精裝修策劃方案-策劃方案
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第一章工程概況
1. 編制依據(jù)
1.1 ****住宅發(fā)展項(xiàng)目地塊一****總包工程議標(biāo)文件及業(yè)主方工料規(guī)范、有關(guān)批準(zhǔn)文件等; 1.2工程施工中執(zhí)行的各種現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)的法律、法規(guī)，國(guó)家現(xiàn)行工程施工、驗(yàn)收、消防安全、質(zhì)量檢測(cè)等規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。
1.3 ****住宅發(fā)展項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件
1.4材料、設(shè)備采購(gòu)中執(zhí)行的各種現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)的規(guī)章、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。 1.5施工現(xiàn)場(chǎng)和周?chē)h(huán)境的實(shí)際情況。 1.6以往深化設(shè)計(jì)圖紙DWG-1B(MC)-014/014A。
2. 工程概況
2.1工程名稱(chēng)：****部分裝飾裝修工程。 2.2 工程簡(jiǎn)述：
****。本方案涉及該項(xiàng)目的大型超市主入口大堂、2F大型超市次入口走廊、二樓商店
內(nèi)廊、大型超市衛(wèi)生間及無(wú)障礙電梯橋箱等。
第二章施工安排及施工順序
根據(jù)具體現(xiàn)場(chǎng)施工情況及第四版總進(jìn)度計(jì)劃開(kāi)始插入施工。原則上根據(jù)先里后外、先上后下的施工順序。先做基層處理，后做裝飾構(gòu)造，最后才是飾面。同時(shí)先做頂部、再做墻面、最后才到裝修地面。
1. 先濕后干，最后飾面由上層逐層向下層施工。 2. 先做小間和管線(xiàn)較多的房間，后施工大間。
第三章樓地面工程
1.一般措施 1.1施工準(zhǔn)備
門(mén)框和樓地面預(yù)埋件、水電設(shè)備管線(xiàn)等均應(yīng)施工完畢并經(jīng)檢查合格。各種立管孔洞等縫隙應(yīng)先用細(xì)石混凝土灌實(shí)堵嚴(yán)。辦好作業(yè)層的隱蔽驗(yàn)收手續(xù)(附表一)。 1.2 找標(biāo)高、彈線(xiàn)：
根據(jù)墻上的+50cm水平標(biāo)高線(xiàn)，往下量測(cè)出面層標(biāo)高，并彈在墻上。 1.3 基層處理
樓地面基層應(yīng)滿(mǎn)足地面平整度、強(qiáng)度、濕度的相應(yīng)要求。
a、地面平整度：不得有起殼、起砂，用2米直尺范圍內(nèi)誤差應(yīng)小于2mm。不得有裂縫現(xiàn)象，若出現(xiàn)裂縫應(yīng)用水泥漿進(jìn)行修補(bǔ)。
b、墻體與地面陰陽(yáng)角為90度，陰陽(yáng)角成直線(xiàn)平整，地面要求平整壓光。
隱蔽工程驗(yàn)收記錄表
注：摘自《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 50210-2001
1.4素水泥砂漿結(jié)合層一道(衛(wèi)生間不做)。 1.5抹找平層砂漿
抹灰餅：從已彈好的墻上+50cm水平標(biāo)高線(xiàn)下量至找平層上皮標(biāo)高(面層標(biāo)高減去磚厚及粘結(jié)層的厚度)。抹灰餅間距3.5m，灰餅上平就是水泥砂漿找平層的標(biāo)高。
抹砂漿：砂漿類(lèi)型根據(jù)設(shè)計(jì)要求采用1：2水泥砂漿或干硬砂漿。有地漏的房間，應(yīng)由四周向地漏方向放射形抹標(biāo)筋，并找好坡度。
1.6大型超市衛(wèi)生間的防水地磚樓面做四周沿墻刷基層后1.5厚(JS)聚合物水泥基復(fù)合防水涂料，分兩道涂刷。
1.7拉鋪磚水平線(xiàn)
當(dāng)找平層砂漿抗壓強(qiáng)度達(dá)到要求時(shí)，開(kāi)始上人拉磚的控制線(xiàn)。預(yù)先根據(jù)設(shè)計(jì)要求和磚板塊規(guī)格尺寸，確定板塊鋪砌的縫隙寬度。在房間分中處從縱、橫兩個(gè)方向排尺寸，當(dāng)尺寸不足整磚倍數(shù)時(shí)，將非整磚用于邊角處，橫向平行于門(mén)口的第一排應(yīng)為整磚，將非整磚排在靠墻位置，縱向(垂直門(mén)口)應(yīng)在房間內(nèi)分中，非整磚對(duì)稱(chēng)排放在兩墻邊處。根據(jù)已確定的磚數(shù)和縫寬，在地面
上彈縱、橫控制線(xiàn)(每隔四塊磚彈一根控制線(xiàn))。
1.8鋪磚
為了找好位置和標(biāo)高，應(yīng)從門(mén)口開(kāi)始，縱向先鋪2—3行磚，以此為標(biāo)筋拉縱橫水平標(biāo)高線(xiàn)，鋪時(shí)應(yīng)從里向外退著操作，人不得踏在剛鋪好的磚面上。 1.9勾縫擦縫：面層鋪貼應(yīng)在24h內(nèi)進(jìn)行擦縫、勾縫工作。
a、勾縫：縫內(nèi)深度宜為磚厚的1/3，要求縫內(nèi)砂漿密實(shí)、平整、光滑。隨勾隨將剩余水泥砂漿清走、擦凈。
b、擦縫：在鋪實(shí)修整好的磚面層上用漿壺往縫內(nèi)澆水泥漿(防滑地磚樓面及防水樓面使用素水泥漿，其余用白水泥漿)，然后用干水泥撒在縫上，再用棉紗團(tuán)擦揉，將縫隙擦滿(mǎn)。最后將面層上的水泥漿擦干凈。
1.10養(yǎng)護(hù)：鋪完磚24h后，灑水養(yǎng)護(hù)。 2.質(zhì)量要求
2.1面層的材質(zhì)、強(qiáng)度和密實(shí)度必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。 檢驗(yàn)方法：檢查試驗(yàn)報(bào)告和測(cè)定記錄。
2.2面層與基層結(jié)合必須牢固，無(wú)空鼓。
檢驗(yàn)方法：用小錘輕擊檢查，空鼓面積不大于400cm2，無(wú)裂紋，且在一個(gè)檢查范圍內(nèi)不多于二處者。
2.3地漏及泛水應(yīng)符合以下規(guī)定：
坡度滿(mǎn)足排水要求，不倒泛水，無(wú)滲漏，無(wú)積水;與地漏結(jié)合處嚴(yán)密平順。
2.4允許偏差
水泥砂漿面層的允許偏差和檢驗(yàn)方法 表二
板塊樓地面面層的允許偏差和檢查方法 表三
3.避免工程質(zhì)量通病
3.1起砂、起泡
注：摘自《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 50210-2001
其原因有：水泥質(zhì)量不好，水泥砂漿攪拌不均勻，砂子過(guò)細(xì)或含泥量過(guò)大，水灰比過(guò)大，
壓光遍數(shù)不夠壓光過(guò)早或過(guò)遲，養(yǎng)護(hù)不當(dāng)?shù)取Ｒ虼耍牧弦欢ㄒ獧z查驗(yàn)合格才可使用;嚴(yán)格控制水灰比。
3.2面層空鼓(起殼)
其原因有：砂子粒度過(guò)細(xì)，水灰比過(guò)大，基層清理不干凈，基層表面不夠濕潤(rùn)或表面積水，
未做到素水泥漿隨掃隨做面層砂漿。因此，在面層水泥砂漿前應(yīng)嚴(yán)格處理好底層，重視原材料質(zhì)量，素水泥漿應(yīng)與鋪設(shè)面層緊密配合，嚴(yán)格做好隨刷隨鋪。
3.3電梯轎廂施工時(shí)，應(yīng)避免對(duì)箱體的碰撞。
4.安全技術(shù)措施
4.1清理樓面時(shí)，禁止從窗口、留洞口和陽(yáng)臺(tái)等處直接向外拋扔垃圾、雜物。 4.2剔鑿地成時(shí)要帶防護(hù)眼鏡。
4.3夜間施工或在光線(xiàn)不足的地方施工時(shí)，要有足夠的照明設(shè)施。 4.4非機(jī)電人員不準(zhǔn)亂動(dòng)機(jī)電設(shè)備。
4.5室內(nèi)推手堆車(chē)拐彎時(shí)，要注意防止車(chē)把擠手。
4.6電梯轎廂施工時(shí)，轎廂的通風(fēng)和透氣，有充足的光線(xiàn)。
5.成品保護(hù)
5.1推手推車(chē)時(shí)不許碰撞門(mén)口立邊和欄桿及墻柱飾面，門(mén)框適當(dāng)要包鐵保護(hù)，以防手推軸頭碰撞門(mén)框。
5.2施工時(shí)不得碰撞水暖立管等。
5.3施工時(shí)保護(hù)好地漏、出水口等部位安放的臨時(shí)堵頭，以防灌入漿液雜物造成堵塞。 5.4沾污的墻面、門(mén)窗框設(shè)備立管線(xiàn)要及時(shí)清理干凈。 5.5養(yǎng)護(hù)期內(nèi)，嚴(yán)禁在飾面推手推車(chē)，放重物及隨意踐踏。
第四章墻面工程
1.施工要求：
1.材料的使用要求：必須為報(bào)審?fù)ㄟ^(guò)的材料，品種、顏色、應(yīng)符合設(shè)計(jì)的要求。
2. 室內(nèi)墻面、柱面和門(mén)洞的陽(yáng)角，用水泥砂漿做護(hù)角，其高度不應(yīng)低于2m，每側(cè)寬度不應(yīng)小于50mm
3.水泥砂漿的抹灰層應(yīng)在濕潤(rùn)的條件下養(yǎng)護(hù)，得到規(guī)定要求后刮膩?zhàn)印?/p>
4.工程使用的膩?zhàn)樱瑧?yīng)堅(jiān)實(shí)牢固，不得粉化，起皮和裂紋，膩?zhàn)痈稍锖螅瑧?yīng)打磨平整，光滑。
2.貼磚墻施工工藝
2.1墻面磚抹灰前，墻面必須清掃干凈，澆水濕潤(rùn)、做灰餅。用1：3水泥砂漿找平后，衛(wèi)生間做1.5厚(JS)聚合物水泥基復(fù)合防水涂料，分兩道涂刷。
2.2彈線(xiàn)分格：待基層灰六至七成干時(shí)，即可按圖紙要求進(jìn)行分段分格彈線(xiàn)，同時(shí)亦可進(jìn)行面層貼標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)的工作，以控制面層出墻尺寸及垂直、平整。
2.3排磚：根據(jù)大樣圖及墻面尺寸進(jìn)行橫豎向排磚，以保證面磚縫隙均勻，符合設(shè)計(jì)圖紙要求，注意大墻面、通天柱子和垛子要排整磚，以及在同一墻面上的橫豎排列，均不得有一行以上的非整磚。非整磚行應(yīng)排在次要部位，如窗間墻或陰角處等。但亦要注意一致和對(duì)稱(chēng)。如遇有突出的卡件，應(yīng)用整磚套割吻合，不得用非整磚隨意拼湊鑲貼。
2.4鑲貼面磚：鑲貼應(yīng)自上而下進(jìn)行。在每一分段或分塊內(nèi)的面磚，均勻自下而上在面磚外皮上口拉水平通線(xiàn)，作為鑲貼的標(biāo)準(zhǔn)。砂漿厚度為6～10mm，貼上后用灰鏟柄輕輕敲打，使之附線(xiàn)，再用鋼片小刀調(diào)整豎縫，并用小杠通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)調(diào)整平面和垂直度。面磚之間的水平縫寬度可用米厘條控制。
2.5面磚擦縫，用白水泥漿或水泥漿(具體根據(jù)設(shè)計(jì)要求)配顏料進(jìn)行擦縫處理。
3.乳膠漆施工工藝
3.1清理干凈墻面及抹灰表面的浮砂、灰塵、疙瘩等雜物。抹15厚1：3水泥砂漿找平層，再做5厚1：2.5水泥砂漿罩面。
3.2施工要求：抹灰部位的主體結(jié)構(gòu)均已檢查合格，門(mén)窗框及需要預(yù)直、埋的管道已安裝完畢，并經(jīng)檢查合格。抹灰用的腳手架應(yīng)先搭好，架子要離開(kāi)墻面200-250mm。對(duì)于磚墻，應(yīng)在抹灰前一天澆水濕透。
3.3操作工藝：抹底層灰前必須先找好規(guī)矩，即四角規(guī)方，橫線(xiàn)找平，立線(xiàn)吊直，彈出基準(zhǔn)線(xiàn)和墻裙做護(hù)角：根據(jù)砂漿和門(mén)框邊離墻面的空隙，用方尺規(guī)方后，分別在陽(yáng)角兩邊吊直和固定好靠尺板，抹出水泥砂漿護(hù)角，并用陰角抹子推出小圓角，最后利用靠尺板，在陽(yáng)角兩邊50mm以外位置，以40度斜角將多余砂漿切除、清凈。抹底層灰和中層灰：在墻體濕潤(rùn)的情況下抹底層灰。待底層灰稍干后，再抹中層灰。用壓尺刮平找直，用木磨板磨平，中層灰抹完磨平后，應(yīng)全面檢查其垂直度，平整度，陰陽(yáng)角是否方正，順直，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)修補(bǔ)處理，對(duì)于后做踢腳線(xiàn)的上口及管道背后位置等應(yīng)及時(shí)清理干凈。抹水泥砂漿面層：中層砂漿抹好后第二天，按設(shè)計(jì)要求的水泥混合砂漿抹面層，操作時(shí)先將墻面濕潤(rùn)，然后用砂漿薄刮一道使其與中層灰粘牢，緊跟著抹第二遍，達(dá)到要求的厚度，用壓尺刮平找直待其“收身”后，再壓實(shí)壓光。
3.4滿(mǎn)刮膩?zhàn)樱?/p>
一般情況為三遍。刮膩?zhàn)訒r(shí)應(yīng)橫豎刮，并注意接槎和收頭時(shí)膩?zhàn)右蝺簦勘槟佔(zhàn)痈珊髴?yīng)磨砂紙，將膩?zhàn)幽テ剑ネ旰髮⒏m清理干凈。
4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
4.1飾面磚的品種、規(guī)格、顏色、圖案必須符合設(shè)計(jì)要求和符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 4.2飾面磚鑲貼必須牢固，無(wú)歪斜、缺楞、掉角和裂縫等缺陷。表面平整、潔凈，顏色一致，無(wú)變色、起堿、污痕，無(wú)顯著的光澤受損處，無(wú)空鼓。接縫填嵌密實(shí)、平直，寬窄一致，顏色一致，陰陽(yáng)角處壓向正確，非整磚的使用部位適宜。套割：用整磚套割吻合，邊緣整齊;墻裙、貼臉等突出墻面的厚度一致。流水坡向正確，滴水線(xiàn)順直。
4.3選用乳膠漆的品種、型號(hào)和性能應(yīng)報(bào)審?fù)ㄟ^(guò)且設(shè)計(jì)要求.顏色、圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。乳膠漆應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉。
4.4允許偏差：
飾面磚粘貼的允許偏差和檢查方法表四
5.成品保護(hù)
5.1 拆架子時(shí)注意不要碰撞墻面。
5.2 乳膠漆活完工后應(yīng)加強(qiáng)管理，認(rèn)真保護(hù)好墻面。
5.3 為減少污染，應(yīng)事先將門(mén)窗口圈用排筆刷好后，再進(jìn)行大面積的乳膠漆活的施涂工作。 5.4 刷乳膠漆前應(yīng)對(duì)已完成的地面面層進(jìn)行保護(hù)，嚴(yán)禁落下的乳膠漆造成污染。 5.5 刷前墻、地應(yīng)進(jìn)行遮擋和保護(hù)。
5.6 移動(dòng)乳膠漆桶等施工工具時(shí)嚴(yán)禁在地面上拖拉，防止損壞地面。 5.7 乳膠漆膜干燥前，應(yīng)防止塵土沾污和熱氣侵襲。
第五章吊頂工程
1.施工工藝：
1.彈線(xiàn)
彈線(xiàn)包括：標(biāo)高線(xiàn)、頂棚造型位置線(xiàn)、吊掛點(diǎn)布置線(xiàn)、大中型燈位線(xiàn)。
確定安裝標(biāo)高線(xiàn)：根據(jù)室內(nèi)墻上+50cm水平線(xiàn)，用尺量至頂棚的設(shè)計(jì)標(biāo)高劃線(xiàn)、彈線(xiàn)。若室內(nèi)+50cm水平線(xiàn)未彈通線(xiàn)或通線(xiàn)偏差較大時(shí)，可采用一條塑料透明軟管灌滿(mǎn)水后，將軟管的一端水平面對(duì)準(zhǔn)墻面上的高度線(xiàn)。再將軟管另一端頭水平面，在同側(cè)墻面找出另一點(diǎn)，當(dāng)軟管內(nèi)水平面靜止時(shí)，畫(huà)上該點(diǎn)的水平面位置，再將這兩點(diǎn)連線(xiàn)，即得吊頂高度水平線(xiàn)。用同樣方法在其它墻面做出高度水平線(xiàn)。操作時(shí)應(yīng)注意，一個(gè)房間的基準(zhǔn)高度點(diǎn)只用一個(gè)，各面墻的高度線(xiàn)測(cè)點(diǎn)共用。沿墻四周彈一道墨線(xiàn)，這條線(xiàn)便是吊頂四周的水平線(xiàn)，其偏差不能大于3mm。
2.打Ф8*100膨脹螺栓，間距為1000mm，將“U形”金屬鍍鋅腳碼與膨脹螺栓連接后接Ф8
的吊桿，安裝主次龍骨。
3.安裝罩面板
罩面板與輕鋼骨架的固定方式分為：自攻螺釘釘固法的方式。在已裝好并經(jīng)驗(yàn)收的輕鋼骨架下面，按罩面板的規(guī)格，拉縫間隙，進(jìn)行分塊彈線(xiàn)，從頂棚中間順中龍骨方向開(kāi)始先裝一行罩面板，做為基準(zhǔn)，然后向兩側(cè)伸延分行安裝，固定罩面板的自攻螺釘間距為200mm～300mm(詳下圖例一)。
第六章質(zhì)量控制措施
在工程施工中，影響工程質(zhì)量的因素主要有：人、材料、機(jī)械、方法和環(huán)境等五方面。我公司對(duì)本工程施工質(zhì)量實(shí)行全面質(zhì)量管理，負(fù)責(zé)從進(jìn)場(chǎng)材料檢測(cè)、工程施工放線(xiàn)檢測(cè)、工程施工、竣工交驗(yàn)全過(guò)程的質(zhì)量控制。
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