業(yè)主承諾書

時間：2025-12-06 15:39:19 承諾書

業(yè)主承諾書

　　在日新月異的現(xiàn)代社會中，在很多情況下我們需要用到承諾書，相比于口頭承諾，承諾書的約束力更強。在寫之前，可以先參考范文，下面是小編為大家整理的業(yè)主承諾書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

業(yè)主承諾書

業(yè)主承諾書1

　　為確保項目施工質量，本次項目施工負責人：鄭重承諾，將依照施工合同對本次施工范圍內(nèi)的質量及保修承擔責任，承諾基本內(nèi)容如下：

　　1、依法取得相應等級的資質證書，并在其資質等級許可的范圍內(nèi)承攬工程。

　　2、建立質量責任制，對建筑工程的施工質量負責。要求項目負責人做施工現(xiàn)場記錄，記錄工程的各部分施工是那個或那幾個負責施工，一旦該部分出現(xiàn)施工質量問題，將對該部分工程付相關責任，項目負責人有取帶責任。

　　3、按照工程設計圖紙和施工技術標準施工，不擅自修改工程設計，不偷工減料。在施工過程中發(fā)現(xiàn)設計文件和圖紙有差錯的，及時提出意見和建議。

　　4、按照工程設計要求，施工技術標準和合同約定對各種材料，以及構、配件進行檢驗，未經(jīng)檢驗或檢驗不合格的.不使用。

　　5、建立、健全施工質量的檢驗制度，嚴格工序管理，做好隱蔽工程的質量檢查和記錄。

　　6、建立、健全教育培訓制度，加強對員工的教育培訓，未經(jīng)教育培訓或者考試不合格的人員，不上崗作業(yè)。

　　7、依法履行建筑裝飾工程質量保修義務。

　　8、在保修期內(nèi)應無條件的全額免費履行維修義務，不得以任何理由推脫、拖延甲方的維修項目。

承諾人：XXX

　　XXXX年XX月XX日

業(yè)主承諾書2

　　為維護XX逸彩庭園全體業(yè)主的整體合法權益不受侵害，便于對裝修工程隊的管理，廣州XX物業(yè)管理有限公司XX逸彩庭園管理處（以下稱丙方）特制定裝修施工承諾書。凡裝修戶業(yè)主（甲方）及業(yè)主雇傭的裝修施工承建商（乙方）均須與甲方簽署此承諾書。

　　一、甲、乙方于裝修設計、施工過程中保證不破壞異產(chǎn)毗鄰房產(chǎn)、小區(qū)公眾、發(fā)展商、丙方的權益，否則，須無條件恢復原狀，并對被侵權者做出賠償。

　　二、甲、乙方保證施工單位所有進場施工人員，必須為無犯罪記錄且證件齊全的守法公民。

　　三、甲、乙方承諾遵守逸彩庭園《管理公約》、《業(yè)主/住用戶手冊》、《裝修指南》所有關于逸彩庭園管理的規(guī)則，如有違反，愿承擔丙方根據(jù)上述公眾資料索取的賠償責任。

　　四、甲、乙方承諾嚴格按照丙方審批意見進行裝修施工，否則丙方可采取任何措施制止非報批裝修項目繼續(xù)施工并保留追究甲、乙方此行為造成的任何損害。

　　五、甲方擔保乙方為有合法經(jīng)營、證照齊全的法人單位。

　　六、甲方承諾在裝修期間為名下物業(yè)購買財產(chǎn)一切險、第三者責任險或承擔一切在裝修過程中產(chǎn)生的各種損失。

　　七、甲方須監(jiān)督乙方在裝修房間內(nèi)配備滅火器（每戶至少2支滅火器）及其它消防用具，做好防火措施，否則，甲方不予乙方人員進場施工。乙方人員不可違章用火，否則發(fā)生火情，乙方承擔全部責任，甲方付連帶責任。

　　八、乙方承諾裝修施工時間為周一至周五8：30—12：00、14：00—19：00、周六10：00—20：00，其余時段不進行施工。否則，甲方可采取一切必要措施。

　　九、乙方進入小區(qū)進行裝修施工，愿遵照規(guī)定辦理裝修申報等手續(xù)，并交納押金、裝修垃圾清運費等費用，否則丙方有權不予乙方人員進場。

　　十、乙方承諾必須保持小區(qū)內(nèi)公共場所，包括樓梯、公共墻面、地面的.清潔，不得將污水、建筑廢料等倒在公共區(qū)域內(nèi)，否則應無條件立即予以恢復并愿接受甲方追索賠償金的處理。裝修垃圾不得隨意拋棄，須由人力搬運至管理處指定點（不得聘用外來無證人員進行搬運）。

　　十一、乙方人員不可侵擾其他單位人員工作，不可在小區(qū)公共區(qū)域、樓道里閑逛，不可在裝修單位所在樓層以外地方停留。否則，丙方有權沒收該人員出入證并作出相應處理。

　　十二、乙方人員應保持樓宇設施的完整與美觀，不得拆卸破壞各類公共設施。否則，乙方無條件恢復原狀并按30元/處接受丙方因增加管理工作量而索取的賠償。

　　十三、乙方人員不準在小區(qū)內(nèi)過夜、住宿、開火煮食或進行一切非法活動。乙方人員因特殊情況確須留守過夜的應事先征得管理處同意，否則，丙方按50元/人次追究乙方管理責任。

　　十四、乙方施工人員須服從管理處工作人員的管理，如雙方對某些事情的處理方式存在爭議，須在無條件立即停工的情況下由施工負責人與管理處協(xié)商解決。否則，甲方有權采取一切認為必要的措施。

　　十五、裝修期間，乙方人員發(fā)生任何安全事故及刑事責任由乙方承擔。

　　十六、丙方工作有權在裝修施工過程中的任何時間對裝修戶施工情況進行檢查，并依照XX逸彩庭園《管理公約》、《業(yè)戶手冊》、《在裝修指南》實施管理行為。

　　十七、本承諾書自任何一方簽字之日起對簽字方生效。

　承諾人：XXX

　　XXXX年XX月XX日

業(yè)主承諾書3

　　甲方（業(yè)主）：

　　乙方：

　　本物業(yè)名稱：

　　房號：建筑面積：

　　根據(jù)《物業(yè)管理條例》和有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上甲方將委托乙方實施物業(yè)管理服務，定立本前期物業(yè)管理服務協(xié)議，以下簡稱協(xié)議。

　　第一條、雙方的權利和義務

　　一、甲方的權利義務

　　１、對其名下的物業(yè)依法享有所有權；

　　２、依法使用公共部位和公共設備設施的權利；

　　３、要求毗連業(yè)主承擔維修、養(yǎng)護責任，對方拒絕維修并造成他人損失的，可向物業(yè)管理委員會投訴直到提請有關部門調解、仲裁或訴訟；

　　４、業(yè)主代表享有業(yè)主委員會委員的選舉權和被選舉權；

　　５、有權監(jiān)督業(yè)主委員會、物業(yè)服務企業(yè)的工作，并向業(yè)主委員會、物業(yè)服務企業(yè)就物業(yè)管理服務的有關問題提出合理化的意見、建議和要求；

　　６、有權向物業(yè)管理行政主管部門投訴；

　　７、有權按有關規(guī)定進行房屋自用部位的裝飾裝修，并接受物業(yè)服務企業(yè)的監(jiān)督；

　　８、遵守本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《臨時管理規(guī)約》之相關規(guī)定；

　　９、按規(guī)定和約定交納物業(yè)管理費用；房屋公共維修基金，水、電、煤氣及其他代收代繳費用；１０、裝飾裝修房屋時，遵守《住宅裝修管理協(xié)議》；

　　１１、不得占用、損壞本物業(yè)的共用部位、共同設施設備或改變其使用功能。因搬遷、裝飾裝修等原因確需合理使用共用部位、共用設施設備的，應事先通知乙方，并在約定的期限內(nèi)恢復原狀，造成損失的，予以賠償；

　　１２、轉讓或出租所擁有時物業(yè)時，應事先通知乙方，并要求受讓方或承租人簽署并遵守業(yè)主臨時管理規(guī)約和本協(xié)議；

　　１３、對承租人、使用人及訪客在小區(qū)內(nèi)的行為負責并對違反本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《臨時管理規(guī)約》之相關規(guī)定等造成的損失、損害承擔相應的民事責任；

　　１５、按照安全、公平、合理的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風、采光、維修、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益；

　　１６、甲方不得占用公用部位、公共設施設備或改變其所有功能；

　　１７、甲方必須配合、服從乙方的車輛管理工作，車輛必須停放于車位（庫），自行檢查門、窗關閉情況，切勿將貴重物品或錢物放于車內(nèi)。不得改變車位的使用功能和性質，放置除車輛以外的其他物品；

　　二、乙方的權利和義務

　　１、對房屋共用部位、共用設施設備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、秩序維護、交通等項目進行維護、修繕、服務與管理；

　　２、根據(jù)有關法規(guī)和政策，結合實際情況，制定本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《臨時管理規(guī)約》并書面告知甲方；

　　３、建立健全本物業(yè)的物業(yè)管理檔案資料；

　　４、制止違反本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《臨時管理規(guī)約》之相關規(guī)定的行為；

　　５、物業(yè)管理服務企業(yè)可委托專業(yè)公司承擔本物業(yè)的專項管理與服務業(yè)務，但不得將本物業(yè)的整體管理責任轉讓給第三方；

　　６、依據(jù)本協(xié)議向甲方收取物業(yè)管理服務費用；

　　７、編制物業(yè)管理服務及財務年度計劃；

　　８、每年年底向甲方公布物業(yè)管理費用收支賬目；

　　９、提前將裝飾裝修房屋的注意事項和限制條件書面告知甲方，并與甲方訂立《住宅裝修管理協(xié)議》；

　　１０、向甲方提供房屋自用部位、自用設施設備維修養(yǎng)護等有償服務；

　　１１、聽取業(yè)主物業(yè)使用人的合理化意見和建議，接受業(yè)主的監(jiān)督

　　１２、自本協(xié)議終止時起5日內(nèi)，與業(yè)主委員會選聘的物業(yè)管理企業(yè)辦理本物業(yè)的物業(yè)管理移交手續(xù)，物業(yè)管理移交手續(xù)須經(jīng)業(yè)主委員會確認；

　　第二條物業(yè)管理服務內(nèi)容

　　一、在物業(yè)管區(qū)域內(nèi)，乙方提供的前期物業(yè)管理服務包括以下內(nèi)容：

　　1、房屋建筑共用部位的日常維護和管理；

　　2、房屋公共設施設備日常運行的維護和管理；

　　3、公共綠化的日常養(yǎng)護與管理服務；

　　4、公共環(huán)境日常衛(wèi)生管理服務，包括公共場所、房屋公共部位的清潔衛(wèi)生、生活垃圾及清運（不包含垃圾中轉處理工作）；

　　5、交通車輛停放秩序的管理服務；

　　６、公共秩序的管理服務；

　　７、管理開發(fā)商移交的本物業(yè)相關工程圖紙、竣工驗收資料；

　　第三條物業(yè)管理服務質量：

　　1、房屋外觀：整潔良好，統(tǒng)一；

　　2、公共設施設備運行良好：正常運行，有運行記錄，建立健全保養(yǎng)、檢修制度；

　　３、公共環(huán)境道路保持清潔；

　　４、綠化：植物長勢良好，對花草樹木修枝，做好病、蟲害的防治；

　　５、交通秩序與車輛停放：保持暢通，車輛停放有序，如發(fā)生交通事故協(xié)助交警部門處理；６、公共秩序：合理布置崗位，認真履行崗位職責，積極協(xié)助公安部門維護小區(qū)公共秩序；

　　第四條物業(yè)管理服務費用（不包括房屋共用部位共用設施設備保修期滿后的維修、更新、改造的費用、電梯等設備的年檢費、二次加壓費、城市生活垃圾處理服務費、水池清洗費和消毒費等費用）

　　１、甲方交納費用時間：接房之日；

　　２、住宅物業(yè)管理費：別墅：元/月·㎡。

　　３、空置房物業(yè)管理費：乙方按小區(qū)物業(yè)管理服務收費標準的100%向甲方收取。

　　４、甲方出租物業(yè)的，物業(yè)管理服務費用由甲方交納；

　　５、甲方轉讓物業(yè)時，須交清轉讓之前的物業(yè)管理服務費用；

　　６、甲方不得以工程質量問題、銷售承諾、市政配套等地方或其他相關部門、單位造成的.問題為由遲交或拒交本協(xié)議約定的物業(yè)管理費用及其他費用。同時，不得以空置為由少交或拒交物業(yè)管理費。

　　７、物業(yè)管理服務費用標準按政府物價部門指導價和市場調節(jié)價；

　　８、每次交納服務費時間為上次交費末尾日。

　　第五條其他乙方向甲方提供有償服務的項目和收費標準：

　　1、機動車場地管理費：收取。（此費用屬于機動車場地停放管理費，不屬于車輛保管費，對租賃場地上的車輛的被盜及損毀等安全事故，乙方不負任何責任）；

　　2、非機動車輛管理費：按有關部門批準的標準收取；

　　3、變頻供水設備使用費（含電費、維護費）：按有關規(guī)定據(jù)實分攤到戶；

　　4、生活垃圾代運處置費：執(zhí)行政府標準；

　　5、供水水池清洗費、消毒、辦證費：據(jù)實分攤到戶。

　　第六條代收代繳收費服務

　　受有關部門或單位的委托，乙方可提供水費、電費、燃（煤）氣費、房租等代收代繳收費服務（代收代繳費用不屬于物業(yè)管理服務費用），收費標準執(zhí)行政府標準。

　　第七條保險

　　１、甲方的家庭財產(chǎn)與人身安全保險由甲方自行辦理；

　　２、乙方不承擔業(yè)主、使用人的人身、財產(chǎn)保險責任。

　　第八條其他約定事項

　　１、未經(jīng)同意，甲方不得擅自改變房屋的使用功能，不得以任何形式改變和影響房屋外立面的統(tǒng)一性，也不得于室外加裝防盜籠、欄桿、窗等

　　（如確需改變，須持改造方案、申請及物業(yè)公司意見，報大理度假區(qū)房管局審批后報物業(yè)公司備案后方可施工）；

　　２、為保證交房的順利開展，甲方需按公示的交房流程辦理交房手續(xù)。

　　３、未經(jīng)乙方同意甲方不得占用苑區(qū)道路、臨時停車位等公共部分，也不得于公部分私自懸掛、粘貼、擺攤。

　　４、公共設施、管線、管道經(jīng)過甲方自用部位的，甲方應為乙方提供維護、維修、搶險等工作的方便和支持，若甲方不配合，所造成的他人和公共部位、設施的損失由甲方承擔賠償責任。５、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供的非產(chǎn)權部位的面積，其使用范圍及權限甲方須嚴格按照協(xié)議和法律規(guī)定的范圍內(nèi)使用，不得超范圍使用，也不得侵占、損害他人的合法權益。在使用中可能存在的安全責任由甲方自行承擔。

　　６、涉及工程質量問題，甲方與開發(fā)商自行協(xié)商解決。

　　７、若出現(xiàn)不可抗力或非管理原因造成本物業(yè)內(nèi)設施、設備運行中斷，乙方不承擔賠償責任。但乙方應盡力協(xié)助甲方及有關部門恢復其正常運行。本協(xié)議所約定的物業(yè)管理服務費及其他費用甲方不得因此而拒交。

　　第九條違約責任

　　１、乙方違反協(xié)議，未達到管理服務質量約定目標的，甲方有權要求乙方限期改正，逾期未改正給甲方造成損失的，乙方承擔相應的法律責任。

　　2、甲方違反協(xié)議，使乙方未達到管理服務質量約定目標的，乙方有權要求甲方限期改正，逾期未改正給乙方造成損失的，甲方承擔相應的法律責任。

　　3、乙方違反協(xié)議，擅自提高收費標準或亂收費的，甲方有權要求乙方清退所收費用，退還利息并支付違約金。

　　4、甲方違反協(xié)議，不按本協(xié)議約定的收費標準和時間交納有關費

業(yè)主承諾書4

　　業(yè)主裝修承諾書

　　為維護小區(qū)（以下簡稱小區(qū)）優(yōu)美、整潔、有序的環(huán)境，本人承諾在小區(qū) 幢室裝修施工期間遵守及承諾以下事項：

　　一、總則

　　1、在房屋裝修前，仔細閱讀小區(qū)《業(yè)主臨時公約》、《業(yè)主及用戶手冊》中有關裝修管理的規(guī)定，并按照以上規(guī)定進行施工。

　　2、在房屋裝修前，詳細了解房屋水、電等施工圖。

　　3、有權利與義務監(jiān)督裝修施工單位進行文明施工，對裝修施工單位因違反小區(qū)管理規(guī)定而造成的損失負有連帶責任。

　　4、積極配合管理處的裝修巡查。

　　5、如果發(fā)現(xiàn)違章現(xiàn)象，管理處有權制止施工，并要求業(yè)主和裝修施工單位24小時內(nèi)恢復。

　　二、空調安裝

　　1、空調安裝時通知管理處（聯(lián)系電話：__________），在管理處的指導下規(guī)范安裝空調。

　　2、購買空調時參考管理處提供的空調室外機的尺寸（僅供參考）。

　　三、消防管理

　　1、負責在裝修施工期間的消防安全責任，保證不發(fā)生火災，火警事故。

　　2、施工區(qū)域應配備消防器材，手提滅火器數(shù)量至少配備二個。

　　3、杜絕施工區(qū)域的吸煙行為。

　　4、施工中如需使用易燃物品時，須提前做易燃品的存放工作，物品存放量不能過多，以當日使用量為限，施工完畢后，須將剩余物品帶離現(xiàn)場。

　　5、保證施工區(qū)域當日裝修廢料清理完畢，特別是刨花鋸末應每天清除，保證施工現(xiàn)場清潔。

　　6、施工廢料或垃圾及時清理至管理處指定區(qū)域，不阻塞消防通道。

　　7、愛護小區(qū)公共設施，不遮擋、損壞、挪用消防設施。

　　8、熟悉小區(qū)的.消防設施設備。

　　四、其他事項

　　1、遵守小區(qū)裝修管理規(guī)定，按照裝修流程辦理裝修手續(xù)。

　　2、遵守小區(qū)裝修施工時間規(guī)定，晚間18：00至次日上午8：00和節(jié)假日，不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產(chǎn)生嚴重噪聲的施工，以免影響他人的休息。

　　3、不拆除（或部分拆除）承重墻，沒有在承重墻、梁及柱子挖槽、切割及開孔等有損壞房屋結構的行為。

　　4、裝修時，不封閉陽臺。

　　5、不改變玻璃窗的顏色和結構，不安裝卷簾門。

　　6、戶內(nèi)樓宇對講機、家庭安防控制箱和戶內(nèi)智能化設備箱不自行拆卸及移位，如自行拆卸，責任自負。

　　7、廚房、衛(wèi)生間吊頂時，為保證管道檢修孔的正常維修，吊頂上應留有修理人員的操作孔（50×50cm），以便今后檢修。

　　8、不安裝衛(wèi)星天線和太陽能熱水器。

　　9、不在陽臺上安裝超出外墻面的任何物品，如晾衣架、花架、遮陽蓬等。

　　10、裝修期間，督促裝修施工單位：下水管道內(nèi)嚴禁倒入垃圾、油漆、涂料、石灰、泥漿等，以防管道阻塞，否則相應責任自行承擔。

　　11、建筑垃圾、材料不與生活垃圾混裝，不隨意堆放在公共部位，以免影響他人和消防安全。建筑垃圾清運須袋裝化，及時清運至管理處指定堆放地點。

　　12、進戶箱50CM以內(nèi)不穿墻打孔，以免打穿原有管線。

　　13、有義務阻止裝修施工單位張貼廣告，以免影響小區(qū)景觀。

　　14、裝修時做好防水工作（管理處建議做二次防水）。

　　15、裝修完成后，至管理處來辦理戶內(nèi)智能化系統(tǒng)開通手續(xù)。

　　16、在對門、窗裝修時注意施工，以免破壞智能化管線及設施（一、二層業(yè)主）。

　　承諾人（業(yè)主）：_________________

　　年月日

業(yè)主承諾書5

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒于乙方對天一新村（廣州市天河區(qū)東莞莊路億豪各街）各項管理不力及對房屋公共維修基金、管理費用等使用各項不透明，造成甲方房屋設施使用處于不可知狀態(tài)，小區(qū)各項管理處于無序狀態(tài)，主要表現(xiàn)在人員進出小區(qū)無人管、無正常保安巡邏、小區(qū)衛(wèi)生狀態(tài)差、房屋公共區(qū)域破損無人維修、重要設備（電梯、水泵、水池等）無正常維護等方面，造成廣大業(yè)主生活在一個不安全、環(huán)境不可控的狀態(tài)。鑒于上述狀態(tài)，甲方有權不交納物業(yè)管理費，直到乙方書面承諾達到以下承諾為止。

　　一、乙方承諾：

　　1、乙方一個月內(nèi)擬定物業(yè)管理承諾書，小區(qū)各棟張貼公示，業(yè)主同意后嚴格執(zhí)行。物業(yè)管理承諾主要包含但不限于以下各方面：

　　1)物業(yè)公司設有專業(yè)管理人員負責小區(qū)一切日常管理事務及投訴處理，管理處實行24小時公開電話服務（安裝座機）。投訴處理率100%。

　　2)衛(wèi)生清潔日常保潔據(jù)常規(guī)保潔作業(yè)標準：物業(yè)管理組織人員負責小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域、樓道及公共設施的衛(wèi)生保潔，保持無污漬、垃圾、雜物，保持所有公共區(qū)域的設施之清潔。對生活垃圾桶及垃圾投放點定期清洗、消殺；生活垃圾及時清運，保持小區(qū)環(huán)境清潔衛(wèi)生。

　　3)公共秩序：維護小區(qū)的正常公共秩序，秩序維護員（保安）實行24小時值班。正常使用小區(qū)電子巡更系統(tǒng)，以確保夜間巡邏及時到位。巡邏人員配備對講機隨時保持與其他隊員的聯(lián)系，協(xié)助公安部門安全防范管理。對小區(qū)裝修、廣場舞噪音等進行管理。

　　4)公共設施日常維護：對公共設施進行日常養(yǎng)護，保障各公共設施安全使用。

　　5)綠化管理：綠化是小區(qū)的重要組成部分，對小區(qū)綠化，根據(jù)季節(jié)維護樹木，花草，修剪花木，及時噴灑藥物，防治病蟲害，維護好綠化景觀。對部分品種差的草坪和枯死樹木進行換補植。

　　6)電梯運行維護：電梯是電梯樓房的重要設施，對電梯的運行維護，乙方承諾選聘三級資質以上專業(yè)的.電梯公司為本區(qū)電梯進行維保，提供24小時服務。以確保電梯運行正常、安全，使用功能長久良好。

　　7)乙方對公共設施、設備進行維修更換等，必須對項目進行費用、工期、施工單位進行公示。涉及到要業(yè)主分攤費用的，必須有項目涉及業(yè)主半數(shù)以上同意才能實施。

　　8)其它按雙方協(xié)定內(nèi)容執(zhí)行。

　　2、乙方協(xié)助業(yè)主在一個月內(nèi)查清物業(yè)管理基金賬戶狀態(tài)并張貼公示。

　　3、乙方張貼公示物業(yè)管理費用升價流程、業(yè)主簽名同意書等文件，證明物業(yè)管理費升價的合理性。

　　4、乙方張貼公示物業(yè)管理執(zhí)照等合理性經(jīng)營文件。

　　二、甲方承諾：

　　甲方承諾在乙方滿足乙方承諾各項后，甲方一個月內(nèi)繳清所有物業(yè)管理費等費用，并每月按時交納各項費用。

　　甲方：號房乙方（公章）：

　　簽名：負責人簽名：

　　年月日年月日

業(yè)主承諾書6

尊敬的業(yè)主/住戶：

　　您好！高空拋物現(xiàn)象曾被稱為“懸在城市上空的痛”。在“陋習排行榜”中，它與“亂扔垃圾”齊名，排名第二。高空拋物不僅是不文明的行為，還會造成許多安全隱患，對他人的人身安全也造成了極大的威脅，嚴重的高空拋物還要追究刑事責任。

　　高空拋物的危害

　　中奧物業(yè)天河理想城服務中心溫馨提示，高空拋物不僅是不文明的行為，還會造成許多安全隱思，對他人的人身安全也造成了極大的.威脅，根據(jù)《中華人民共和國侵權責任法》規(guī)定，嚴重的高空拋物還要追究刑事責任。物業(yè)服務中心在此向全體業(yè)主和住戶呼吁，行文明之舉，建文明社區(qū)。

　　在此呼吁業(yè)主

　　1、充分認識高空拋物的危害性及肇事者可能承擔的法律責任，養(yǎng)成文明的生活習慣，杜絕高空拋物;

　　2、請注重言傳身教，用模范行為教育自己的小孩從小做文明之人，行文明之舉，教育好孩子不要往樓下亂扔雜物；

　　3、教育督促家人、保姆等愛護環(huán)境、關愛鄰里勿高空拋物;

　　4、請勿在陽臺擋墻上擺放花盆、拖把等雜物，以免發(fā)生高空墜物等意外。

　　5、請監(jiān)督工人做好裝修施工保護，防止物品掉落造成危險;

　　6、高空拋物事關全體住戶人身安全，人人都有監(jiān)督高空拋物行為的義務,請相互監(jiān)督和提醒。

　　鑒于近期小區(qū)高空拋物現(xiàn)象頗多，我處在加強巡查及蹲點的同時，將安排管家上門每家每戶宣傳高空拋物的危害，并引導業(yè)主簽訂杜絕高空墜物行為的承諾書，請您予以支持和配合！

　　感謝您對物業(yè)服務中心工作的支持和配合!

　　美好家園，需要你我攜手共創(chuàng)！

業(yè)主承諾書7

　　根據(jù)《中華人民共和國消防法》以下簡稱《消防法》和經(jīng)營管理公司相關規(guī)定，為確保xxxx-x不發(fā)生火險和消除火險隱患，特制定xxxx-x業(yè)主/住戶消防安全責任書，并確定xxxx-x棟號的`住宅業(yè)主/住戶為防火責任人，其責任如下：

　　一、建立以本單元住宅的防火責任人為主導，住宅使用人員共同參與的消防安全小組，認真學習貫徹執(zhí)行《消防法》等消防法規(guī)及條款。

　　二、防火責任人應經(jīng)常教育住宅使用人員樹立防火意識，使用完電器、燃氣用具后，開關（閥門）要關閉。

　　三、營業(yè)用房需配備必需的'消防設備器材，定期檢查維修，并在有效期結束前或使用后及時更換或補充材料。

　　四、經(jīng)常組織住宅使用人員進行消防知識及火警逃生、自救技能的學習，要求住宅使用人都會使用所配備的`消防設施和器材。

　　五、定期對本住宅內(nèi)部消防工作進行檢查、總結，并主動配合有關消防監(jiān)督機關和管理處對本單位消防工作的檢查、監(jiān)督。

　　六、有義務參加和發(fā)動住宅使用人員參與消防部門和經(jīng)營管理公司組織的消防學習及宣傳活動。

　　七、配合經(jīng)營管理公司組織緊急狀態(tài)下的疏散，火災發(fā)生時應服從現(xiàn)場指揮員的統(tǒng)一指揮。

　　八、有責任保護火災事故現(xiàn)場，協(xié)助經(jīng)營管理公司和消防機關調查火災原因。

　　九、具有國家規(guī)定的有關防火安全責任人應的權利、義務，承擔相應的法律責任。

　　為保證本責任書的有效執(zhí)行，對發(fā)現(xiàn)有違反上述條款，造成火險或存在火險隱患等情況，經(jīng)營管理公司有權追究責任人，責任報消防主管部門或按《規(guī)定》給予處理或處罰。本責任書自簽字之日起生效，業(yè)主中間更換責任人則應雙方持有關證件到經(jīng)營管理公司重新簽訂消防安全責任書；更換責任人未重新簽訂責任書的，其前住宅負責人承擔相應責任。

　　本責任書一式兩份，具有同等法律效力。

　　承諾人：xxx

　　20xx年xx月xx日

業(yè)主承諾書8

管理處：

　　今我為（施工單位名稱），于_______年______月___日至_______年______月___日對號樓單元號房住宅進行室內(nèi)裝修。保證裝修內(nèi)容不超超越報送管理處審批的范圍、標準，并按期完成，嚴格遵守《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及《管理處裝修管理規(guī)定》等規(guī)定，服從現(xiàn)場管理，如有違反或因裝修引起相關責任，本人自愿承擔一切責任并接受處罰。

　　特此承諾！

　　施工單位（蓋章）簽字：

　　施工單位代表簽名：

　　日期：_______年______月___日

業(yè)主承諾書9

　　為增強安全意識，做好業(yè)主的現(xiàn)場安全管理工作，經(jīng)研究，決定在ry項目部內(nèi)部實行全員安全負責制，現(xiàn)明確如下：

　　1、項目部所有人員都是安全管理員，都有督導監(jiān)理、施工企業(yè)搞好安全管理的義務，所有人員分級同等承擔相應的.安全責任。

　　2、及時提供各種地下管線資料信息，配合企業(yè)搞好地下工程作業(yè)。

　　3、不對設計、施工、監(jiān)理等單位提出不符合建設工程安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和強制性標準規(guī)定的要求，不壓縮合同約定工期。

　　4、不明示或暗示施工企業(yè)購買、租賃使用不符合安全施工要求的安全防護用具、機械設備，施工機具及配件、消防設施和器材。

　　5、急施工所急，想施工所想，樹立服務一線的觀念。在圖紙核定、技術洽商、場地協(xié)調、材料供應、資金供應等方面，及時履行職責，創(chuàng)造良好的施工條件。

　　6、堅持現(xiàn)場巡視制度，所有成員每日至少巡視兩回，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時督導監(jiān)理及施工企業(yè)處理到底。

　　7、所有人員都要學習施工安全常識，提高現(xiàn)場安全判斷能力和處理能力，做好自我保護。

　　8、樹立集體榮譽感和整體安全意識，人人身上有擔子，互相配合，不做有損于安全的事，多做有利于安全的事。

　　9、項目部班子成員同等承擔業(yè)主領導責任；其他成員同等承擔業(yè)主現(xiàn)場安全督導責任。

承諾人：

　　20xx年xx月xx日

業(yè)主承諾書10

本人承諾：

　　愿意遵守《山東省高層建筑消防安全管理規(guī)定》不占用消防通道，保持樓梯、走道和安全出口暢通，不堆放物品，不存放車輛或者設置其他障礙物。不隨意私扯、私拉電線。如違反《山東省高層建筑消防安全管理規(guī)定》由本人承擔一切法律責任。本人樓道內(nèi)不會堆放任何物品、車輛，保持樓梯、走道和安全出口的暢通。否則物業(yè)進行清理不再進行歸還，本人愿意承擔一切經(jīng)濟損失。

　　承諾人：

　　20xx年XX月XX日

業(yè)主承諾書11

　　業(yè)主：

　　租戶：

　　為保證、維護全體小區(qū)業(yè)主合法利益，根據(jù)國家及有關政策法規(guī)。

　　1、業(yè)主須將租戶人員的真實身份了解、核實清楚，并將其身份證復印件交小區(qū)物業(yè)公司備案。

　　2、業(yè)主與租戶明確管理費、水電費等費用的繳納方式。

　　3、租戶應遵守小區(qū)內(nèi)的消防安全管理規(guī)定、進出管理規(guī)定、貨物出入管理規(guī)定、車輛管理規(guī)定、施工安全管理規(guī)定等。

　　4、租戶不得在小區(qū)內(nèi)有嫖宿、賭博、吸賣毒品、斗毆等危害、防礙他人生活、休息及違反國家法律或《治安處罰條例》的行為，由此引發(fā)的.責任及給小區(qū)造成的負面影響由租戶承擔。

　　5、租戶因自身原因而疏忽造成的人、財、物的損失，由租戶自行負責。

　　6、如租戶搬家時，業(yè)主與租戶之間清點好相關物品與財產(chǎn)，到物業(yè)管理處清繳相關費用。

　　7、若業(yè)主、與租戶產(chǎn)生合同、財產(chǎn)等糾紛，與物業(yè)公司無關，雙方自行解決。

　　業(yè)主簽字：

租戶簽字：

　　年月日

業(yè)主承諾書12

　　為了進一步促進行業(yè)發(fā)展，提升貨車產(chǎn)品尤其是危險貨物運輸車輛、自卸貨車、半掛車、輕型載貨汽車、混凝土攪拌運輸車（簡稱“五類貨車”）產(chǎn)品的一致性和質量水平，進一步規(guī)范企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，消除五類產(chǎn)品“大噸小標”、非法改裝、違規(guī)生產(chǎn)等違法行為，貫徹工業(yè)和信息化部《道路機動車輛生產(chǎn)企業(yè)及產(chǎn)品準入管理辦法》（工信部50號令）文件精神，落實50號令第四條——“道路機動車輛生產(chǎn)企業(yè)應當按照道路機動車輛生產(chǎn)企業(yè)及產(chǎn)品準入的內(nèi)容組織生產(chǎn)，承擔道路機動車輛產(chǎn)品質量和生產(chǎn)一致性責任”的有關要求而簽訂本責任承諾書。

　　責任承諾書表明企業(yè)既是市場經(jīng)營活動的主體，同時也是法律責任主體，企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營的各項活動中除了滿足市場或客戶需求做好車輛產(chǎn)品的生產(chǎn)制造和銷售服務外，還充分考慮車輛產(chǎn)品尤其是五類貨車產(chǎn)品安全性高和特殊性強的特點，本著依法經(jīng)營、精益生產(chǎn)、規(guī)范服務、合規(guī)管理的原則做好企業(yè)日常經(jīng)營。在此，本企業(yè)自覺接受社會監(jiān)督，鄭重承諾如下：

　　1、企業(yè)將嚴格按照國家法律法規(guī)的要求和行業(yè)管理的相關規(guī)定，建立規(guī)范運營的各項制度和管理體系，規(guī)范經(jīng)營生產(chǎn)管理流程，確保企業(yè)的各項生產(chǎn)經(jīng)營活動符合國家及行業(yè)的管理要求。

　　2、企業(yè)根據(jù)市場需求不斷創(chuàng)新，設計開發(fā)符合市場及客戶需求的'產(chǎn)品，同時確保新開發(fā)的產(chǎn)品符合相應標準法規(guī)的要求以及產(chǎn)品《公告》管理政策要求。

　　3、企業(yè)保持強烈的合規(guī)生產(chǎn)和質量意識，建立嚴格的產(chǎn)品一致性生產(chǎn)和質量保證能力，不斷提高技術服務水平，健全完善內(nèi)部監(jiān)管機制，確保批量生產(chǎn)的產(chǎn)品持續(xù)符合標準法規(guī)及政策管理要求，為客戶提供良好的銷售和售后服務。

　　4、企業(yè)嚴格遵照行業(yè)管理要求，自覺接受行業(yè)監(jiān)管，嚴禁生產(chǎn)不符合標準法規(guī)的車輛產(chǎn)品，嚴禁參與、協(xié)助非法改裝行為，嚴禁為外部車輛非法改裝者提供便利，做遵紀守法、合規(guī)經(jīng)營的倡導者和擁護者。

　　為此，本企業(yè)將積極做好各項管理工作，企業(yè)全體經(jīng)營者有義務也有責任率領企業(yè)為促進行業(yè)發(fā)展、凈化行業(yè)市場、規(guī)范經(jīng)營服務作出表率，共同營造公平競爭、規(guī)范有序的市場經(jīng)營環(huán)境。

　　承諾單位法人代表（簽字）：

　　承諾單位全稱（蓋章）：

　　年月日

業(yè)主承諾書13

　　【案例簡介】

　　某小區(qū)一樓部分業(yè)主公德意識淡薄，用柵欄圈占公共綠地改作自家的小花園，因前期物業(yè)公司管理不嚴、制止不力，致使此類行為愈演愈烈，廣大業(yè)主對此十分不滿。后該小區(qū)召開業(yè)主大會成立了業(yè)主委員會，制訂了小區(qū)管理規(guī)約，并將“禁止侵占小區(qū)公共綠地”明確寫入了規(guī)約。經(jīng)業(yè)主委員會耐心細致的工作，大部分侵占綠地的業(yè)主拆除柵欄、歸還綠地，但唯有黃某等少數(shù)業(yè)主置之不理、拒不改正。經(jīng)咨詢律師后，業(yè)主委員會作為原告代表廣大業(yè)主，向法院起訴了黃某等少數(shù)業(yè)主，要求其停止侵權行為，恢復公共綠地。

　　侵占小區(qū)公共綠地的行為，廣大業(yè)主深惡痛絕，但此類行為卻不好糾正。由于侵占的.是公共綠地，很多業(yè)主認為沒有侵害切身利益，在不滿之余卻往往不愿多管。業(yè)主委員會雖有權要求當事人停止侵占綠地的行為，但遇到個別蠻不講理的當事人，業(yè)主委員會往往沒有有效措施予以制止。

　　不過，隨著新法律法規(guī)的實行，現(xiàn)在對上述違法行為有了完整的規(guī)定和有力的司法救濟途徑。

　　【案例分析】

　　首先，《物權法》第八十三條明確規(guī)定：“業(yè)主應當遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約。業(yè)主大會和業(yè)主委員會，對任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動物、違章搭建、侵占通道、拒付物業(yè)費等損害他人合法權益的行為，有權依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，要求行為人停止侵害、消除危險、排除妨害、賠償損失。業(yè)主對侵害自己合法權益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟。”該規(guī)定明確了業(yè)主委員會對違章搭建等損害他人合法權益的行為，有權要求行為人停止侵害、排除妨害。

　　其次，《武漢市物業(yè)管理條例》第五十八條規(guī)定：“物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)禁止下列行為：......(四)未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設建筑物、構筑物或者其他設施;......(九)法律、法規(guī)、規(guī)章及管理規(guī)約禁止的其他行為。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生上述行為時，業(yè)主大會、業(yè)主委員會及相關業(yè)主有權依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，要求行為人停止侵害、消除危險、排除妨害、恢復原狀、賠償損失。”

　　黃某等人侵占公共綠地的行為，既違反了該小區(qū)業(yè)主大會制訂的管理規(guī)約，又違反法律法規(guī)禁止性的規(guī)定，業(yè)主委員會有權依照管理規(guī)約，代表廣大業(yè)主向法院提起訴訟，要求黃某等人停止侵害、恢復原狀。

　　另外，《最高人民法院關于審理建筑物區(qū)分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第十四條規(guī)定：“建設單位或者其他行為人擅自占用、處分業(yè)主共有部分、改變其使用功能或者進行經(jīng)營性活動，權利人請求排除妨害、恢復原狀、確認處分行為無效或者賠償損失的，人民法院應予支持。”

　　基于上述法律、法規(guī)規(guī)定，人民法院經(jīng)審理后，判決黃某等人停止侵占綠地行為，恢復原狀。

業(yè)主承諾書14

三亞市地方稅務局：

　　本人，身份證號：（配偶：，身份證號：，子女：身份證: ）辦理位于三亞市河東區(qū)紅沙社區(qū)金色年華海景小區(qū)房屋（）過戶事宜，房產(chǎn)證號為三土房（）字第（）號，本人承諾房產(chǎn)是本人（委托人/及家庭成員）在海南省的首次購房/在全國購買的唯一一套家庭住房，以上內(nèi)容是本人（委托人）的`真實情況，絕無虛假，如與稅務機關事實不符，由此產(chǎn)生的相關稅、滯納金和相關法律責任由我（及委托人）承擔。

　　簽名：

　　日期：