)，將短期客戶(hù)變成本品牌專(zhuān)賣(mài)店的長(zhǎng)期客戶(hù)，客戶(hù)只要在想購(gòu)買(mǎi)衣服的時(shí)候會(huì)立即想起本品牌專(zhuān)賣(mài)店;

　　2、隨時(shí)享受優(yōu)惠：方便客戶(hù)的購(gòu)買(mǎi)優(yōu)惠行為，不需要再憑折價(jià)券、優(yōu)惠卡，只需要在每次購(gòu)買(mǎi)時(shí)出示身份證或報(bào)上留下的電話(huà)，核實(shí)完畢就可以立即享受各種優(yōu)惠活動(dòng)、獲得貴賓待遇，以免客戶(hù)因?yàn)橥泿?yōu)惠券或卡而不能享受優(yōu)惠;

　　3、簡(jiǎn)單實(shí)用的會(huì)員制銷(xiāo)售方式，顧客可享受本品牌休閑服飾專(zhuān)賣(mài)店的多重優(yōu)惠活動(dòng);從而加強(qiáng)消費(fèi)者與專(zhuān)賣(mài)店的關(guān)系;

　　4、降低促銷(xiāo)成本：免去了多次印刷促銷(xiāo)折價(jià)券、優(yōu)惠卡的成本，利用現(xiàn)有的方式和條件進(jìn)行促銷(xiāo)活動(dòng)，各個(gè)專(zhuān)賣(mài)店可在消費(fèi)者結(jié)帳時(shí)進(jìn)行提醒。

促銷(xiāo)方案篇2

　　一．活動(dòng)背景：

　　隨著夏季的臨近，車(chē)主開(kāi)始頻繁使用空調(diào)制冷，此時(shí)沉積在空調(diào)中的霉菌和病原體進(jìn)入汽車(chē)內(nèi)部，同時(shí)由于車(chē)內(nèi)空間的密閉和狹小，是車(chē)主很容易能聞到空調(diào)口吹出的粉塵味和異味。汽車(chē)空調(diào)系統(tǒng)清洗作為4S店的深度養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目之一，在此時(shí)能夠更好的為車(chē)主解決這一系列的`問(wèn)題。同時(shí)空調(diào)系統(tǒng)清洗也能大幅度提高售后產(chǎn)值和利潤(rùn)。為此我們特地為各4S量身打造名為“健康清涼過(guò)夏天”的空調(diào)系統(tǒng)清洗產(chǎn)品的促銷(xiāo)活動(dòng)。

　　二．活動(dòng)目的:

　　1.回饋各4S店長(zhǎng)期以來(lái)的支持

　　2.提高進(jìn)站臺(tái)次

　　3.培養(yǎng)車(chē)主的空調(diào)養(yǎng)護(hù)意識(shí)

　　4.培養(yǎng)車(chē)主對(duì)4S的忠誠(chéng)度

　　5.增強(qiáng)4S工作人員對(duì)于空調(diào)系統(tǒng)養(yǎng)護(hù)的銷(xiāo)售和操作專(zhuān)業(yè)性

　　6.提高空調(diào)系統(tǒng)清洗產(chǎn)品的銷(xiāo)量。

　　7.完成夏季產(chǎn)品的促銷(xiāo)，提升售后產(chǎn)值和利潤(rùn)

　　三．活動(dòng)時(shí)間:

　　4月------6月

　　四．活動(dòng)針對(duì)人群:

　　1.車(chē)主

　　2.售后服務(wù)顧問(wèn)

　　3.售后維修師傅

　　五．活動(dòng)內(nèi)容

　　1.針對(duì)車(chē)主

　　A.汽車(chē)空調(diào)內(nèi)部免費(fèi)CT檢測(cè)。

　　活動(dòng)期間所有到店車(chē)主都可享受對(duì)汽車(chē)空調(diào)系統(tǒng)內(nèi)部?jī)?nèi)窺鏡CT檢測(cè),并為客戶(hù)打印出照片,給出維修養(yǎng)護(hù)建議。

　　B.做汽車(chē)空調(diào)深度養(yǎng)護(hù)贈(zèng)送汽車(chē)內(nèi)飾殺菌一次

　　汽車(chē)內(nèi)飾殺菌采用專(zhuān)業(yè)機(jī)器，藥液汽化為霧狀在汽車(chē)內(nèi)部翻滾流動(dòng)，對(duì)座墊上和腳墊上附著的煙味，食物味，霉味，甲醛等異味細(xì)菌進(jìn)行中和祛除。

　　C.每天第一名預(yù)約來(lái)店客戶(hù)免費(fèi)享受汽車(chē)內(nèi)飾桑拿殺菌一次

　　D.抽獎(jiǎng)活動(dòng)

　　到店消費(fèi)空調(diào)系統(tǒng)養(yǎng)護(hù)的客戶(hù)均可獲得一次抽獎(jiǎng)機(jī)會(huì)，獎(jiǎng)品設(shè)置為一等獎(jiǎng)2名價(jià)值200元的禮品，二等獎(jiǎng)5名價(jià)值100元的禮品，三等獎(jiǎng)20名價(jià)值50元禮品，參與獎(jiǎng)若干名價(jià)值20元禮品。整體中獎(jiǎng)幾率設(shè)置為50%。（禮品包括車(chē)用吸塵器，打氣泵，變速箱系統(tǒng)套餐，轉(zhuǎn)向系統(tǒng)套餐，水箱系統(tǒng)套餐，燃油添加劑，車(chē)用恒溫水杯，車(chē)用安全錘，車(chē)用牽引帶，汽車(chē)裝飾公仔，車(chē)用反光尾貼，汽車(chē)掛飾等一系列車(chē)用小裝飾）。

　　2.針對(duì)服務(wù)顧問(wèn)

　　A.按實(shí)際銷(xiāo)量分階梯提成

　　銷(xiāo)量達(dá)到50瓶以上提成3元/每瓶，到達(dá)80瓶以上提成5元/每瓶，達(dá)到100瓶以上8元/瓶,達(dá)到120瓶以上10元/瓶。

　　B.評(píng)出銷(xiāo)量123名進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)

　　按照服務(wù)顧問(wèn)銷(xiāo)量確定排名，第一名獎(jiǎng)金300元，第二名獎(jiǎng)金200元，第三名獎(jiǎng)金100元。

　　C.以一瓶為一個(gè)積分,積分換獎(jiǎng)品

　　3.針對(duì)工人師傅

　　A.凡使用一套產(chǎn)品均贈(zèng)送手套一雙

　　B.工人銷(xiāo)售同樣可以計(jì)算積分

　　六.活動(dòng)實(shí)施:

　　1.活動(dòng)開(kāi)始之前由我公司負(fù)責(zé)人與各站負(fù)責(zé)人溝通確定活動(dòng)策劃書(shū)活動(dòng)內(nèi)容，并在活動(dòng)開(kāi)始一星期前回執(zhí)活動(dòng)策劃書(shū)于市場(chǎng)部。

　　2.市場(chǎng)部根據(jù)具體4S站活動(dòng)要求準(zhǔn)備活動(dòng)所需的廣告支持和禮品支持。

　　3.活動(dòng)期間由我公司提供駐站代表隨時(shí)跟進(jìn)活動(dòng)期間的各個(gè)細(xì)節(jié)。

　　4.活動(dòng)結(jié)束由駐站代表提供活動(dòng)期間的銷(xiāo)量，進(jìn)站臺(tái)次等數(shù)據(jù)，反應(yīng)活動(dòng)效果的活動(dòng)總結(jié)交予各站負(fù)責(zé)人。

　　七．活動(dòng)物料

　　1.空調(diào)系統(tǒng)易拉寶一副

　　2.促銷(xiāo)活動(dòng)易拉寶一副

　　3.空調(diào)系統(tǒng)臺(tái)卡五副

　　4.封裝活動(dòng)方案兩本

　　5.活動(dòng)總結(jié)兩份

　　6.活動(dòng)所需促銷(xiāo)禮品(祥見(jiàn)禮品單)

　　八．活動(dòng)費(fèi)用：

　　1.各區(qū)域負(fù)責(zé)人預(yù)算

促銷(xiāo)方案篇3

　　活動(dòng)范圍：小區(qū)及周邊地區(qū)

　　時(shí)間：20xx.10.29

　　參加人員：

　　主打產(chǎn)品：我行發(fā)售的理財(cái)產(chǎn)品及卡產(chǎn)品

　　活動(dòng)目標(biāo)：大力宣傳我行最近發(fā)售的理財(cái)產(chǎn)品，吸引新客戶(hù)到我行開(kāi)戶(hù)并辦理相應(yīng)業(yè)務(wù)。

　　活動(dòng)安排：

　　1、前期宣傳。與小區(qū)居委會(huì)負(fù)責(zé)人溝通好宣傳方式，通過(guò)在小區(qū)居民大會(huì)上宣布活動(dòng)時(shí)間及地點(diǎn)進(jìn)行前期初步宣傳，并在小區(qū)宣傳欄中張貼海報(bào)和橫幅。

　　2、營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)中，大力派發(fā)宣傳單頁(yè)，并請(qǐng)客戶(hù)留下聯(lián)系方式和理財(cái)需求，同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)解答客戶(hù)對(duì)于理財(cái)產(chǎn)品的疑問(wèn)，對(duì)于留下聯(lián)系方式的.客戶(hù)贈(zèng)送撲克牌一副，目的在于可在后期通過(guò)電話(huà)等方式對(duì)其進(jìn)行二次營(yíng)銷(xiāo)及深度挖掘。

　　3、活動(dòng)完畢后可告知客戶(hù)我行近期將在支行開(kāi)展理財(cái)講座，邀請(qǐng)客戶(hù)來(lái)行參與，讓客戶(hù)更多的體會(huì)到水果湖支行完善的金融服務(wù)。

　　4、后期維護(hù)。將搜集到的客戶(hù)名單分配給支行各個(gè)客戶(hù)經(jīng)理進(jìn)行一對(duì)一的跟蹤服務(wù)，經(jīng)常與客戶(hù)通過(guò)電話(huà)和上門(mén)拜訪(fǎng)等方式進(jìn)行溝通，加深客戶(hù)對(duì)我行的忠誠(chéng)度。

促銷(xiāo)方案篇4

　　一、活動(dòng)目的和背景

　　本次房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)初定時(shí)間為20xx年6月19日，星期六。

　　從20xx年度至今年五月份在“億萬(wàn)酒店”項(xiàng)目的推廣，再加上5月下旬開(kāi)始的媒體推廣到現(xiàn)在，“太極景潤(rùn)花園”在市場(chǎng)上已經(jīng)具有一定的知名度，通過(guò)媒體推廣和銷(xiāo)售接待，客戶(hù)群對(duì)項(xiàng)目的了解已經(jīng)趨于成熟，同時(shí)根據(jù)從6月6日到現(xiàn)在的項(xiàng)目銷(xiāo)售情況統(tǒng)計(jì)說(shuō)明，項(xiàng)目的已放號(hào)客戶(hù)群中準(zhǔn)客戶(hù)所占比例較大，預(yù)計(jì)到開(kāi)盤(pán)前夕，項(xiàng)目放號(hào)量將會(huì)持續(xù)增加，因此開(kāi)盤(pán)活動(dòng)的市場(chǎng)背景條件應(yīng)該說(shuō)是比較成熟的，同時(shí)通過(guò)一段時(shí)間的推廣，項(xiàng)目也已到了必須開(kāi)盤(pán)的時(shí)候，再推遲勢(shì)必會(huì)造成客戶(hù)的流失。

　　房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)緊緊圍繞“銷(xiāo)售”為中心，通過(guò)一系列的包裝等工作，在開(kāi)盤(pán)后兩天內(nèi)爭(zhēng)取達(dá)到30~40%的成交率，同時(shí)將“太極景潤(rùn)花園”的市場(chǎng)知名度和美譽(yù)度擴(kuò)大化，為一期項(xiàng)目的銷(xiāo)售成功和今后二期的推廣、銷(xiāo)售打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

　　二、活動(dòng)時(shí)間

　　20xx年6月19日（星期六）

　　三、活動(dòng)地點(diǎn)

　　太極景潤(rùn)花園項(xiàng)目銷(xiāo)售中心現(xiàn)場(chǎng)

　　四、房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)策劃方案主題思路定位

　　強(qiáng)調(diào)氛圍突出品位提升檔次有條不紊圓滿(mǎn)成功

　　1）通過(guò)開(kāi)盤(pán)當(dāng)天在周邊及現(xiàn)場(chǎng)的包裝和慶典活動(dòng)，給項(xiàng)目渲染出濃烈的喜慶氛圍，突出表現(xiàn)項(xiàng)目的開(kāi)盤(pán)盛典。

　　2）通過(guò)在售房部現(xiàn)場(chǎng)的包裝和水酒供應(yīng)，工作人員的細(xì)微服務(wù)來(lái)突出表現(xiàn)項(xiàng)目的品位和檔次，讓到來(lái)的客戶(hù)都能從現(xiàn)場(chǎng)感受到一種尊貴感和榮譽(yù)感。

　　3）通過(guò)合理的區(qū)域劃分，有效的活動(dòng)流程安排，現(xiàn)場(chǎng)工作人員工作職責(zé)的合理分配以及對(duì)客戶(hù)關(guān)于“選房、購(gòu)房流程”的講解和傳達(dá)，有條不紊地對(duì)開(kāi)盤(pán)當(dāng)天的現(xiàn)場(chǎng)人流人群進(jìn)行有效合理的控制，以使整個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)感覺(jué)有次序、有、層次，整個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)有條不紊。

　　4）通過(guò)一系列的工作輔助，最重要的是在銷(xiāo)售過(guò)程中抓住客戶(hù)心理，充分利用好銷(xiāo)控掌握的方法，以置業(yè)顧問(wèn)來(lái)積極調(diào)動(dòng)購(gòu)房者的迫切心態(tài)，以使之達(dá)到成交，簽定相關(guān)合約。

　　五、房地產(chǎn) 開(kāi)盤(pán)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)規(guī)劃布置方案

　　1）現(xiàn)場(chǎng)布置

　　A在售樓部立柱前根據(jù)場(chǎng)地尺寸搭建半米高上下舞臺(tái)一個(gè)，后設(shè)背景板（雙面），舞臺(tái)兩邊用花籃裝飾。附設(shè)一個(gè)用鮮花包扎的講臺(tái)，以作嘉賓發(fā)言及領(lǐng)導(dǎo)致辭用，整個(gè)舞臺(tái)主要用做剪彩以及主持、發(fā)言用途。

　　B售樓部東北角面塔南路與新安路交匯處設(shè)彩虹門(mén)一個(gè)，汽柱兩個(gè)分別立在彩虹門(mén)兩端。鞭炮氣球8串，花籃若干，禮炮18門(mén)，舞臺(tái)下用花扁、花架裝飾，售樓部入口設(shè)紅色地毯，售樓部前廣場(chǎng)設(shè)空飄若干。

　　C舞臺(tái)前設(shè)坐椅兩排，20個(gè)位置左右，供嘉賓及領(lǐng)導(dǎo)使用。

　　2）外圍道路布置

　　A塔南路兩側(cè)按排號(hào)活動(dòng)期間方案設(shè)計(jì)，插上彩旗。

　　B項(xiàng)目工地臨塔南路一側(cè)安置空飄若干。

　　C在塔南路進(jìn)入售樓部路口處設(shè)空飄兩個(gè)，以達(dá)到吸引人流，車(chē)流，指引來(lái)賓，宣傳開(kāi)盤(pán)的作用。

　　3）售樓部分區(qū)布置及其他布置

　　A售樓部?jī)?nèi)部分為4個(gè)區(qū)域

　　a、選房區(qū)：主要用做通知到的放號(hào)客戶(hù)在該區(qū)域通過(guò)銷(xiāo)售人員的二次講解和價(jià)格預(yù)算，進(jìn)行選房，確定房號(hào)，并簽署相關(guān)協(xié)議。

　　b、簽約區(qū)：主要用做已經(jīng)選好房的客戶(hù)在該區(qū)域簽定認(rèn)購(gòu)書(shū)、繳納房款定金，履行相關(guān)手續(xù)。

　　c、展示區(qū)：主要用作未通知到選房的客戶(hù)參觀(guān)沙盤(pán)和模型，索取資料，戶(hù)型圖，在選房前有個(gè)心理準(zhǔn)備。

　　d、休息區(qū)：原洽談區(qū)位置，主要用作客戶(hù)逛累了之后臨時(shí)休息用。

　　注：選房區(qū)與簽約區(qū)設(shè)在同一區(qū)域，意向性劃分。

　　B其他區(qū)域

　　a、活動(dòng)區(qū)：售樓部門(mén)口廣場(chǎng)，用作開(kāi)盤(pán)活動(dòng)、剪彩等，同時(shí)作主要的包裝區(qū)域。 b、休閑區(qū)：用作舞獅表演及客戶(hù)觀(guān)賞表演的區(qū)域。

　�、切驴蛻�(hù)排號(hào)臺(tái)：設(shè)在售樓部入口右側(cè)，立柱之后，用作新客戶(hù)臨時(shí)排號(hào)之用，同時(shí)也用作臨時(shí)室外咨詢(xún)臺(tái)之用。

　　六、房地產(chǎn)活動(dòng)流程安排

　　開(kāi)盤(pán)典禮開(kāi)始時(shí)間：20xx年6月19日上午9：30時(shí)

　　7：00 所有現(xiàn)場(chǎng)外包裝工作完成

　　8：00 所有物品歸位完畢

　　8：00 所有現(xiàn)場(chǎng)工作人員到位

　　8：08 售樓部開(kāi)門(mén)正式迎接客戶(hù)和來(lái)賓，不作選房。喊號(hào)人員開(kāi)始宣讀購(gòu)房流程 8：50 所有禮儀、慶典人員、表演人員、主持人到位

　　9：00 樂(lè)隊(duì)按照項(xiàng)目總指揮的安排進(jìn)行表演，奏迎賓曲。禮儀小姐開(kāi)始迎賓（佩帶嘉賓胸花，引領(lǐng)入座）。

　　9：20 禮儀小姐邀請(qǐng)嘉賓到剪彩臺(tái)旁邊就位。

　　9：25 喊號(hào)人員開(kāi)始進(jìn)行開(kāi)盤(pán)之前的最后一次選房、購(gòu)房流程的講解。

　　9：30 主持人上臺(tái)，宣布開(kāi)盤(pán)典禮正式開(kāi)始，致主持人說(shuō)辭。

　　9：35 主持人邀請(qǐng)市級(jí)領(lǐng)導(dǎo)（待定）講話(huà)。

　　9：40 主持人邀請(qǐng)相關(guān)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人講話(huà)。

　　9：45 建豐科技產(chǎn)業(yè)有限公司董事長(zhǎng)或總經(jīng)理致辭。

　　9：50 主持人宣布開(kāi)盤(pán)儀式正式開(kāi)始，并邀請(qǐng)嘉賓上臺(tái)為開(kāi)盤(pán)剪彩。主持人一邊介紹嘉賓，嘉賓一邊上臺(tái)，同時(shí)進(jìn)行，樂(lè)隊(duì)奏響（到主持人再次準(zhǔn)備講話(huà)時(shí)停）

　　XXX（待定）負(fù)責(zé)按照嘉賓身份引領(lǐng)到相應(yīng)剪彩位置。

　　9：53 禮儀小姐端上金黃色剪彩用具，分別站于嘉賓右后方。

　　9：55 主持人宣布剪彩儀式正式開(kāi)始，嘉賓剪彩。

　�。崃夜恼�，樂(lè)隊(duì)奏響，落地禮炮18門(mén)同時(shí)奏響，8串鞭炮氣球從上至下炸響，舞獅隊(duì)舞獅，現(xiàn)場(chǎng)氣氛達(dá)到高潮）

　　9：58 禮儀小姐端下鮮花彩球和剪彩用具，暫時(shí)擱于銷(xiāo)售部貨物儲(chǔ)藏室，并迅速按照該段時(shí)間的工作崗位各就其位，保安人員、保潔人員立即按照時(shí)段分配迅速就位到各自的工作崗位。所有現(xiàn)場(chǎng)工作人員各就其位。

　　10：00 主持人感謝各位嘉賓，并祝儀式結(jié)束辭，宣布太極景潤(rùn)花園正式開(kāi)盤(pán)。 10：03 公司領(lǐng)導(dǎo)陪同嘉賓參觀(guān)售樓部，客戶(hù)開(kāi)始進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)正式選房。

　　七、開(kāi)盤(pán)當(dāng)天人員及工作安排

　　1、禮儀小姐10名，統(tǒng)一著裝，身著有“太極景潤(rùn)花園歡迎您”字樣的綬帶。由慶典公司提

　　供，營(yíng)銷(xiāo)部選拔。具體分配如下

　�、僬介_(kāi)盤(pán)前位于活動(dòng)區(qū)，工作職責(zé)：

　　·協(xié)助簽到人員簽到

　　·為嘉賓佩帶胸花

　　·引領(lǐng)嘉賓到售樓部就坐，同時(shí)通知嘉賓作剪彩準(zhǔn)備

　　·形象展示

　�、诩舨驶顒�(dòng)進(jìn)行時(shí)，工作職責(zé)：

　　·配合主持人為嘉賓端上金色剪彩用具

　　③剪彩活動(dòng)結(jié)束之后，工作職責(zé)：

　　·端下剪彩用具和鮮花彩球，臨時(shí)放于售樓部?jī)?chǔ)藏室

　　·售樓部正大門(mén)安排4名禮儀小姐，負(fù)責(zé)簡(jiǎn)單的客戶(hù)咨詢(xún)和形象展示

　　注：禮儀小姐在整個(gè)活動(dòng)期間的工作崗位輪換和工作職責(zé)安排由慶典公司安排，營(yíng)銷(xiāo)部XXX（待定）負(fù)責(zé)。

　　2、保安人員7名，統(tǒng)一著白色上檔次的保安服裝，要求高矮一致，形象較好，保安負(fù)責(zé)人員1名，具體工作分配如下：

　�、� 開(kāi)盤(pán)活動(dòng)當(dāng)天，專(zhuān)門(mén)安排1名保安人員于停車(chē)范圍，工作職責(zé)：

　　·引導(dǎo)客戶(hù)或來(lái)賓的汽車(chē)正常、快速、安全的進(jìn)出停車(chē)處

　　·引導(dǎo)客戶(hù)或來(lái)賓的汽車(chē)停放有序

　　·指引客戶(hù)或來(lái)賓停車(chē)處位置

　�、� 售樓部開(kāi)門(mén)迎接客戶(hù)以前：

　　A、售樓部主入口安排2名保安，工作職責(zé)：

　　·封鎖售樓部入口，禁止除公司員工和嘉賓外的其他人員進(jìn)入售樓部

　　·形象展示

　　B、活動(dòng)區(qū)安排4名保安，工作職責(zé)：

　　·負(fù)責(zé)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的次序維護(hù)

　　·活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的安全維護(hù)

　　·客戶(hù)咨詢(xún)的回答

　�、�、開(kāi)門(mén)迎接客戶(hù)之后，也就是客戶(hù)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)參觀(guān)和選房的這一段時(shí)間，除停車(chē)處1名保安外的6名保安進(jìn)行分工，各司其職，具體如下：

　　A、在隔開(kāi)的選房區(qū)的入口，設(shè)置2名保安，工作職責(zé)：

　　·禁止未通知到號(hào)碼的客戶(hù)和不相干人等（公司員工除外）進(jìn)入選房區(qū)

　　·售樓部?jī)?nèi)秩序維護(hù)

　　注意語(yǔ)氣的禮貌和平和，不要引起客戶(hù)的反感

　　B、在售樓部大門(mén)口設(shè)置2名保安，工作職責(zé)：

　　·售樓部的形象展示

　　·禁止社會(huì)上的閑雜人群如：拾垃圾的，拾礦泉水瓶的，民工等人群進(jìn)入售樓部 ·客戶(hù)咨詢(xún)的回答

　　C、在活動(dòng)區(qū)域設(shè)置2名保安，工作職責(zé)：

　　·負(fù)責(zé)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的次序維護(hù)

　　·活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的安全的維護(hù)

　　·突發(fā)事件的控制

　　3、清潔工作人員4名：要求盡量年輕，以防中暑。具體工作分配如下：

　　①6月19日早上7：30到達(dá)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，與項(xiàng)目銷(xiāo)售經(jīng)理王華聯(lián)系，對(duì)售樓部?jī)?nèi)外進(jìn)行開(kāi)盤(pán)前的最后清潔工作。

　　② 售樓部?jī)?nèi)設(shè)置1-2名保潔人員，工作職責(zé)：

　　·售樓部的隨時(shí)清潔衛(wèi)生工作（不能夠影響到客戶(hù)）

　　·衛(wèi)生間的隨時(shí)清潔衛(wèi)生工作（不能夠影響到客戶(hù)）

　�、� 售樓部外活動(dòng)區(qū)域設(shè)置2名保潔人員，工作職責(zé)：

　　·區(qū)域內(nèi)的清潔工作

　　·客戶(hù)簡(jiǎn)單區(qū)域咨詢(xún)、指引等回答

　　4、財(cái)務(wù)人員2名，由財(cái)務(wù)部指定，工作職責(zé)：

　　·客戶(hù)繳納認(rèn)購(gòu)定金的收取

　　·票據(jù)的開(kāi)具

　　·VIP貴賓卡及誠(chéng)意金收據(jù)的索還

　　5、醫(yī)生1名，工作職責(zé)：

　　·負(fù)責(zé)活動(dòng)當(dāng)天有人中暑或生病時(shí)的臨時(shí)醫(yī)療

　　·負(fù)責(zé)當(dāng)有可戶(hù)臨時(shí)發(fā)病同時(shí)病情較重時(shí)的`搶救和聯(lián)絡(luò)車(chē)隊(duì)負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)派車(chē)送醫(yī)院 ·負(fù)責(zé)配合辦公室購(gòu)買(mǎi)防中暑藥品

　　6、選房區(qū)置業(yè)顧問(wèn)、認(rèn)購(gòu)簽定人員、內(nèi)部銷(xiāo)控人員統(tǒng)一由銷(xiāo)售部負(fù)責(zé)分配，工作職責(zé)： ·對(duì)進(jìn)入選房區(qū)客戶(hù)的講解和算價(jià)

　　·對(duì)客戶(hù)進(jìn)行有效的房型引導(dǎo)

　　·對(duì)客戶(hù)進(jìn)行簽單的心理誘導(dǎo)

　　·帶領(lǐng)客戶(hù)繳費(fèi)和辦理相關(guān)手續(xù)

　　·對(duì)選定房的客戶(hù)認(rèn)購(gòu)書(shū)的簽定

　　·對(duì)客戶(hù)關(guān)于何時(shí)簽定合同及后手續(xù)的簡(jiǎn)單說(shuō)明

　　·內(nèi)部銷(xiāo)控的注銷(xiāo)和掌控

　　·確保準(zhǔn)確、合理的內(nèi)部銷(xiāo)控

　　·確保外部銷(xiāo)控板的準(zhǔn)確

　　·確保銷(xiāo)控不被其他人為的改變

　　7、喊號(hào)人員1名：由銷(xiāo)售部門(mén)負(fù)責(zé)分配，工作職責(zé)：

　　·開(kāi)盤(pán)當(dāng)天每個(gè)時(shí)段的選房、購(gòu)房流程的宣讀

　　·根據(jù)選房區(qū)客戶(hù)數(shù)量情況，同時(shí)充分把控選房區(qū)客戶(hù)心理，適時(shí)喊號(hào)

　　八、開(kāi)發(fā)商需籌備的工作人員（部門(mén)）及工作事項(xiàng)

　�、�、工作人員

　　A、禮儀小姐10名，策劃部門(mén)配合完成

　　B、保安人員7名

　　C、保潔人員4名

　　D、財(cái)務(wù)人員2名

　　E、醫(yī)生1名

　　F、其他工作人員，如礦泉水供應(yīng)人員、看房車(chē)司機(jī)、秩序維護(hù)人員等。㈡、工作事項(xiàng)

　　A、開(kāi)盤(pán)前（6月18日之前）

　　1、與銷(xiāo)售合同相關(guān)的事項(xiàng)

　　a、預(yù)售許可證等相關(guān)證件

　　b、合同樣本

　　c、合同附件（交房標(biāo)準(zhǔn)、銷(xiāo)售平面圖等）

　　2、各級(jí)政府領(lǐng)導(dǎo)、相關(guān)行業(yè)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)、兄弟單位領(lǐng)導(dǎo)及媒體記者等嘉賓的邀請(qǐng)及請(qǐng)柬的準(zhǔn)備與發(fā)放，嘉賓名單務(wù)必于6月15日之前傳達(dá)至策劃部

　　3、嘉賓及領(lǐng)導(dǎo)演講稿的準(zhǔn)備

　　4、慶典公司的落實(shí)，現(xiàn)場(chǎng)包裝的配合，保安及保潔人員的服裝

　　5、舞獅隊(duì)及軍樂(lè)隊(duì)的組織

　　6、所有工作人員手機(jī)號(hào)碼的統(tǒng)計(jì)

　　B、開(kāi)盤(pán)當(dāng)天（6月19日）

　　1、開(kāi)盤(pán)當(dāng)天嘉賓及媒體記者的接待工作

　　2、開(kāi)盤(pán)當(dāng)天飲料配送的調(diào)度和準(zhǔn)備

　　3、開(kāi)盤(pán)當(dāng)天表演活動(dòng)的安排

　　4、開(kāi)盤(pán)當(dāng)天突發(fā)事件的處理，諸如：空調(diào)出現(xiàn)故障的修理，現(xiàn)場(chǎng)包裝的維護(hù)與檢查，用電故障的處理等

　　5、工地現(xiàn)場(chǎng)的封鎖

　　九、費(fèi)用預(yù)算

　　根據(jù)所涉及工作目前情況，費(fèi)用暫時(shí)難以估算，總體控制在4萬(wàn)元左右。

　　十、備注

　　1、策劃方案簽字通過(guò)后，立即發(fā)文到相應(yīng)部門(mén)，傳達(dá)到相應(yīng)責(zé)任人，著手開(kāi)始準(zhǔn)備工作。

　　2、所有開(kāi)盤(pán)當(dāng)天工作人員于6月19日早上7：30到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，8：00全部到位就緒。

　　3、所有工作人員佩帶工作牌。

　　4、開(kāi)盤(pán)當(dāng)天所有工作人員手機(jī)一律開(kāi)機(jī)，電量充足。

　　篇三：開(kāi)盤(pán)執(zhí)行方案

　　截止9月20日，仁達(dá)購(gòu)房護(hù)照申領(lǐng)數(shù)量為303張，為9月25日“購(gòu)房護(hù)照選房日活動(dòng)”做準(zhǔn)備工作，我司建議延續(xù)二期開(kāi)盤(pán)時(shí)所使用的“持護(hù)照客戶(hù)優(yōu)先意向選房”，由置業(yè)顧問(wèn)提前電話(huà)邀約持照客戶(hù)前來(lái)了解所公開(kāi)房源價(jià)格，明確多個(gè)選房意向，初步制訂購(gòu)房方案，用“選房日”之前的三天時(shí)間，派送優(yōu)先認(rèn)購(gòu)須知，同時(shí)讓客戶(hù)了解房源價(jià)格，以避免開(kāi)盤(pán)當(dāng)天倉(cāng)促選擇、延長(zhǎng)選房時(shí)間的局面。

　　1、前提：

　　確定領(lǐng)取《商品房預(yù)售許可證》的時(shí)間

　　2、時(shí)間安排：

　　9月22——24日

　　3、內(nèi)容安排：

　　1）9月21日電話(huà)邀請(qǐng)持護(hù)照客戶(hù)9月22日——24日分批至現(xiàn)場(chǎng)，圍繞其意向房源，告知其價(jià)格，（價(jià)格自9月21起向客戶(hù)公布）為每位客戶(hù)制訂兩到三套“置業(yè)計(jì)劃書(shū)”，其中一套作為“首選”購(gòu)房方案、兩套“備選”方案，以備客戶(hù)在排隊(duì)選房時(shí)，根據(jù)變化中的現(xiàn)場(chǎng)情況靈活調(diào)整。同時(shí)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)氛圍有意識(shí)地引導(dǎo)客戶(hù)向樓盤(pán)中非熱銷(xiāo)戶(hù)型轉(zhuǎn)移意向。

　　2）到場(chǎng)的持購(gòu)房護(hù)照客戶(hù)領(lǐng)取《優(yōu)先選房通知函》及《優(yōu)先認(rèn)購(gòu)須知》。

　　4、邀約客戶(hù)安排

　　由置業(yè)顧問(wèn)根據(jù)各自情況，采取電話(huà)邀約持購(gòu)房護(hù)照客戶(hù)的來(lái)訪(fǎng)時(shí)間。300組左右的已申領(lǐng)“購(gòu)房護(hù)照”的客戶(hù)，分3天接待，每天接待約100組左右客戶(hù)，同時(shí)接待新客源。

　　5、派發(fā)《優(yōu)先選房通知函》、《優(yōu)先認(rèn)購(gòu)須知》9月22日——24日對(duì)VIP客戶(hù)進(jìn)行意向洽談時(shí)同時(shí)派發(fā)《仁達(dá)濱江壹品優(yōu)先選房通知函》及《仁達(dá)濱江壹品優(yōu)先認(rèn)購(gòu)須知》

　　注：《通知函》及《認(rèn)購(gòu)須知》采用“復(fù)印”、蓋章。

　　開(kāi)盤(pán)活動(dòng)“優(yōu)先選房日”工作安排

　　一、開(kāi)盤(pán)時(shí)間

　　20xx年9月25日上午9：19分

　　二、開(kāi)盤(pán)針對(duì)人群

　　已申領(lǐng)“購(gòu)房護(hù)照”客戶(hù)及仁達(dá)二期濱江視界VIP卡客戶(hù)

　　截止20xx年9月20日，購(gòu)房護(hù)照申領(lǐng)數(shù)量為303張。

　　三、開(kāi)盤(pán)地點(diǎn)

　　仁達(dá)濱江壹品售樓部

　　四、開(kāi)盤(pán)流程組織

　　1）簽到發(fā)號(hào)

　　持護(hù)照客戶(hù)按排隊(duì)順序，上午08：30—09：00時(shí)開(kāi)始核查客戶(hù)購(gòu)房護(hù)照、護(hù)照收據(jù)及身份證，發(fā)放 “選房順序號(hào)”。為了以示公正，選房順序號(hào)從001號(hào)起編，以客戶(hù)排隊(duì)順序依次派發(fā)。

　　2）分組構(gòu)成

　　上午09：19起，以叫號(hào)的方式，每五位持護(hù)照及選房順序號(hào)的客戶(hù)編為一組，入場(chǎng)選房以“組”為單位分批次進(jìn)行，每組選房時(shí)間最多為5分鐘，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)狀況，掌握時(shí)間，為制造現(xiàn)場(chǎng)氛圍，內(nèi)外場(chǎng)掌握放人技巧。保持內(nèi)外場(chǎng)所都要產(chǎn)生熱鬧場(chǎng)面。特別是選房區(qū)內(nèi)場(chǎng)要讓有客戶(hù)在選房，同時(shí)又有二到三個(gè)客戶(hù)在業(yè)務(wù)員旁邊焦急等待或跑來(lái)跑去看房源銷(xiāo)控信息為宜。但又不至于出大亂的人數(shù)為準(zhǔn)，放人由活動(dòng)總指揮通過(guò)對(duì)講機(jī)統(tǒng)一控制。

　　3）場(chǎng)地安排

　　現(xiàn)場(chǎng)排隊(duì)處售樓處門(mén)前步行道，與售樓處門(mén)口需有一定距離�？纱罱ㄤ摷艹梢恢炼䲢l排隊(duì)通道。是為“外場(chǎng)排隊(duì)區(qū)”，在此設(shè)置一發(fā)號(hào)處。旁邊可設(shè)置公告欄，以公告當(dāng)天選房組織流程、公開(kāi)房源狀況及其它需在當(dāng)天公告之事宜（比如三期效果圖及大約戶(hù)型狀況。售樓現(xiàn)場(chǎng)分為兩個(gè)半場(chǎng)，一樓為“洽談選房區(qū)”，門(mén)前設(shè)置為“外場(chǎng)等候區(qū)”。

　　“洽談選房區(qū)”設(shè)置5組洽談桌椅，安排業(yè)務(wù)員與客戶(hù)一對(duì)一商洽，選定房號(hào)，連著喊控臺(tái)另排列三張辦公桌是為繳款處（銀行刷卡機(jī)）；

　　“外場(chǎng)等候區(qū)”用腳手架劃分出“綠色通道”。外場(chǎng)等候區(qū)內(nèi)設(shè)現(xiàn)場(chǎng)咨詢(xún)?nèi)藛T，進(jìn)行情緒安撫工作。

　　發(fā)完號(hào)后，“選房順序號(hào)”進(jìn)入“外場(chǎng)等候區(qū)”；第一次放進(jìn)20組客戶(hù)進(jìn)入外場(chǎng)等侯區(qū)。售樓處門(mén)口叫號(hào)第一組客戶(hù)直接進(jìn)入“洽談選房區(qū)”落座，開(kāi)始選房；后續(xù)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)節(jié)奏放人進(jìn)入選房區(qū)，由總指揮控制。另叫號(hào)一到兩組等待客戶(hù)，其余客戶(hù)在售樓處門(mén)外由保安組織排隊(duì)及進(jìn)行安撫工作。

　　4）喊控定房

　　“洽談選房區(qū)”內(nèi)，客戶(hù)選房須經(jīng)過(guò)置業(yè)顧問(wèn)和經(jīng)理之間的“喊控方式”確定，具體房源一經(jīng)認(rèn)定，便由專(zhuān)人在“銷(xiāo)控板”上當(dāng)眾貼紅。業(yè)務(wù)員幫該客戶(hù)填寫(xiě)好《仁達(dá)·濱江壹品定購(gòu)協(xié)議》后，客戶(hù)簽字確認(rèn)，由專(zhuān)人引導(dǎo)客戶(hù)將定購(gòu)協(xié)議交控臺(tái)專(zhuān)案處審驗(yàn)后由專(zhuān)案經(jīng)理簽名后再到財(cái)務(wù)處交納定金，過(guò)程中經(jīng)理保存一份定購(gòu)協(xié)議，財(cái)務(wù)保存一份定購(gòu)協(xié)議�？蛻�(hù)自已保存一聯(lián)。（通過(guò)話(huà)筒的喊控定房讓正在選房的客戶(hù)及已進(jìn)入一樓的客戶(hù)和暫未進(jìn)入一樓的客戶(hù)都聽(tīng)到，緊迫感由然而生。每落定一套房源所有工作人員“恭喜”并由專(zhuān)人敲鑼一次。

　　5）客戶(hù)的退出/進(jìn)入

　　客戶(hù)至“交費(fèi)處”交完定金后由財(cái)務(wù)開(kāi)二聯(lián)收據(jù)，一份給客戶(hù)，并專(zhuān)人發(fā)放禮品券及抽獎(jiǎng)券，憑禮品券至“禮品發(fā)放處”領(lǐng)取禮品一份。選房未成功的客戶(hù)可憑購(gòu)房護(hù)照領(lǐng)取禮品一份，“外場(chǎng)等候區(qū)”內(nèi)的一組客戶(hù)依據(jù)一樓樓梯口的工作人員唱號(hào)，進(jìn)入“洽談選房區(qū)”落座選房；外場(chǎng)等候客戶(hù)依據(jù)唱號(hào)進(jìn)入“外場(chǎng)等候區(qū)”，后續(xù)操作依此進(jìn)行。

　　6）選房結(jié)束后的情緒安撫工作

　　銷(xiāo)售經(jīng)理起立宣布房源情況，感謝到場(chǎng)客戶(hù)的支持與厚愛(ài)，對(duì)尚未選中房號(hào)的客戶(hù)深表歉意，提請(qǐng)其關(guān)注本案的后續(xù)推廣活動(dòng)，（到內(nèi)場(chǎng)但未選中房號(hào)的客戶(hù)可憑護(hù)照領(lǐng)取禮品一份）。

　　7）新客戶(hù)的接待

　　當(dāng)天只針對(duì)VIP客戶(hù)進(jìn)行接待，新客戶(hù)不進(jìn)行接待，同時(shí)為保證部分VIP客戶(hù)未能到8：30—9：00領(lǐng)取選房順序號(hào)，在售樓處門(mén)顯要位置的“外場(chǎng)排隊(duì)區(qū)”處設(shè)置的發(fā)號(hào)處上午不撤銷(xiāo)，直到有可能房源全部選完為止

　　五、選房步驟

　　步驟1：客戶(hù)在排隊(duì)區(qū)等候發(fā)放選房順序號(hào)

　　（地點(diǎn)：外場(chǎng)排隊(duì)區(qū)）

　　負(fù)責(zé)人：

　　步驟2：客戶(hù)聽(tīng)到唱號(hào)后進(jìn)入外場(chǎng)等候區(qū)

　�。ǖ攸c(diǎn)：外場(chǎng)等候區(qū)）

　　負(fù)責(zé)人：

　　步驟3：客戶(hù)閱讀認(rèn)購(gòu)須知、認(rèn)購(gòu)流程、房源信息及定購(gòu)協(xié)議書(shū)

　�。ǖ攸c(diǎn)：選房洽談區(qū)）

　　負(fù)責(zé)人：趙靜

　　步驟4：簽定購(gòu)協(xié)議書(shū)(出示身份證,購(gòu)房護(hù)照、購(gòu)房護(hù)照申領(lǐng)收據(jù))

　　（地點(diǎn)：選房洽談區(qū) ）

　　負(fù)責(zé)人：趙靜

　　步驟5：填寫(xiě)完定購(gòu)協(xié)議書(shū)后由引導(dǎo)組引導(dǎo)客戶(hù)至控臺(tái)專(zhuān)案處審核，由銷(xiāo)售經(jīng)理簽名后，再到交費(fèi)等候區(qū)排隊(duì)交款

　　負(fù)責(zé)人：趙靜

　　步驟6：憑定購(gòu)協(xié)議書(shū)到交費(fèi)處交納房屋定購(gòu)現(xiàn)金50000元，財(cái)務(wù)收取房屋定購(gòu)金并開(kāi)房款現(xiàn)金收據(jù)交客戶(hù)，并由專(zhuān)人發(fā)放禮品券及抽獎(jiǎng)券

　�。ǖ攸c(diǎn)：交費(fèi)處）

　　負(fù)責(zé)人：劉衛(wèi)群

　　步驟7：客戶(hù)簽訂商品房合同時(shí)憑禮品券領(lǐng)取禮品一份，憑抽獎(jiǎng)券參加“壹品人文盛情濱江”名畫(huà)名酒品賞答謝會(huì)活動(dòng)，并可參加抽獎(jiǎng)活動(dòng)。

　　（地點(diǎn)：禮品發(fā)放區(qū)）

　　負(fù)責(zé)人：肖建云

　　注：參加選房客戶(hù)憑購(gòu)房護(hù)照至禮品發(fā)放區(qū)領(lǐng)取禮品一份

　　六、開(kāi)盤(pán)選房工作人員安排

　　內(nèi)場(chǎng)工作組人員安排

促銷(xiāo)方案篇5

　　一、策略

　　零首付：只針對(duì)五樓，推出零首付的策略�？蛻�(hù)于20xx年10月20日前，分三期付完首付。

　　低首付：針對(duì)四層，推出低首付，墊付20%的首付款，客戶(hù)于20xx年10月20日前，分三期付完墊付部分。

　　優(yōu)惠策略：零首付的客戶(hù)，不再享受1%的貸款優(yōu)惠，3888元的優(yōu)惠可享受，與客戶(hù)還款日期相掛鉤。即，首次準(zhǔn)時(shí)還款可享受1000元的優(yōu)惠，第二次約定時(shí)間內(nèi)準(zhǔn)時(shí)還款可享受1000元的優(yōu)惠，第三次約定時(shí)間內(nèi)準(zhǔn)時(shí)還款可享受1888元優(yōu)惠�？蛻�(hù)若延期還款，則不享受當(dāng)次還款優(yōu)惠。

　　優(yōu)惠金額以現(xiàn)金的形式，在客戶(hù)還款時(shí)直接兌現(xiàn)。

　　二、銷(xiāo)售執(zhí)行

　　1、客戶(hù)通知

　　銷(xiāo)售執(zhí)行時(shí)，為了引起轟動(dòng)效果，建議提前一天放風(fēng)，第二天開(kāi)始進(jìn)行實(shí)質(zhì)性的零首付銷(xiāo)售。

　　對(duì)象：之前所有到訪(fǎng)過(guò)、未成交的客戶(hù)

　　方式：電話(huà)一對(duì)一通知

　　說(shuō)詞：一是找一個(gè)正當(dāng)可信的理由，二是制造機(jī)會(huì)難得的緊迫感，三是置業(yè)顧問(wèn)對(duì)客戶(hù)的關(guān)照，四是制造神秘感；

　　A、金冠置業(yè)，年終感恩回饋，一期剩余房源推出“零首付”置業(yè)計(jì)劃；

　　B、房源不多，快過(guò)來(lái)看看吧。

　　哥/姐，我是歐洲小鎮(zhèn)小**啊，元旦要到了，提前祝您新年快樂(lè)。咱們項(xiàng)目12月10號(hào)會(huì)推出一個(gè)新年零首付的活動(dòng)，我收到消息第一個(gè)就想著通知您。您10號(hào)趕緊過(guò)來(lái)吧。

　　客戶(hù)答疑：什么是零（低）首付：你現(xiàn)在買(mǎi)針對(duì)的房源時(shí)，不用交首付（或交20%首付），20xx年10月20日前，分三次補(bǔ)交齊首付即可。

　　是不是一分錢(qián)都不用交：《簽商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的時(shí)候，交10000元的`定金，銀行貸款若是批不下來(lái)，10000元退還。如果貸款批下來(lái)的話(huà)，定定自動(dòng)轉(zhuǎn)為契稅、維修基金和需要開(kāi)發(fā)商代收的稅費(fèi)。

　　2、銷(xiāo)售流程

　　第一步：介紹銷(xiāo)售政策五樓：可享受零首付，于20xx年10月20日前內(nèi)分三期補(bǔ)齊首付款。不可享受貸款優(yōu)惠，可享受總共3888元的優(yōu)惠，在補(bǔ)首付款時(shí)直接返現(xiàn)。

　　四樓：可享受墊付20%首付，于20xx年10月20日前分三期補(bǔ)齊首付款。不可享受貸款優(yōu)惠，可享受總共3888元的優(yōu)惠，在補(bǔ)首付款時(shí)直接返現(xiàn)。

　　其他樓層：不可做低首付或零首付，總價(jià)直減3888元，再享受一次性?xún)?yōu)惠3%，按揭1%的優(yōu)惠。

　　第二步：篩選客戶(hù)，符合銀行貸款條件的客戶(hù)幫助選定房源

　　選擇優(yōu)質(zhì)客戶(hù)，針對(duì)客戶(hù)的條件，對(duì)不符合條件的客戶(hù)建議不采取低首會(huì)或零首付的方式。

　　篩選標(biāo)準(zhǔn)：能開(kāi)收入證明、擁有還款能力、銀行流水、具備購(gòu)買(mǎi)條件、首套（零首付）；

　　第三步：交納1萬(wàn)元的定房費(fèi)，簽首付分期協(xié)議（首付分期協(xié)議見(jiàn)附件）

　　1萬(wàn)元如果貸款不下來(lái)，可以退還客戶(hù)。如果貸款下來(lái)后，將來(lái)直接沖抵契稅、維修基金等稅費(fèi)，多退少補(bǔ)。

　　第四步：簽定合同，完成后，銷(xiāo)售員告訴客戶(hù)辦理貸款所需的資料和手續(xù)；提供給客戶(hù)貸款所需資料表。第五步：客戶(hù)辦理貸款相關(guān)手續(xù)。電話(huà)踴躍客戶(hù)的貸款手續(xù)辦理進(jìn)程。

　　三、推廣執(zhí)行

　　不宜高調(diào)推廣，可通過(guò)電話(huà)方式，及口碑傳播的方式進(jìn)行宣傳。關(guān)鍵是要制造緊張感。

　　附件：（請(qǐng)律師審核，規(guī)避法律責(zé)任）

　　借款協(xié)議

　　姓名：________________ 身份證號(hào)：_______________________

　　聯(lián)系方式：________________ 地址：________________________

　　本人購(gòu)買(mǎi)________________房產(chǎn)有限公司開(kāi)發(fā)的《歐洲小鎮(zhèn)》項(xiàng)目________樓________室房屋，因資金困難特將房屋作為抵押向________________公司借款，借款額為人民幣(大寫(xiě)) ___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元，小寫(xiě)￥____________元，本人承諾于20xx年10月20日前分三期還清，雙方就具體還款事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　1、首期還款：20xx年___月___日前無(wú)息歸還_________元，提前或準(zhǔn)時(shí)還款可享受1000元的提前還款獎(jiǎng)勵(lì)金；

　　2、第二期還款：20xx年___月___日前無(wú)息歸還_________元，提前或準(zhǔn)時(shí)還款可享受1000元的提前還款獎(jiǎng)勵(lì)金；

　　3、第三期還款：20xx年月_________元，提前或準(zhǔn)時(shí)還款可享受1888元的提前還款獎(jiǎng)勵(lì)金；

　　4、如本人未按協(xié)議規(guī)定的時(shí)間還款，出現(xiàn)還款超期，則當(dāng)期的還款獎(jiǎng)勵(lì)金將不再享有；

　　5、如本人未按協(xié)議規(guī)定的時(shí)間還款，逾期在30天之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)還款期限之第二天起至實(shí)際全額付清還款之日止，借款人按日向__________________有限公司支付逾期應(yīng)還款金額的千分之 2 為違約金；逾期超過(guò)30天的，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)還款期限之第二天起至實(shí)際全額付清還款之日止，借款人按日向____________有限公司支付逾期應(yīng)還款金額的千分之____________有限公司有權(quán)收押本人所購(gòu)《歐洲小鎮(zhèn)》項(xiàng)目________樓________室房屋，直至還清所有款項(xiàng)。

　　借款人（簽章）：_____________________

　　日期：______________________

促銷(xiāo)方案篇6

　　摘要: 電腦賣(mài)場(chǎng)正面臨著一場(chǎng)混戰(zhàn)：6月16日，佰騰數(shù)碼廣場(chǎng)石橋鋪開(kāi)業(yè)欲奪重慶霸主地位；9月，賽博進(jìn)軍觀(guān)音橋，將再遇“老冤家”泰興E世界以及新軍E+E數(shù)碼廣場(chǎng)，這使得重慶IT市場(chǎng)面臨著一場(chǎng)前所未有的洗牌機(jī)會(huì)。20xx年以佰騰、賽博和泰興為代表的三種力量成為這場(chǎng)絞殺的主力。面對(duì)如此的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。泰興有必要利用國(guó)慶做一個(gè)全面的促銷(xiāo)活動(dòng)，已達(dá)到強(qiáng)有力的競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)斗力。

關(guān)鍵詞：電腦城宣傳泰興競(jìng)爭(zhēng)

　　前言

　　隨著重慶經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，特別是直轄后的長(zhǎng)足發(fā)展，電子產(chǎn)品市場(chǎng)也逐漸趨于成熟。想要占領(lǐng)市場(chǎng)，一方面要更具特色，另一方面更要通過(guò)宣傳與促銷(xiāo)活動(dòng)，在信息發(fā)達(dá)的消費(fèi)者市場(chǎng)，吸引眼球、獲得先機(jī)。

　　泰興電腦電腦城位于重慶石橋鋪，交通便捷，營(yíng)業(yè)面積達(dá)11000平方米，經(jīng)營(yíng)商家500余戶(hù)，配有ADSL專(zhuān)線(xiàn)、智能綜合布線(xiàn)系統(tǒng)、數(shù)碼網(wǎng)站、中央空調(diào)、自動(dòng)扶梯、客用電梯、貨梯、自動(dòng)扶梯、電子觸摸屏、背景音樂(lè)、監(jiān)控系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋、報(bào)警系統(tǒng)、停車(chē)場(chǎng)等現(xiàn)代化設(shè)備設(shè)施。市場(chǎng)科學(xué)合理的布局，寬敞明亮的走廊，舒緩輕柔的背景音樂(lè)構(gòu)成了舒適的購(gòu)物環(huán)境。

　　本次促銷(xiāo)活動(dòng)主要策劃了泰興電腦城在國(guó)慶具體促銷(xiāo)活動(dòng)方案，通過(guò)對(duì)銷(xiāo)活動(dòng)進(jìn)行了詳細(xì)的策劃安排，以期擴(kuò)大重慶銷(xiāo)售額度.

　　一、活動(dòng)目的

　　1、通過(guò)此次國(guó)慶活動(dòng)，能達(dá)到國(guó)慶七天人流量同期對(duì)比去年國(guó)慶（20萬(wàn)人）上漲10%，預(yù)計(jì)增加2萬(wàn)人左右。

　　2、推動(dòng)銷(xiāo)售，提高重慶市場(chǎng)的的銷(xiāo)售量。同期對(duì)比去年國(guó)慶7天銷(xiāo)售額度（8000萬(wàn)）上漲10%。預(yù)計(jì)提高1000萬(wàn)元。

　　3、更近距離和深度的溝通消費(fèi)者，使其更加了解泰興電腦城，并且促進(jìn)消費(fèi)者對(duì)泰興電腦城認(rèn)可度。提高泰興電腦城在消費(fèi)者中的知名度和影響力。

　　4、樹(shù)立企業(yè)形象，擴(kuò)大市場(chǎng)，一方面在消費(fèi)者心中樹(shù)立品牌形象，增加美譽(yù)度，增強(qiáng)消費(fèi)者的品牌忠誠(chéng)度。令一方面為以后的市場(chǎng)拓展產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響，增加潛在顧客。

　　二、活動(dòng)主題及時(shí)間

　　1、活動(dòng)主題

　　激情國(guó)慶，炫彩數(shù)碼，電腦生活！

　　2、活動(dòng)時(shí)間 10月1日----10月7日

　　三、活動(dòng)內(nèi)容

　　1、主體活動(dòng)

　�。�1）抽獎(jiǎng)送禮（長(zhǎng)安奔奔）

　　凡國(guó)慶活動(dòng)前三天（時(shí)間10月1日—10月3日）在泰興電腦城消費(fèi)滿(mǎn)1000元的客戶(hù)可獲得抽獎(jiǎng)券一張，并在指定地點(diǎn)（泰興電腦城門(mén)口）進(jìn)行抽獎(jiǎng).每天抽出兩名入圍選手。10月3日。六名入圍選手通過(guò)趣味知識(shí)游戲進(jìn)行篩選。最終獲勝選手將獲得長(zhǎng)安奔奔LOVE MT一輛。

　�。�2）現(xiàn)金狂歡、購(gòu)物送現(xiàn)金

　　10月1日至10月3日連續(xù)3天，泰興電腦城攜手聯(lián)想、華碩、惠普、戴爾、宏碁、等眾多國(guó)際知名品牌，八達(dá)、商達(dá)、三山等場(chǎng)內(nèi)商家進(jìn)行盛大現(xiàn)金回饋。購(gòu)買(mǎi)筆記本電腦、品牌電腦、兼容機(jī)整機(jī)滿(mǎn)20xx元；購(gòu)買(mǎi)數(shù)碼相機(jī)、數(shù)碼攝像機(jī)滿(mǎn)1000元，就有機(jī)會(huì)獲取最低200元，最高400元的現(xiàn)金補(bǔ)貼。凡購(gòu)買(mǎi)以上物品達(dá)到要求者，均可在本店進(jìn)行抽獎(jiǎng)返現(xiàn)金的活動(dòng)。

　�。�3）一元拍賣(mài)

　　國(guó)慶期間（時(shí)間10月1日—10月7日）。每天上午十點(diǎn)開(kāi)始在泰興電腦城門(mén)口廣場(chǎng)舞臺(tái)準(zhǔn)備臺(tái)式筆記本品牌電腦各五個(gè)。拍賣(mài)價(jià)格在一元起價(jià)。在場(chǎng)人均可在門(mén)口質(zhì)詢(xún)處登記并獲得一個(gè)拍賣(mài)號(hào)碼進(jìn)行拍賣(mài)。最終拍賣(mài)的.錢(qián)全部捐給希望工程，紅十字協(xié)會(huì)。此活動(dòng)進(jìn)行透明式工作。讓大眾進(jìn)行監(jiān)督。

　�。�4）免費(fèi)電腦游戲?qū)?/p>

　　國(guó)慶期間（時(shí)間10月1日—10月7日）上午八點(diǎn)到下午五點(diǎn)。泰興電腦城門(mén)口廣場(chǎng)搭臺(tái)進(jìn)行電腦游戲?qū)梗娔X若干臺(tái)，游戲種類(lèi)不限。報(bào)名相同游戲的人數(shù)人數(shù)達(dá)到八人即可以一小組進(jìn)行比賽（十八歲以上攜帶身份證）。游戲進(jìn)行公正的比賽，不許弄假。游戲進(jìn)行淘汰賽。首輪淘汰四人將不再比賽。剩下四人，進(jìn)行搶三比賽。在活動(dòng)進(jìn)行中，有游戲高手作為裁判和教練，并回答所有前來(lái)的游戲愛(ài)好者的問(wèn)題，接受咨詢(xún)。

　　凡是參加比賽的選手均可獲礦泉水一瓶。獲的前三的勝者將領(lǐng)取前三獎(jiǎng)品。獎(jiǎng)品設(shè)置為一二三等獎(jiǎng)分別為：200、100、50的代金卷。在泰興各個(gè)商鋪均可消費(fèi)。

　�。�5）買(mǎi)電腦送寬帶

　　活動(dòng)期間（時(shí)間10月1日—10月7日），消費(fèi)者到泰興石橋鋪店，只要消費(fèi)一臺(tái)電腦就可享受愛(ài)普寬帶免費(fèi)2個(gè)月的試用優(yōu)惠。

　　2、分樓優(yōu)惠活動(dòng)

　　一樓筆記本電腦區(qū)：

　　（1）八折優(yōu)惠價(jià)

　　國(guó)慶期間（時(shí)間10月1日—10月7日）各個(gè)品牌筆記本電腦（聯(lián)想、戴爾、華碩........）均可以官方正價(jià)的八折優(yōu)惠帶回家。

　�。�2）買(mǎi)電腦送小禮品

　　國(guó)慶期間（時(shí)間10月1日—10月7日）凡購(gòu)買(mǎi)筆記本電腦可選擇一個(gè)禮品（2G優(yōu)盤(pán)，轟炸機(jī)小音響，筆記本電腦扇風(fēng)器）

　�。�3）買(mǎi)電腦免費(fèi)貼膜

　　國(guó)慶期間（時(shí)間10月1日—10月7日）凡購(gòu)買(mǎi)電腦，均可免費(fèi)享受四十元價(jià)格的貼膜服務(wù)。

　�。�4）免費(fèi)服務(wù)

　　國(guó)慶期間（時(shí)間10月1日—10月7日）在各個(gè)電腦店子服務(wù)臺(tái)，安排兩個(gè)工作人員，為消費(fèi)者提供各自品牌電腦軟硬件故障免費(fèi)檢修、免費(fèi)清洗、免費(fèi)殺毒、免費(fèi)軟件升級(jí)等簡(jiǎn)單維修服務(wù)，并主要免費(fèi)接受電腦相關(guān)問(wèn)題咨詢(xún)——充分體現(xiàn)優(yōu)秀商場(chǎng)完善的售后保障。

　　二樓臺(tái)式電腦、組裝電腦區(qū)：

　　（1）買(mǎi)電腦送三包

　　國(guó)慶期間（時(shí)間10月1日—10月7日）凡是在泰興電腦城買(mǎi)臺(tái)式、組裝電腦的。均可享受泰興臺(tái)式優(yōu)惠大禮包之三包加半年（相對(duì)以前的三包）

　　（2）買(mǎi)臺(tái)式電腦送禮品

　　國(guó)慶期間（時(shí)間10月1日—10月7日）凡是購(gòu)買(mǎi)了臺(tái)式電腦均可免費(fèi)送一部音響（音響由門(mén)市提供）、插線(xiàn)板、網(wǎng)線(xiàn)一根。

　　三四樓材料市場(chǎng)區(qū)：

　�。�1）一元賣(mài)場(chǎng)

　　活動(dòng)期間，學(xué)生憑學(xué)生證不用購(gòu)物即可參與1元狂拍，用1元錢(qián)搶購(gòu)到無(wú)線(xiàn)鼠標(biāo)、MINI音箱等數(shù)十款實(shí)用產(chǎn)品。

　�。�2）九折優(yōu)惠

　　購(gòu)買(mǎi)各種1000元以上的物品均有九折優(yōu)惠。

　　五樓二手電腦市場(chǎng)

　　（1）買(mǎi)二手電腦送禮品