工程預算審核報告

時間：2024-11-02 10:34:13 報告

工程預算審核報告

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工程預算審核報告

　　一、工程造價預算審核的內容

　　工程造價的預算審核主要是對工程量是否正確、單價套項是否合理、計算取費是否正確以及材料價格是否合理四方面為重點,在施工圖、地質勘察報告、會議紀要等預算資料的基礎上進行審核。

　　1.工程量的審核

　　工程量的審核是工程造價控制的關鍵一步,若不能嚴格把關將會造成不可挽回的經濟損失。這就要求審核人員在熟練掌握相關專業知識和合同法規的同時,要做到認真細致,不少算、不漏算,還要勤于調研,尊重實際,保證審核結果嚴格合理、去虛存實,才能促使預算審核工作的良性循環。首先審核人員應該熟悉圖紙,同時還需要結合設計變更、地勘報告等資料,了解建設工程的工作內容。這就要求具有高度的識圖能力,例如對梁、柱子平法標注或是梁表,建筑總說明中抗震等級及保護層厚度,詳圖中表達細部構造和節點關系,構配件的構造與尺寸、用料、做法等,都會對工程量的計算產生影響。

　　其次,了解工程做法進行現場踏勘,結合定額或者清單的計算規則進行算量。工程造價最怕脫離實際,存在預算虛報多報的問題,現場踏勘結合計算規則,就能避免一些工程量的誤差。比如土方工程量存在設計開挖室外高度大于實際高度的情況,如果不進行踏勘直接按圖計算工程量就產生了項目預算造價過高的情況。

　　2.套項的審核

　　工程造價定額具有權威性、科學性、法令性,它的內容及形式、數量標準、計算單位任何人在使用時都應該嚴格執行,不可以隨意提高或者降低。在審核套項預算單價的時候應該注意以下幾個問題:

　　首先是工程是否套項重復,項目名稱和內容與設計圖紙要求是否一致;其次是對于定額單價換算問題的審核,包括材料、人工或者機械部分換算是否正確,同時采用的系數換算是否正確;尤其是對相關定額的套取是否正確,例如人工配合機械挖土,基坑、溝槽、土方均執行人工挖普通土2m以內相應定額項目,人工系數乘以2。

　　3.取費的審核

　　取費應該根據當地造價管理部門頒布的相關文件及規定確定費率。例如目前黑龍江省應該執行《20xx年費用定額》以及當年的結算辦法,確定人工費價差、企業管理費、措施費、利潤及稅金等內容。在確定取費費率是否符合規定的基礎上,還應該對計算取費基礎是否正確進行審核。

　　4.材料價格的審核

　　眾所周知,工程材料在工程造價中占有重要的地位,我國工程材料的價格是定額中規定的,而且是以國家統一的相關行業定額以及相應的工程估價作為計費依據,但是主要材料經常會隨著市場情況變動,如果不能按實際價格予以調整,就無法形成完整的工程預算價格體系。這就成為一些施工方的借口,他們為了達到虛增報價的目的,在對工程材料價格進行調整時,只調高于市場價格的材料或者以次充好,將質量差的材料向質量好的材料價格調整,對建筑工程造價預算審核的正確性造成了惡劣的影響。預算材料價格審核的重點應該貼合市場價格,進行切實的詢價工作,將主要材料價格形成價格庫對工程建設時期的材料價格進行合理的分析。例如鋼材、商混、砂石等大材價格,可以根據近半年的材料價格走勢確定施工期價格,就避免了預算材料價格過高影響工程造價準確性的問題。

　　二、針對工程造價預算審核的建議

　　1.與時俱進優化審核方式

　　由于建設工程存在多樣性的特征,對于不同項目應該優化審核方式。造價的預算審核工作并不是越詳細越好,而應當切實地對換算的內容加以明確,保證換算單價的準確性。

　　在預結算審核的過程中,需要抓住幾個重點,例如工程量的合理性,工程設施單價套用的正確性,施工費用的準確性等。同時采用多種核算方式,結合施工圖紙進行對比計算。審核方法包換重點審核法、對比審核發、全面審核法。在投資規模較小,審核進度要求較寬的情況下,可以采取全面審核法,依據施工圖紙要求,基于現行定額以及相應的承包合同、造價計算標準和文件等內容,對相應的工程費用的計算進行全面檢查和審核。

　　對于用途、結構和建筑標準都一樣的工程,在總結分析預結算資料時,可以依據同類工程造價的經驗,對審核對象進行分折對比,這種方法叫做對比審核法,針對不符合投資規律的子目進行重點計算。當然,也有一些工程量數據規律性較差的項目,我們可以采用前述的重點審核法進行審核。

　　為了加快審核速度,可以將有關項目按相鄰且有一定內在聯系的項目進行編組, 參考它們之間的計算基數的關系,審查一個分項工程數量,就能判斷同組中其他幾個分項工程量的準確程度。但是為了能夠突出重點,把握整體,并在較短時間內發現在工程造價控制與管理過程中存在的問題,也可以將以上幾種方法綜合起來使用,可達到事半功倍的效果。

　　另外,預算人員應當通讀設計圖紙,盡量理解設計人員的意圖,這樣才能精確、熟練地對定額單價加以套用,把審核工作做得又快又好。

　　2.健全工程造價管理制度

　　工程造價管理體系多部門、多層次,受分工的限制,是我國政府對基本建設管理的一個重要組成部分,也是我國各級政府經濟工作的重要內容。由于工程造價管理包括建設項目可行性研究、設計、施工招標投標、合同簽訂等各方面,涉及不同級別政府的相應部門,致使工程造價管理的整體效率不高。

　　為了確保工程造價預結算審核的真實性和有效性,必須創建完整可行的管理制度,在每一個環節中都發揮出預算管理工作的效用,派專人對工程項目施工的完成情況進行實時跟蹤,確保各項費用的正常支付,當出現問題時,應及時找到項目負責人,由相關部門盡快制定出解決對策,從而減少工程項目的造價損失。施工單位也要經常聘請一些專家、學者對造價審核人員進行培訓,讓他們不斷地更新專業知識,強化職業道德。整個管理制度應該以市場為導向,重視科學技術,引入國際先進經驗,從而提升工程造價的預結算審核的精確性,讓工程造價的預結算審核體制更加合乎法律規范。

　　三、結語

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