項目招商引資方案

時間：2022-10-01 01:49:01 工作方案

項目招商引資方案

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項目招商引資方案

　　《招商引資》賀卡項目運(yùn)作方案【一】

　　一、項目背景

　　在中原崛起的大背景下，招商引資對內(nèi)、對外宣傳是區(qū)域發(fā)展的獨(dú)特需求。各地政府相關(guān)部門每年都將針對“招商宣傳”進(jìn)行立項，并投入一定的人力和資金，提升區(qū)域形象，宣傳區(qū)域的精神與文化。

　　招商引資賀卡作為一個區(qū)域的“名片”，既是文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的物化產(chǎn)品，又是一個區(qū)域招商政策和形象的具體體現(xiàn)。

　　二、項目意義

　　旨在通過獲取政府宣傳立項支持，由各地宣傳部主管、人民政府招商局及相關(guān)單位支持、各地市郵政局承辦，宣傳傳播各地政府招商獎勵政策信息、精神、文化與形象等，以推進(jìn)郵政賀卡項目的落實(shí)。

　　項目順應(yīng)各地市對內(nèi)、對外宣傳的需求，是郵政服務(wù)地方經(jīng)濟(jì)，建立良好的政企關(guān)系，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)創(chuàng)收的有效切入點(diǎn)。

　　三、運(yùn)作思路

　　分兩種運(yùn)作思路任選：

　　(一)賀卡或者普卡型招商獎勵宣傳卡

　　1、項目背景：

　　目前，中原崛起的宏偉戰(zhàn)略已經(jīng)展開，招商引資金成為各地經(jīng)濟(jì)工作的頭等大事，不但制訂了相關(guān)對外來客商在土地使用和劃撥、三稅減免上出臺了極為優(yōu)惠的政策，同時，加大了對引進(jìn)資金中間人士的獎勵力度。

　　但是，這些優(yōu)惠政策對具體有能力引進(jìn)資金和項目的人員來說還是知之甚少或者不知曉，如果政府加大這方面的告知力度，一定會有利促進(jìn)招商引資工作的開展。

　　2、項目概述：

　　俗話說：真正的高手都在民間。如果我們針對“民間”針對招商開發(fā)一種告知卡，那么，招商引資就成了商丘人和關(guān)心支持商丘人的共同任務(wù)了。會為政府獲取更多的招商渠道。

　　3、發(fā)放渠道：

　　通過具體名址，如：本市外地務(wù)工人員、商丘籍在外工作人員、商丘本地知名人士、企業(yè)負(fù)責(zé)人、各界能人進(jìn)行發(fā)放這種祝福告知卡。

　　4、使用賀卡：

　　分2個檔次：賀卡型5.5元、普通型2元。

　　(二)普卡《招商冊》

　　做成一個區(qū)域的招商手冊，具體分鄉(xiāng)鎮(zhèn)、分企業(yè)為篇章進(jìn)行組合，

　　聯(lián)合出資，政府統(tǒng)一策劃設(shè)計、發(fā)布。

　　1、運(yùn)營策略

　　(1)游說宣傳部和招商局：以提升區(qū)域形象、搭建政府宣傳平臺、站在“地方經(jīng)濟(jì)崛起”的高度和意義，與相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行充分溝通、制定完善的運(yùn)作方案，從而獲取政府的大力支持。

　　(2)宣傳立項支持：通過獲取政府宣傳立項支持，由各地宣傳部主管、人民政府招商局主辦、各相關(guān)單位支持、各地市郵政局承辦，獲得宣傳立項支持，搭建“招商宣傳”平臺。

　　(3)專人對接負(fù)責(zé)：政府相關(guān)部門建立臨時性專門機(jī)構(gòu)、專人負(fù)責(zé)、專人對接機(jī)制，全力指導(dǎo)和支持項目運(yùn)營。

　　(4)招商政策宣傳：以當(dāng)?shù)卣猩陶邽榛A(chǔ)，進(jìn)行深層次的挖掘與宣傳。

　　(5)活動跟進(jìn)報道：以政府全年工作、會議及相關(guān)活動為主線，進(jìn)行全面的宣傳報道，搭建政府工作宣傳平臺，實(shí)現(xiàn)與民眾的信息交流和溝通。

　　(6)名企名家展示：為當(dāng)?shù)卮笮推髽I(yè)及企業(yè)家搭建形象宣傳的平臺，宣傳傳播企業(yè)文化，提升企業(yè)品牌的知名度與美譽(yù)度，活躍地方經(jīng)濟(jì)氛圍，并向外推廣本土企業(yè)及企業(yè)家。

　　3、運(yùn)作形式

　　(1)定位：承載地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展使命，傳播區(qū)域招商引資信息。

　　(2)編輯宗旨：以政府政策信息、軟硬環(huán)境等為載體，全方位向社會各界人士宣傳招商獎勵信息。

　　(3)編輯內(nèi)容：

　　政府招商引資大型活動宣傳;

　　各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府軟硬環(huán)境創(chuàng)建宣傳;

　　政府最新政策信息、精神主題宣傳;

　　各地方歷史與文化資源傳播;

　　本區(qū)名企形象展示;

　　……

　　(4)形式建議

　　①規(guī)格尺寸：16開有獎賀年明信片冊

　　③頁數(shù)規(guī)劃： P

　　④發(fā)行時間：

　　數(shù)量：

　　(5)發(fā)行渠道

　　①郵政數(shù)據(jù)庫精選高端人士郵寄。

　　②針對省直機(jī)關(guān)部門、市委市府機(jī)關(guān)處室、各相關(guān)局委、社會團(tuán)體機(jī)構(gòu)、相關(guān)省市縣區(qū)政府單位郵寄投遞。

　　4、市屬會展和對外商務(wù)團(tuán)拜活動派發(fā)贈閱。

　　5、向著名國內(nèi)外華商、企業(yè)家郵寄

　　附件：關(guān)于發(fā)行《招商引資卡》的請示

　　商丘市郵政函件局

　　項目招商引資金方案【二】

　　xxx娛樂項目

　　和xx開發(fā)項目招商引資方案

　　一、項目名稱：xxxxxxx

　　二、項目實(shí)施內(nèi)容

　　(一)修通旅游公路(油路)到xx河上游梨園處，公路長8公里;

　　(二)開辟xx河水上娛樂項目;建設(shè)一個大型休閑山莊，含餐飲、住宿，并可開展一些自助旅游項目，讓游客自己烹煮食物，體驗生活樂趣，鍛煉城市小孩的自立性。

　　(三)修建小型索道從xx河梨園到雷公坪，索道長公里。

　　三、投資額度：項目總投資8300萬元。

　　(一)旅游公路(油路)8公里，每公里80萬元，投資640萬元;

　　(二)水上娛樂項目，投資110萬元;建設(shè)一個大型休閑山莊，投資800萬元;

　　(三)修建小型索道7公里，每公里800萬元，投資5600萬元。

　　(四)交通車輛購置，5輛，150萬元。

　　(五)旅游配套服務(wù)設(shè)施(通水、通電等)1000萬元。

　　四、投資方式：采取合作經(jīng)營方式。

　　xxx景區(qū)以現(xiàn)有資源條件入股，由外來投資商出資8300萬元修通旅游公路8公里、新建xx河水上娛樂項目、修建大型山莊1座和旅游觀光索道7公里。簽訂協(xié)議，年底分紅。

　　五、項目實(shí)施地點(diǎn)：xxx和xxx。

　　六、工作進(jìn)度

　　建設(shè)工期兩年。

　　2011年3月——6月完成招商引資工作;

　　2011年6月——7月完成詳細(xì)的規(guī)劃;

　　2011年8月開始加強(qiáng)xx河旅游路線的宣傳工作;

　　2011年8月——11月完成旅游公路8公里;

　　2011年11月——2012年9月完成水上娛樂項目和大型山莊建設(shè);

　　2011年11月——2012年6月完成索道建設(shè)。

　　七、市場效益分析

　　在省、州、縣各級政府對xx景區(qū)的高度重視和扶持，各界媒體的強(qiáng)勢宣傳下，xx景區(qū)知名度得到不斷提升，政府加強(qiáng)對景區(qū)的投入，旅游基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)設(shè)施得到不斷改善，到xx旅游的人數(shù)越來越多，景區(qū)游客量逐年上升，高端游客數(shù)量占有一定比例，由于xx景區(qū)現(xiàn)有景點(diǎn)少、體量小，特別是“五一”、“十一”等旅游黃金周，游客過于集中，景區(qū)接待能力顯得不足，要把xx景區(qū)做大做強(qiáng)，利用資源可持續(xù)、健康發(fā)展，利用xxxx河、xxx資源優(yōu)勢，把xx景區(qū)延伸，做大景區(qū)，分流游客。xxx為國家級自然保護(hù)區(qū)，被譽(yù)為天然大氧吧，利用xx河、xx原生態(tài)的自然環(huán)境發(fā)展休閑、度假型旅游是一條較好的路子。景區(qū)經(jīng)營項目為特許經(jīng)營項目，具有優(yōu)勢，xxx旅游、宣傳、文體部門和xxxx公司利用媒體、網(wǎng)站、旅行社和導(dǎo)游資源加強(qiáng)宣傳營銷，項目具有廣闊的市場前景，不但經(jīng)濟(jì)效益好，還可以帶動當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)，對提升xx景區(qū)配套服務(wù)設(shè)施有很大幫助。

　　現(xiàn)以xxx景區(qū)一年游客量為80萬人次，有15%的游客(即12萬人次)進(jìn)入xxx區(qū)、xxx景點(diǎn)計算全年經(jīng)濟(jì)效益：

　　(一)8公里旅游公路收費(fèi)：

　　單程20元/人×12萬人×2次(往返)=480萬元。

　　(二)水上娛樂收費(fèi)項目收費(fèi)：

　　20元/人×12萬人×20%(消費(fèi)率)=48萬元。

　　(三)餐飲收費(fèi)(每人次贏利10元)：

　　10元/人×12人萬×1餐=120萬元。

　　(四)住宿收費(fèi)：

　　80元/人×12萬人×10%(入住率)=96萬元。

　　(五)索道收費(fèi)：

　　130元/人×12萬人×80%(乘坐率)=1248萬元。

　　以上每年共贏利(毛利潤)1992萬元，預(yù)計6年投資商可收回成本。

　　八、優(yōu)惠政策

　　1、鼓勵和支持投資者對符合國家有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策和xx經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展規(guī)劃及發(fā)展方向的投資項目進(jìn)行投資開發(fā)。

　　2、給予企業(yè)所得稅優(yōu)惠，按投資額的一定比例抵扣應(yīng)納稅所得額。符合條件的小型微利企業(yè)，減按20%的稅率征收企業(yè)所得稅。

　　3、工商、稅務(wù)、質(zhì)監(jiān)、衛(wèi)生、消防、國土、環(huán)保、城管、建設(shè)、規(guī)劃、氣象、勞動社保等部門要簡化辦事程序，為投資者提供公開、規(guī)范、高效的行政審批服務(wù)。

　　4、供水、供電、排水、通訊、交通等部門要為投資企業(yè)提供快捷、高效、優(yōu)質(zhì)的公共事務(wù)管理服務(wù)。

　　5、實(shí)行投資企業(yè)“零干擾”責(zé)任制。一是堅決制止亂收費(fèi)。實(shí)行行政事業(yè)性收費(fèi)許可證制度，除法律法規(guī)、國務(wù)院及國家計委、財政部和省人民政府規(guī)定的行政事業(yè)性收費(fèi)項目和標(biāo)準(zhǔn)外，不得對投資企業(yè)征收行政事業(yè)性收費(fèi)。二是嚴(yán)禁亂處罰。對投資企業(yè)進(jìn)行行政處罰要嚴(yán)格按照執(zhí)法程序進(jìn)行。三是嚴(yán)禁亂攤派。嚴(yán)禁任何職能部門和個人利用職權(quán)安排投資企業(yè)接待或報銷不應(yīng)由經(jīng)營者開支的費(fèi)用。四是嚴(yán)禁亂檢查。嚴(yán)禁對投資企業(yè)進(jìn)行重復(fù)檢查。

　　6、游客乘坐索道的前五年收入：投資商分紅比例占80%。

　　九、準(zhǔn)入條件

　　1、著力引進(jìn)戰(zhàn)略投資者。戰(zhàn)略投資商的開發(fā)、經(jīng)營理念必須遵循xx景區(qū)發(fā)展定位，項目必須符合xx縣總體規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃。

　　2、合同簽訂后60個工作日內(nèi)，投資方須注入3000萬元人民幣作為項目啟動資金至指定帳戶，其中合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)須支付500萬元，主要用于項目前期工作。帳戶實(shí)行共同監(jiān)管。

　　3、在簽訂合同時明確項目建設(shè)的起始期和投資強(qiáng)度;

　　4、項目建設(shè)內(nèi)容應(yīng)突出“生態(tài)休閑無污染”的產(chǎn)業(yè)定位。

　　5、投資商在市場上享有良好的口碑，至少連續(xù)3年無涉及重大訴訟，在銀行資貸方面沒有不良記錄、負(fù)面消息。

　　6、嚴(yán)格控制和禁止圈地、土地轉(zhuǎn)讓行為。投資商建設(shè)要在當(dāng)?shù)卣?guī)劃范圍之內(nèi)，若新增用地，要取得當(dāng)?shù)卣膶徟?/p>

　　在符合以上條件的前提下，由投資方提出較為詳盡的項目建議書或可行性研究報告，由縣人民政府邀請專家及其他適當(dāng)人員參加評審，綜合比較后確定。

　　項目申報單位：xxxxxx

　　單位負(fù)責(zé)人：xxxx

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