日租房策劃書

時間：2023-03-29 18:50:44 策劃書

日租房策劃書

　　不經意間，一段時間的工作已經結束了，我們的工作又將迎來新的任務和目標，是時候開始制定策劃書了。相信大家又在為寫策劃書犯愁了吧！以下是小編為大家整理的日租房策劃書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

日租房策劃書

日租房策劃書1

　　個人或團體名稱：浪漫之城，樂活珠海

　　創業計劃所屬行業：服務業（個性化）

　　負責人：聯系電話：

　　一．項目背景

　　定義：日租房，又名移動公寓，日租公寓，自助公寓。主題創意不同風格設施配置等。這是一個新興的行業。是將房屋短期出租給客人，傳統我們稱為；家庭旅館。現在日租房這個概念已經慢慢為大家接受，在傳統憑租市場上，租客的租憑時間一般為半年到幾年不等。而日租房，就是將這個時間縮短，提供最短一天，最長數月的租憑服務。是一種按天計算租金的租房形式，日租房的最新發展形式是酒店公寓日租房，它介于傳統的家庭旅館和一般賓館，酒店之間，它一般是采用高檔酒店的物業卻運用家庭旅館的形式來經營采用別人沒有過的經營模式，肯定會比其它個體更有競爭實力，采用不同主題不同裝修，創意生活概念，打造浪漫情調氛圍，溫馨給予家的溫暖，根據不同需求給予不同的風格。

　　二：市場預測（市場分析）

　　日租房已在全國開始流行，但沒有明確定義，沒有明確的法律法規。一個好的企業要想獲得成功，必須建立自己的品牌，樹立良好的企業形象，這樣企業才能可能壯大，才能長遠發展，日租已經有很多人參與進來，因為它投資小，風險小。而利潤卻很大，并且資金回籠快，不會導致資金鏈斷接。

　　三：行業分析（行業情況）

　　Zhuhai|坐落于珠江口西岸的一座“百島之市”，毗鄰澳門使她成為經濟特區，典型的亞熱帶風光、寧靜休閑的'生活方式使人們對她流連忘返。

　　珠海，擁有獨特的區位優勢，但此前缺乏旅游拳頭項目和產品，對澳門的豐富客源市場；可望而不可留。春節期間，珠海長隆接待游客超過27萬人次，為珠海賺足了人氣。

　　近年來，在各大城市的繁華區域，如旅游景區。車站，學校等周邊地區出現大量的日租房，其主要特點是：

　　1.價格廉，比常規旅店，賓館便宜很多，很多室內都配置了些家庭用品

　　2,鬧中取靜，一般日租房都處在市區的繁華位置，交通便利，而且獨享私密房間，免受打擾，讓你遠離都市的喧囂，盡情享受安靜的個人空間，而且大多日租房裝修考究，風格獨特，給客人以家的感覺。

　　3.溫馨舒適，通常比高檔日租房內高檔家具，家電及其它居家用品齊全。

　　4.靈活貼心，服務周到，日租房可以根據您期的長短，靈活簽訂租期，客人可隨意安排和調整自己的行程，租房容易。退房快捷，在客人入住期間提供更多人性化服務，這點在旅游景點表現的十分鮮明，可以是農家大院，可以是竹樓。也可能是窯洞，很多日租房表現出本地區的特色。如果旅游的話，嘗試一下，當然感覺非同一般；另外有些地區的日租房還提供各地飲食。也可以根據客人的要求預訂機票；接送站等。

　　5.家居享受，房間的床單被套拋棄酒店那種純白的單調，改用高檔的居家溫馨。

日租房策劃書2

　　一、活動背景

　　建班一百天即將到來，黃煜鏵和趙楠的生日。

　　二、活動目的

　　增進班級同學間的親切感，增加同學間的熟悉度，同時讓班級有家一般溫馨的感覺。

　　三、活動準備

　　1、時間地點的決定：由班委會八人共同討論，綜合各方面因素決定，并向大家公布。11月28日日租房

　　2、分工的安排：班委會開會決定，租房，采購、接送、燒飯以及打掃衛生。告知同學們，并動員同學們參與到工作中。

　　3、購物物品數目：食材以及零食由當天兩位主廚張子潔、楊書恒和宣浩東共同討論決定。

　　四、活動基本情況

　　1、地點選定：由班委們動員各種資源找到可租房，提前兩周由郭添旭負責聯系確定，最后宣浩東和郭添旭在活動前三天到地點檢查物品多少，并向房東要求補充不足物品。

　　2、采購：張子潔和楊書恒負責，郭添旭買單，陳曦、苗紫婷、李金晟、鮮新和馬世林陪同。交通工具：兩輛先前借好的電車和一輛出租車。

　　3、活動開始:宣浩東負責領其他同學到日租房，自由活動。采購同學回來后，準備食材。楊書恒、張子潔、李金晟和苗紫婷負責廚房，宣浩東負責客廳火鍋。部分同學主動提出過來幫忙，加快了活動進程。晚餐之后，將大家聚在一起，由班長主持，打開蛋糕，端上長壽面，說明活動主題。羅群、李昂、趙楠表演了大家期待已久的《小蘋果》（我感覺很棒）。最后分蛋糕。

　　4、打掃房間:大家共同完成。

　　5、返回宿舍

　　五、活動不足以及建議

　　1、前期準備

　　（1）交通工具方面：電車未充好電，導致最后電不足無法運載東西。出租車方面，未安排認識路的同學，由于出租車司機也不太熟知路況，導致采購同學被半路丟下，未能直達，增加了活動的難度。

　　（2）日租房方面：未提早進行看房，缺少一些物品，導致活動前期比較倉促。

　　（3）采購方面：由于多人吃飯，經驗不足，導致食材購買量有些過多，部分浪費。

　　（4）分工方面：未考慮到打掃衛生工作方面應多安排人，好在同學們很積極的參與到打掃中，但稍有混亂。分工不是特別明確，導致部分同學做的工作過多，比較累。

　　2、活動期間

　　（1）活動組織方面：集體活動準備不夠充分，導致未團結大家一起玩。最后大家聚在一起時，由于意外事故無法組織大家繼續其他活動。節目方面準備不夠充分。

　　（2）活動人員控制方面：未能控制住同學們的聲音，導致鄰居上門投訴。部分同學喝的'有點多，對酒的控制不足。

　　3、活動結束后

　　（1）衛生處理方面：未安排好打掃人員，以及同學們的打掃方式，不僅場面混亂，而且造成馬桶被堵上的意外事故，讓三個班委弄這個事，使最后的游戲無法進行。

　　（2）返回寢室方面：未通知男生將女生送回榴園，導致活動虎頭蛇尾。

　　小結：班委第一次舉辦大型班級活動，經驗不足，仍需改變，要有明確的計劃，并參照這次活動質量水平進行提升！

　　六、活動效果和意義

　　1、效果

　　總體反應效果不錯，沒有出現未吃飽或者受孤立的同學，大家都做到一起合作，一起吃飯，一起游戲，其樂融融。

　　2、意義

　　讓同學們之間，尤其是男女同學之間相互熟悉。大家都是吃貨一個鍋里飯的人，也就是一家人了！

日租房策劃書3

　　一．項目背景

　　定義：日租房，又名移動公寓，日租公寓，自助公寓。主題創意不同風格設施配置等。這是一個新興的行業。是將房屋短期出租給客人，傳統我們稱為；家庭旅館。現在日租房這個概念已經慢慢為大家接受，在傳統憑租市場上，租客的租憑時間一般為半年到幾年不等。而日租房，就是將這個時間縮短，提供最短一天，最長數月的租賃服務。是一種按天計算租金的租房形式，日租房的最新發展形式是酒店公寓日租房，它介于傳統的家庭旅館和一般賓館，酒店之間，它一般是采用高檔酒店的物業卻運用家庭旅館的形式來經營采用別人沒有過的經營模式，肯定會比其它個體更有競爭實力，采用不同主題不同裝修，創意生活概念，打造浪漫情調氛圍，溫馨給予家的溫暖，根據不同需求給予不同的風格。

　　二：市場預測（市場分析）

　　三：行業分析（行業情況）

　　近年來，在各大城市的繁華區域，如旅游景區。車站，學校等周邊地區出現大量的日租房，日租房特點：

　　1.價格低廉，比常規旅店，賓館便宜很多，很多室內都配置了些家庭用品。

　　2.鬧中取靜，一般日租房都處在市區的繁華位置，交通便利，而且獨享私密房間，免受打擾，讓你遠離都市的喧囂，盡情享受安靜的個人空間，而且大多日租房裝修考究，風格獨特，給客人以家的感覺。

　　3.溫馨舒適，通常比高檔日租房內高檔家具，家電及其它居家用品齊全。

　　4.靈活貼心，服務周到，日租房可以根據您期的長短，靈活簽訂租期，客人可隨意安排和調整自己的行程，租房容易。退房快捷，在客人入住期間提供更多人性化服務，另外有些地區的日租房還提供各地飲食。也可以根據客人的要求預訂機票；接送站等。

　　5.家居享受，房間的床單被套拋棄酒店那種純白的單調，改用高檔的居家溫馨。

　　日租房項目獨特性：（與同類產品比較說明）日租房與月租房

　　日租房在一定程度上也可以說是月租房的延伸與異化；日租房與月租房的差異：第一，突出在“日”與“月”上。日租房強調以日為計價方式，甚至可以以小時為單位；而月租房則強調至少以月為單位。第二，從服務層面來看，日租房的服務相對完善，而月租房則只是轉讓房屋的使用權以及為其提供一些必要且簡單的家具，其他的'基本上由房客自己負責。從以上兩方面的差異看，日租房強調時效性，即短期服務，而且是要以人為本的服務，讓房客感到滿意。第三，從價格方面來看，日租房是按日計價，因而其費用支出遠遠高于月租房，如按日短期上計算。這從標價上就可以看出，市內一套公寓如果按月出租一般需要800—1500元，而按日每天就需要130—160元之間。兩者相較，短期上看，對房客而言，租賃日租房表面上是處于不利地位；但從長遠看，日租房的短期效益與優勢服務彌補了價格差。

　　日租房與賓館

　　1、價格廉。比常規旅店、賓館便宜很多，很多室內都配置了些家庭用品。

　　2、鬧中取靜，一般日租房都處在市區的繁華位置，交通便利，而且獨享私密房間，免受打擾，讓您遠離都市的喧囂，盡情享受安靜的個人空間。而且大多日租房裝修考究，風格獨特，給客人以家的感覺

　　3、溫馨舒適。通常比較高檔的日租房內高檔家具、家電及其他居家用品齊全。

　　4、靈活貼心，服務周到。日租房可以根據您旅期的長短靈活簽訂租期，客人可隨意安排和調整自己的行程，租房容易，退房快捷。在客人入住期間，提供更多人性化的貼心服務。這點在旅游景點表現的十分鮮明。可以是農家大院，可以是竹樓，也可能是窯洞，很多日租房表現出本地的特色，如果旅游的話，嘗試一下，當然感覺非同一般；另外，有些地區的日租房還提供各地飲食，也可以根據客人的要求預定機票、車票、接送站等。

　　5、家居享受。房間的床單被套拋棄酒店那種純白的單調，改用高檔的居家溫馨。并且有些日租房您可以按自己的習慣和喜好生活，可以像在家一樣洗衣做飯，不用擔心飲食的差異。

　　日租房作為新生事物，給人們帶來廉價、便捷、舒適的同時，還有些方面不盡人意，需要改進。相信隨著時間的推移，市場的逐步規范，日租房會給人們帶來更多的實惠和便利。

　　四、市場營銷計劃

日租房策劃書4

　　“日租廚”顧名思義就是租一天的房子。這是一個新興的行業。現在日租房這個概念已經慢慢為大家接受，是一種按天計算租金的租房形式，其中，日租房最大的消費群體，當然隸屬于我們當代的大學生，每逢周末、各個節日、生日part等活動，日租房當然是給我們提供了一個很好的交流場所。它肯定會比其它個體更有競爭實力，采用不同主題不同裝修，創意生活概念，打造浪漫情調氛圍，溫馨給予家的溫暖，根據不同需求給予不同的風格。

　　日租房已在全國開始流行，一個好的企業要想獲得成功，必須建立自己的品牌，樹立良好的企業形象，這樣企業才能可能壯大，才能長遠發展，日租房已經有很多人參與進來，因為它投資小，風險小，而利潤卻很大，并且資金回籠快，不會導致資金鏈斷接。一個好的企業當然可以憑借日租房良好的口碑來樹立自己的形象。不容置疑，當代的大學生是一個巨大的消費群體，將日租房建立在學校的內部或者學校的附近，必將會吸引大學生的青睞。有了巨大的消費群體，難道還會擔心不會賺錢嗎？

　　1. 服務內容：為大學生提供如家的環境，讓勞累的`身心回歸

　　家的溫暖。日租廚可以是聚會的場所，也可以是休閑娛樂的好地方，真正給大學生一個無人打擾的世界。

　　2. 行業及市場情況：據統計全國大學生有86.3%的對食堂的

　　菜肴感到時長生厭，但外面的飯館又很貴，自己有能力做飯卻無地可施，而日租廚卻正是可以滿足這些人需要的地方。現如今的大學生很多都厭倦了酒店，歌廳這些俗套的聚會地點，而日租廚則與酒店，歌廳不同，在日租廚開生日聚會，朋友聚餐等等可親力親為，隨心所欲。讓自己在享受家的感覺的同時也增進了同學之間的友誼。因此日租廚前景十分廣闊。

　　3. 組織與管理：公司設一位總經理，一名會計，六名普通員

　　工。總經理擁有公司最高領導權，普用員工主要負責日租

　　廚的日常衛生及相關事宜，會計則對公司財務做定期總結。此外公司定于每周一上午進行總結會議。

　　4. 營銷策略：在開業前一周進行試營業，試營業期間一律7折優惠，試營業期間辦理會員者在適應營業期一律5折，正式營業會員享用8折優惠，會員生日享受7折優惠。

　　5. 融資說明：依據投資所占總投資的百分比進行年底分紅，員工也可根據自身能力進行投資。公司依據有關法律進行股份制，率先投資者可獲得公司原始股。

　　6. 財務計劃：公司五個盈利地點及一間辦公樓預計約為

　　萬人民幣，裝修費約為60萬人民幣，公司除每月給員工固定工資外，全勤可獲額外獎勵，剩余資金用于運作市場等方面，以謀求更大利益。年底對投資商進行年底分紅。

　　7. 風險評估與防范：如果發生市場不如預期等情況，公司將采取減少日租廚數量和裁員，以確保公司正常發展。

　　8. 項目實施進度：對學校附近的居民樓進行采購，利用半年時間裝修，裝修結束后進行試營業。

　　其它：如果發現創業策劃書上有關事項有漏洞或不足，投資商可提出并由公司商議后進行修整。

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